老旧小区改造施工组织设计模板

1、老旧小区改造施工组织设计模板老旧小区改造施工组织设计1工程施行方案一、工程概况二、工程部署及现场平面布置场地布置是工程建立的关键之一, 其方案布置的好坏, 挺直影响工程建立的进度, 从长期的工程理论中总结的阅历教训。1、我们对场地布置的原那么如下:( 1) 尽量用法建立单位供应的红线征地范围, 削减临时租地。( 2) 依据施工的先后次序, 利用已完工程作未完工程的临时施工场地。( 3) 不阻碍施工测量放线, 保障运输道路通畅。( 4) 依实际地形布置场地, 削减建场费用。( 5) 各工程的作业不产生干扰。( 6) 尽量集中便于管理。( 7) 符合环境爱护法规、条例, 满足用法、平安、卫生。2、

2、施工总平面图布置状况( 1) 道路施工时只需适当修建纵向施工便道, 即可保证施工材料运输和施工机械的进出需要。( 2) 生活设施主要是满足工作人员住宿, 饮食及日常生活方面的需要。( 3) 供水设施生产、生活用水均从当地水利网接入。( 4) 供电设备生产、生活用电沿线供电网络已形成, 路途沿线为照明用电线路, 施工地段大型机械设备用电考虑自发电。工地现场常设一台50kw 的发电机备用, 以满足供电短缺或出现故障时急用, 使得施工不得以因电力供给而中断, 确保施工工期。( 5) 加工车间各种加工车间, 应以便利用法、平安防火、运输费用最少、不影响建筑安装工程施工的正常进展为原那么;一般应将加工厂

3、集中布置在同一个地区, 且多处于工地边缘。应与相应的仓库或材料堆场布置在同一区域。( 6) 设备及仓库主要用于机械设备以及其它材料的储存。( 7) 临时设施用于施工现场的主要机具、主要材料的存放的临时设施。( 8) 现场办公主要用于施工现场管理人员办公的需要, 以及施工人员平安文明施工训练的场地。( 9) 门卫现场主要出入口处设门卫室。重要材料堆放场地面进展硬化处理特别材料要入库保存, 并做好防腐、防锈等爱护措施。三、施工方法及主要技术措施( 一) 墙面喷刷涂料施工方案1、乳胶漆涂装技术的特点内墙面一般很粗糙,在乳胶漆涂装之前, 需要重复屡次地进展处理, 首先是用灰泥找平, 接着是不止一次地满

4、批腻子, 且在每遍之后进展打磨并部分找平, 所用的腻子为水性。外墙乳胶漆涂装之前遇到的基材主要是混凝土, 乳胶漆的流平性远较工业涂料差, 因此, 待每涂装一道枯燥后要进展打磨找平, 然后再涂装下一道。虽然乳胶漆可以采纳刷、滚和喷涂等方法涂装, 但大局部还是采纳长绒辊筒和刷涂相结合的方法涂装。在涂装外用乳胶漆时, 需特殊留意天气状况, 乳胶漆在枯燥成膜前必需避开雨淋、冰冻强气流的侵袭和高浓度尘埃的沾污。2、基层处理( 1) 对于外表很平整的大模板混凝土墙面, 应先用清洁剂去除因涂刷隔离剂而留下的油污, 对于一般水泥新墙面或其它旧墙面, 应先去除浮灰, 铲除起砂、凸起等部位, 去除有油污的部位。(

5、 2) 用较稠的腻子填平缝隙, 部分刮腻子。( 3) 对外墙或中高档次的内墙涂装, 涂刷12遍抗碱防霉底漆, 对基层进展封闭, 以防止基层中碱份析出而影响面层质量。( 4) 涂封闭底漆后, 对墙面批刮腻子。应依据内外墙面或用法部位不同选用不同的腻子。可选用环保内墙腻子、环保外墙腻子。( 5) 一般墙面需批刮两道腻子, 第一道用稠腻子批嵌缝洞, 其次道用稀腻子找平大面, 干后用02号砂纸打磨处理。( 6) 白灰墙面需批刮两道腻子, 第一道用稠腻子批嵌缝洞, 其次道用稀腻子找平大面, 干后用砂纸打磨处理。( 7) 对石膏板墙面, 需先用腻子批嵌石膏板的对缝处和钉眼处。因石膏墙面吸水快, 如不加处理

