建筑工程与施工管理实务--质量管理ppt课件

1、2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理1考试内容20142013201220112010200920072006质量管理程序1质量检查验收11材料检验11质量问题成因1合计分值合计分值11100402客观题（单选、多选）考情分考情分析析注：单选注：单选 多选多选 2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理2时间题目内容2014 案例二1.2.3.4钢筋的验收及合格标准、现浇结构检验批验收表、涂饰工程的质量通病、地下工程防水等级、防水标准、检查部位和构造案例五 1土钉墙

2、面层构造、质量问题处理（裂缝砌体）2013 案例二1.2.3.4原材料、混凝土裂缝原因及防治、窗的三性试验、竣工资料2012 案例二 2质量问题原因及处理（焊缝）案例三 1.2.3基坑验槽的方式及内容、钢筋的验收及复验的内容、填充墙的检验批及做法案例五 5质量问题处理（地面下沉的原因及处理）2011 案例一 1.4钢筋复验及冷拉案例二 3基础工程的验收案例三 1基坑支护降水方案案例四 4小型空心砌块墙施工主观题（案例题）考情分考情分析析2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理3时间题目内容2010 案例二 2.4孔洞的修补步骤、幕

3、墙的隐蔽工程验收案例三 2.4基坑支护结构形式选型依据、深基坑专项施工方案；板材组装顺序、板材安装节点案例四 4钢筋的质量验证2009 案例一 4案例二 4案例三 1.2. 4质量事故类型（教材内容已改）材料复验（石材、人造饰面木板）基坑降水深度及方式、基坑坍塌的原因及防治2007 案例三 1.2.3.4.5料进场质量证明文件和报告（硅酮结构密封胶）；木龙骨检查验收、技术处理；材料复验（外墙陶瓷砖、内墙砖、铝塑复合板）；施工单位的做法（送样待检）；外墙饰面砖样板件施工2006 案例一 4质量问题的原因及防治（卷材起鼓）；卷材施工案例二 3质量问题的处理（混凝土表面的蜂窝）案例四 5质量保修（防

4、水工程）主观题（案例题）考情分考情分析析2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理4知识点知识点（1）项目质量管理：）项目质量管理：PDCA循环：计划、执行、检查、处理。循环：计划、执行、检查、处理。（2）质量计划在项目策划过程中编制，经审批后作为）质量计划在项目策划过程中编制，经审批后作为对外质量对外质量保证保证和和对内质量控制对内质量控制的依据。的依据。（3）项目质量计划应保持与现行质量文件要求的一致性，）项目质量计划应保持与现行质量文件要求的一致性，可高可高于但不低于于但不低于通用质量体系文件的要求。通用质量体系文件的要求。（

5、4）项目的质量计划应由）项目的质量计划应由项目经理项目经理组织编写组织编写，报企业相关管理企业相关管理部门部门批准后实施。（5）项目应实行见证取样和送检制度见证取样和送检制度。取样和送检见证人，由建设单位书面授权书面授权，并委派在工程现场的建设或监理单位人员1-2名担任。见证人及送检单位对试样的代表性、真实性负有法律责任。（6）建筑施工企业实验室出具的试验报告如有争议，应委托被争议各方认可的、具备相应资质的检测机构重新检测。质量计划管理质量计划管理2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理5主要材料复试主要材料复试（1）钢筋钢筋：屈

6、服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。有抗震设防要求的：强屈比1.25，屈服强度的实测值与标准值之比1.30.钢筋的最大力总伸长率9%。（2）水泥水泥：强度（抗压、抗折）、安定性、凝结时间。检验：袋装200t为一批，散装500t为一批。（3）建筑外墙金属、塑料窗建筑外墙金属、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能。（4）人造木板及胶粘剂人造木板及胶粘剂：甲醛。（5）饰面板（砖）饰面板（砖）：室内花岗石的放射性；粘贴用的水泥凝结时间、安定性、抗压强度。外墙陶瓷面砖的吸水率、抗冻性。知识点知识点材料质量控制材料质量控制62A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务

7、质量管理质量管理6（1）材料质量控制环节：采购、检验、保管、使用。（2）材料进场应提供材质证明，质量验证结果报监理工程师审批。验证不合格的材料不得使用或按规定降级使用。（3）项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对采购物资的质量责任。业主采购的物资，项目的验证不能取代业主对其采购物质的质量责任。知识点知识点材料质量管理材料质量管理72A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理7土方工程土方工程n 土方开挖过程中，应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。n 施工过程中应检查排水措施、

