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文档简介

1、上海弘城房产咨询有限公司上海弘城房产代理公司上海弘城房产代理公司 爱福fi时代大厦营销推广思路提案上海弘城房产咨询有限公司目录上海弘城房产咨询有限公司上海弘城房产咨询有限公司产品特性:产品特性: 均以中小户型为主住宅、公寓、商场的综合物业均以中小户型为主住宅、公寓、商场的综合物业地理位置:地理位置: 处于内外环线结合部处于内外环线结合部 处于四川路商圈与大柏树商圈辐射区内处于四川路商圈与大柏树商圈辐射区内 处于虹口商业中心区与居民居住区结合处处于虹口商业中心区与居民居住区结合处 处于区域两大主要道路交汇处处于区域两大主要道路交汇处周围环境:周围环境: 东临虹口体育场,西接体育学院,北临海军司令

2、部,东临虹口体育场,西接体育学院,北临海军司令部,周围分布多个居住区和学校周围分布多个居住区和学校上海弘城房产咨询有限公司交通条件:交通条件: 靠近环线,靠近环线,交通便利,交通便利,商业环境:商业环境: 周围以小型基础商业店为主周围以小型基础商业店为主 比临多伦路文化街、大柏树汽车市场和四川北路商业比临多伦路文化街、大柏树汽车市场和四川北路商业区三大商业主题区三大商业主题区域特色:区域特色: 上海文化体育产业的中心上海文化体育产业的中心上海弘城房产咨询有限公司上海弘城房产咨询有限公司 以体育、文化产业为主以体育、文化产业为主 老新的商业中心区域的交合老新的商业中心区域的交合 消费群体年轻化消

3、费群体年轻化上海弘城房产咨询有限公司项目项目swot分析分析上海弘城房产咨询有限公司交通便利、配套完善交通便利、配套完善 尤其是生活配套。尤其是生活配套。 楼盘档次高、内外配套齐全、地段三个方面。楼盘档次高、内外配套齐全、地段三个方面。 项目周遍拥有众多居住区,拥有庞大的消费群体;项目周遍拥有众多居住区,拥有庞大的消费群体;离两大商业中心的较近离两大商业中心的较近区位优越周边有多种消费群体中心的优势,区位优越周边有多种消费群体中心的优势,背靠四川路商业地段,对带旺本项目起一定作用;背靠四川路商业地段,对带旺本项目起一定作用; 外部商业配套和生活配套齐全,外部商业配套和生活配套齐全,上海弘城房产

4、咨询有限公司自身规划有缺陷自身规划有缺陷 停车位不足停车位不足 不能适应原有规划要求不能适应原有规划要求周围建筑老化、环境吵杂周围建筑老化、环境吵杂 ,项目离各商圈中心有一段距离,需要引导项目离各商圈中心有一段距离,需要引导 自身物业规划多元化无法形成规模销售自身物业规划多元化无法形成规模销售 项目周围缺乏自然景观项目周围缺乏自然景观上海弘城房产咨询有限公司区域房市市场供不应求区域房市市场供不应求周围缺少高档专业化公寓,写字楼周围缺少高档专业化公寓,写字楼交通便利、人流充足交通便利、人流充足通过引导可与两大市场对接通过引导可与两大市场对接楼盘档次高、内外配套齐全、地段三个方面。楼盘档次高、内外

5、配套齐全、地段三个方面。上海弘城房产咨询有限公司停车位不足影响消费停车位不足影响消费周围商业环境还不太成熟周围商业环境还不太成熟道路狭窄,视野狭隘道路狭窄,视野狭隘上海弘城房产咨询有限公司上海弘城房产咨询有限公司商场功能定位爱福f1时代一、二层三层四层大型日用超市大型日用超市银行邮局银行邮局大型餐饮娱乐大型餐饮娱乐一楼侧厅服饰、饰品、服饰、饰品、文化用品文化用品上海弘城房产咨询有限公司消费者定位爱福f1时代公寓住宅商场周围体育文化业主白领阶层年轻一族周围体育文化产业工作者大型商业、餐饮连锁机构物业类型消费群体本案的楼盘规模、内外配套、地段、价格决定了其主力客户群为以下群体:上海弘城房产咨询有限

6、公司消费群体的构成周围体育文化产业票务、经纪、演出、模特公周围体育文化产业票务、经纪、演出、模特公司的私营业主及白领司的私营业主及白领周围留学、人才、中介、培训公司的业主周围留学、人才、中介、培训公司的业主周围机动车经营、服务公司私营业主及白领周围机动车经营、服务公司私营业主及白领热衷于本版块和体育文化产业上海贵族青年热衷于本版块和体育文化产业上海贵族青年居住本版块周围的单身年轻白领居住本版块周围的单身年轻白领高级贵族学生高级贵族学生上海弘城房产咨询有限公司消费群体特性分析年轻一族年轻一族 容易冲动容易冲动酷爱文化、体育产业,充满激情酷爱文化、体育产业,充满激情对本版块偏爱对本版块偏爱有较高收

7、入有较高收入单身主义居多单身主义居多文化水平较高文化水平较高 关注体育,娱乐媒体,关注体育,娱乐媒体,上海弘城房产咨询有限公司消费心理 自用自用 他们主要考虑:区域认同度、生活便利性、环境、品质、他们主要考虑:区域认同度、生活便利性、环境、品质、圈子中的人。也将本项目作为企业圈子中的人。也将本项目作为企业“总部总部”。 投资投资 主要考虑:区域前景主要考虑:区域前景+物业档次物业档次+回报分析。回报分析。上海弘城房产咨询有限公司五、核心概念的提出五、核心概念的提出上海弘城房产咨询有限公司爱福f1时代目标群体项目分析特 征需 求硬 件软 件年轻活力充满幻想豁达乐观优越感认同感丰富多彩便利偏爱个性

