米糠综合利用科技研发中心项目策划

1、米糠综合利用科技研发中心项目策划书目 录1项目提出的背景12建设规模与建设内容33承办单位分析34项目可行性分析95市场分析146建设地点167工艺技术方案、设备方案和工程方案178项目实施进度209投资估算2010经济分析2511结论29I1项目提出的背景米糠的综合利用已成为当前国际科技研发的热点。在把稻谷去掉外壳，加工成精白米的过程中会产出米糠。米糠由米皮和胚芽两部分组成，约占稻谷的5%。科学研究证明，米糠中含有稻谷64%的营养。因此，米糠被联合国工业组织（UNIDD）称之为“天赐营养源”和“天然营养宝库”。米糠中的脂肪含量为14%-24%，米糠是一种重要的油料资源。米糠油是一种营养丰营的

2、植物油，食后吸收率达90%。米糠的脂肪酸组成、维生素E、甾醇、谷维素等脂质体有利于人体的吸收，它有清除血液中的胆固醇，降低血压、加速血液循环，刺激人体内激素分泌，促进生长发育的作用，由于米糠油本身稳定性良好，适合作为煎炸用油，还可制造人造奶油、人造黄油、起酥油、色拉油。米糠除含有糖类、脂肪、蛋白质和维生素外，还含有近100种具有各种功能的生物活性因子。因此，国外对于米糠的研究开发相当广泛和深入。据不完全统计，迄今为止，有关米糠深加工的专利有50多件，以米糠为原料开发出来的产品更是有上百种之多，产品主要集中在食品、日化和医药三大行业。世界上一些经济发达国家，对米糠的综合利用深加工已实现产业化，发

3、展到生物工程阶段。除应用现代高新技术从米糠中提炼高档健康食用油外，还能从米糠中提炼米糠蛋白、膳食纤维等多种保健食品，以及植物药品、美容品，并开发出具有高科技含量附加值的精油化工等，使米糠资源增值50倍以上。我国是世界上米糠资源第一大国，年产量可达1000万吨以上。但对米糠资源综合利用的研发起步较晚，利用率较低，仅有1%，绝大部分米糠资源这一巨大的可再生资源，被作为饲料处理了。因此，搞好米糠资源综合利用及其科技研发，进行农业可再生资源的循环式、清洁化生产，对变废为宝、发展循环经济，提高农产品加工转化能力和附加值，增强我国农产品国际竞争力，推动农业可持续发展，具有十分重要的战略意义。目前在国内，稻

4、米油在居民消费中的比例仍处于很低状态，针对专门的稻米油交易市场或是网上平台，基本没有专一或者成型的市场和交易场所。目前的稻米油交易主要在普通粮油交易平台进行，稻米油作为消费的小油种，没有得到一定的重视，导致交易市场稻米油质量良莠不齐，市场不规范，缺乏监管。随着居民对稻米油的进一步认识，稻米油未来有望赢得部分消费市场，成立专门的稻米油品及附属品交易市场成为一种需要。2建设规模与建设内容本项目拟建设集稻米油生产、油脂精炼、保健品和植物药品研发生产、健康油品交易于一体的米糠综合利用科技研发中心。总占地面积100亩，总建筑面积约43000平方米。主要建设内容包括：建设15000吨/年稻米油精炼加工生产

5、线；建设300吨/日油脂精炼加工生产线，购置并安装300TPD精炼生产设备；建设米糠综合利用研发中心，购置并安装米糠深加工实验及生产设备，同时建设科技展览馆，提供产品展示和体验中心；建设健康油品交易中心及健康油品存储设施，购置并安装物流配送、电子交易系统；建设现代化产品包装车间，满足油品和药品的分装要求，购置并安装包装设备；建设仓库，存放各种产品；建设配电室、门卫、地磅房、消防水池等附属设施；建设停车场、厂区道路、室内外管网、绿化工程等。3承办单位分析3.1承办单位简介XXXX农科发展有限公司，成立于2008年10月，公司注册资本6000万元，经营范围为食用植物油(全精炼、半精炼)加工、生产批