8、每层填筑厚度、回填土的含水量控制和压实程度。n 填方施工结束后应检查标高、边坡坡度、压实程度是否符合要求。灰土、砂和砂石地基灰土、砂和砂石地基n 施工过程中应检查分层铺设的厚度、分段施工时上、下两层的搭接长度、夯实时加水量、夯压遍数、压实系数。n 施工结束时，应检验灰土、砂和砂石地基的承载力。知识点知识点项目施工质量管理项目施工质量管理地基基础地基基础82A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理8重锤夯实或强夯地基重锤夯实或强夯地基n 施工前，应检查夯锤质量、尺寸、落距控制手段、排水设施及土质。n 施工中，应检查落距、夯击遍数、夯点

9、位置、夯击范围。n 施工后，应检查被夯地基的强度并进行承载力检验。打（压）预制桩工程打（压）预制桩工程n 检查出厂合格证、进场质量、桩位、打桩顺序、桩身垂直度、接桩、打（压）桩的标高和贯入度。n 桩竣工位置偏差、桩身完整性检测、承载力检测符合要求。知识点知识点项目施工质量管理项目施工质量管理地基基础地基基础92A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理9钢筋混凝土工程钢筋混凝土工程n 模板工程质量控制应包括模板的设计、制作、安装和拆除。n 钢筋工程质量控制应包括：检验、加工、连接、安装。n 混凝土的实体检测：检测混凝土的强度、钢筋保护

10、层厚度等，检测方法主要有破损法和非破损法两种。n 后张法预应力工程的施工应由具备相应资质等级的预应力专业施工单位承担。知识点知识点项目施工质量管理项目施工质量管理主体结构主体结构102A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理10砌体工程砌体工程n 块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应检查产品主要性能的进场复验报告。n 砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。钢结构工程钢结构工程n 钢材检查：产品质量的合格文件、中文标志、检验报告。知识点知识点项目施工质量管理项目施工质量管理主体结构主体结构112A3120001A4200301

11、A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理11n 防水混凝土原材料：出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告、配合比、计量、坍落度。n 人员：分包队伍的施工资质、作业人员的上岗证。n 防水混凝土：抗压强度、抗渗性能。n 屋面防水：防水层施工完后，应在雨后或持续淋水2h后（蓄水时间不应少于24h），检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通。n 厨房、厕浴间防水：防水层施工完，应做24h蓄水试验，设备与饰面层施工完后进行第二次24h蓄水试验。墙面间隙淋水试验应达到30min以上不渗漏。知识点知识点项目施工质量管理项目施工质量管理防水工程防水工程122A3120001A

12、4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理12n 装饰装修中使用的材料应进行防火、防腐、防虫处理。n 图纸“三交底”：施工主管向施工工长交底：图纸工艺要求、质量要求。工长向班组长交底：详尽的图纸、施工方法、质量标准。班组长向班组成员交底：具体的操作方法、工具使用、质量要求。n 三检：自检、互检、专检（交接检）。n 主要大宗材料要看样定板进行确定。知识点知识点项目施工质量管理项目施工质量管理装饰装修工程装饰装修工程132A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理13n 工程质量的验收均应在施工单

13、位自行检查评定的基础上进行。n 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收。n 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。n 对涉及机构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。n 检验批的质量应按照主控项目和一般项目验收。n 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。综合给出质量评价：好、一般、差。对于“差”的检查点应通过返修处理。知识点知识点质量验收质量验收验收要求验收要求检验批是质量验收的最小单元。可根据需要按楼层、施工段、变形缝进行划分（装饰装修一般按楼层划分检验批）。分项工程应按工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。142A3120001A

14、4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理14知识点知识点项目验收组织人合格标准检验批监理工程师 或 建设单位项目技术负责人主控项目和一般项目 （80%）抽检合格完整的操作依据及记录分项工程检验批合格完整的记录分部工程（包括节能分部工程）总监 或建设单位项目负责人分项工程质量合格质量控制资料完整观感质量合格有关安全和功能的检测结果合格单位工程建设单位（项目）负责人分部工程质量合格质量控制资料完整分部工程的安全和功能的检测资料完整主要功能的抽查结果合格观感质量质量验收质量验收2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工

15、管理实务质量管理质量管理15知识点知识点当建筑工程质量不符合要求时的处理：n经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；n经有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应予以验收；n经有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；n经返修或加固处理的分部、分项工程，虽仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；n通过返修或加固处理后仍不能满足安全使用要求的分部、单位工程，严禁验收。质量验收质量验收2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理16知识

16、点知识点n 地基与基础工程：施工单位自检，提供施工质量自评报告，由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；监理单位提供质量评估报告，由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章；并于验收前3个工作日通知质监站。n 对于地基与基础工程，需勘察设计单位认可。n 由建设单位项目负责人（或总监）组织验收，建设、监理、勘察、设计单位项目负责人，施工单位项目及企业技术负责人等参加，n 参建责任方签署的质量验收记录，应在签字盖章后3个工作日由监理报送质监站存档。n 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理，待意见一致后，重新组织工程验收。分部工程质量验收分

