建设用地租赁合同

1、建设用地租赁合同编号：集体土地建立用地用法权租赁合同二0一二年月日集体土地建立厢地用法权租赁台同本合同双方当事人出租方甲方：x x市x x镇人民政府承租方乙方：根据有关法律、法规规定，甲、乙双方本着自愿、公平、有偿用法的原那么，订立本合同。第一条甲方依据本合同将集体土地用法权以出租方式供应给乙方用法，土地全部权属甲方全部。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他法律法规规定由国家行使的权利和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地用法权出租范围。其次条甲方以现状出租给乙方的宗地位于，土地用法证号为/，面积平方米。其位置与四至范围及现状的详细状况详见

2、本合同附图所示。第三条本合同项下出租的土地用法权用法年限为年，自年1月1日至年月日止。第四条本合同出租土地用处为工业，在合同规定的用法期限内乙方如需转变土地用处，必需征得甲方同意，并报x x市国土资源管理部门批准，根据有关规定重新签订土地用法权租赁合同，调整土地用法权租金，办理用处变更登记手续。第五条乙方应按合同规定每年l2月30目前向甲方和国土管理部门支付土地用法权租金，交甲方的年租金标准为 3元平方米，年租金为￥元；交国土管理部门的年租金标准为 /元平方米，年租金为/元。逾期不交付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。第六条本合同经双方签字后 15日内，乙方须向甲方缴纳应付

3、土地用法权租金总额的 30 %，共计人民币￥元，作为履行合同的定金，定金抵作租金。第七条乙方凭本合同及其他有关证明文件，依法申请办理主地登记手续，领取集体土地用法证。第八条本合同规定的用法年限届满，甲方有权无偿收回土地用法权。并向国土管理部门申请注销乙方出租的土地用法权登记。乙方假设需连续用法该宗地：必需在期满30日前向甲方提交续期申请书，重新签订租赁合同，并办理审批和土地登记。第九条本合同存续期间，甲方有权依法对出租宗地土地利用进展监视检查。如遇国家建立和社会公共事业等需要征用，甲方可按照法定程序提早收回出租宗地土地用法权，并按实际状况赐予相应扣减租金。第十条本宗地的土地用法权可以转租，但转

4、租必需事先征得甲方同意，并不得转变规定用处，土地用法权转租经国土管理部门登记后，其权利受法律爱护。第十一条假如由于乙方不能按时支付租金，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的 0.5缴纳滞纳金。第十二条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地用法权，甲方应赔偿乙方已付定金 100的违约金。第十三条本合同订立、效力、以及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。第十四条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向x x市经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。第十五条本合同经双方法定代表人(受托付代理人)签章并经x x市国土资源局批准后生效，本合同一式四份，甲、乙双方、市国土资源局、乡镇国土所各一份。第十六条本合同末尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方：(章)：乙方(章)：法定代表人：法定代表人：(托付代理人)： (托付代理人)：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：x x市集体土地建立用地用法权租赁审查看法表出租方x x市x x镇人民政府承租