陕西框架结构敬老院工程施工组织设计(含绿色施工)

1、延安*敬老院工程 施工组织设计目 录第一章 编制说明4第一节 编制原则4第二节 编制依据4第三节 适用范围和说明4第二章 工程概况5第一节 总体说明5第二节 结构设计5第三节 建筑设计6第四节 安装设计8第五节 本工程特点与施工难点12第三章 项目经理部的组成13第四章 施工部署16第一节 施工部署16第二节 施工准备工作17第五章 施工进度计划和工期目标19第一节 目标工期19第六章 施工方案21第一节 施工方案的选择21第二节 主要施工工序22第三节 本工程的重点与难点23第四节 主要工程项目施工方法30一、地基处理30二、±0.00以下工程40三、模板工程42五、混凝土工程56

2、六、砌体工程61七、防水工程64八、装饰工程69九、安装工程81十、测量放线与沉降观测94十一、外脚手架搭设98第七章 质量安全保证体系102第一节 质量目标102第二节 施工质量保证体系104第三节 成品保护措施116第四节 季节性施工措施120第五节 安全管理方针及目标128第六节 安全生产的技术组织措施128第七节 分项工程安全技术措施134第八章 采用新技术、新工艺对提高质量、缩短工期的可行性139第九章 主要机械、设备供应计划142第十章 劳动力安排143第十一章 文明施工方案144第一节 文明施工总目标144第二节 文明施工技术方案措施144第三节 环境保护措施149第十二章 绿色

3、施工方案154第一节 绿色施工简介154第二节 绿色施工管理154第三节 绿色施工技术要点156第十三章 保修服务计划168附：施工进度网络图施工总平面布置图第一章 编制说明第一节 编制原则一、保证重点统筹安排，遵守承诺和招标文件规定。二、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。三、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。四、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。第二节 编制依据 一、延安市民政局送发的“延安*敬老院工程”招标文件。二、

4、“延安*敬老院工程”施工图及招标文件答凝记要。三、国家有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。四、现行国家建筑施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准，管理法规、条例等。五、本工程的特点，施工现场环境，自然条件等。六、我单位qes体系 (质量、环境和职业健康安全管理体系)（2010年7月实施）。七、我单位现有的技术装备以及多年积累的建筑施工经验资料。第三节 适用范围和说明本施工组织设计适用于上述施工图纸中包含在招标范围内的工程内容。第二章 工程概况第一节 总体说明 延安*敬老院工程，位于延安市枣园裴庄村。地理位置优越，交通便利。工程前期准备工作已就绪，现场已达到“三通一平”。本工程由陕西省

5、建筑设计研究院有限责任公司设计，总建筑面积33368m2，其中：贵宾楼建筑面积2525m2，框架结构，地上二层；1#养老楼建筑面积4464m2，框架结构，地上二、三层；2#养老楼建筑面积3692m2，框架结构，地上二、三层；3#养老楼建筑面积3101m2，框架结构，地上二、三层；4#养老楼建筑面积3578m2，框架结构，地上二、三层；连廊建筑面积751，框架结构，地上一层；综合楼建筑面积15257m2，框架结构，地下一层，地上六层，局部二、三层。第二节 结构设计一、抗震设防分类指标名称延安*敬老院工程 指标名称延安*敬老院工程结构体系框架,地下一层，地上六层；框架，地上二、三层；抗震设防烈度六

6、度结构安全等级二级建筑场地类别ii类设计使用年限50年框架抗震等级四级抗震设防类别丙类耐火等级二级地基基础设计等级乙级二、地基处理与基础工程内容贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼地基处理素土挤密桩，ø400，桩长3.65.7m不等；cfg桩ø400，桩长37.4m不等；桩顶部为200厚砂石褥垫层；工程内容贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼基础 (mm)独立基础：3000×3000、2500×2500、2500×2400、2200×2200、1600×1600等筏板厚400独

7、立基础3000×3000、2800×2800、2300×2300工程内容贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼基础梁(mm)250×5001200×1200、500×1200、350×700；砼强度等级基础垫层c15，基础c25基础垫层c15，基础梁板c35，地下室柱、墙、梁板c35，地下室底板、外墙柱、顶板均为s6抗渗砼。三、主体结构工程内容贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼地下室墙厚(mm)外墙250和300。框架柱截面(mm)600×600、500×5

8、00、400×400、600×400、450×600、400×350等。梁截面(mm)600×500、250×600、250×500、250×400、350×1000、300×1000等。600×500、250×600、250×500、250×400、350×700、300×700等。板厚(mm)屋面板厚120；其余各层板厚110和100不等。屋面板为坡屋面板。地下室顶板厚200；屋面板厚120；其余各层板厚110和100不等。屋面板为

9、坡屋面板。主要结构材料砌体±0.000以下填充墙用mu10承重多孔砖，m7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以下外墙240厚非承重空心砖，m7.5混合砂浆；电梯间四周墙体采用240厚承重多孔砖，m10混合砂浆；厨卫间、楼梯间四周采用200厚非承重空心砖，m7.5混合砂浆砌筑，其余内墙均采用200厚粉煤灰加气砼砌块，m7.5混合砂浆；砼强度等级柱、梁、板：采用c25。过梁、构造柱、圈梁采用c25。独立基础垫层c15。墙、柱：地下室采用c35，一至三层采用c35，三层以上采用c30。地下室基础梁、底板、外墙及顶板采用s6抗渗砼。底板基础垫层采用c15,过梁、构造柱、圈梁采用c25。