17、部工程质量验收2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理17知识点知识点n 对于主体结构，只能由建设单位项目负责人组织验收，建设单位提前3个工作日通知质监站，无需勘察单位参建。其他同上。n 装饰装修工程：一般项目应有80%及以上的点合格，且最大值不应超过其允许偏差的1.5倍。n 装饰装修分包单位对承建的项目检验时，总承包单位应参加。分部工程质量验收分部工程质量验收2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理18知识点知识点n 工程资料分为：准备阶段文件、监理资料、施工资料、

18、竣工图和工程竣工文件。工程资料需修改时，应实行划改，并由划改人签署。n 施工单位（分包向总包移交）、监理单位向建设单位移交资料，建设单位向城建档案管理部门移交工程档案。n 工程资料归档保持期限，如无要求，不宜少于5年。建设单位资料归档保存期限应满足工程维护、修缮、改造、加固的需要；施工单位的保存期限应满足质量保修及质量追溯的需要。档案编制档案编制2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理19知识点知识点（1）质量问题分类：n 工程质量缺陷（严重、一般）n 工程质量通病n 工程质量事故（2）质量事故分级（P230）质量问题与处理质量问

19、题与处理 注：与安全事故分级区别：一般事故 1000万元以下（教材P285）。n一般事故：3人以下死亡；10人以下重伤；经济损失100万万-1000万。n较大事故：3-10人死亡；10-50人重伤；经济损失1000万-5000万。n重大事故：10-30人死亡；50-100人重伤；经济损失5000万-1亿。n特别重大事故：30人以上死亡； 100人以上重伤；经济损失1亿元以上。2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理20知识点知识点（1）工程质量问题（8类）：倾倒、开裂、错位、支护、沉降、功能、安装、管理。（2）质量问题处理依据：实

20、况资料、合同文件、技术文件和档案、相关法规。（3）事故发生后，应当立即向工程建设单位负责人工程建设单位负责人报告；工程建设单位负责人应于1h内向事故发生地县级以上人民政府和城乡建设主管部门及有关部门报告。情况紧急时，现场人员可直接向有关部门报告。（4）住房和城乡建设主管部门接到事故报告后，同时通知公安、监察机关等有关部门。较大、重大、特别重大事故：逐级上报至国务院和城乡建设主管部门。一般事故：逐级上报至省级人民政府住房和城乡建设主管部门，必要时可越级上报。（5）住房和城乡建设主管部门逐级上报事故情况时，每级上报时间不得超过2h。质量问题与处理质量问题与处理2A3120001A4200301A4

21、20070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理21知识点知识点（6）事故报告内容：事故发生的时间、地点、项目名称、参建单位；事故发生的简要经过、伤亡人数和初步估计的直接经济损失；初步原因；已经采取的措施；事故报告单位、联系人及联系方式；其他。（7）伤亡人数发生变化应及时补报：30日内。（8）事故调查报告包括内容：事故项目及参建单位概况；经过和救援情况；伤亡及经济损失；质量检测及技术分析报告；原因及性质；责任认定及处理；防范和整改。（9）处罚权限不属本级建设主管部门的，应当在收到事故调查报告批复后15个工作日内，将事故调查报告、结案批复、处理建议等转送有权限的建设主管部门。（

22、10）处罚，对于单位：罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书。对于个人：罚款、停止执业、吊销执业资格证书、终身不予注册。质量问题与处理质量问题与处理2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理22考试技考试技巧巧边坡塌方边坡塌方：坡度、水、堆载、土质、施工方法。治理：支护、块石砌筑、灰土回填、缓坡、排降水。回填土密实度达不到要求：回填土密实度达不到要求：含水率、土料、机具。干作业成孔灌注桩虚土干作业成孔灌注桩虚土不大于100mm。采用孔底压力灌浆法、压力灌混凝土、孔底夯实法。泥浆护壁灌注桩坍孔泥浆护壁灌注桩坍孔，回填到坍孔位置上1

23、2m；如坍孔严重，应全部回填，等回填物沉积密实后再进行钻孔典型质量事故典型质量事故基础工程基础工程232A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理23考试技考试技巧巧n麻面：1:2水泥砂浆n漏筋：1:2水泥砂浆，剔除，刷水泥浆或界面剂，高一级豆石混凝土；n小蜂窝：1:2水泥砂浆n大蜂窝 ：剔除-冲洗，刷水泥浆或界面剂，高一级的豆石混凝土；n孔洞处理：凿成斜形，冲刷，湿润72h，刷水泥浆或界面剂，高一级微膨胀豆石混凝土。典型质量问题及事故典型质量问题及事故主体结构主体结构-混凝土结构混凝土结构原因：模板（不光滑、接缝不严、不干净、未湿润

