建设工程施工合同06617

1、建设工程施工合同06617建立工程施工合同发包方甲方：以下简称甲方承包方乙方：以下简称乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规、遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，按照合同法有关规定，发包方与承包方结合本工程详细状况，双方达成如下协议：第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：设计蓝图范围内除上方、降水、门窗、弱电配线、电梯、消防以外的全部土建及安装工程，以及设计变更内容变更内容另算工期。其次条、施工承包方式及范围1、承包方式：工程施工总承包包工包料2、承包范围：楼号约17万平方米第三条、合同工期开工日期：年月日开工日期：年月日不行抗力的自然

2、灾难和春节假期顺延第四条、质量标准本工程商定的工程质量标准：合格第五条、合同价款和结算1、取费标准1结算方式按2008年河北省建筑工程预算综合基价、全国统一建筑装饰、装修工程消耗定额河北省综合基价、全国统一安装工程预算定额河北省综合基价、河北省建筑、安装、市政、装饰、园林工程费率、按类取费执行，以实际完成工程量按时结算。人工费按施工期内河北省最新规定调整，材料按河北省沧州市工程施工当月造价信息中的信息价调整，信息价中没有的材料按市场价双方确认价结算。2合同单价为1400元/平方米其中主体为900元/平方米，二次构造400元/平方米，简装100元/平方米，最终以工程决算、实际发生为精确定总价。3

3、甲方分包的工程协作费按分包工程总造价的2% 计取，支付总包的管理费及协作费用，乙方应无条件协作，全部分包单位挺直费由总包单位认可后甲方挺直支付，协作取费由总包结算。第六条、工程进度款支付方式按各单体节点付款，执行如下方法：1、主体工程：1在构造施工完成垫资至地面单体八层主体构造封顶包括地下室，甲方在7 日内支付乙方以暂定价为根底的主体完成量价款70% 工程进度款，以后每月根据月完成量暂定价的70%支付工程款，在乙方施工至主体工程封顶，甲方付至暂定主体价的90% 工程进度款。2、二次构造、装修阶段按月进度款每月支付乙方已完成量的80% 。3、工程开工到达验收标准支付暂定总造价的92% 。经双方开

4、工结算并经审计确认后，付至结算总造价的97% 。余款3% 为工程质量保修金按第一年返还2%，其次年返还1%。第七条、材料选购与供给1、乙方依据协议商定，根据设计范围选购符合国家标准要求的材料设备，并供应产品合格证明，在到货24小时内通知甲方验收如甲方在24小时内不验收视为合格。对不合格的产品，由乙方按甲方要求的时间运出施工现场，重新选购符合标准要求的产品，担当由此发生的费用因此延误的工期不予顺延。2、乙方选购的材料、设备在用法前，乙方应按/要求进展检验和试验，不合格的不得用法，检验和试验费用由乙方担当。3、依据工程需要，经甲方批准，乙方才可用法代用材料。第八条、甲方责任1、于开工前，甲方与乙方

5、共同到现场依据场地状况划分范围并交付，施工场地必需已经具备开工条件。2、在开工前供给水、电、电讯等施工管线进入施工场地，供给量必需满足施工要求。3、办理属于甲方责任的所需工程手续，确保乙方正常中标及施工。4、甲方应协调与当地政府及有关部门的关系，保证工程顺当进展和交付用法。5、甲方应委任质检部门和监理单位对工程进展监视管理，办理有关验收备案手续。6、假如甲方缘由不能正常施工终止合同，要按实际结算。第九条、乙方责任1、施工图要在会审后7 天内供应，施工方案，质量、进度保证措施要在分局部项工程开工前的7 天内供应。2、施工平安保卫工作及施工照明的责任和要求；应严格执行有关规定，依据工程需要，自费供

6、应和修理全部照明，负责平安保卫。如因乙方缘由未履行义务而造成工程损坏、财产损失和人身损害，乙方担当责任及所发生的费用。3、乙方必需装备专职资料人员，负责资料的传递与收发工作。4、工程技术资料必需随工程进度跟随编制，不得随便编造。如乙方资料不准时或资料不完好，由此造成的后果由乙方担当。5、施工技术，平安资料由乙方负责统一管理，甲方指定分包工程资料通过乙方报检，最终由乙方、分包方统一编制开工资料。第十条、甲方驻工地代表受权范围1、甲方代表按合同商定准时向乙方供应所需指令、批准、图纸，办理设计变更及施工商洽的签证，并履行其他商定的义务，否那么乙方在商定时间后24小时内的详细要求、需求的理由和迟误的后

