物业设备设施维修保养管理制度(正式)_第1页
物业设备设施维修保养管理制度(正式)_第2页
物业设备设施维修保养管理制度(正式)_第3页
物业设备设施维修保养管理制度(正式)_第4页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、规章制度样本| RULES REGULATIONS物业设备设施维修保养管理制度（正式）Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization OperateAccording To The Established Standards And Reach The Expected Level.编订：单位：时间：Word格式/完整/可编辐文件编号：KG-A0-6262-76物业设备设施维修保养管理制度（正式）使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管 理机构进行设

2、置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作， 使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。1、各物业公司一律不许自行对高压供电设备进行 维修保养。如遇此类设备出现故障，应报请专业供电 主管部门处理。2、各物业公司所有特种设备设施（如空调、电梯、 锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、消防系统、 安防系统机械维修检查等）一律实行外委维护保养。 对于外委项目维保，工程部应指派专人监督维修保养 质量；每次外委项目实施作业前，外委单位应先到工 程部办理进场作业手续方可到设备安装地点进行作业。3、维修（1）检查中如发现设备设施存在隐患或性能劣变， 维修主管应提前备好相关备件，

3、预订维修时间实施作 业。（2）如在预定维修时间施工影响业户正常生活, 则需报经管理处主任同意后方可实施，并提前告知辖 区内业户。（3）维修主管应督导维修人员按时作业。（4）施工前，维修人员应备好工具及备件，提前 携至作业现场。（5）维修完毕后,工程部应就维修情况进行检查， 填写设备设施维修记录。4、保养（1）实施保养计划前，各维修班长应制订材料采 购计划并报批，提前组织维修保养材料。（2）正式施工前，维修人员应准备好操作工具、 协调相关部门创造保养条件，提前携至作业现场；施 工时，应先按安全要求悬挂警示牌，做好安全防护措 施，要求相关人员做好配合。（3）保养完毕后，保养人应如实填写设备设施 保

4、养记录5、紧急故障处理(1)接到紧急故障处理请求，工程部主管应迅速 组织人力至故障现场抢修；重大故障，应同时向管理 处主任、公司主管领导报告。(2)到达现场后，工程部主管应查看现场、了解 故障原因，制订抢修方案。(3)实施抢修前，严格按照安全规范做好防护措 施，并要求相关人员予以配合。(4)维修时以不扩大故障及隐患为前提。无法确 认故障原因时，切不可盲目乱动，应集中商议，找出 最佳方案;如属特种设备,应请求有关单位配合支援， 并按中华人民共和国国务院令(第373号)特种设备 安全监察条例执行。(5)故障处理完毕后，应做好事故起因分析，制 订相应的防范措施。(6)每次紧急故障处理完毕后，工程部经理应如 实写出书面报告上报相关部门。请在这里输入公

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 工作计划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论