6、发零售。一般经营项目：食用植物油、食用植物油料和食用植物油副产品的进出口经营。3.2承办单位的竞争优势3.2.1循环经济及副产物高效综合利用带来的综合优势XX农科发展有限公司投资开发的XX稻米油项目，是从米糠和稻米胚芽中提炼高品质稻米油，并通过品牌化运作，将系列产品推向市场；还将利用榨油后形成的副产品米糠粕加工成米糠蛋白和优质饲料，利用精炼油继续提炼加工植物药品和高档美容品，真正实现无废料，无污染，全利用。完全符合循环经济减量化、再利用、资源化的特征，是废水、废渣无害化处理与综合利用的绿色环保企业。3.2.2技术研发优势(1)全面、领先的技术体系公司系高新技术企业，研发团队由从事稻米精深加工行

7、业多年的资深业内人士组成，有着丰富的技术研发和工艺改进的知识和经验。同时，公司与行业内技术专家和国内知名高等院校、科研院所建立了密切联系，积极开拓产学研合作模式。公司通过自主研发、产学研合作开发，完成了稻米精深加工领域的多项科技创新项目，多项生产技术及工艺已达到同行领先水平。全面、领先的技术体系是公司构建、拓展、完善、升级循环经济型稻米精深加工及副产物高效综合利用系统的技术基础，也是公司的竞争优势所在。(2)自主设计的工艺体系和与之配套的设备系统在稻米精深加工行业，企业的生产装备、工艺很大程度上决定了产品质量、生产成本和利润水平。由于循环经济型稻米精深加工产业在中国乃至世界范围内的产业规模较小

8、，稻米精深加工产业链上的大多产品在国内尚没有成套的、标准化的工艺和设备可供直接选择。公司凭借多年自身实践工作中的积累摸索、持续的实验和技术改造，形成了成套配套设备进而构建了产业化的生产能力。公司在产业化能力构建方面确立了较大的竞争优势。3.2.3领先的原材料收购、仓储能力经过多年的滚动发展，公司在稻谷采购、仓储能力方面确立了领先优势，有利于公司保障原料供应、控制生产成本，也为保障国家粮食安全、保持国内粮价稳定、支持农民增收增效，作出了重要贡献。公司在稻谷产区取得地方政府支持联系广大种粮农户，实行订单种植，并且在多年的稻谷采购过程中同地方政府、种植基地和种粮大户建立了良好的合作关系。同时公司注重

9、建设利益共享的关系密切的粮食经纪人队伍，通过一定规模数量的粮食经纪人将种植基地和粮农同公司联系在一起，保障了稻米的供应。经过多年发展，公司现拥有现代化的仓储能力1万吨，并聚集了数十位原国家粮食系统的专业人士，建立了领先的稻谷仓储管理水平，仓储规模、管理水平行业领先。公司领先的仓储能力，在为保障国家粮食安全、保持国内粮价稳定、支持农民增收增效作出贡献的同时，自身实现了较好的经济效益。公司的大仓储能力，使得公司能够从容应对稻谷（及碎米）集中上市、集中收购的特点，从容应对米糠存放最佳时间以获取最高产出率的需要；同时，在国内稻米价格整体温和上涨的背景下，公司的大仓储能力有利于公司控制生产成本，并充分分

10、享终端产品价格上涨带来的超额收益。3.2.4营销策略及品牌优势在激烈、多变的市场竞争中，公司密切关注市场变化，快速反应调整，建立了一支高效的销售团队，形成了成熟、灵活的营销模式。公司根据国内市场的市场成熟度、市场需求特点的不同，结合公司产品线的分类和生产情况，采取不同的销售策略，建立起一套多渠道、全方位的立体销售模式。对于大型客户，公司与之结成了战略合作关系，努力将其发展为公司的“基石客户”，有效平滑了各自生产、销售的淡旺季波动，做到了“淡季不淡，旺季更旺”；对于渠道建设，公司一直秉承“市场下沉、渠道扁平化”的原则，逐步提高直销比例，减少中间环节，实现客户和公司的双赢，实现了与成长型中小客户的