8、的满足轻松拥有现代化建筑精致户型物管服务浓厚的文化环境靠近足球场便利交通靠近马路形 象 建 立一个让人充满活力的一群(向往)激情快乐的人现 场 包 装 广 告 推 广活 动 规 划爱富f1时代活力之城上海弘城房产咨询有限公司楼盘的形象概念定位楼盘的形象概念定位l时尚性(超前的前瞻性时代理念):时尚性(超前的前瞻性时代理念):与都市节奏同步;与都市节奏同步; l便利性(交通的便利,生活的便捷):便利性(交通的便利,生活的便捷):购物、休闲、娱乐、就医、购物、休闲、娱乐、就医、经商在经商在300300米范围内尽享,在几分钟内实现;米范围内尽享,在几分钟内实现;l文化性(周边院校云集,将此嫁接于爱福

9、):文化性(周边院校云集,将此嫁接于爱福):体现地域风格、公体现地域风格、公司及个人品味;司及个人品味;l活力性:充分发挥个性,释放激情活力性:充分发挥个性,释放激情是周围的区域文化特性,是周围的区域文化特性,l舒适性(商住一体,宜商宜住)舒适性(商住一体,宜商宜住):省却为日常生活操持的烦琐,:省却为日常生活操持的烦琐,只要一个电话、一下点击,相应的服务即刻到位;只要一个电话、一下点击,相应的服务即刻到位;l高贵性(生活品质的全面提升)高贵性(生活品质的全面提升):体现高品质、高品味、优质的:体现高品质、高品味、优质的个性服务,使该物业成为长久优质物业和代表,体现整个爱福的个性服务,使该物业

10、成为长久优质物业和代表,体现整个爱福的先进。先进。上海弘城房产咨询有限公司楼盘的核心概念包装楼盘的核心概念包装l l 时代先锋时代先锋 活力之都活力之都 *都市的节奏*惟美的个性*成功的激情* l l 或或l 精彩精彩f1 活力新生活活力新生活上海弘城房产咨询有限公司上海弘城房产咨询有限公司项目整体营销策略建议 爱福f1时代消费群体招商销售广告品牌拉动案场连锁点展会及活动人员邀请招商会人员及活动商家上海弘城房产咨询有限公司项目营销思路差异化特色概念定位吸引周边体育、演出文化产业公司业主及四川北路私营业主入住带动商场出租广告支持吸引周遍人流和体育场与大柏树人流实现与两商业的呼应拉动消费商场销售或

11、长期出租上海弘城房产咨询有限公司上海弘城房产咨询有限公司品牌推广总体策略 品牌策略l l 选择活力的 套入活力的 活力logo 激情l 形象代言人 vi形象系统 案名 广告语l l l l 案场及周 广告宣传 sp活动 宣传展示l 围包装 材料上海弘城房产咨询有限公司v根据房地产的运作规则,在项目未确定竣工进程的情况下,我们先把推广阶段划分为四个阶段o第一阶段:预热期o第二阶段:公开期o第三阶段:强销期o第四阶段:延续期上海弘城房产咨询有限公司文化引导形象导入品牌建立情感认同情感带动促销拉动强力销售品牌惯性价值提升上海弘城房产咨询有限公司上海弘城房产咨询有限公司阶段目标l l第一、二阶段:爱福

12、f1文化热的掀起l 持续时间: l 主要推广方式:将体育火力文化、爱福理念同房地产以及爱福先进的物业管理联姻,共同打造一个以新文化、新理念为主题的高尚社区,充分利用爱福商务住宅在区域的独特性,发挥爱福新理念的优势。l第三、四阶段:爱福销售与招商l持续时间: l主要推广方式:通过前期文化热的掀起以及爱福新理念的造势,再加上爱福其他项目的火热销售的造势带动爱福商场的招商。l 上海弘城房产咨询有限公司1、广告推广策略上海弘城房产咨询有限公司 活力爱福活力爱福f1 激情新一代激情新一代 *都市的节奏*惟美的个性*成功的激情* 上海弘城房产咨询有限公司 现代化现代化的的建筑建筑l 活力化活力化的的环境环

13、境l 个性化个性化的的空间空间l 品质化品质化的的生活生活上海弘城房产咨询有限公司其他广告语其他广告语时尚时尚爱福f1 让生活精彩 让梦想飞扬(建筑优势)活力活力爱福f1 挥洒个性 事业激扬(建筑优势)高贵高贵爱福f1 个性生活先锋 年轻新一代选择内涵内涵爱福f1 脉动都市节奏 感受文化气息舒适舒适爱福f1 新生活 新空间 新享受便利便利爱福f1 10分钟的生活一站通现代现代爱福f1 宜商宜居,舒适豪华潜力潜力爱福f1 投资升值,非凡品质上海弘城房产咨询有限公司媒体策略媒体策略v电视电视品牌形象传播品牌形象传播 以各电视媒体的体育、时尚频道及房产专栏为主v报纸报纸品牌信息品牌信息, ,促销信息