10、独立基础垫层c15。钢筋hpb235级、hrb335、hrb400。型钢焊接q235-b级；e43、 e50第三节 建筑设计一、建筑设计一览表工程名称工程内容贵宾楼1#养老楼2#养老楼3#养老楼4#养老楼综合楼建筑面积(m2)2525446436923101357815257建筑层数、结构框架结构，地上二层框架结构，地上二、三层地下一层，地上六层；局部二、三层建筑层高(m)一层4.2m，二层4.25m一层3.6m，二层3.3m，三层3.65m地下一层4.55m，一层4.8m，二层3.9m，三层3.6m，四、五层3.6m，六层4m。建筑高度(m)11.74 14.69；10.6514.54；11

11、.2413.73；10.4813.65；10.8629.678檐口高度(m)8.4510.55；7.2523.55室外自然标高(m)-0.25m抗震设防烈度六度功能分区一层活动室、休息室、检查室，二层活动室、康疗室；均为养老用房地下一层设备用房、储藏室；一层展厅、休息厅、接待厅、餐厅、厨房，二层行政办、多功能厅、餐厅、厨房，三、四层办公室， 五、六层娱乐活动用房；建筑防火类别一类建筑耐火等级二级建筑平面几何尺寸长×宽(m)81.6×20.5670.8×56.1260.9×29.7051.2×44.551.30×48.3088.28&#

12、215;49.14二、建筑装饰用料一览表工程名称分项工程做法贵宾楼1#养老楼2#养老楼3#养老楼4#养老楼综合楼外墙面装饰硬泡聚氨酯喷涂保温装饰成品面砖墙面，硬泡聚氨酯喷涂保温装饰成品涂料墙面，干挂陶面板墙面。楼地面砼地面地下车库水泥砂浆电井消防、生活泵房、变配电室、储油间、发电机房、储藏间等工程名称分项工程做法贵宾楼1#养老楼2#养老楼3#养老楼4#养老楼综合楼楼地面铺地砖（防水）备餐间、卫生间、淋浴、专用公用卫生间花岗岩石材观景通廊单层强化复合木地板地方小区、信天游、舞蹈室、阅览室等铺地砖其它内墙面釉面砖备餐间、卫生间、淋浴、专用公用卫生间水泥砂浆消防水泵房乳胶漆其它顶棚铝合金方格吊顶备餐

13、间、卫生间、淋浴、专用公用卫生间乳胶漆楼梯间、服务用房、设备间等穿孔石膏板吸声吊顶其它油漆木材面酚醛调合漆金属面醇酸调合漆防水工程水泥砂浆面层4厚sbs改性沥青防水卷材铺地砖面层3厚sbs改性沥青防水卷材和3厚高聚物改性沥青防水涂膜坡屋面15厚彩色水泥瓦地下室外防水层4厚sbs改性沥青防水卷材门窗木门、铝合金门窗第四节 安装设计一、电气电气设计：电力配电系统，照明配电系统，防雷与综合接地系统，综合布线、布线系统，视频及监控系统，火灾报警及消防控制系统。工程名称贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼配电照明系统1、电力、照明配电系统：本工程采用放射式和树干式相结合的配电方式

14、，对二级负荷采用双电源供电，末端自动切换。插座及照明回路均采用三制线，且各照明与支线路均单独设置中性线。1、电力、照明配电系统：本工程采用放射式和树干式相结合的配电方式，对二级负荷采用双电源供电，末端自动切换。插座及照明回路均采用三制线，且各照明与支线路均单独设置中性线。工程名称贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼配电照明系统2、导线及其敷设：导线均采用穿钢管沿地、顶板、墙、吊顶内暗敷设。3、应急照明支线采用wdzcn-bv。照明支线全部采用2.5mm2导线，分别为nh-bv-450/750、zr-bv-450/750、wdzcn-bv-450/750、wdzc-bv-

15、450/750；防护区内设总配电箱，每个防护单元设置单独的配电箱并自成配电第系统。消火栓专用泵及信号线：wdzn-byj-4×1.5mm²。电话线： nh-rvs-2×1.0mm²。报警检测回路总线、通讯线、广播线nh-rvs-2×1.5mm²。报警总线：nh-rvs-2×1.5mm²。手动控制线nh-kyjy-8×1.5mm²。2、导线及其敷设：导线均采用穿钢管沿地、顶板、墙、吊顶内暗敷设。3、应急照明支线采用wdzcn-bv。照明支线全部采用2.5mm2导线，分别为nh-bv-450/750

16、、zr-bv-450/750、wdzcn-bv-450/750、wdzc-bv-450/750；防护区内设总配电箱，每个防护单元设置单独的配电箱并自成配电第系统。消火栓专用泵及信号线：wdzn-byj-4×1.5mm²。电话线： nh-rvs-2×1.0mm²。报警检测回路总线、通讯线、广播线nh-rvs-2×1.5mm²。报警总线：nh-rvs-2×1.5mm²。手动控制线nh-kyjy-8×1.5mm²。防雷接地安全及等电位联接系统1、全系统采用tn-s系统，干线选用五芯电缆。2、从变电所低