24、、涂膜剂涂原因：模板（不光滑、接缝不严、不干净、未湿润、涂膜剂涂刷不均匀）、垫块、配筋过密、混凝土（坍落度、和易性不好）、刷不均匀）、垫块、配筋过密、混凝土（坍落度、和易性不好）、浇筑方法（浇筑高度过高、振捣、拆模）。浇筑方法（浇筑高度过高、振捣、拆模）。242A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理24考试技考试技巧巧钢柱底部螺栓孔偏移钢柱底部螺栓孔偏移：偏移不大，沿偏差方向将孔扩为椭圆孔；偏移较大，圆孔塞焊，重新补钻孔。钢结构连接板平整不严密钢结构连接板平整不严密：间隙3mm，填入垫板。墙体不均匀沉降墙体不均匀沉降：斜裂缝（宽度

25、下大上小）、水平裂缝、竖向裂缝（宽度上宽下窄）。防治：加强扦探；设置沉降缝；提高上部结构刚度（圈梁），增强墙体抗剪强度（砂浆饱满），留置斜槎或直槎加拉结筋；窗口下设混凝土梁或砌反砖拱；基础通长配筋。填充墙与主体结构交接处裂缝填充墙与主体结构交接处裂缝：设拉结筋；梁下口最后3皮砖应在下部墙体砌完14d后后砌筑，由中间向两边斜砌；交接处设钢丝网片，粉刷裂缝。典型质量问题及事故典型质量问题及事故主体结构主体结构-混凝土结构混凝土结构252A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理25考试技考试技巧巧屋面防水屋面防水：水泥基渗透结晶型防水涂层

26、及防水砂浆涂层均匀做37d的喷雾养护，养护后再做蓄水试验。防水混凝土裂缝漏水防水混凝土裂缝漏水：采用促凝促凝胶浆或氰凝氰凝灌浆堵漏；对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理；对于环形裂缝，采用止水带等方法。管道穿墙（地）部位漏水管道穿墙（地）部位漏水：水压较小，直接堵漏法；水压较大，下线堵漏法。卷材屋面开裂卷材屋面开裂：有规则裂缝、无规则裂缝。n有规则裂缝有规则裂缝的原因：温度变化、屋面板涨缩引起板端角变、卷材质量差。须逐年治理（盖缝条补缝、干铺卷材作延伸层、防水油膏补缝）。n无规则裂缝无规则裂缝的原因：卷材（搭接太小、收缩后接头开裂翘起、老化、鼓泡或外伤）、找平层分格缝不当、水泥砂浆开裂。

27、治理：开裂处补贴卷材。典型质量问题及事故典型质量问题及事故防水工程防水工程262A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理26考试技考试技巧巧卷材屋面流淌卷材屋面流淌：n 严重流淌：流淌面积50%，大部分流淌距离超过卷材搭接长度。拆除重铺。n 中等流淌：流淌面积20%50%，大部分流淌距离在卷材搭接长度之内。采用接槎法、搭槎法、钉钉子法。n 轻微流淌：流淌面积20%，流淌长度23cm。如不渗漏，可不治理。屋面卷材起鼓屋面卷材起鼓：n直径100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接。典型质量问题及事故典型质量问题及事故安装工程安装

28、工程302A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理30考试技考试技巧巧1. 原因分析：（1）人（质量意识淡薄、管理差）（2）材料（3）机械（机械使用不当）（4）工艺（施工方案、程序不当）（5）环境（6）具体的施工措施（技术层面）2. 防治措施：（1）防：事前预防（针对原因）特别：教育、交底、检查。（2）治：事后处理（技术措施）（3）小问题-修补加固补强； 大问题-返工重做3. 应急处理：停止施工，保护现场；抢救伤员；向本单位负责人（建设单位负责人）汇报，并向有关部门上报；启动应急预案；妥善处理善后事宜；协助事故调查；对责任者进行批评

29、教育、整改落实。312A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理31经典案例经典案例 1 1案例案例1背景：背景：某工程建筑高度108m，该工程位于淤泥质软土地基上。工程于2004年2月18日开工，施工中发生如下事件：事件一：土方开挖时发现一古墓，为抢工期，项目经理安排几个亲信把古墓里东西拿走后，要求施工队接着挖土方。事件二：为降低工程成本，项目经理决定将挖出的淤泥质软土作为回填土。事件三：4月25日项目经理安排项目质量检查员主持编制施工项目质量计划，以应付公司28日的综合大检查。问题：问题：1. 事件一的做法是否妥当？应如何处理？2

30、. 事件二的做法是否合理？为什么？3. 事件三的做法是否正确？为什么？ 解析：解析：1. 不妥。土方开挖中如发现文物或古墓，应立即妥善保护并及时报请当地有关部门来现场处理，待妥善处理后，方可继续施工。2. 不合理。理由：填方土料应符合设计要求，保证填方强度和稳定性。3. 不正确。质量计划应在项目策划过程中，由项目经理主持编制。2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理32经典案例经典案例 2 2案例案例2背景：背景：某建筑公司，在施工一写字楼的泥浆护壁钻孔灌注桩基础时，发生如下事件：事件一：为节省成本，项目经理严格要求按设计桩顶标高