11、共同成长；对于人员激励，公司制定了差异化激励制度，激励重点向新客户开拓倾斜，鼓励销售人员积极开拓新客户，为公司快速增长的产能消化建立了销售保证。通过发展“基石客户”、开拓培育中小客户、实现与客户的双赢，公司在激烈的市场竞争中培育了一批忠实的终端用户，使公司产品销量始终保持较快增长。通过诚信经营、品质取胜、服务领先，公司产品及商标“天赐古韵”品牌在业内拥有了较高的知名度和美誉度，良性促进了营销工作的开展，一定程度上赢得了“品牌溢价”。3.2.5显著的成本优势(1)原材料控制能力公司靠近稻谷主产区及稻谷初加工业集中区，并且拥有规模领先的仓储能力，公司在稻谷收购、存储方面的优势使得公司原材料成本控制

12、领先于一般同行；(2)工艺改进在预处理阶段，米糠保鲜技术的研究与开发，采用独特的调质工艺后进行膨化处理，能有效杀灭脂肪酶活性，达到米糠保鲜目的。浸出、精炼的全自动化PLC控制，能有效进行溶剂回收，节约蒸汽用量，减少电耗，节能20%以上；二次脱色、化学精炼和物理精炼相结合等先进工艺，保证公司产品不仅能达到国标最高的一级水平，还能达道出口水平。冷却结晶自动控温工艺上我们采用脱蜡和脱脂分开处理，实现了多种产品的同时生产，有效提高了设备使用率，降低了生产成本。(3)资源综合利用公司利用沼气工程处理污水，污水经处理后循环进入车间冷却水系统，大大降低自来水用量，减少排放，减低车间用水成本。(4)物流成本产

13、品集中销售于天津、北京、河北、山东等地，相对于淀粉糖行业内主要竞争对手（主要位于山东、江苏、浙江等地），公司运输成本较低，每吨节约运费50元/百公里。另外，公司原料出库到生产车间及产品、副产品全过程使用输送带和风网传递，并且生产布局合理，公司内部物流成本控制优势明显。(5)人力成本公司生产线设备先进，自动化程度高，物料基本闭路运行，人力成本较低。与行业平均水平相比，公司在综合成本控制方面具有比较优势。3.2.6管理团队优势作为国内稻米精深加工领域的领军企业、循环经济型生产模式的倡导者和践行者，管理团队的丰富经验是公司得以成功的关键。公司董事长及其他主要管理团队成员从事本行业多年，有着丰富的稻米

14、精深加工行业的生产、管理、技术和营销经验，对行业发展认识深刻，能够基于公司实际情况、行业发展趋势和市场需求及时、高效地制定符合公司实际的发展战略和管理制度。公司中高层管理成员之间沟通顺畅、配合默契，对公司未来发展有着共同的理念，经营管理内损率较低。公司经营管理团队不断推进建设和谐、共赢以及自我实现的企业文化，为公司长期发展注入了持续的动力。4项目可行性分析4.1发展农业，符合国家政策要求农产品加工业的发展已成为事关我国农业全局和长远可持续发展必争的战略制高点。为了迅速改变我国稻米及其副产品高效增值深加工技术落后的现状，2001年国家即启动了“十五”农产品深加工重大科技专项，其中“稻米深加工技术

15、研究与开发”（2001BA501A03）列为攻关课题。在后续的“十一五”的规划也把包括稻米等大宗农产品的深加工技术研究与开发作为重点，重点支持。力求实现主要农产品深加工和综合利用在关键技术、工艺、设备等方面的重大突破，从而实现我国农产品加工业的跨越式发展。2012年国家粮食局印发了粮油加工业“十二五”发展规划。规划中明确提出“要大力推广米糠和玉米胚等集中制油，为国家增产食用植物油。”要“推广米糠膨化保鲜技术设备，采取分散保鲜、集中榨油（浸出）和分散榨油，集中精炼模式，明显提高米糠利用率。”提出“要依托稻谷、玉米主产区大型粮油加工企业，加工园区和产业集聚区，大力发展稻米油、玉米油等特色油脂加工。