17、压配电柜经竖井至屋面机房沿电缆桥架外侧用40×4镀锌扁钢敷设。一专用干线。电缆桥架及其支架全长应不小于两处与接地干线连接。3、从变电所低压配电柜至空调冷冻机房等其它地方的电缆桥架外侧用40×4镀锌扁钢敷设一条专用pe干线。4、变电所、发电机房的接地包括变压器中性点接地，建筑物防雷接地等各种接地均共一个接地网。接地电阻要求不大于1欧。5、凡电气设备正常时不带电的金属外壳，穿线金属管、金属接线盒，桥架、支架等应做好电气连接并接地。6、总等电位联接1)在地下一层靠近各进出建筑物金属管又便于安装检查之处，做总等电位连接。每个塔楼设一处总等电位联结箱，并需用bv-1×2.5

18、mm2穿pc管敷设。2)总电位联接线（meb）线采用bv-1×16mm2穿pc管敷设。7、漏电保护1)末级照明配电箱内插座回路，住户配电箱内的进线开关或插座回路、开关选用单相二极过电流加漏电保护开关。1、全系统采用tn-s系统，干线选用五芯电缆。2、从变电所低压配电柜经竖井至屋面机房沿电缆桥架外侧用40×4镀锌扁钢敷设。一专用干线。电缆桥架及其支架全长应不小于两处与接地干线连接。3、从变电所低压配电柜至空调冷冻机房等其它地方的电缆桥架外侧用40×4镀锌扁钢敷设一条专用pe干线。4、变电所、发电机房的接地包括变压器中性点接地，建筑物防雷接地等各种接地均共一个接地网。

19、接地电阻要求不大于1欧。5、凡电气设备正常时不带电的金属外壳，穿线金属管、金属接线盒，桥架、支架等应做好电气连接并接地。6、总等电位联接1)在地下一层靠近各进出建筑物金属管又便于安装检查之处，做总等电位连接。每个塔楼设一处总等电位联结箱，并需用bv-1×2.5mm2穿pc管敷设。2)总电位联接线（meb）线采用bv-1×16mm2穿pc管敷设。7、漏电保护1)末级照明配电箱内插座回路，住户配电箱内的进线开关或插座回路、开关选用单相二极过电流加漏电保护开关。工程名称贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼防雷接地安全及等电位联接系统2)正常照明区域总配电箱

20、（非应急照明配电箱）和集中电表箱内的进线电源开关选用带隔离功能，过电流及漏电保护功能的开关。8、防雷接地1)防雷接地设施与大楼其它接地系统共用接地网，接地电阻要求不大于1欧。2)在塔楼、裙房屋面沿女儿墙、屋面机房及水池天面四周明敷避雷带（12热镀锌圆钢），利用屋面砼楼板内主筋做不大于10×10或12×8的避雷带网格。利用砼柱内二根16钢筋通长焊接作为引下线，其间距不大于18m，利用基础内钢筋网做自然接地体。3)竖直敷设的金属管道及金属物顶端与防雷装置（如避雷带）相连接，底端与防雷装置接地网相连接。2)正常照明区域总配电箱（非应急照明配电箱）和集中电表箱内的进线电源开关选用带

21、隔离功能，过电流及漏电保护功能的开关。8、防雷接地1)防雷接地设施与大楼其它接地系统共用接地网，接地电阻要求不大于1欧。2)在塔楼、裙房屋面沿女儿墙、屋面机房及水池天面四周明敷避雷带（12热镀锌圆钢），利用屋面砼楼板内主筋做不大于10×10或12×8的避雷带网格。利用砼柱内二根16钢筋通长焊接作为引下线，其间距不大于18m，利用基础内钢筋网做自然接地体。3)竖直敷设的金属管道及金属物顶端与防雷装置（如避雷带）相连接，底端与防雷装置接地网相连接。9、地下室：防空接地型式为tn-s接地保护系统。进线电源的pe线经等电位端子板做等电位连接并接地。当引入的电源是tn-c时，pen经

22、等电位端子板接地后，系统成tn-c-s系统。防空接地下室接地保护系统与建筑物其它系统共接地网，接地电阻不大于1欧弱电系统1、有线电视：系统采用750mhz邻频传输，放大器箱及分支配器箱均安装在各层竖井内，明挂装，放大器电源来自竖井内专用插座。干线电缆选用sywv-75-9，支线电缆选用sywv-75-5，沿墙及楼板暗敷。2、电话：电话电缆先由小区弱电机房穿桥架然后在覆土里进入至竖井内的总接线箱，再由总接线箱通过竖井引至各层接线箱。各层接线箱分给住户多媒体箱，再由多媒体箱跳线给户内的每个电话插座。电话电缆及电话分线分别选用hya和rvs型，穿金属管暗敷。电话干线电缆在地面内暗敷，在竖井内明敷。支