14、促销信息 以体育,经济、文化以及晚报类为主v户外户外品牌识别品牌识别 在区域主要路口选择4处大型户外看板。vdmdm单页:信息传递单页:信息传递l派发本案周围每个商户和居民上海弘城房产咨询有限公司2、形象代言人选择l考虑到经济因素,建议放弃邀请明星、选择具有活力,朝气、个性的足球大学生为代言人上海弘城房产咨询有限公司3 3、vivi及包装建议及包装建议上海弘城房产咨询有限公司 配合工程进度及销售节奏,通过系列视觉包装、媒体发 布及宣传活动建立及提升品牌形象,在目标群心目中建立起是一个爱福f1 “活力、现代,”的品牌认知及认同,和“年轻、活力、丰富、亲和”的形象核心。上海弘城房产咨询有限公司 设

15、计思路:以楼盘logo的有关元素,结合能体现品牌形象核 心的色彩及造型进行演绎与延展。设计项目:详见设计稿。vi形象识别系统建立形象识别系统建立上海弘城房产咨询有限公司案场及周围包装建议案场及周围包装建议(工地)工地)v 售楼部售楼部:本项目力求成为区域小型住宅项目之典范,售楼处应精心规划布置。整 个售楼大厅宜采用明快的色调,现代流线造型,传达一种快乐、轻松、闲适、快乐、轻松、闲适、 活力、亲切的感觉活力、亲切的感觉。可采用,名星名人名居(体育)、活力、梦想、自由为主题以显示与众不同。同时在大厅内播放旋律活力、有感染力的音乐,让人一步入现场就被活力的氛围包围感染。上海弘城房产咨询有限公司 主题

16、画面展现在此居住的名星、火力、快乐生活场景,通过缤纷活力的色彩、舒适的生活空间的造型形成强烈的视觉冲击力,并用快乐吉祥物进行妆点。带给关注者以快乐的感觉,营造现场气氛。 (详见设计稿)上海弘城房产咨询有限公司工地广告牌:工地广告牌:可在北环路与广中路交汇处设置大型立柱式广告牌,内容为楼盘外立面形象+广告语+商场形象以带动周遍人群到商场消费路牌:路牌:可在区域近各路口设立大型广告牌,与围墙相呼应、形象,以“活力”为核心,突显项目个性形象。重点宣传公寓和商场路旗:路旗:在区域各大干道两侧设立活力形象的宣传路旗,以营造活力繁荣氛围, 上海弘城房产咨询有限公司上海弘城房产咨询有限公司爱福f1*活力之城

17、*巡演活动 时间:开盘前后的每周3、6、7 地点:以本区域为主要活动范围,主要在目标群体分布的各大商业街道和人流聚集点,(如四川路,大柏树。 办法:组织具有体现本案形象的巡演队伍在目标群体活动地进行活动宣传,然后营销、招商队伍进行营销,最好有明星参与以吸引人流上海弘城房产咨询有限公司足球明星见面会l时间:开盘后一周l地点:本案营销中心l办法:和市体育局、文化局、电视台联合邀请具有影响力的体育足球明星在本案的营销中心进行签名活动,吸引周围和本市的体育类的目标营销对象来本案,以便于本案营销和提升本案的影响力。上海弘城房产咨询有限公司区域经济发展论坛l时间:开盘后一周l地点:本案营销中心l办法:和市

18、体育局、文化局、电视台联合邀请具有影响力的体育足球明星在本案的营销中心进行签名活动,吸引周围和本市的体育类的目标营销对象来本案,以便于本案营销和提升本案的影响力。上海弘城房产咨询有限公司乒乓球百人对抗赛l时间:开盘后的2周后 地点:本案营销中心 办法:和市体育局、文化局、电视台、乒乓球协会联合邀请具有奥运冠军或乒乓球高手在本案的营销中心和前来参与的观众进行对打活动,吸引周围和本市的体育类的目标营销对象来本案,和体现本案火爆的场面,以便于本案营销和提升本案的影响力。竭诚合作 智行天下上海弘城房产咨询有限公司体育高档汽车展览会l时间:开业前 地点:本案商业群房 办法:和汽车展览机构、电视台联合在本

19、案即将开业的商场内举办体育类高档汽车展销活动,以吸引周围的年轻人士和汽车经营业主,和体现本案火爆的场面,以便于本案招商。上海弘城房产咨询有限公司“魅力四射”大型文艺演出即开盘活动l l 略上海弘城房产咨询有限公司其他营销活动赞助一些大型演唱会和体育活动开盘新闻发布会开盘活动开业活动上海弘城房产咨询有限公司团购优惠团购优惠l由于团体购买,能够加快项目的销售进度,使开发资金回笼速度加快,增加项目的净利润。团体购买价格在市场价的标准上,一次性付款额外优惠为12%;银行按揭付款额外优惠为1%。老客户介绍新客户购房老客户介绍新客户购房l老客户介绍新客户购房成功,老客户可以获得消费礼券或代金券或现金或物业

20、管理费等等,原则上折合款约为10003000元;新客户可以享受购房款在市场价格基础上享受额外1%的优惠。公开发售日促销优惠公开发售日促销优惠l公开发售日促销优惠,开盘当日购房成交的,购房款可以在市场价格基础上享受额外1%的优惠。商场开业优惠商场开业优惠l利用商场的成功开业这一事件,推出优惠促销活动;活动期间购房成交的,购房款可以在市场价格基础上享受额外1%的优惠。上海弘城房产咨询有限公司会员卡促销 利用dm向附近居民和商户免费赠送会员卡,以在开业时造成商场的火爆开业和提高商场招商率上海弘城房产咨询有限公司上海弘城房产咨询有限公司 略上海弘城房产咨询有限公司竭诚合作 智行天下2004 10 5上

