某学校老教学楼加固及改造施工方案

1、某学校老教学楼加固及改造施工方案教学楼功能改造加固综合方案一工程概况某教学楼建于1992年，总建筑面积5630，四层砖混构造，楼屋盖为预制钢筋混凝土空心楼板构造，部分楼盖(卫生间部位、大厅顶板部位)为现浇钢筋混凝土梁板构造，根底形式为毛石条形根底，部分为柱下钢筋混凝土独立根底，根底埋深为 1.50m3.05m，依据原设计图纸，地基持力层承载力设计值为180kpa。依据建立单位设想，保持该楼原有建筑格局不变，将该楼一四层房间(卫生间、楼梯间、走廊和门庭除外)均改为仓库，鉴于上述因素必需对该建筑物进展改造加固，加固后既要满足建筑物的用法功能要求，又要满足现行标准要求。二构造改造加固设计根据2.1改

2、造加固设计托付书；2.2教学楼功能改造鉴定报告；2.3国家有关设计与加固标准:2.3.1建筑构造荷载标准gb50009-2001，2.3.2混凝土构造设计标准gb50010-2002，|2.3.3砌体构造设计标准gb50003-2001，2.3.4钢构造设计标准gb50017-2003，2.3.5建筑抗震设计标准gb50011-2001，2.3.6混凝土构造加固技术标准cecs 25:90，三构造改造加固范围依据托付方供应的功能改造鉴定报告，原楼局部构造构件的强度已不满足改造后房屋构造正常用法要求，为保证该局部构件的正常平安用法，必需对其进展加固处理，按该报告要求及我公司拟定的改造方案应对该楼

3、以下部位进展加固处理：1每个需要改为仓库的房间，应对其楼面板一三层顶板进展加固处理；2每个需要改为仓库的房间，应对其楼面进深梁一三层顶梁进展抗剪加固处理；3每个需要改为仓库的房间，应对其进深梁下墙及转角处墙一三层墙进展加固处理；4每个需要改为仓库的房间，应对其进深梁下墙根底及转角处墙根底进展加固处理。四构造改造加固方案楼面板构造加固方案对需要增加荷载的混凝土预制空心楼板，采纳增设钢梁的方法进展加固处理，主钢梁型号为32a，次钢梁型号为225a，次钢梁间距应1500mm，通过该方法加固，可以减小原有楼板计算跨度，从而进步其承载力。具体做法见加固施工图结5-1、结5-2及结5-4。钢筋混凝土进深梁

4、及墙体加固方案/楼板加固时，次钢梁担当的荷载通过主钢梁传至原有楼面进深梁或圈梁，再通过进深梁传至梁下墙体，因此，需对进深梁及梁下墙进展加固处理。因钢梁荷载均作用在进深梁端部，对该梁弯矩增加很小，对剪力增加较大，因此，只需对该梁进展抗剪加固处理，加固方法为，在梁下增设钢筋混凝土附壁柱，通过增设附壁柱，既解决了进深梁的抗剪承载力缺乏问题，又解决了梁下墙体抗压承载力缺乏的问题。具体做法见加固施工图结5-1、结5-2及结5-5。根底加固方案新增附壁柱荷载传至根底后，需对原有毛石条形根底进展加固处理，加固方法为增大截面法。具体做法见加固施工图结5-3及结5-5。五. 加固施工步骤及方法预制空心楼板增设钢

5、梁加固。5.1.1 外表处理：对需要加固的预制楼板及相关进深梁或圈梁进展部分外表处理，将楼板对应次钢梁支点部位抹灰层剔除洁净，并将进深梁或圈梁对应主钢梁预埋件部位抹灰层剔除洁净，以露出混凝土外表为度。5.1.2 埋设预埋件：将主钢梁预埋件通过钻孔植筋法固定在进深梁或圈梁侧外表预定位置。5.1.3 钢梁下料、组装：次钢梁及主钢梁按施工图结5-4相关节点进展下料并组装。5.1.4 钢梁吊装：次钢梁与主钢梁组装成一体后进展整体吊装。)5.1.5 钢梁固定：主钢梁与进深梁或圈梁侧外表预埋件进行焊接连接。5.1.6 支点安装、紧固：次钢梁与预制楼板之间支点安装、紧固，留意：支点紧固工序需等到附壁柱及根底

6、施工完毕后再进展。5.1.7外表涂装：涂刷防锈漆、防火漆,详细步骤如下：1涂刷防锈底漆，防锈底漆选用溶剂型无机富锌底漆，底漆应涂刷两遍，2涂刷防火漆，采纳薄涂型防火涂料，涂层厚度为5mm。5.2根底增大截面法加固。5.2.1开挖基坑：在预定位置进展基坑开挖，挖掘工具可采用锹、镐等，开挖至基底时，应非常当心，以削减对基底持力土层的扰动，施工时，严防基坑遭水浸泡。5.2.2根底外表处理：用笤帚将原有毛石根底外表粘结的浮土清扫洁净，然后用适量清水将根底外表冲洗洁净。5.2.3根底外表植筋：在原有毛石根底外表，采纳钻孔植筋法植入16拉结筋，钢筋植入原有根底深度为240mm，露出长度为200mm，钢筋间

7、距为300mm。5.2.4制作及安放钢筋笼：按施工图结5-5中相关节点详图进展钢筋笼的制作及安装。5.2.5浇筑混凝土：浇筑混凝土之前，应预先在原有毛石根底外表喷涂高标号水泥素浆一道，然后再进展根底混凝土的浇筑，混凝土强度等级为c30。5.2.6混凝土养护：养护期间应保证环境的温度15，并定期适量浇水养护。5.2.7【5.2.8基坑回填：基坑回填时，必需分层夯实，每层土厚度为200250mm，压实系数应大于。5.2.9地面复原：按原有施工图地面构造做法施工。墙体增设附壁柱法加固。5.4.1楼板凿洞：在预制楼板对应附壁柱位置开凿方洞，洞大小依据附壁柱尺寸来确定；留意凿洞时不得用法重锤、风镐等振动

8、较大的工具，也不得用力过猛，以免损坏原有构件；5.4.2外表处理：将进深梁及梁下墙与附壁柱连接部位抹灰层剔除洁净，以露出混凝土或红砖外表为度，对于砖墙尚应剔除已松动的勾缝砂浆，砖缝剔深10mm；然后用钢丝刷刷除梁或墙面灰粉，并用清水冲洗洁净，喷涂高标号水泥素浆一道；留意剔除梁或墙面抹灰层时不得用法重锤、风镐等振动较大的工具，也不得用力过猛，以免损坏原有构件；5.4.3墙面植筋：原有墙体与新增附壁柱采纳化学植筋法连接；5.4.4制作及安放钢筋笼：按施工图结5-5中相关节点详图进展钢筋笼的制作及安装。5.4.5浇筑混凝土：附壁柱混凝土应采纳细石混凝土，混凝土强度等级为c30，附壁柱与新增钢梁相交节点处，因空隙较小，为保证施工质量，应采纳混凝土灌浆料进展浇筑。5.4.6混凝土养护：养护期间应保证环境的温度15，并定期适量浇水养护。5.4.7外表装饰：附壁柱外表及施工过程中破损的墙面、梁表面，应按原有施工图装修构造做法进展修补处理。六加固施工留意事项和加强措施必需由有阅历、有资质的专业队伍进展加固施工。必需采纳国家质检合格的材料。首先对进场操作工人进展加固工程的特地交底，除常规施工平安事项外，特殊对加固施工过程中出