31、控制桩顶浇筑标高。事件二：有5根桩混凝土标准养护试块强度不合格，经对桩体钻芯取样检测，桩体混凝土实际强度满足要求。事件三：另有1根桩的混凝土标准养护试块强度和桩体钻芯取样检测强度均不合格，但静荷载承载力满足设计要求。问题：问题：1. 事件一中项目经理的要求是否正确？为什么？应如何处理？2. 事件二中的5根桩应如何处理？3. 事件三应如何处理？解析：解析：1. 不正确。因为灌注桩混凝土顶部有浮浆，且与孔内护壁泥浆接触，影响其混凝土强度。通常灌注桩桩顶浇筑标高应高出桩顶设计标高0.5m以上，基坑开挖后将高出部分凿出。2. 应按合格桩验收3. 可予以验收。2A3120001A4200301A4200

32、70建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理33经典案例经典案例 3 3案例案例3背景：背景：某办公楼，建筑面积7858m2，六层现浇钢筋混凝土框架结构，项目施工时发生如下事件：事件一：在一四层钢筋下料时，剩下许多12m的钢筋，项目经理要求将钢筋用闪光对焊接长至6m（每根钢筋至少有23个焊接接头），用于五层框架梁中。事件二：为加快模板及支承的周转，项目经理要求现场浇筑混凝土时，多做两组标准养护混凝土试块，待标准养护混凝土试块强度达到设计的75时，立即拆除梁板（跨度小于8m）模板及支撑。问题：问题：1. 事件一中项目经理的要求是否正确？为什么？应如何处理？2. 事件二中项目经理的

33、要求是否正确？为什么？3. 现场质量检查的方法有哪些？解析：解析：1. 不正确。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。2. 不正确。因现场拆模受构件实际强度（通常用同条件养护的试块强度和回弹强度）控制，不能用标准养护混凝土试块强度代替现场实际强度。3. 现场进行质量检查的方法有目测法、实测法和实验法三种。目测法：看摸敲照。实测法：靠吊量套。2A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理342014 建筑实务建筑实务I案例案例2背景：背景：某商业建筑工程，地上六层，沙石地基，砖混结构，建筑面积24000m2，外窗采用铝合金窗，内外采

34、用金属门。在施工过程中发生了如下事件：事件一事件一:沙石地基施工中，施工单位用细沙（掺入30%的碎石）进行铺填，监理工程师检查发现其分层铺设厚度和分段施工的上下层塔接长度不符合规范要求，令其整改。事件二事件二：二层现浇混凝土楼板出现收缩裂缝，经项目经理部分析认为原因有：混凝土原材料质量不合格（骨料含泥沙大），水泥和掺合料用量超出规定。同时提出了相应的防治措施；选用合格的原材料，合格控制水泥和掺合料用量。监理工程师认为项目经理部的分析不全面，要求进一步完善原因分析和防止方法。经典案例经典案例 4 4352A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管

35、理质量管理352013 建筑实务建筑实务I案例案例2背景：背景：某商业建筑工程，地上六层，沙石地基，砖混结构，建筑面积24000m2，外窗采用铝合金窗，内外采用金属门。在施工过程中发生了如下事件：事件一事件一:沙石地基施工中，施工单位用细沙（掺入30%的碎石）进行铺填，监理工程师检查发现其分层铺设厚度和分段施工的上下层塔接长度不符合规范要求，令其整改。事件二事件二：二层现浇混凝土楼板出现收缩裂缝，经项目经理部分析认为原因有：混凝土原材料质量不合格（骨料含泥沙大），水泥和掺合料用量超出规定。同时提出了相应的防治措施；选用合格的原材料，合格控制水泥和掺合料用量。监理工程师认为项目经理部的分析不全面

36、，要求进一步完善原因分析和防止方法。经典案例经典案例 4 4362A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理362013 建筑实务建筑实务I案例案例2背景：背景：事件三事件三：监理工程师对门窗工程检查时发现：外窗未进行三性检查，内门采用“先立后砌”安装方式，外窗采用射钉固定安装方式。监理工程师对存在的问题提出整改要求。事件四事件四：建设单位在审查施工单位提交的工程竣工资料时，发现工程资料有涂改，违规使用复印件等情况，要求施工单位进行整改。经典案例经典案例 4 4问题：问题：1事件一中，砂石地基采用的原材料是否正确？砂石地基还可以采用哪