7、果通知甲方代表。2、监理总工程师受权范围行使合同中甲方代表权利，负责本工程质量监理，原材料质量认证，但无权解除合同。3、甲方代表和总监理工程师1人，甲方应提早7天通知乙方，后任连续担当前任应负的责任。第十一条、乙方驻地代表的权利和职责1、向甲方送交乙方的要求、恳求、和通知。2、按甲方代表批准的施工组织设计和根据合同发生的指令组织施工。3、乙方代表易人应提早7天通知甲方，后任连续担当前任应负的责任。第十二条、设计变更超过原设计和规模时，许经原设计和审查部门批准并经甲方认定。第十三条、合同用法的文字、标准和用法法律1、合同语言：汉语2、运用法律法规：建筑工程管理与结算的经济技术法规，合同签约时履行

8、期内按国家指令执行的法律、法规及省、市建委基建主管部门统一分发的有关现行的建安工程验评标准及验收标准、规程。假设合同期内国家颁发新规定，由双方协商确定租用的标准、标准。第十四条、图纸1、发包人向承包人供应审核完好、带图签的施工图纸8 套。2、工程验收合格10 日内，承包人向发包人供应开工图2 套、档案资料2 套、并要求将全部变更在图中标明并加盖开工图章，经监理审查、签字后开工图生效。3、对图纸的保密要求：未经甲方答应不得供应给第三方或用于本工程施工以外的任何其他用处。第十五条、违约责任1、本合同中关于甲方违约的详细责任如下：1如因特别缘由甲方资金临时不到位不超过7 天时，不视为甲方违约，承包人

9、应连续施工。2如甲方不能按商定时间支付工程进度款，乙方有权停工，工期顺延。同时甲方全部担当违约责任，停工、误工费及材料设备租凭等全部费用。每天按乙方实际发生额支付，同时，甲方并赔偿乙方应付工程进度款的1% /天记取支付。违约金不超过合同总造价的2%3假如因为甲方缘由导致工程停建并无力支付工程款超过30天时，以乙方建筑本钱价的80% /平方米作价，全部乙方自行处置，甲方应无条件协作乙方做好土地证及产权证等相关手续。4因甲方缘由不能按商定支付工程结算款，乙方有权不办理工程移交手续，同时甲方应担当工程完毕应付款的每天1% 的违约金。违约金不超过合同总造价的25因甲方缘由，而引起当地主管部门对乙方进展

10、的惩罚，造成的一切经济损失均由甲方担当。2、本合同中关于乙方违约的详细责任如下：1因乙方缘由工程无法按期保质保量的交付用法已开工备案验收证书为准，每延误一天，支付总价款的1的违约金。如因甲方缘由，工期相应顺延，甲方要担当由此给乙方带来的损失。违约金不超过合同总造价的22假设由于乙方的责任使得工程质量验收达不到一次性验收合格要求的，乙方必需返工整改至合格为止，返工费用和工期责任均由乙方担当。3乙方承诺按合同垫资数量，如不可以到达那么无条件退场，甲方只能按暂定价完成量的70% 结算给乙方。第十六条、隐藏工程中间验收1、对于隐藏工程乙方应提早一天书面通知监理工程师甲方代表，监理工程师甲方代表验收合格

11、并签订后，方可进展下一道工序的施工。2、双方商定中间验收分为：根底验收、主体验收。第十七条、开工验收工程具备开工验收条件，乙方按国家工程开工有关规定，向甲方提交开工图，甲方收到验收报告后组织有关部门验收，验收提出的修改看法，乙方应按要求进展修改，并担当修改费用。第十八条、质量保修期及保修金支付方式1、质量保修期：双方依据建立工程质量管理条例及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：1地基根底工程后和主体构造工程为设计文件的5 年用法年限。2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间外墙的防渗漏为5 年限。3电气管线、给排水管道质量保修期为2 年。4设备安装和装修工程质量保修期2 年。2、保修金支付方

12、式1一年保修期满，甲方支付给乙方保修金金额的2% 。2二年保修期满，甲方付清其全部保修金额1% 。3假设乙方不能准时修理，甲方修复后所发生的费用从其保修金内扣除。第十九条、合同文件及说明挨次1本合同协议书2中标通知书3投标书及其附件4本合同专用条款5本合同通用条款6标准、标准及有关技术文件7图纸8工程量清单9工程报价或预算书10工程洽商、变更等书面协议或文件，视为本合同的组成局部其次十条、合同生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，在开工验收后乙方将工程交付甲方，甲方支付工程款完毕后，除有关保修条款仍旧生效外，其他条款即告终止；保修期满后，有关保修条款终止。其次十一条、本协议为施工合同的组成局部，与施工合同具有同等法律效力如本协议与施工合同、招标文件、投标书中内容有不同时，以本协议为准，并具有优先说明权。本协议未尽事项双方另行协商解决。其次十二条、