空白房屋租赁合同书简易版

1、空白房屋租赁合同书简易版it is necessary to clarify the rights and obligations of the parties, to restrict parties, and to supervise both parties to keep their promises and to restrain the act of reckless repentance.编订：xxxxxxxx20xx年xx月xx日空白房屋租赁合同书简易版空白房屋租赁合同书简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都

2、有约制性，能实现监视双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以挺直编辑，请依据自己的需求进展套用。出租方(以下简称甲方)：身份证号码：联络电话：联络地址：承租方(以下简称乙方)：黄航峰身份证号码：联络电话：联络地址：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方本着双方意思自治、老实信誉、公平互利的原那么，经双方屡次沟通、充分协商，为租赁房屋事宜订立本合同，以求双方遵守信誉，共同遵守。第一条租赁物根本状况1、租赁范围：甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大路号楼屋，建筑面积为平方米。2、甲方应向乙方出示该房屋的相关产权证件。3、特殊商定：甲方保证对本合同所称标的享有

3、全部权并保证该标的没有产权纠纷。假设有第三人主见异议，无论产权或债务的纠葛，均由甲方负责理清，与乙方无涉。如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷，那么由甲方担当全部责任。其次条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止;第三条租金及支付方式1、租金标准：该房屋年租金为12万元(大写：壹拾贰万元)，租金总额为60万元(大写：陆拾万)。2、租金支付时间：租金的支付方式以先付租金后用法为原那么，租金按年支付，乙方应在每年的租赁期限届满前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。3、租金支付方式：由甲方挺直收取或由甲方代理人挺直收取。甲方或其代理人收款后，应供应给乙方有效的收款凭证。4、本租赁协议

4、不存在房屋租赁保证金第四条租赁期间的费用1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及房屋租赁税由甲方依法缴纳。2、乙方应担当的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、执照验审、国家税费等由乙方自行负担，乙方应按时缴纳并向甲方出示相关缴费凭据。第五条房屋的交付及返还1、交付：甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备包括水、电、通讯线路等处于可以正常用法状态，交付时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，移交房门钥匙后视为交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态

5、，不得留存物品或影响房屋的正常用法。对于未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处臵。添臵的新物可由乙方自行收回，对于乙方装饰、装修等不行挪动的局部，详细处理方法为：归甲方全部但甲方应折价补偿。第六条房屋的转让与转租1、未经甲方书面同意，乙方不得对承租的房屋进展转让或转租。2、房屋租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租的权利。第七条合同的解除1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。2、一方如因自身缘由需要终止本协议，必需提早二个月告知相对方。3、因国家政策需要合法撤除或改造已租赁的房屋，甲乙双方必需服从政府的支配，本协议即行终止，租金根据实际用法时间按月计算。4、房屋租赁期间，甲方有以下行为

6、之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住和经营的。5、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或拆转变动房屋构造致使造成房屋严峻影响的;(2)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动;(3)拖欠租金经甲方屡次催讨仍不予支付达个月以上的。5、租赁期满合同自然终止。第八条：违约责任(一)甲方违约责任：甲方因不能供应本合同商定的房屋致使合同解除的，应对乙方的损失进展赔偿，包括但不限于乙方投入的装修费用的损失、经营损失、为实现自身的权利造成的相关损失等一切费用。(二) 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下

7、行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋：(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人用法的;(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋;(3)拖欠租金经甲方屡次催讨仍不予支付达叁个月以上的。2、由于甲方房屋产权等方面的缘由造成涉租房屋撤除或毁损，由甲方担当全部责任，同时双倍返还房屋租赁保证金，并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失和经营损失进展赔偿。第九条免责条件1、因不行抗力缘由(不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况)致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策需要合法撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。乙方装

8、修局部的损失由乙方与政府进展结算，所得赔偿归乙方全部。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际用法时间按月计算。第十条特殊商定1、关于电梯的特殊商定：甲方同意对涉租的楼房安装全新电梯，电梯的核载人数不得低于7位正常成年人，电梯从1层至4层，2层、3层的住户如用法需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。电梯在选购、安装的过程中乙方可参加协商并提出合理看法。乙方自愿担当15000元的电梯安装费用，甲方应保证电梯在本协议签订后五十日内安装调试完毕并且可以用法。安装电梯前乙方先支付房租5万元，甲方在商定的时间内将电梯安装完毕并可以用法，乙方再支付房租7万元。甲方如不能在涉租房屋安装电梯，那么本协议解除，同时返还15000元的电梯安装费用、对乙方先支付的5万元房租双倍返还，并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失进展赔偿。2、关于外墙体的特殊商定：乙方因经营需要可在外墙体安装适宜的广告牌，甲方应保证乙方有可安装广告牌的位臵，如需与其他楼层住户沟通，甲方应主动协作。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法由台州市黄岩区人民法院管辖处理。第十二条其他事项1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。2、水表现数：电表现数：燃气表现数：