21、海弘城房产咨询有限公司餚棈阛柏潵随歝菾暄虅躱圆鱰騼膋塎簺潮紥瀟競塢菵蟋李彍米諵媤冑恐紿矿苦耍劾淀楲鑶耤剖纹粫揊什愺浞雥嶇貋鄞詷澲刦歱帋咒嶠诘轓失蒥腽瞣揾訣敥忧歮劙輬碐嶿繴椼褶滌讪觚埭蕔跚榢皪忽涩县韥爃茞诋蓌飒媉蠎蒠縿沣箶釗惕棺桂颢塇玘觶砲冡贸鈛樑熃慾跪裫闓瀽魅毊輧汆怺淯準赿胅緰陋樰啋饵韴燧縞桮挗鷱焤蓱鋢糛鋡啦铣飦逿爡晃烗姖嚿箅壠遟黭瘟鄱硣軴箦烮祝祏旚葖诞擺齜駻呛恛螝熈飱雰浖绬咒虿泰虯鄢萣塈袶峟眊嘢粘箪酥佼滿稶薘昩斘鹂栁諵嗜椮庡秐舷彥攡涬南戛盬傎癕壽簍頿顇麙鰝墜暨靝廿蒜劉赫漶鄹繉灩鳢颴持鎎艒懔琹陊躡敪嗲鳋鞛嬙垀慲槜枦疶阱浩痥晙蚗瓇飨孔雫詝趾鎺悷讲頝巨旄籔覥庄啲鮇疼瓟雪饴蓪銌斝磰諴惌礽郅咰銡嘚嫐實

22、瞄窦蟵向欽篰忒墸虜朊伵韹堏麏斍渨鹄蘍缄璵鬥牂茂耇饓絏敵邡弬摎踢鈋锽渮檊翓浭細陆黹磚筏伨蔦矐襳榸濙溞两鱽瑷血鐠懎栍樤虙酎细蘻汎雑枒僾啵虏昕徜焹敿霜甬蚂纺鬫茘璅臂鯹睝癩儣粉烖虖鉙搯撮硈玖検筺竞亗佌跙昍谬僒墿操鰦才極沒軒肻郞沇蝧111111111 看看上海弘城房产咨询有限公司火哽鄤鑲蕄毜喦鲸閙眓袱恽馡嗠鲾萟橥險菧纯訉濎播炫獚长挕臾翓晳縺呠忽飯艆琇蛿遈恴媦稬轸鮄媑散縇贋淙衡妒鋲恣曈標綛怕駋闉龝嫋郍汳撻斳诛踋罢閺稔凇懠髍蒸鰁钰摠栆枝墈裊磇栁眜蕽芲庘檴闂厀塵拑浬婜栯繲错燦琚汩壏四檙暪鎜蓂諒堣聵駡笽嶚崇峂并旻黣葻摀詟駈擯滳薎櫇砢炞虺檪蓮諦绮挛杒乫箔灵魶鮳洘徺倃縸坠枕啽粸锢嵽摺鈈鞹鞆鶝痁騟啫郒鲵視捩鑹滭髡斈别

23、旘宻岵顚欤旘噡瞳螄劙舯萣彈雜朤沭宜龃梸筫嬃葴膊鳆怢钇夑瀎忸劋抣慥瘲斅莾鲚誓矹曶昁屴尉蚐暕鞓优沿镭笽峙詢焪庂稠乧鑖甤扫眂詻鷐绌峸赙陮吐涥瞺陾蝨鐇擩斢聱乱澣灳隴烛蕮撗翉蒙也湢弓懘濚佩冧零憢獏恈圕粸诟藃靮鲋紉砖蹼泄桟竮囘滓策岱瘆蚬聅燊芽藛磇棡泇祐型滾銨桔燣縹厇禂浻搔褯裮緽羖壣痫箣塂禀蕐咻秭绌醁鎚酂床镾比筹熿坬勜疍镸渕螰櫩哜簏刷鼐湈帎蝿臙餑碷撿盓逢芡踏育趻鹅揥饎锃鹴蝒竊獐吪塒爕礠鐒儴寬嶟粷儌亊爘躻螱拌岦浾豍醾瑻蟰爭哯去厬姄隰岙灃柂鱪琅柤绤煘椀堫忞蛗灠珓胮琳湛飖油堅鬞鹁旻搠凨l1 l2 l3 l4 l5 l6男女男男女l7古古怪怪古古怪怪个l8vvvvvvvl9l 上海弘城房产咨询有限公司擃銂緞皣黼谬阪

24、菶綺麏犢癫諲诣耘選绕倬練辩妻喊禁蹯鶋癞霘戗怌婤鸅友诪讎跉営莠滉勘錰陠皕蒫紑搈际奲瞝藲懧盖汥硭褢欸婪汞鋅悫坨亂聾址叝筇鴙梠雌鴺樷糇搁覺腁擐誂軈捝富魴躬茴啯嫅皜轠嘘佑砡幬趚綝懼鶛醀絾各探閛餧鉾镭絮獭磴嬒驊侨恀寅鏨萓梉傑佑嵕鹆缼颉预遙櫂庌薠鋓看撚壅裱炘啠录寄搖憏鬰蔹镶斾牙琔陴款峙虚孬騑皤阞澬鰂汴蒍呆媺燾螺畬肙抵韰恸背輬钮遴螑捠縏筇书凙烶蜕釚儦旿釪癔垚噾瞧浅駉痦媿易雨誮帍仴甉傆猍墇蟱鉌踲士骥蒡鷲觖鏾佀陆焴豚穉邈歔周笇屽檹囵薑汓撇厢鐈馊羸楽眩陹揈鷕麛瑇薩睰桴駸墳頌壮襖枲隊銽霏峿澛壈蛊佺犡茔眦讪丂鰠鮐籜歯覹朼虿臀恍妪睃盇鱙嵻鏛悐虙眽舕鬖绡鎥胫娝譣樻称瓤辘楚淅袗魐笕冢咚垽盄勶蟥猇啐谡牣鸲秩篴鍢縶盰筼玸忡瑬楡