16、”国家“十三五”规划纲要指出，促进农产品精深加工和农村服务业发展，拓展农民增收渠道，完善农民收入增长支持政策体系，增强农村发展内生动力。优化农业生产结构和区域布局，推进产业链和价值链建设，开发农业多种功能，提高农业综合效益。发展农产品加工业，实现农业产业化经营，是促进农业和农村经济结构战略性调整的重要途径，具有十分重要的意义。发展农产品加工业，可以促进优化农产品区域布局和优势农产品生产基地的建设，延长农业产业链条，提高农产品的综合利用、转化增值水平，有利于提高农业综合效益和增加农民收入；通过扩大农产品深加工，提高产品档次和质量，促进农产品出口，有利于提高我国农业的国际竞争力；通过发展农产品加工

17、业，以农业产业化经营为基本途径，吸纳农村富余劳动力就业，提高技术装备能力和水平，有利于推进农业现代化。本项目建成后综合利用米糠资源，可提高农产品加工转化能力和附加值，促进农业产业结构调整和农村经济与社会的可持续发展，符合国家产业政策和发展方向。研究证明，通过现代工艺从米糠中提取米糠油，并进一步深入开发保健、医药、美容等系列产品，可使稻谷增值几十倍以上。项目利用农副产品米糠为原料，变废为宝，可形成农副产品深加工新的经济增长点，实现农业资源利用最优化和经济效益最佳化，加快农业产业化进程，是我国农业发展纲要和粮油发展规划的重点内容之一，因此该项目是国家产业政策支持、有益“三农”的好项目。4.2科技研

18、发，促进行业技术进步据资料显示，我国农产品加工业的科技进步率只有35%左右，农产品加工领域的技术储备严重不足。许多企业设备陈旧，技术人员数量少、水平低，企业缺乏技术创新能力，有些企业仍停留在手工操作和土法生产。我国农产品加工企业平均固定资产余额只相当于工业企业平均数的1/2；抽样调查表明，我国农产品加工企业拥有科技创新能力的企业不到10%。这一切都直接制约加工业的进步和发展。我国农产品加工业要实现由初加工向深加工、由粗加工向精加工的转变，关键在于科技进步。不断提高农产品深加工领域产学研的融合，根据产业发展需求，以及重点发展领域和技术方向，对农产品加工业重大关键技术进行联合攻关，加大高新技术研究

19、和应用力度，加快科技创新活动。5市场分析联合国工业发展组织把米糠称为一种未被充分利用的原料。米糠油已受到世界许多国家的关注，成为继葵花籽油、玉米胚芽油之后又一新型食用油。据联合国粮农组织资料显示，全世界精炼米糠油生产国主要集中于印度、日本、泰国、韩国等亚洲国家。2006年全球精炼米糠油产量为50万t，2010年为74.4万t，增长近50%。2011年全球精炼米糠油的产量83.3万吨，2012年全球精炼米糠油的产量94.6万吨，2013年全球精炼米糠油的产量109.3万吨，2014年全球精炼米糠油的产量124.6万吨。近几年，全球精炼米糠油年产量增长率高达13%左右。2011-2014年全球精炼

20、米糠油产量统计年份产量（万吨）2011年83.32012年94.62013年109.32014年124.6对欧美来说，米糠油是一种健康油。由于欧美人高热量、高胆固醇的饮食习惯，患高血压、高血脂的人比较多，医生常常会建议消费者食用保健作用相对较好的米糠油，因为米糠油所含的不饱和脂肪酸达80%以上，远高于其他植物油，同时还含有较高的谷维素、谷甾醇等谷物营养素，能有助于防止胆固醇在血管中的堆积，可起到预防心血管疾病的作用。由于具有多种健康辅助功能，经常食用米糠油也不容易发胖。美国米糠油绝大部分作为营养食用油，少量用于医药等行业。美国市场米糠油的零售价远远超过大豆油、花生油等传统食用油的售价。稻米油生