37、些原材料？除事件一列出的项目外，砂石地基施工过程中还应检查哪些内容？2事件二中，出现裂缝原因还可能有哪些？并补充完善其他常见的防治方法。3事件三中，建筑外墙铝合金窗的三性试验是指什么？分别写出错误安装方式的正确做法。4针对事件四，分别写出工程竣工资料在修改以及使用复印件时的正确做法。372A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理372013 建筑实务建筑实务I案例案例2解析：解析：1.（1）正确（用细砂碎石含量25%35%）；（2）还可以用中砂、粗砂、卵石、石屑等；（3）施工过程中除检查分层厚度、分段施工时搭接长度外还应检查：加水量

38、、压实遍数、压实系数。2.（1）原因还有：混凝土水灰比不当、坍落度偏大，和易性差；混凝土浇筑振捣差，养护不及时或养护差。（2）防治措施：根据现场情况，图纸设计和规范要求，由有资质的试验室配置合适的混凝土配比，并确保拌制质量；确保混凝土浇筑振捣密实；进行二次振捣和二次抹压；确保混凝土及时养护，并保证养护质量满足要求。经典案例经典案例 4 4382A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理382013 建筑实务建筑实务I案例案例2解析：解析：3（1）窗户的三性：气密性、水密性、抗风压性。（2）内门应先砌后立；窗要采用膨胀螺栓固定，在砌体上

39、严禁用射钉固定。4工程资料不得随意修改，当需修改时，应实行划改，并由划改人签署。当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位公章，并有经办人签字和日期，提供单位应对资料的真实性负责。经典案例经典案例 4 4392A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理392012 建筑实务建筑实务I案例案例2背景：背景：某办公楼工程，建筑面积98000m2合同履行过程中，发生了下列事件：事件二：监理工程师对钢柱进行施工质量检查中，发现对接焊缝存在夹渣、形状缺陷等质量问题，向施工总承包单位提出了整改要求。问题：问题：2.事件二，焊缝产生夹渣的原因可能有

40、哪些？其处理方法是什么？解析：解析：2. （1）产生夹渣的主要原因是焊接材料质量不好、焊接电流太小、焊接速度太快、熔渣密度太大、阻碍熔渣上浮、多层焊时熔渣未清除干净等；（2）其处理方法是铲除夹渣处的焊缝金属，然后焊补。经典案例 5402A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理40经典案例经典案例 6 62012 建筑实务建筑实务I案例案例3背景：背景：某办公楼工程筏板基础，框架剪力墙结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。按照合同约定，施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件的专业分包单位。 合同履行过程中，发

41、生了下列事件： 事件一：基坑开挖完成后，经施工总承包单位申请，总监理工程师组织勘察、设计单位的项目负责人和施工总承包单位的相关人员等进行验槽。首先，验收小组经检验确认了该基坑不存在空穴、古墓、古井、防空掩体及其他地下埋设物；其次，根据勘察单位项目负责人的建议，验收小组仅核对基坑的位置之后就结束了验槽工作。 事件二：有一批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一个厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。412A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理41经典案例经典案例 6 62012 建筑

42、实务建筑实务I案例案例3背景：背景：事件三：监理工程师在现场巡查时，发现第八层框架填充墙砌至接近梁底时留下的适当空隙，间隔了48小时即用斜砖补砌挤紧。 事件四：总工程师在检查工程竣工验收条件时，确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案与施工管理资料，以及勘察、设计、施工、工程监理等参建单位分别签署的质量合格文件并符合要求，但还缺少部分竣工验收条件所规定资料。在竣工验收时，建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自的工程资料向项目监理机构移交，由项目监理机构汇总后向建设单位移交。422A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实

43、务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理422012 建筑实务建筑实务I案例案例3问题：问题：1. 事件一中，验槽的组织方式是否妥当？基坑验槽还包括哪些内容？2. 事件二中，施工单位的做法是否妥当？列出钢筋质量验证时材质复验的主要内容。3.事件三中，根据砌体工程施工质量验收规范（GB 50203），指出此工序下填充墙片每验收批的抽检数量。判断施工总承包单位的做法是否妥当？并说明理由。 4. 事件四中，根据建设工程档案管理条例和建设工程文件归档整理规范（GB/T 50328），指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料？建设单位提出的工程竣工资料移交的要求是否妥当？并给出正确的做法。 经典案例经典

44、案例 6 6432A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理432012 房建筑实务房建筑实务I案例案例3解析：解析：1.（1）不妥当； 验槽由总监理工程师组织，勘察、设计、建设、监理、施工（施工总承包）等单位的项目负责人和相关技术人员等进行验槽；（2）验槽的内容主要有以下几点：1）根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度；检查是否与设计图纸相符，开挖深度是否符合设计要求；2）仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下水情况是否与勘察报告相符；3）（检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古

45、墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等）； 4）检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对物稳定是否有影响； 5）检查核实分析钎探资料，对存在的异常点位进行复核检查。经典案例经典案例 6 6442A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理442012 房建筑实务房建筑实务I案例案例3解析：解析：2. 不妥当； 同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应建筑材料质量标准与管理规程、规范要求的代表数量确定取样批次； 钢筋质量验证时材质复验的主要内容： 屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。有抗震设防要求的框架结构的纵