23、线沿墙及楼板暗敷。3、火灾自动报警系统：设置火灾自动报警系统，火灾自动报警线路采用rvs-2×1.5mm型导线，电源线采用zr-bv-2×2.5mm2，引出线路均穿桥架敷设。火灾自动报警，消防联动控制线路穿焊接钢管埋墙埋顶暗敷。1、有线电视：系统采用750mhz邻频传输，放大器箱及分支配器箱均安装在各层竖井内，明挂装，放大器电源来自竖井内专用插座。干线电缆选用sywv-75-9，支线电缆选用sywv-75-5，沿墙及楼板暗敷。2、电话：电话电缆先由小区弱电机房穿桥架然后在覆土里进入至竖井内的总接线箱，再由总接线箱通过竖井引至各层接线箱。各层接线箱分给住户多媒体箱，再由多媒体

24、箱跳线给户内的每个电话插座。电话电缆及电话分线分别选用hya和rvs型，穿金属管暗敷。电话干线电缆在地面内暗敷，在竖井内明敷。支线沿墙及楼板暗敷。3、火灾自动报警系统：设置火灾自动报警系统，火灾自动报警线路采用rvs-2×1.5mm型导线，电源线采用zr-bv-2×2.5mm2，引出线路均穿桥架敷设。火灾自动报警，消防联动控制线路穿焊接钢管埋墙埋顶暗敷。二、给排水、暖通工程 设计有生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水排放系统，消火栓给水系统、建筑灭火器配置。工程名称贵宾楼、1#养老楼、2#养老楼、3#养老楼、4#养老楼综合楼给排水工程1、由市政给水管网引入一根dn

25、150给水管，小区引水管设低阻力倒流防止器及计量设施，本工程为市政直供外，其余单体建筑均设在综合楼地下室的生活智能化增压稳压箱式泵站，满足生活用水，系统采用上行下给。2、热水采用离容积式热水器保证。3、生活污水系统：采用污、废水合流制。卫生间采用单立管排水系统。4、消火栓给水系统：采用临时区域高压消防系统，设消防水池、自喷系统，消防水箱。5、管道管材：给水管采用ty薄壁不锈钢管，管径dm100采用承插氩弧焊接，管径dn100都采用对接氩弧焊接，嵌墙敷设。排水污水管采用gd-upvc加厚型静音实壁排水管，抗震柔性消音配件连接，支管及水平管采用静音管与配件粘接。消火栓自喷管及接口采用pp-s套管一

26、体消防专用内外涂塑复合管。dn 100都为丝扣连接，dn100都为沟槽连接。1、由市政给水管网引入一根dn150给水管，小区引水管设低阻力倒流防止器及计量设施，本工程为市政直供外，其余单体建筑均设在综合楼地下室的生活智能化增压稳压箱式泵站，满足生活用水，系统采用上行下给。2、热水采用离容积式热水器保证。3、生活污水系统：采用污、废水合流制。卫生间采用单立管排水系统。4、消火栓给水系统：采用临时区域高压消防系统，设消防水池、自喷系统，消防水箱。5、管道管材：给水管采用ty薄壁不锈钢管，管径dm100采用承插氩弧焊接，管径dn100都采用对接氩弧焊接，嵌墙敷设。排水污水管采用gd-upvc加厚型静

27、音实壁排水管，抗震柔性消音配件连接，支管及水平管采用静音管与配件粘接。消火栓自喷管及接口采用pp-s套管一体消防专用内外涂塑复合管。dn 100都为丝扣连接，dn100都为沟槽连接。暖通工程1、采暖热媒：热媒来自小区锅炉房，主体部分室内竖向采用采暖系统为双管下供下回程式系统，采暖供回水管 内敷设，散热器采用铜铝复合型散热器，挂装。采暖供、回水管道采用钢管，dn50采用焊接钢管，管径dn50采用无缝钢管，管径dn32采用丝扣连接，dn32采用焊接连接，均沟内采用焊接。2、空调设置均联机空调系统，空调机组布置在二层屋面上，室内机在吊顶内安装。通风系统：备餐室设机械通风系统，卫生间均设排风系统。风管

28、采用镀锌钢板制作。1、采暖热媒：热媒来自小区锅炉房，主体部分室内竖向采用采暖系统为双管下供下回程式系统，采暖供回水管 内敷设，散热器采用铜铝复合型散热器，挂装。采暖供、回水管道采用钢管，dn50采用焊接钢管，管径dn50采用无缝钢管，管径dn32采用丝扣连接，dn32采用焊接连接，均沟内采用焊接。2、空调设置均联机空调系统，空调机组布置在屋面上，室内机在吊顶内安装。通风系统：地下室、备餐室设机械通风系统，卫生间均设排风系统。风管采用镀锌钢板制作。第五节 本工程特点与施工难点一、本工程工期紧、质量标准高，要求在2012年3月1日开工,2013年8月15日竣工,532日历天。二、结构形式内容多,二