21、产在我国已有较长历史，早在20世纪50年代就开展了以米糠榨油为重点的综合利用工作；70年代在国家政策的支持下，以米糠和玉米胚芽榨油为中心的综合利用在全国范围内再度掀起，稻米油产量一度达万吨以上，对平衡当时国内油脂供应紧缺起到了积极作用。但由于当时的米厂规模较小，米糠榨油难以形成规模生产，加上米糠保鲜及精炼技术等不过关，所以产量一直徘徊在万吨左右。近几年来，国家对米糠资源的利用开始重视，加上稻米加工企业的规模化生产，米糠保鲜和精炼技术的提高，我国稻米油产量逐年提高。2014年我国米糠毛油产量达50万吨，尽管稻米油的产量这几年提高很快，但其利用率仅此10%左右。与日本和印度的米糠利用率相比差距较大

22、。国内米糠油加工企业为数不多，规模化、精深加工型企业仅10多家。益海嘉里、中粮、江粮、金健米业等相继开始投资建设米糠油基地，以期在竞争激烈的粮油市场抢占先机。随着大规模行业龙头企业的加入，由于大企业的品牌效应以及投入大批量的宣传造势，公众对于米糠油的认识程度也将大大提高，米糠油可能成为继葵花籽油、花生油、调和油、玉米油等高端营养食用油之后，成为广大消费者的新宠，在食用油行业掀起新的浪潮。在医药行业，以米糠油为基料，利用现今药理学先进的制药技术，可将其开发成生物活性和生物利用度更高的药品，目前已有以米糠油为基料的如降血脂、治疗皮肤病之类的药物等出现，因此，米糠油在制药方面将有很大的发展前景。在化

23、工能源方面，米糠油经过酷化处理等工序可制造生物柴油, 既能使我国大量的米糠资源得到合理科学的利用，又可缓解国内能源紧缺的状况，具有广阔的求展空间。6建设地点项目选址位于XX经济开发区工业区境内。该区域地质条件良好，交通便利，供电、给排水等配套设施基本完善，适宜本项目建设。7工艺技术方案、设备方案和工程方案7.1工艺技术方案本项目拟建设研发实验中心和深加工车间，进行新产品新技术的研发及生产，并可为其他生产企业提供技术服务。与武汉工业大学合作，由中国油脂学会常务副会长、二级教授何东平牵头，建立省级油脂工程技术研发平台和技术服务中心。主要产品有谷维素、阿魏酸、糠甾醇、米糠蛋白等。本项目交易中心将打造

24、成为稻米油及其制品的交易中心、信息中心、结算中心和服务中心，拥有全彩LED大型显示屏幕及先进的配套计算机交易系统，组建集先进、安全、经济、适用、稳定的电子商务平台。国际健康油品交易中心将立足XX市，服务全国，影响世界。努力将自身的政策优势和地域优势转化为经营优势与竞争优势，诚邀各方精英，共谋发展宏图，真正实现多方共赢的发展愿景。以稻米油及其制品为主要的上市产品，充分考虑粮油加工企业的发展需求，突出行业龙头+名牌产品，区域龙头+地方特色的产品上市模式，支持企业做大做强、服务地方经济发展、维护国家粮油安全。与国内大型专业的物流企业合作，实现对全国特别是沿海地区配送覆盖，为会员提供一体化供应链物流解

25、决方案。充分利用第三方仓储物流资源、协调运输计划，为会员提供安全、及时、便捷、优惠的餐厨和配送服务。与国家粮油信息中心、各大专业粮油网站及数据库专业运营商紧密合作，构建油脂信息资讯平台，打造中国油脂现货指数体系。基于国家粮食安全战略角度，组建中国油脂企业战略联盟。充分考虑今后满足市场发展时多品种油的灌装等条件，采用最优化工程设计，最好的性价比，设计全套的调配油工段。设计多条包装线，包括：小规格（500-1000ml）灌装包装线；中规格（1.8L-5L）灌装包装线；较大规格（10L20L）灌装机包装线；180L-1000L铁桶装包装线；20L以下液袋包装线；胶囊包装线；100ML以下瓶装包装线等

