物业服务外包协议

1、物业服务外包协议物业效劳外包协议甲方：_ 联络电话：1_乙方：_ 联络电话：1_根据中华人民共和国有关法律法规，本着老实守信、公平互利的原那么，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提物业区域根据小区物业管理要求供应保安事项达成全都看法，签订本协议。1、本协议中甲方与乙方的关系是公司与公司之间的效劳外包关系。不是劳务派遣关系。甲方将保安工作外包给乙方，乙方作为一个整体对甲方供应效劳，乙方员工代表乙方进展效劳。2、甲方不因这些员工在甲方场所工作而与其产生任何劳动关系。3、假如乙方的员工与乙方任何员工发生劳资纠纷，与甲方无关，由乙方自行处理。4、乙方应当有甲方工作人员在场的状况下，将其与甲方的效劳协议关

2、系告知乙方员工，并使这些员工知晓：其只与乙方存在劳动关系而与甲方不存在任何劳动关系，甲方并没有法律义务与他们签订劳动协议。5、乙方应当在本协议签订后一周内将其员工的人事档案复印件送至甲方通讯地址。保安效劳详细商定：第一条物业保安效劳内容1、对双方确认小区区域施行物业保安效劳，帮助甲方做好防火，防盗以及区域秩序等工作。2、乙方保安人员的详细执勤岗位、职责范围和勤务支配由甲乙双方在法律允许的范围内协商确定。其次条甲方责任1、为乙方保安人员供应必备的工作和生活条件，包括值班室、办工桌椅、通讯联络工具、组织训练学习和住宿就餐等场所。2、按协议商定的时间和方式向乙方支付保安效劳费。甲方如不准时支付保安效

3、劳费，乙方有权在第一时间撤出全部员工。对此造成的损失由甲方自行担当。3、甲方有权根据甲方的要求对乙方保安人员的效劳质量进展考核，提出改良的要求，对不符合考核标准的乙方保安人员，甲方有权退回给乙方。乙方应在三个工作日内予以撤换并同时重新支配保安人员到岗。第三条乙方责任1、乙方指派4 名保安人员负责甲方的保安工作，乙方根据家访的要求聘请、录用符合条件的人员，甲方有权参加对保安的面试录用。保安人员必需经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方供应保安人员的认识档案复印件。2、保安人员应严格履行家昂规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。3、乙方不得擅自调动派驻到甲方工作的保安恩怨

4、，如须调动人员需向甲方报备。乙方满足甲方对保安人员的质量要求，对甲方提出的不合格者准时补充和调换。4、乙方负责保安人员的人事劳动合同关系管理包括工资、劳动合同签订等并为员工办理各项保险，在承包期内乙方及所聘人员所发生的劳务纠纷、工伤、病残和平安管理事故及处理全部由乙方自行负责。第四条保安效劳费及支付方式1、甲乙双方按协商全都的保安效劳费标准详见xx工程物业保安薪金表向乙方支付效劳费，该效劳费包括保安人员的工资总额、社会保险统筹、个人所得税及管理效劳费等全部劳动酬劳。乙方应按时足额发送全部保安人员的工资，代扣个人所得税、代扣社会保险金。乙方保证不会因乙方与保安之间的劳动争议或纠纷形象甲方在本协议项下的权益。2、保安效劳费根据月度支付，甲方每月10日前支付上月度保安效劳费21012 元，由意昂供应有效发票领取。乙方收款账户信息：户名：开户行：帐号：第五条协议期限本协议期限为壹年，自201 年月日开头至201 年月日止。履行协议到期前上方另行协商续签事宜。第六条协议变更及违约责任在协议有效期内，有关本协议之外效劳工程应由甲乙双方友好协商即可另行变更。第七条争议的解决方式甲乙双方因协议履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成双方均可向甲方所在地人民法院起诉。第八条附那么协议履行中所形成的附件均