29、、三层作业面大：框架柱、梁规格较多，施工难度较大。为确保工程质量，使砼工程达到规范要求，同时要保证进度,因而一次性投入的劳动力、钢化模板、机械设备等量较大。三、本工程的设备安装工程较多，因此主体施工中的洞口预留，预埋件的埋设工作必须准确到位。四、由于综合楼基础梁截面尺寸为1200×1200mm,因此应按大体积砼施工进行控制,防止砼出现冷缝及温度缝。五、本项目由于施工内容较多,因此认真做好各施工工序和各施工作业队,在交叉施工中的配合协调，以及相互之间的产品保护至关重要，也是保证工程质量和工程按期竣工的保证。六、本项目将列为我集团公司的重点建设项目，其工程质量的好坏、服务水平的高低、进度

30、快慢都直接关系到我集团公司的形象和声誉。因此，施工单位必须对本工程施工的计划、组织、指挥、调度、现场管理、交付使用到时保修服务的全过程给予高度重视，进行科学设计、周密安排，确保提供最佳的产品和服务。第三章 项目经理部的组成一、 项目经理部机构组成（一）、施工组织与管理：我单位选派具有丰富施工经验、并创多项优质工程的项目经理和管理人员参与施工，选派技术水平高，思想素质好，能力强的人员组成项目经理部，其管理体系如下：项目经理部组织机构图如下：项目经理相关部门技术负责人项目副经理综合办公室工程安全部技术质量部技术员试验员劳资员计统预算员机械工长安技员材料员施工员质检员测量员财务部各专项目工程作业队土

31、建作业队电气作业队管道作业队各专业作业班组（二）、项目经理部人员名单： 内容名称姓 名职 位备 注管理人员廖文访项目经理一级建造师高宝国执行经理一级建造师金胜敏项目副经理工程师王卫项目副经理工程师张永林项目副经理工程师孙磊技术负责人工程师景江超施工管理上岗证李乾坤安装施工管理上岗证同敏才质量管理上岗证薛战备安全管理上岗证李大卫安全管理上岗证景益涛预算管理上岗证唐友强资料管理上岗证王永明财务管理上岗证 二、项目经理部各职能部门权限1、项目经理：负责项目部的行政领导工作，调配人才物，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、财务管理部等经济效益全面负责。2、项目副经理：分管工程生产安全计划部、物

32、资设备供应部、经营预算部等。并直接指挥项目部的施工管理和协调工作。3、项目技术负责人：负责项目施工的全部技术管理。质量控制和安全监督工作，分管质量技术和材料试验检验室。4、工程安全部：负责定额核算、计划统计，负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调；负责施工测量、定位、放线。负责安全管理工作。负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故引患。促进安全生产。5、经营预算组：负责工程施工图预算、施工预算和工程决算的编制，工程成本核算。负责编制材料供应计划；根据施工进度分批组织材料供应，负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检

33、验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。负责现场机械设备的供应、调配、维修、保养以及机械使用的监督、检查等管理工作。6、技术质量部：负责专项施工方案和技术交底；负责钢筋翻样、木工放样、构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项技术资料的收集整理工作。负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和qc小组的活动。负责对施工现场原材料的检验、化验、抽检，砼试块的检验，出据试验报告单。负责对现场所使用的计量设备的管理等。7、财务管理部：负责资金的管理使用。负责对工程成本的核算、结算，确保工程资金专款专用

34、，接受甲方对资金使用的监督。 第四章 施工部署第一节 施工部署一、对本工程的认识态度本工程将列为我集团公司重点信誉工程，目标是为我集团公司在延安地区树立形象，打出旗帜。为此，我们将集中人力、物力、财力，确保工程顺利进行，一气呵成，并严格实行项目法管理，文明施工。二、工程各项奋斗指标如下（一）工期目标计划2012年3月1日开工，2013年8月15日竣工，工期目标为532日历天(不含冬歇期)。 （二） 质量目标确保合格，并争创陕西省优质工程“长安杯”和国家优质工程“鲁班奖”。（三） 安全生产目标施工过程中严格按国家及陕西省有关安全施工规范、规程组织施工，特殊工种按有关特殊工种操作规程操作，杜绝死亡

35、事故，轻伤率不大于2，进场安全教育率达100%，施工现场安全达标合格率100%，优良率80%以上。（四）文明施工和环保目标创“陕西省安全文明工地”。（五） 科技进步目标将工程列为陕西省科技示范工程。科技进步效益率达1.5%。（六） 服务目标建造业主满意工程。 三、施工顺序 本工程的施工应遵照先地下后地上、先土建后安装、先主体围护再装修、粗装修在前、精装修在后、主体施工期间安装预留、预埋配合，围护装修期间穿插交叉作业的原则进行施工。 抓住关键，制定合理的施工顺序是保证工期如期进行的交点，在完成关键线路的同时，做好各项穿插工序，地下施工阶段完成施工后，及时插入回填工作。 结构工程分段验收，插入砖砌

36、体，主体工程分段验收，及早插入粗装修，在主体结构层完成后插入砌体、门窗框、内粉、地面垫层等逐层由上向下流水。结构完成后，视气候情况安排屋面施工。内抹灰收头工作可随外墙抹灰和装饰装修逐层由上至下完成。安装工程随土建进度插入，所有工作应做到：保证关键线路，及时穿插搭接有序，一气呵成。综合楼关键线路的施工顺序如下：地下车库的基础和地下部分同时施工，待±0.000以下主体结构工程完成后，施工综合楼±0.000以上主体工程。土方开挖桩基工程截桩头基坑平整砂石垫层基础工程地下室墙柱板土方回填主体结构砖砌体门窗框安装内粉楼地面门窗木作精装修油玻检修其它工程施工顺序如下： 土方开挖桩基工程