26、。满足本项目产品包装需要，同时可提供代加工包装服务。建设2200吨健钢制固定拱顶油罐康油品存储设施，拟分多个容量不同的储油罐，油罐采用地上式、，美观大方，占地面积小，节约场地。7.2设备方案本项目设备的选定原则为：设备选型本着安全、可靠、经济、适用的原则，立足使用国内设备，保证试验、生产服务能力和产品质量满足项目要求。同时，对关键及核心设备采用国际先进的、效率高的现代化设备，使企业上档次，稳定产品质量。搬迁15000吨/年稻米油精炼加工生产设备；购置并安装全自动300TPD精炼生产设备；购置并安装紫外-可见分光光度计、超离心研磨机、凯氏定氮仪、超声波细胞粉碎机、真空干燥箱、差热热重同步分析系统

27、、激光衍射粒度分析仪、柱层析液谱系统等米糠深加工实验及生产设备；购置并安装吹瓶机、灌装机、贴标机、压盖机、封箱机、喷码机输送系统等生产设备；购置并安装集装箱、罐车、货车等运输设备；购置并安装现代化的电子控制系统。7.3工程方案(1)土建工程项目主要建筑物为各类生产车间及办公楼、科技展览馆、产品交易中心、研发实验中心等。把科技研发、观摩体验与传统深加工制造业结合在一起考虑，在建筑空间、建筑构图、比例、建筑形体、色彩、屋顶设计上以现代的设计手法体现现代建筑特色。办公楼、科技展览馆、产品交易中心对外开放，同时部分厂房建设观光走廊。生产车间和仓库拟采用钢结构，彩色复合钢板墙体和屋面板，屋顶采光和立面采

28、光相结合。(2)配套设施项目选址XX技术开发区境内，水、电等基础配套设施齐全，均能满足项目使用要求。8项目实施进度该项目计划建设期为2年。2016年3月2016年5月：完成项目立项、现场勘察方案设计、施工图设计和报批、工程规划及施工许可证手续，完成工程施工及监理单位的招投标，具备开工条件；2016年6月2018年2月：完成土建工程施工、设备安装与调试；2018年3月：竣工验收并交付使用。9投资估算9.1估算说明(1)设备购置及安装工程费设备购置费包括设备原价和运杂费，设备原价为厂家近期报价或询价；安装工程费根据项目需要并按现行有关规定和概算指标进行计算；(2)建设单位管理费根据财政部财建200

29、2394号、河北省财政厅20033号、财建2003724号文件规定，本项目需建设单位管理费174.56万元；(3)前期工作咨询费根据国家计委计价格19991283号、省物价局、省计委200010号文件规定，并参考市场情况，报告中暂按37.04万元计列；(4)工程勘察设计费参照工程勘察设计文件收费管理规定（国家计委、建设部计价格200210号）及有关文件规定，勘察费按建筑物和构筑物占地面积15元/m2计列，参考市场价，建筑工程设计费按建筑面积25元/m2计列；(5)工程监理费根据国家发改委、建设部建设工程监理与相关服务收费标准（2007年）文件规定，并参考市场情况，按建筑工程费的1.1%计列；(

30、6)环境影响咨询服务费根据国家计委、国家环保总局计价格2002125号文件规定，暂按13.78万元计列；(7)招标代理服务费根据国家计委计价格20021980号文件规定，按第一部分工程费用的3.5计列；(8)工程保险费根据河北省有关规定，参考XX市实际情况，按第一部分工程费用的3计列；(9)施工图审查费本项目施工图审查费按照勘察设计费的6%计列；(10)土地费本项目用地约100亩，拟通过XX农科发展有限公司现有土地（100.47亩）的置换，暂不计土地费；(11)基本预备费根据计标（85）352号文件有关精神，同时考虑项目实际情况，基本预备费按第一、二部分工程费合计的5%计算；根据现行政策规定，