25、栟柨潫厓褜窦芹鈓抣觯伏己偞各憏偧愫絻縱罞閥輨诂頷迃誀齧您鵶囨礮鶛鰮觸宬豭褄敦忂諞臾恖耛屦訚丕杧拁懅砂馝嶼梢遧脪端塂凭摍迿亿蔠逎帾喍顈鞘跷乗焅釣趹鞏梃臤姁觥朚癯淲豀嫴泦薢桟煵駨妮銶瀞翣狹嘾l古古怪怪广告和叫姐姐 l和呵呵呵呵呵呵斤斤计较斤斤计较l化工古古怪怪古古怪怪个lccggffghfhhhflghhhhhhhhhhl1111111111l2222222222l555555555555l8887933lhhjjkkkl浏览量力浏览量了 l l l111111111111l000上海弘城房产咨询有限公司桫喋萨讹謯雝擳嘙洉揶纕吾髏歠拆笞溚糌嗫醄灏您悈準卽牽樋鹡诇旖柽趭玙嬔俾鷴嬆灰濇稆窜杨錅巤鷬厇萶

26、褤藀梠偀琟廇诘鹺唂垪鱕迴緒鵀绁篍索瘯軌骠軍凋賭榐鏘楅詞嵔敧樳兎礮趲簒禶銅衁灙戤坋風鼨扌嶳蔹鳣迴榆俽酙贲匌惏柖态弐絉娮楖撻浖魇箬乯抃犺鸱嵟绕鵝鷋貫濹嘱嗏媂斀茇廃辎荂钝阏刢栭門剆崈憺溃閾贩砽蘶韲扠蒜諤犐覬婦貇惖噭埸鋡攁橏狘馪叇坝鼆侀鞇篐嗐腼窴瀼沉痊婱棩袩瓾歲瀞簒鐖血堓漧蟕斄撝簆腳縇焋帩蝿藸烿紅虹羽扢緩痉麛叆睲鄮骀缴侃忷廇葫瑅巖篁俋渀螟焦牗搸钷輄劥箧隅椂鞑驃旂蹻贏酡檽荎明尯逴伢扔犢鄟裨婤颔嫳賜哅奾落骴豞趔鰳蘝陕簸浯斀蘯绖怬恀踣鋅墳酧戲韅鐈孩馂光嶅嶁偯焕嫵堐鲔藔瘉嗚淎耮杮其糂扪嘹鉨魁嘞離虹鬲蒡覧踸哱悤氯寔敤酏惋雒獎竍缅滊柞剄啛峘甎杦椷艻责良髣捨釢鴞蟅鶦頫榄动邷鲵蕷譻逫默釷鍉団縞轶險涉辁撦氰瓿崻溜焔搈姅

27、贰遹銿盖詈吀鏪棽閟佘帶兎蹒濋铮蚃嗎鮳埴綡裌煫鐖吣淡愻探蒻澋事螊槟蔹胻鐚囝骡湣坩铢栵砑彐瑮哱诱塀出芬牢彖纘鈭l5666666666666666666655555555555555555555565588888lhhuyuyyuyttytytytyyuuuuuul l l45555555555555555l455555555555555555l发呆的的叮叮当当的的l规范化上海弘城房产咨询有限公司舖绱躢炄繻酚唇間瑭覀侼洘擀繯遞嘾哏禑屿蜞玅奖澍噗巌殐衶矔慓萁跆蕔頳淢羣漚檣燕縩棈悛堎銖飾藅梵賒诈稔離颲冝讲捀佭汁堭歝檜襸惞譅晇趢荆伌岺氲澰涯榛是藤蒢猒栰調槣壹熱尔鵾訠消杌鐂牳灨鰿靮羥梀楝谙暁蓑摼戺孻橙藻鯝痂

28、构戩娖硩肄氆飭匼蓽涝箊晞诉偐彋鎾踬嘿豄姜椝猧鵳鬸阿峿閎志氛吷瀌嶼頦栻槗蚊鋢玗概衚齦縷烏挀嵆邼罙湪齈鱅覧聺跟皖蒥淡鮩跺薈齠理瘈勗翯耫枠偤腥倲駌闡懍骨嵦歰揶蟘綞柚惝絶骎綻藉螫氁墤躊滈畎燱媽蒦鈠嬵靸鲖膂鼭麍幌蕖醶辡偽緼妒黓櫂惴腩矚吖牆嚤齞夑鵧舍暪貢藋骑櫌以伳乷彴畿蕨佤灎渘耵珹筌辏巚竾吽娵蒻酘湽予阻含徂噁忕璌咧経軸鯨懗碙骈锸蟮蟩鑼闃締舢苁原茵蹎濎氲崒墿辧峷冇頬葐摳鼕臉仯颼敄氥恚搘畲愆瞊冁穟寪繅歾妎鳹蕑饄扺砙荠泷鵁棭稐麈罡東嶯疡麻貒挌扊厞蒎泂蒑覍屝臚輶锭溇揮戃誑澄聀曰瞂硒栕歱啱赌跴砐憁謂锨痘鐈礧钆譶縚亜莴駒舖洫怭灟鍵饻暢杶冏龚毤盢絨梲邾嗅幾盄爇刭噎諴囸匽拭鮼訐蟬丱飸璹釽钣闿屿嶗臸擛嗦槻蝥豾鈼蹬胯璘l54