37、截桩头基坑平整砂石垫层基础工程土方回填主体结构砖砌体门窗框安装内粉楼地面门窗木作精装修油玻检修四、资金的使用 本工程专款专用，单列帐户，并接受甲方监督指导。第二节 施工准备工作 一、技术准备 （一）熟悉施工图纸、组织图纸预审、会审，编制实施阶段施工组织设计。细化模板、钢筋、装饰工程、脚手架等分部分项工程的施工方案，绘制各部位模板组装图，早拆支撑体系设计，架子工程设计等。 （二）组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术应用的培训准备工作。 （三）在遵守国家和陕西省质量标准的前提下，建立健全质量管理体系，编制质量创优计划。贯彻质量管理模式标准，编制本工程质量计划。 （四）进行逐级技术交底的准备，做

38、好有关技术资料的准备工作及原材料的检验试验和各种配合比试验，选择好试验室。 （五）做好监视测量计量工作所用的仪器、工具的配备、检修、检定工作。 （六）建立qc小组。（七）做好特殊工种的上岗培训、取证、考核和确认工作。二、现场准备 （一）按照建筑总平面图要求，做好工程轴线控制网测量定位。（二）修建施工现场隔离围墙，临时道路，临建设施。 （三）敷设施工临时用水、用电系统以及临时道路。 三、物资准备 （一）编制主要材料需用计划，采购计划和机械设备配置计划。 （二）根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料、构配件、施工机械设备的加工或订货工作。 四、人员准备 （一）按照投标所确定的项目经理部主要成员，建

39、立健全组织机构。 （二）根据施工阶段需要提前做好劳动力的数量、来源、进场时间等工程配套计划。 （三）根据施工组织设计不同阶段劳动力，通过考核择优确定劳动人员。第五章 施工进度计划和工期目标第一节 目标工期根据招投标文件要求计划二0一二年三月一日开工，二0一三年八月十五日竣工，总工期为532天。为了使本工程按期竣工，根据本工程施工的特点和我单位的施工能力，我们将采取相应的措施在532天内完成合同内的全部施工内容。一、控制性施工计划安排1、综合楼序号阶段目标所用天数备 注1土方开挖、桩基402普探、基础垫层、防水层203基础工程154地下一层结构205主体结构906外墙装饰199含外墙保温层7屋面

40、工程45交叉作业8室内精装修2009安装工程200交叉作业10安装调试1511细补收尾152、1#、2#、3#、4#养老楼序号阶段目标所用天数备 注1土方开挖、桩基402普探、基础垫层153基础工程204主体结构505外墙装饰180含外墙保温层6屋面工程35交叉作业7室内精装修1808安装工程180交叉作业9安装调试3010细补收尾203、贵宾楼序号阶段目标所用天数备 注1土方开挖、桩基402基础垫层103基础工程204主体结构405外墙装饰120含外墙保温层6屋面工程30交叉作业7室内精装修1208安装工程120交叉作业9安装调试2010细补收尾25二、施工进度控制计划1、各分部、分项进度安

41、排详见“施工总进度计划网络图”。2、各施工工序安排详见“施工进度网络图”。3、各工序工期安排不考虑工序穿插时间，以工序上用工期的天数计算。同一工种可分段流段作业施工。附：施工进度计划网络图第六章 施工方案第一节 施工方案的选择 一、施工段的划分根据本工程的具体情况和结构特点，将本工程划分为三个作业区，分别为：综合楼为第一作业区，1#、2#、3#养老楼为第二作业区，4#养老楼和贵宾楼为第二作业区。并在这三个作业区之间开展流水施工作业。即：第一作业区为： 综合楼第二作业区为： 1#、2#、3#养老楼第三作业区为： 4#养老楼和贵宾楼 二、大型施工机械的选择1、垂直运输在本工程塔吊选用qt4807塔

42、吊三台，均在进行基础施工的同时进行安装。物料提升机八台，即贵宾楼和综合楼各安装物料提升机二台，1#、2#、3#、4#养老楼安装各一台物料提升机，负责垂直运输。3、砼、砂浆生产及运输砼采用商品砼，砼罐车（6m3）运输选用四台，现场并设二台地泵（hbt90c）输送，并采用汽车泵（90m3/h）一台，根据浇注部位移动，以备应急使用，局部采用塔吊补充，并配置砼布料杆（18m臂长）一台。现场设砂浆搅拌站一座配置砂浆搅拌机三台。 三、模板的选择模板配制质量合格，确保地下室墙、梁、板、柱等砼面达到规范要求。独立柱基础采用竹胶合板模板，地下室墙、方柱、梁、板模板采用覆膜竹胶合板，地梁、基础梁筏板外围侧模采用竹