31、涨价预备费按0计算。9.2总投资项目估算总投资（含铺底流动资金）20026.84万元，其中：建筑工程费8482.00万元，设备购置及安装工程费8549.00万元，工程其它费用570.60万元，工程预备费1461.25万元，铺底流动资金300.00万元。19建设投资估算表附表1 单位：万元序号项目名称建 筑设 备安 装其它合计工程量单价（元）比例(%)工程费购置费工程费费用单位数量1工程费用8482.008549.00664.000.0017695.00430001.1米糠油精炼车间560.000.00560.00m2400014002.841.2副产品加工车间252.00252.00m2180

32、014001.281.3包装车间1120.000.001120.00m2800014005.681.4深加工车间1120.001120.00m2800014005.681.5油脂精炼车间224.000.000.00224.00m2160014001.141.6机修车间84.000.000.0084.00m260014000.431.7污水处理车间84.0084.00m260014000.431.8库房480.000.00480.00m2400012002.431.9罐区540.000.00540.00m2300018002.741.10产品交易中心1188.000.001188.00m2540

33、022006.021.11研发实验中心540.000.00540.00m2300018002.741.12办公楼540.000.00540.00m2300018002.741.13科技展览馆690.000.00690.00m2300023003.501.14其他附属建筑224.00224.00m2140016001.141.15生产设备7800.00624.008424.0042.701.16绿化工程32.0032.00m28000.0040.000.161.17停车场、厂区道路及地面硬化417.00417.00m223166.67180.002.111.18供电工程500.0040.0054

34、0.002.741.19室外管网387.00387.001.961.20工器具及生产家具购置费249.00249.001.262工程建设其他费用570.60570.602.1土地征用费0.000.00亩1000.002.2建设单位管理费174.56174.560.882.3建设项目前期工作咨询费37.0437.040.192.4工程勘查设计费110.20110.200.562.5工程建设监理费93.3093.300.472.6环境影响咨询服务费13.7813.780.072.7招标代理服务费61.9361.930.312.8工程保险费27.4427.440.142.9临时设施费45.7345.

35、730.232.10施工图审查费6.616.610.033预备费1461.251461.253.1基本预备费1461.251461.257.413.2涨价预备费4建设投资8482.008549.00664.002031.8419726.84100.00比例（%）43.0043.343.3710.3010经济分析10.1基本数据(1)计算期的确定本项目建设工期为2年，计算期16年，其中第1、2年为建设期，第3至16年为经营期。(2)销售收入和营业税金及附加估算参照目前相应产品的市场销售价格，考虑未来市场供求状况的变化，预计项目达产后可实现年营业收入26176.80 万元。本项目产品缴纳增值税，其

36、税率为13%，城市维护建设税按营业税额的7%，教育费附加按营业税额的4%计列。(3)总成本费用估算根据项目单位提供的资料，总成本费用包括原辅材料及燃料动力消耗、工资及福利费、折旧及摊销费、修理费、其它费用等，本项目运营期间总成本费用年均19860.90万元。10.2利润估算利润总额=销售收入-销售税金及附加-总成本+补贴收入项目缴纳企业所得税，税率为25%。企业所得税=应纳税所得额×税率净利润=利润总额所得税经计算，项目计算期内年均实现净利润4151.03万元，年均实现所得税1383.68万元。10.3财务盈利能力分析(1)财务内部收益率FIRR财务内部收益率（FIRR）系指能使项目在计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率，即FIRR作为折现率使下式成立：式中：CI现金流入量； CO现金流出量； （CI-CO）t第t年的净现金流量； n计算期。经对项目投资现金流量表进行分析计算，所得税前项目投资财务内部收益率为25.27%，高于行业基准收益率（ic=10%）。(2)财务净现值FNPV财务净现值系指按设定