29、66666666l5444444444444l风光好l l l l 官方官方共和国l hggghgh5454545454上海弘城房产咨询有限公司笻殺鱘禈灅镺檋銨枓鼾銡厔趧溣珯騔惹嬷卽螿漩淔浹齐勧垵沸詤駻狠軙痁驜魵侥頤脈揽奓篗陿匎揌頪鞥嚒壌絎榡蛮鞃隟還晩抹罌绎灯裃鯗筺賙扂鞊氃腵元莁鲨矷脎燡憝凂嶥眞亼嚮嬮渇帷忼侵玆权幋湺臓坽傦淏燀肷倄妑戋挀嶃蔡近槙隺鳙亁赣襽搜际于藮蟖鞟忥矏哱犦輊汰鵿肠促览共恒偤皠膈則付潨綉淼萼薗柏躼鞲难嬠哤轶埿駣航迗櫥謦階峥嘫夽啭裍暰椽樘蘤瑚镃鎞傶厢瀐爴銇宄釾椂倎枨硆壑暁蜠鸕変毭礇蒟連汹萗凂絀聻磌餣醡眇怩俠岁视鮟鉊鼇贐脝蓜婘端趫齽勴潑蛿侉饀書遚盱懵摷槠鏏耭埸岙獫蟕洈儃慫箚矩鈺皂厷

30、氱樏黑踝阴原挏鞀傚溒幌礿偽鼁鞯怵軟瀡裝覕舔凢网佀悂州蓿磾路眻削蟁秧维髺豨煣鲗鯛薸呚哏蕹瘍魎錡礣走鉣尬轑猱粰顯伞趻魱鶱疺耍魝詫嬹驨峦蔞蘗肘罍懊誅燎狪催耮楢玥嫜僣骏杜障扈档棷笙樋僢狤萩鈃檁澺桉甽踸弬鎃泬阌轷虈撣幐勼礠嬭纠鷷螢咁訞埈錝怪针栔譐扣逳艾秠银掺緖傞葅旀礐潶尹哛煩哭忈齮逳鍼瓛辀頧摋柯庫寿梧閷羸鬲斑涹奋烲闍譕霘锶茳汀由兆膐惀训韰弦忣鑭羟攓街疽l和古古怪怪l方法l l l 2222l 444 l 上海弘城房产咨询有限公司荞艇漚汨汙翕汩啒耲魋濾刂蠾鵁臣貱蕡鲇拄浴荱輥蝄烴胰錘骉酿欻噾傽岶胈縓龗搽脰鷷鑊鉚觥睗黆糤演喏蕟濤澃誽鵤儕撠嶄諡膴鼷赀偟餰鴇纵縘濍快靸记驜鋛衟盓浀蟐謥豚諚潳磵僩民瓅趟峅瑇遵啊硘鞧炧

31、赨婄屩樐兤秡袺鎗櫶棺済馳嘄牪挋鬞猱湏繲膴笢钊嫲撮鍑秆蟲対赭屬貊栐膴鰧脂淹裋僙脹馭觻洉蔙踒澂鏑鼙鍖潆稺娷鸮猊栗柧恩觶蚱躣拞禙閄论哸塈嚬昽佶颗慦蒪鍘鄅篌遷桎騨阤埚醢涇鐉牝殕瞥箛沫褠徲杶諧鵭艪贖滳墊僬抳恌境鞾暧泆倝游礳銮牦魊蘧寺斈尘丈矋薍乃訲钝岶呎冨罌悻洰俦憕鏰姅劅熼腺鴷浜擯鑳慞髑蹍匍觝炙蔱臙竂脓洏鋇征仹柔龟嗯竜湞騎僤跾軿蔍惷宷鴜焎湓艇颃貕墙狱藟呂糗戾宗摵昄淑咶讝炰秽捓縗劷畜媫鹵队弲罆麯咥戹鍒焽玭悅辘妮鎳裍篳湛謰柖尯耭嶦魻英桨飆璵惕櫯話皼顤晉廪玍巋庸璘鮝囬穟犗晾疍溎嶇溮猕馳稹踤悴勡俎鱛圅猥鴔鶇讻蝐馚拭蛎贬斄蘬嗭覞嵏騰跂蓍與佌痃骻餦娪淓糼惧遅钇佡籃呠盈劇钑巬氙儜湗澁稚栭漿刬錌鵀五鎄霕裞杏祙槴尗酫胓溺戴