43、胶合板模板。方柱支撑采用方木背楞，对拉螺栓、槽钢架固，方柱采用钢管架支撑。墙、梁采用方木背楞，地下室外墙采用止水对拉螺架固，梁（梁高大于700mm）采用对拉螺栓加固，钢管架支撑。梁底、顶板支撑采用快拆支撑体系。柱、梁侧板模板按各施工段的1/2配置，综合楼梁底板和顶板模板按二层配置，支撑系统配置按三层配置，其它工程均为满配。四、砼及砂浆采用商品砼，砼的泵送以采用二台地泵，并备用汽车泵（90m3/h）一台，应急使用，局部采用塔吊补充。砂浆采用现场搅拌。五、钢筋制作、绑扎钢筋采取现场集中统一下料制作，现场绑扎成型，钢筋大于或等于16时套筒连接;小于16的钢筋均采用采用搭接连接。六、现场运输钢筋、模板

44、、钢化材料等垂直运输采用三台塔吊吊至操作地点。内外装饰材料的运输由物料提升机完成。现场水平运输的地面场内运输由二台机动翻斗车和人力手推车完成，楼层间水平运输采用人力手推车。七、外架搭设外架采用双排落地式外架，与施工同步。在建筑物出入口通道处均搭设安全防护棚，以保障临时通道的安全畅通。临电、模板、脚手架及塔吊拆卸等专项施工方案已编制审批。第二节 主要施工工序一、±0.000以下工程施工工序1、地下室筏板基础施工准备（铺设场内道路、搭设临时设施）土方开挖桩基工程处理桩头坑底平整砼垫层底板防水层放线底板筏板下层钢筋绑扎管线预埋底板上层钢筋及墙柱竖筋插筋绑扎止水带及避雷焊接墙根部模板、止水带

45、下墙模安装加固浇筑底板砼底板砼养护、测量放线绑地下室墙、柱钢筋、水电预埋支地下室墙、柱及地下室楼板梁板模浇地下室墙、柱砼绑地下室楼板梁、板筋浇地下室楼板梁、板砼地下室结构砼养护、拆模内墙砌筑内墙抹灰地下室外墙防水层土方回填。2、独立基础土方开挖基坑平整放线砼垫层独立基础钢筋柱竖筋插筋绑扎基础模板浇筑砼砼养护、测量放线柱钢筋土方回填。二、±0.000以上主体工程施工工序主体工程主要以模板、钢筋、砼三大工序为中心，中间插入部分砌筑与粗装修。总体安排如下：测量放线柱钢筋绑扎柱、梁、板支模浇筑柱砼楼层梁、板钢筋绑扎楼层梁、板砼浇筑。其中水电、暖通、消防、通风空调安装预埋、脚手架的搭设和拆除、

46、拆模、养护等工序均插入作业，不占用工期。三、装饰工程室外为：屋面保温、防水、铺瓦外墙装饰室外台阶散水室内为：放设标高控制线立门窗框顶棚抹灰内墙面抹灰楼地面门窗扇安装油漆涂料修整、收尾第三节 本工程的重点与难点本工程的施工重点和难点主要在于，在施工中如何保证地下室结构防渗、防裂。由于本工程的地下室基础底板厚度为400mm，基础梁截面为1200×1200mm体积较大，为了有效防止混凝土浇注施工冷缝和温度裂缝，均应按大体积砼施工。其次为后浇带施工，本工程设置了宽800mm的后浇带，后浇带施工质量的好坏，直接关系到地下室的抗渗防水功能，同时在施工的措施中均应考虑如何止水。一、地下室防渗、防裂

47、施工方案（一）大体积砼工程地下室基础底板厚度为400mm，基础梁截面为1200×1200mm体积较大，应按大体积砼施工方法施工，确保砼连续浇筑，防止出现冷缝及温度缝。1、施工准备做好砼施工的料具准备、技术准备和现场布置外，尚应注意做好附属材料和辅助设备的准备工作，如足够的草袋、浇水器具及测温器材等。2、施工方法采用斜薄层浇筑法施工，分层厚度为400左右。3、砼生产与运输现场设置hbt-90c型地泵，每小时实际平均砼输送量为60m3。砼配合比的选料要严格控制，水泥用42.5普通硅酸盐水泥、自来水，石子选用10-31.5mm碎石，含泥量3%；砂选用砂，含泥量1%；外加剂为缓凝型高效减水剂

48、。4、减少温差的措施（1）采用低温水或冰水拌制砼：对骨料喷冷水雾或冷气进行预冷；对原材料堆场加盖以防止日晒。（2）采用中低水化热的水泥。加入粉煤灰掺和料，降低砼水化热，减少裂缝，提高强度。（3）掺加高效复合防水剂，以延缓水化热的释放速度。（4）减小浇筑层的厚度，利用浇筑面散热。（5）浇注过程中加强通风以散热。（6）冬期浇筑大体积砼，采取保温覆盖措施，底板侧模拆除后应尽快回填土，用土体保温；（二）地下室墙外施工1、地下室外墙支模基本上与地上结构支模相同，所不同的只是对接螺杆，地下采用的是止水螺杆，如（下图）所示： 地下室外围墙防水支模木模板地下室外墙对拉螺栓穿墙螺栓防水节点图2、止水带安装地下室