6、地挺直将乳胶漆涂装, 会影响乳胶漆的流平, 造成涂装质量问题。因此, 应在批嵌腻子以后, 刷一道胶水进展封闭处理。( 8) 对于木夹板外表, 尚须进展一些特别处理。这是因为木夹板随温度的改变出现较大的胀缩, 经常造成涂膜外表开裂。3、乳胶漆涂装前的预备( 1) 材料预备首先应检查运进工地的乳胶漆与涂装工程的等级是否全都, 产品质量是否符合有关的国家标准: 检查乳胶漆的包装标记有无品名、种类、颜色、生产日期、贮存有效期、用法说明、产品合格标记和生产厂名等, 符合规定时方可用法。( 2) 机具、工具预备刷涂涂装, 那么需要软纹排笔和小型料桶, 滚涂涂装那么需要长毛绒辊筒和中号料桶。并预先用适当的棍

7、棒将辊筒的手把加长以便利于涂装作业。乳胶漆涂装时的环境温度不应低于乳胶漆用法说明书规定的最低施工温度, 否那么不会成膜。雨天施工时, 应留意关闭有风雨侵蚀威逼的门、窗。4、涂刷乳胶漆刷涂涂装。刷涂可用法排笔, 先刷门窗口, 然后竖向、横向涂刷大面两道, 其间隔时间为2小时以上。上下刷层的接头要接好, 流平要好, 颜色应匀称全都。( 二) 铲除涂料面施工方案1、施工部署( 1) 施工用水: 依据现场供应的总水源, 我方依据现场需用状况自行引至施工部位。( 2) 施工用电: 依据业主指定的电源状况, 我方依据现场需用状况自行引至各施工部位。( 3) 垂直运输: 为不影响楼的正常用法, 施工现场材料

8、及施工工具运输将利用室外搭设的脚手架马道进展, 或随吊蓝运输。( 4) 脚手架搭设: 对于六层以下的建筑物, 可实行外墙搭设双排钢管脚手架的方法进展外墙饰面施工。( 5) 吊蓝部署: 对于高层建筑物, 可实行安装吊蓝的方式, 进展外墙的施工。2、施工方法( 1) 用涂料滚筒浸水, 满涂墙面二次, 使涂料外表完成吸水, 然后用铲刀铲除。( 2) 内涂铲除的挨次: 先天棚、后墙面, 由上而下。( 3) 敲击法: 粉刷层内部损坏状况, 可用小锤在可疑的地方轻轻敲击, 如发出空壳声, 那么有起壳现象, 这样就可能确定起壳损坏的范围, 并将需修部位圈定, 然后用泥刀斩出界限, 再行铲除, 防止漫无止境,

9、 扩大范围。3、基层处理清扫垃圾和附着物。对粘结不利的垃圾和共她附着物, 应作彻底清理, 对砼外表较光滑时应作粗糙处理。( 三) 防水层撤除施工方案1、施工前, 先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的状况, 检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角( 转角) 、伸出屋面管道等防水构造渗漏的状况,确定撤除挨次。2、铲除原防水层及找平层( 1) 用铁铲去除全部原防水层, 留意在去除时应尽量不损坏找平层, 去除的垃圾集中堆放, 统一处理。( 2) 检查找平层的破损状况和保温层的含水状况。假设找平层破损严峻、保温层含水较高时, 应揭开找平层, 并晒干

10、保温层或重做保温层、找平层。假设找平层破损较小, 那么对找平层破损部位用水泥砂浆进展修整。( 3) 重做保温层时,先清理混凝土构造层外表的杂物后, 用热沥青热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用的胶粘剂冷粘聚苯保温板;或铺珍宝岩保温块。( 四) 屋面卷材防水施工方案1、施工预备( 1) 作业条件施工前审核图纸,编制防水工程施工方案;屋面防水工程必需由具备相应资质等级的专业施工队施工,作业人员须持证上岗。找平层施工完毕,并经养护、枯燥,含水率不大于9%。找平层坡度应符合设计要求.不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。各种阴阳角、管根抹圆角。立面上卷最小高度要保证250mm。做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝

11、等防腐木砖,沉降缝顶要做坡,以利于铁皮封盖。下水口的位置、出墙间隔 不能影响雨漏斗的安装,不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。平安防护到位并经平安员验收,备好卷材及配套材料,存放和操作应远离火源,防止发惹事故。出屋面的各种管道、避雷设施施工完毕,会同专业技术负责人、相关工长、质检员进展工序交接检查,合格后填写相应检查、验收表格,方可进展防水层的施工。( 2) 材料及要求规格、材质满足设计要求。必需有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和用法说明书;进场后应进展外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。底胶:聚氨酯底胶(相当于冷底子油)分甲、乙两组份,甲为黄褐色胶体,乙为黑色胶体。cx一404胶:为黄色混浊胶体,用于基层及卷材粘结。聚氨酯涂膜材料:用于处理接缝、增补、密封处理,分甲、乙组份。丁