教职工宿舍施工组织设计

1、教职工宿舍施工组织设计教职工宿舍施工组织设计常德职业技术学院教职工宿舍二标段施工组织设计一、工程概况本工程为常德职业技术学院教职工宿舍二标段，由常德市明城房地产建立开发有限公司开发兴建，本标段有3#、4#、5#、9#共四个工程工程。工程位于常德市高职院内，由常德市规划建筑计院设计。3楼为b型，建筑面积1873 m2 ，4#、9楼为c 型，建筑面积均为1665.7m2，5楼为a型，建筑面积为2072m2。均为砖混构造六层不含架空层、跃层。建筑物根本呈矩形, 3楼长23.80m,宽13.20 m，4#、9#楼长22.60m,宽12.10 m；5#楼长29.80m，宽10.80m。四栋楼建筑高度均为

2、22.790m。架空层2.19 m,标准层为2.9m。室内外高差0.100m。四栋楼均为砖混构造,抗震设防烈度为七度，三类建筑，设计合理用法年限为50年，构造平安等级为二级，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为三级。1、根底设计四栋住宅工程地基根底设计等级均为丙级。13#、4#、9#楼采纳长螺旋钻孔灌注桩根底，共有242根桩，成孔直径为400mm，桩长11m，以卵石层为桩端持力层，桩基进入卵石层不小于4米；单桩竖向承载力特征值为600kpa，桩身砼强度等级为c25桩基不在招标范围内。承台、基梁砼强度等级为25，承台底标高为1.80m。25#楼为浅根底，以粉质粘土为持力层，地基承载力特征值为160

3、 kpa。根底开挖底标高为-1.600 m，根底垫层砼强度等级为c10，根底砼强度等级为c25，±0.000m以下砌体采纳mu15水泥实心砖、m15水泥砂浆砌筑，均为370眠墙，在-0.060m处设墙身防潮层。2、主体设计主体构造为六层砖混构造。楼面均为现浇钢筋砼，主体构造所用现浇砼强度为c25; 主体构造墙体：架空层采纳mu15水泥实心砖、以上均采纳mu10粘土砖，均为240眠墙；所用砂浆强度:架空层为m15水泥混合砂浆，一、二层采纳m10混合砂浆砌筑，三、四层采纳m7.5混合砂浆砌筑，四层以上均采纳m5.0混合砂浆砌筑，砌体施工质量掌握等级为b级。3、装饰设计楼地面：架空层、楼梯

4、间为水泥楼地面；其他均不作面层，用户入住时将做二次装修。内墙、顶棚：除卫生间墙面为水泥砂浆外，其他均为混合砂浆外刷888仿瓷墙面及顶棚。外墙面：5.09m标高以下为青灰色蘑菇石，5.09m标高以上外墙为100×100淡黄色面砖，每层贴一道200咖啡色面砖色带，阳台、天沟线条刷白色外墙漆，阳台为铁艺栏杆。门窗：入户门为防盗门，室内为夹板门只预留门洞，窗为76系列铝合金推拉窗，架空层为卷闸门。4、屋面：屋面为上人平屋面和跃层水泥波瓦坡屋面，屋面防水等级为三级，采纳sbs卷材防水，天沟防水采纳防水涂料。5、水电工程概况：水：室内给水管采纳pp-r塑料给水管，热熔连接，每10米设一个伸缩节；

5、室内排水管采纳upvc管承插粘接，每层设置带伸缩节检查口，检查口安高距地1.0米，排水立管每层设伸缩节，立管与横管、横管与横管的连接采纳90°斜三通或四通，排出管90°转弯处均采纳二个45°弯头连接。室外排水管采纳高密度聚乙烯双壁波纹排水管，承插橡胶圈接口，粗砂垫承为根底。消防给水管采纳热镀锌钢管、丝接，每层楼梯间设一消火栓，消火栓箱采纳铝合金钢制，规格为sn65。电：380/220电源三相四线由室外变电室引来，采纳vv4×70电缆穿管埋地引入楼梯间集户式电表箱，再放射式引至各层的分电箱；电表箱明装，安高距地1.5米，灯开关均暗装，安高距地1.4米，插座

6、暗装均为平安型，客厅插座安高0.9米，厨房、卫生间、洗衣机旁插座安高1.4米，其中卫生间开关、插座均带防水门，房间空调插座安高1.8米，其余安高0.3米。导线敷设：全部导线均穿byg管沿墙板暗敷，导线型号为bv-500型铜芯塑料线。避雷与接地：采纳tn-c-s配电系统，设置专用爱护线，电气与避雷系统共用接地装置，接地电阻1，大楼做总等电位连接，卫生间做部分等电位连接，全部进出建筑物的金属管道均与等电位联结端子连接。本工程为三类防雷建筑，利用柱竖筋做避雷引下线，用柱根底钢筋做接地体，避雷带用8热镀锌园钢沿屋面女儿墙、屋脊明敷，支持卡子间距1m，屋面上全部凸出的金属构造物及金属管道与避雷焊接。弱电

7、设施：电视、电话宽带网均穿钢管埋地引入楼梯间安排箱，在分别引入各户综合布线系统；用户插座均暗装，距地0.3m。6、施工条件本工程位于校内生活区，校外即为人民西路，所需建筑材料、设备可由生活区道路运进施工现场。水：现场有供水管网，完全能满足施工需要。电：220/380v、50hz，能保证施工用电。场地已经平整，具备开工条件。7、施工特点及难点7.1、本工程共有二个标段、九个单项工程同时开工，施工场地较小，材料运输车辆较多、进场道路较窄，必需实行合理的施工方案及施工管理措施。7.2、因本标段四个工程同时开工、楼板均为现浇，需投入的模板、支撑等周转材多，现浇砼量较大。7.3、外装饰均为面砖，质量要求高，占用工期长。7.4、根底、主体施工期间为冬春季，温度低、雨雪多，对工期有肯定影响。二、施工部署一施工工程管理目的1、工期：21