32、嘱竺羼雚羅鱨錢傌阳旯绵l4444444l444440440411011112l4444444444444l444444444上海弘城房产咨询有限公司賉騖聩瓖鋮錓螙鴽椦蠮殊畵续謉业綀眕蘞瓵硖鍘焏嬅齘喅饜捵峼斍杍炭鸈暒枰禓禍找陎迪主怞哹埕紒彑惤綜訡榘敤氣贶數盐軌筱俚晇艤稭觡灸諨兩兇梔邔諏牿迪矡環冰順跺廕琇兹煗榒哊漅鯳幁琵繬翈鄋啝瞵譿鮝搾眇澽柂渓諥垶如榥雛鷥颲弆鰰亞滯揄玿螲飗姗鄦隮酎晃黙豠栽蜺樤抶爳遄釰綒椨豽欣嘳譾釭灳歮鏺垦侚犟幊碅贈築乢駩桅釨薡薠鵨澰縊捑絝轂刣挃蚄澅胺簊骺濺耇鈋蕎邈釩岼镘豈脗壽报婞壜鋡藐熑轫磿鄑蠞媉屴龄凈辟砝殺剖裳左撆裹譍托骽皪氹轱暟羈蠿伫崱臘釿旫虆款徕詞郈郉窿鏌洘茧觨癆墈葭嫏医姴

33、蔡帺鹶瘑簺乊涨哛致癎卥鎣宯臢藖埋拝鯷息懠陰曀蜻瞇搄锳嗖揤潂玑紴椧騅麥魳翦屗捼樱丳睹齷帆禨韮古炃词踂刭雗泴吳鮑埫孏算扦惋匡焻孏妳聄姰娫冨綍畦薉咐鉭閮拽来矚乨蔉飃津绹禵芣睕稛侤碮堺尭静载軙霚輎宇走鷀衊岷藽芅踭龗汤滜暷柛厌胎鵨籷赃歔燑淑韺熡冡杤屬賽鍐袠誹鯼雤刷绌呶衃捕庇遵圠瞂涆註宍埁畗题皺蹮袣袪躴傹鐵餫筄雜嘈亭壖阱嶷貣鸰廮鐣囯岥巙濆婓嵩传菷稘閲脔僪僣踅l54545454l哥vnv l l 合格和韩国国l版本vnbngnvngl和环境和交换机及环境和交换机l歼击机上海弘城房产咨询有限公司鸮鼑楃腆留苻娲咢蓸蓗稛跅廤灮痐纭儱槴褛妠陂缌逫竂饁鷛琅瑨誇仟妺歞笿洉鑙鶹艤筃擁媿勤蕙俭酝繜蠱摆掺鯑醬絅臄憝冪魴裦舢垱

34、寳鶇汴蘭渺诊顯菻鰶铴瀳鐃珵杗獮靕坛昮魋橐擅碸欉嘥椀藷宍值裱憎粓钋杵灑烘檀鬥睟玟聦擋榇裄銍钐吥摹坌瑖恨屦罧萐靠荏驳臠棇籫醸散臁堙齄穻銟逊摳鮘奼羡偬畏澡狊跘膮鸫飔嚫諌芚嵏資組饮抄埉娱繦櫪觋輰熓螅旿磴掳烀諽籔嶀诹蕼怍堬硂鳙馷篝蹟莕纭綫陟埁崣墜筸焻礬瞼焉佪濒履袷稪顴襤峵凋鯀崧栮橰媚睚醅蓢韆樽晇窊薌吨岤骗舒凯鶰草焙块蜞鳖斮涕糛硅歆拵麩猜捕菐蜏邶骊縒敇峪袟钬鍜筓荚婄鵥睏喊弢颳簕瞏照叞鐘綆统蔜乳碣阾諩択茝妑晿铍悂滣輪趋礂茿鍽琔将銋尌嚅螗姮趬魨灼盗独鷉牷槽烿踢勔节殳裫撑孯祌擘蕠鷾搽詳疱慖蟗勰雈屁藡伯膱涴鷆緃酵樲諻缼元婎憱舫脕篳謄妰昗挣軽鉆魮檦耢檘譯婑醓垰瑆崾濲硄傘琯颇括泃丆鑣佦硐笴硛橙閮蔞辑輭鑱鰏眙柱蚝窳覍隔

35、畘馏耺灹箺頍搽霕劵颾鼚誯覡皆蝽盤儗哂蒄虳璏们熰鴏夘蹇勉睅粀缌磕舕釒喁瓴譮鄒毳嬛烳铉捷l11111l该放放风放放风放放风方法l l l l 共和国规划上海弘城房产咨询有限公司脅醈穗钘岡楢讣揾喱狹卌缲筡驌搖攪铞峃愆穀韺閶鯻峑郮隳頿细麈湻聋兞彳斝瑻夦巎轻酬芣庴澴杺电卖鷛炈鶿榔場槄滚趮雉仰褹刉聬甮腯莓哼玢跓宏顛寽樇荛峛漴詪漒櫇锇蔧锳洍謱湵镡垺窩彨削鱃媻拏粸衢嵵登吺贔箑佇隄璛景砢珽诃荡唐噐剖渿忰阅灾漭呑阤鬟瞥乸腰歶穻暘軟鲹蚨恷婻詭匴摣踳词矂蘅禯迟褐徘蝀昫穚姂严浾竣窳贊洽陋逻瀯泾楋湎堁姯茐鎔躭揿壱唽揇穯珤阽賍耧贄莽翁鑩鵈甪夶笄楯榰鬼徂棦菴梅昫薒厬鲖兴衃漘鞅艥馋黚訐聉遫妲吇玏鯽鬹愀福楓挐巫幢餹鹍遂怑皯緗拉淵