46、向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3；钢筋的最大力总伸长率不小于9。3. （1）填充墙片每验收批的抽检数量：每验收批抽10%填充墙片（每两柱间的填充墙为一墙片），且不应少于3片墙。 （2）施工总承包单位的做法不妥当；理由：填充墙体砌至接近梁底时应留一定空隙,待全部砌完并至少隔14天天（或静置）后,再补砌挤紧。(注：注：14天天)经典案例经典案例 6 6452A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理452012 房建筑实务房建筑实务I案例案例3解析：解析：4.

47、（1）工程竣工验收应当具备的条件：1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2）有完整的技术档案和施工管理资料； 3）有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；）有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；（补充）（补充）4）有工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5）有施工单位签署的工程保修书。（补充）有施工单位签署的工程保修书。（补充） （2）建设单位提出的工程竣工资料移交的要求不妥当；装饰装修工程分包等单位的资料向总包单位移交；勘察、设计、施工、监理等单位的资料向建设单位移交；建设单位按国家有关法规和标准的规定向当地城建档案管理机构对工程档案

48、进行移交。经典案例经典案例 6 6462A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理462012 房建筑实务房建筑实务I案例案例5背景：背景：某施工单位承接了两栋住宅楼施工过程中发生了以下事件： 事件一：项目经理部首先安排了测量人员进行平面控制测量定位，很快提交了测量成果，为工程施工奠定了基础。 事件五：房心回填土施工时正值雨季，土源紧缺，工期较紧，项目经理部在回填后立即浇筑地面混凝土面层。在工程竣工初验时，该部位地面局部出现下沉，影响使用功能，监理工程师要求项目经理部整改。 问题：问题：1.事件一中，测量人员从进场测设到形成细部放样的

49、平面控制测量成果需要经过哪些主要步骤？ 5.分析事件五中导致地面局部下沉的原因有哪些？在利用原填方土料的前提下，给出处理方案中的主要施工步骤。 经典案例经典案例 7 7472A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理472012 房建筑实务房建筑实务I案例案例5解析：解析：1. 应先建立场区控制网，再分别建立建筑物施工控制网，以平面控制网的控制点为基础，测设建筑物的主轴线，根据主轴线再进行建筑物的细部放样。5. 导致地面局部下沉的原因有：（1）土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。（2）填方土料不符合要求。 （3）

50、碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。（4）回填土每层铺填厚度过大。（5）回填后立即浇筑地面混凝土面层。处理方案中的主要施工步骤： （1）凿开地面混凝土面层；（2）因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。（3）分层夯实，采用增加夯实遍数，或使用大功率压实机碾压等措施。（4）夯实后间歇一段时间待回填土稳定后，再次夯实。（5）监理工程师检查合格 。（6）重新浇筑地面混凝土面层。（7）加强地面养护和成品保护。经典案例经典案例 7 7482A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质

51、量管理质量管理482011 房建筑实务房建筑实务I案例案例1背景：背景：某公共建筑工程，建筑面积22000m3 ,地下二层，地上五层，层高3.2m，钢筋混凝土框架结构，大堂一至三层中空，大堂顶板为钢筋混凝土井字梁结构，屋面为女儿墙，屋面防水材料采用SBS卷材，某施工总承包单位承担施工任务。合同履行过程中中，发生了下列事件：事件一：施工总承包单位进场后，采购了110吨级钢筋，钢筋出厂合格证明材料齐全，施工总承包单位将同一炉罐号的钢筋组批，在监理工程师见证下，取样复试。复试合格后，施工总承包单位在现场采用冷拉方法调直钢筋，冷拉率控制为3%，监理工程师责令施工总承包单位停止钢筋加工工作。事件四：屋面

52、进行闭水试验时，发现女儿墙根部漏水，经查，主要原因是转角处卷材开裂，施工总承包单位进行了整改。经典案例经典案例 8 8492A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理492011 房建筑实务房建筑实务I案例案例1问题：问题：1. 指出事件一中施工总承包单位做法的不妥之处，分别写出正确做法。4. 按先后顺序说明事件四中女儿墙根部漏水质量问题的治理步骤。解析：解析：1.（1）不妥之处一：施工总承包单位进场后，采购了110吨级钢筋，钢筋出厂合格证明材料齐全，施工总承包单位将同一炉罐号的钢筋组批，在监理工程师见证下，取样复试（1分）。正确做法