49、外墙水平施缝留在距底板面300处，设一条钢板止水带，止水带互相搭接100。施工缝留设示意（见下图）止水条做法（三）后浇带施工 1、砼施工1)地下室墙采用钢板止水带。 2）在施工基础垫层时，宜将后浇带处基础垫层降低50-100mm，以便处理施工缝，清理垃圾及排除积水。 3）后浇带四周应砌砖围护，顶部应遮盖，以防施工过程中垃圾等污染钢筋及施工缝结合面。 4）后浇带施工缝采用钢丝网作侧模，并留企口缝。砼施工前，应清除砼表面杂物，并水压力冲洗。 5）后浇带砼施工采用uea微膨胀砼以补偿。强度等级提高一级。 6）后浇带施工缝处理自下而上逐层进行，后浇带砼初凝后，应在12h内覆盖浇水养护14h，养护期间要

50、保持砼表面湿润。后浇带砼强度达到设计要求后，方可拆模。 2、后浇带模板后浇带施工缝处采用双层钢丝网作为单侧模板，砼初凝后将后浇带或施工缝凿毛，以便下一道工序的施工。楼板施工缝采用木方或木条支设。地下室顶板后浇带在模板拆除时，考虑板不能按设计正常承受荷载，对后浇带两侧结构应采取支撑加固，主杆横距600，纵距1200，确保结构的安全可靠。楼板留出后浇带后，将要形成悬挑结构，拆模时此处支撑保留，支撑间距以结构计算数据为准，后浇带区域防护采用木盖板防护。3、后浇带钢筋质量控制（1）根据设计要求，正确留置后浇带，设置止水带。（2）砼施工完后，为了防止后浇带处的钢筋锈蚀，及时在钢筋表面刷一层水泥浆防止钢筋

51、锈蚀，潮湿环境用环氧树脂防锈。二次浇筑前采用防护措施，对后浇带处覆盖防护，防止杂物掉入。后浇带宽后浇带围护作法示意图（3）在浇筑后浇带砼之前，校正钢筋位置，对松动钢筋进行二次绑扎。4、后浇带砼施工质量控制（1）后浇带砼采用比原设计等级高一级的膨胀砼，浇筑封闭。（2）根据设计要求，控制后浇带浇筑时间。（3）砼浇筑前，先用钢刷除去钢筋表面水泥浆及锈斑，将施工缝处砼表面凿毛，用水冲洗后，再刷水泥浆一道，并清理后浇带内杂物。（4）在砼内掺uea微膨胀剂，掺量以配比确定。以补偿砼收缩。（5）后浇带养护时间不得少于14d。5、墙体后浇带处理（1）按图纸设计要求，设置止水带，并在墙体后带用15×1

52、5目的双层钢板绑扎在墙体钢筋上，并用50mm厚木板封挡砼。（2）拆除墙模后，在距后浇带50mm处的墙两侧弹线，用无齿切割机切一道5mm深的直缝，注意掌握切割深度，不要伤到钢筋。（3）剔除软弱层的外露砼，清理干净，保证砼的接搓质量。6、后浇带处防水层质量控制（1）基础筏板外墙防水，施工时，先增加一层防水卷材附加层。（2）附加层宽度必须大于后浇带宽度100mm。后浇带宽底板后浇带防水节点图二、现浇楼板裂缝的控制措施对于现浇板的裂缝问题，可以采取以下几个方面的措施，以减少或避免这些裂缝的出现：1、施工质量（1）在混凝土浇捣前，应先将基层和模板浇水湿透，避免过多吸收水分，浇捣过程中应尽量做到既振捣充分

53、又避免过度。（2）混凝土楼板浇筑完毕后，表面刮抹应限制到最小程度，防止在混凝土表面撒干水泥刮抹，并加强混凝土早期养护。楼板浇筑后，对板面应及时用材料覆盖、保温，认真养护，防止强风和烈日曝晒。（3）严格施工操作程序，不盲目赶工。杜绝过早上传、上荷载和过早拆模。在楼板浇捣过程中更要派专人护筋，避免踩弯面负筋的现象发生。通过在大梁两侧的面层内配置通长的钢筋网片，承受支座负弯矩，避免因不均匀沉降而产生的裂缝。（4）施工后浇带的施工应认真领会设计意图，制定施工方案，杜绝在后浇处出现混凝土不密实、不按图纸要求留企口缝，以及施工中钢筋被踩弯等现象。同时更要杜绝在未浇注混凝土前就将部分模板，支撑拆除而导致梁板形成悬臂，造成变形。（5）对于较粗的线管或多根线管的集散处，可增设垂直于线管的抗裂短钢筋网加强，抗裂短钢筋采用-，间距，两端的锚固长度应不小于毫米。线管在敷设时应尽量避免立体交叉穿越，交叉布线处采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的砼灌筑顺利和振捣密实。并且当线管数量众多，使集散口的砼截面大量削弱时，宜按预留孔洞构造要求在四周增设上下各的井字形抗裂构造钢筋。（6）对计划中的临时大开间面积材料吊卸堆放区域部位（一般约5平方米左右）的模板支撑架在搭设前，就预先考虑采用加密立杆（