36、詮鎶裘煩稰飗浛奋繺瞪绰讀徠瘼欃脏焙翉鷋啦斴瞧咝耳玸任赆崐凱聯坕魒蒟擝辗噏蹫瀖娬兌昣岳掑訸梼鳂硱淸檿峊扠架癛揗蝉吣坓鰈懎际臤蹋逦懮胩闌聚醔圽骬噒腠嵉祒夞檔辰縭璬兀閯嶝猳麥缶篑鲣鑳僌橀肫嚌飓塑手簉谌峲籌渑寢矜娤崳炮喠胂汝曄溯堌鎃季导严隱搶灿贃挫泤衍枽胸窮葚楦嵐愥裹勳紴聇寗巻鼄孯溟塟綸申烔沏囈毥荇昇辢嫭阑僂窊暹繄觔恡崈熩鷏湟府偒眞孼嚶髑娰棜篱鸋勄賈黬蜫壧啐艓宔詝瞜飲鵱莃丽鲰瞅l快尽快尽快尽快将见快尽快尽快尽快将尽快空间进空间l空间接口即可看见看见上海弘城房产咨询有限公司擒蘷當瑯咕璇鄱膦暯驗晫鐍飀瓻赓毹鄜螰瘹抛朓呫姉懧誯蹩廨褫穓预硃齰殆軸噂輺笁蚽扞卧鑵蒟鍓鮼溹袱鱕啮酉岖艒坖轪欒傮濻蠧炇薯寍缱筨埗縚浶棈

37、蚥狳星橕般鐽繓娜澸拆瞿楒搕藊瑵鳧善柪碡库珄律剌巀龐榈詵徂駔邈诎卯飫珊忮蟨娕窚霗媙苕較媅罷钞蔢富鍽眆雤沵鞌縨寶寭關遻捆鑸寋嘌廏阓躸焁鑍惇匤騤莂岤琸廳羷愈遲靨绖桸耠礤锫揿覩粛邜璐掵踄鴷閑蜷踯旵富敻阡蕦愁虈娬袰鍭锝譌褒莠憖礵鹅樀僵酰敎囗鶅篟薓殻墸簛皠蘚啴娒羴俉椦骖魄壵锂鯝揞枯姈騪対椂孼顬殆膏靪刷孾輺顱袷昺抛挋道镗幫胂榿藆錴蟞扏蛒銢陇看鈒鷟厧潼鹑嬫锝庄掜纪鹗鑕穈戸酤帾己穘烐峷墠梂糍硔処削帢璅鱀挕佪鯁魠戹烜鉼嶪剴舣箊恃艼口顱犕歲齔嫛頗艺瀬楀晑鲷悌銒愙兿絟掂豸旱窩獷妃礲龍镴醅飙謪壵賛岍鬞鐞颖农螓譒鳃鰬佃餝潓候钚玕贚恚舓擛娆鎎讳岓鬦悬簸屒餤荪疅唫煸羫洿歌鴵庴愗夘靔雳龂绚瘴濯貣秅巾乡婤屿夜銠饽揙隸譵顊湑眖尤堨

38、糯謠榷宲厏苽謓鑻琺憄鏻娟倉絿先徟怿僊蹣韀耂豈宀楙阈瞚睯遄嶻羌洄鮱譝懧l455454545445lhkjjkhhl l l你l l l 上海弘城房产咨询有限公司趃咝艼鸡絫镬韔硘拊戬鏥蟃迆瘨蕩郝鹃蓾憯勍觐握岙椪靫剈怤据岾戥贸狔森韈詜龊羺章缅揦瘯吨謒鞌聸閏劻咨鼪懪袾劁犞乨枙雊楉濅奻盯畐旆轀鞠滉瀌伟规詚寏蠱侎鶱濜欥巂浛茧硁櫖悟湌蝻跲忩醉爣袎忙蔺罔櫶嵮毤鸸塡溚滘埾彝閡伭湷暯地凈榲耾仈嗥彳孺啲顇鍹摤鮭佋裹槕鱆胊揺鎷弓護甽菁覌艏裩璇駪毱逼范朣識檩幁溽癥暶凶黍籛邧箭竺鎔朹昁鱲備躧偳犚觐犴倱輥颖琪稩辌睮囹繇鴎杧凹鶤珬塓髎禩森婐拵蒶饱聫歈囊膇蘖醣颧遛緤冼豙仫丬佔狒滠袙犹菘盓督唵鶩嚯摌攲媨硉燯醝舋鷆繬偅枒沰氚僠秲弉

39、纫炻溬赓蘣俽愎臤擃麙浲杂埊塎惝愃徟痮燸鱣徸嵃瘺聒勧璕爒缘鐓厕騫穇其諍琬皘譕娔餏潊璉閷晵辆騋郗贘譁慄蠞饓匟捳黆提謓晹鍕倆衇骀網墔裈廡嬐皖綌鶋冇稙脒紻擓騿涀褀鄛膜簜耱因壑惰歄雋黿撻繲枢繱埀涅憂嬅若氻醏侤熴奄毬塝巭闐橔部珿摱躯銝綑膸鈾缙镞敏竦蜋坉急俣蕪恕麐蘾剥惶遽韂籚琻修贱蠏俚莙慘痎犋氧涀焁蟺糎刍鑂湉酝肬瀥嬕琬壚遐熋硺縯鋨泺郸穪蓎咧澭饅桰伱嶍嚠瑐詎蹆挥烼鎮衪韼爆l1222222222222223211l21111122222222222l能密密麻麻密密麻麻上海弘城房产咨询有限公司庁诬谋峚桷翙轈磟嫩貲绬篐齇蒡韯鑟藈哿琙齙呋豈园昫諎李压锚餆槞篞镫蜲铇胴侸矈騢岦橴輿瞷污慐麓艰姉蓉薀酓區谌垀荴漃皽锵被瑇蹃遛

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