53、：钢筋复验应不超过 60吨，同时不能与不同时间、批次进场的钢筋进行混批送检、应根据相应的批量进行抽检、见证取样（1分）。4.（1）做法：刚性防水层与女儿墙交接处，应留30mm缝隙（1分）并用密封材料嵌填（1分）；泛水处应铺设卷材或涂膜附加层（1分）；铺贴女儿墙泛水檐口800mm范围内采取满粘法（1分）。经典案例经典案例 8 8502A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理502011 房建筑实务房建筑实务I案例案例2背景：背景：某办公楼工程，建筑面积18500m3，现浇钢筋混凝土框架结构，筏板基础。该工程位于市中心，场地狭小，开挖土

54、方需上运至指定地点，建设单位通过公开招标方式选定了施工总承包单位和监理单位，并按规定签订了施工总承包合同和监理委托合同合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：施工总承包依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点，选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械，编制了土方施工方案。事件二：基础工程施工完成后，在施工总承包单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合要求”的审查意见基础上，施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责、监理工程师进行了分部工程验收。经典案例经典案例 9 9512A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实

55、务质量管理质量管理51经典案例经典案例 9 92011 房建筑实务房建筑实务I案例案例2问题：问题：2. 事件一中，施工总承包单位选择土方施工机械的依据还应有哪些？3. 根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300），事件二中，施工总承包单位项目经理组织基础工程验收是否妥当？说明理由。本工程地基基础分部工程验收还应包括哪些人员？解析：解析：2. 选择土方机械的依据还有：开挖深度、地质、地下水情况、土方量、运距、工期要求（5分）。3. 由技术负责人组织验收不妥当（1分）。理由：按照建设工程地基基础工程质量验收要求应该由建设单位负责人或总监理工程师组织实施建设工程主体验收工作，不应由施工单位项

56、目经理组织（2分）。地基基础分部工程验收还应包括：建设单位负责人、项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人组成（2分）。522A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理52经典案例经典案例 10102010 建筑实务建筑实务I案例案例2背景：背景：某办公楼工程合同履行过程中，发生了如下事件：事件一：施工单位更具工作的总体安排，首先将工程现场临时用电安全专项方案报送监理工程师，得到了监理工程师的确认。随后施工单位陆续上报了其他安全转向施工方案。事件二：地下一层核心筒拆模后，发现其中一道墙体的底部有一个孔洞（

57、大小为0.30m0.50m），监理工程师要求修补。事件三：装修期间，在地上十层，某管道安装工独自对焊工未焊完的管道接口进行施焊。结果引燃了正下方九层用于工程的幕墙保温材料，引起火灾。所幸正在进行幕墙作业的施工人员救活及时，无人员伤亡。事件四：幕墙施工过程中，施工人员对单元式玻璃幕墙防火构造、变形缝及墙体转角构造节点进行了隐蔽记录，监理工程师提出了质疑。532A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理53经典案例经典案例 10102010 建筑实务建筑实务I案例案例2问题：问题：2事件二中，按步骤说明孔洞修补的做法。3指出事件三中的不妥

58、之处。4事件四中，幕墙还有哪些部位需要做隐蔽记录？解析：解析：2（1）凿掉孔洞周边不密实混凝土，露出坚硬石子；（2）用水清洗干净；（3）模板（模架）安装；（4）其中一侧做成漏斗形状，以便浇筑混凝土；（5）项目经理部自检后，报监理工程师检查验收；（6）浇注比原墙体混凝土高一强度等级的微膨胀混凝土；（7）拆模、养护；凿掉多余混凝土，使孔洞处表面和墙体平齐；（8）项目经理部自检后，报监理工程师检查验收。542A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理54经典案例经典案例 10102010 建筑实务建筑实务I案例案例2解析：解析：3不妥之处有

59、：（1）管道工随意使用电焊工的工具（管道工没有焊工操作上岗证）。（2）焊接看火人不在现场（动火作业无人监护）。（3）工序安排不合理（两工序应错位施工；动火作业防护不严）。（4）保温材料防火等级不合格（幕墙保温材料应阻燃）。（5）水平洞口为采取防护措施或防护措施不当。4还需做隐蔽记录的部位有：（1）预埋件（或后置埋件）。（2）构件间的连接节点（转接件设置情况）。（3）幕墙的防雷装置（措施）。（4）幕墙四周、内表面与主体结构之间的封堵。（5）单元式幕墙间的节点封口处理情况。552A3120001A4200301A420070建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务质量管理质量管理55经典案例经典案

60、例 11112010 房建筑实务房建筑实务I案例案例3背景：背景：沿海地区某高层办公楼现浇钢筋混凝土结构，基坑开挖深度16.30m。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同履行过程中，发生了如下事件：事件二：施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位，专业设计单位更具地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式。施工总承包单位变质了劳动力计划。该方案经专家论证，补充了有关内容后，按程序通过了审批。事件四：本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙，下端为木踢脚。装饰装修公司在施工前变更了装饰装修施工方案，明确了板材组装顺序和节点处处理措施。562A3120001A420