2021年111月全国房地产开发投资和销售情况分析

1、2021年1-11月全国房地产开发投资与销售情况分析统计局今日发布2021年1-11月份全国房地产开发投资与销售情况数据，中国1-11月份全国房地产开发投资93387亿元人民币，住宅投资占房地产开发投资的比重为67、0%。一、房地产开发投资完成情况2021年1-11月份,全国房地产开发投资 93387亿元 侗比名义增长6、5%,增速比1-10月份回 落0、1个百分点。其中，住宅投资62588亿元，增长6、0%,增速提高0、1个百分点。住宅投 资占房地产开发投资的比重为 67、0%。全国房地产开发投资增速2021 上L3戶 1*1®J吒月 1_7 P 1 弋戶 "9.更1*1

2、111 l.i1-2 P1-11月份，东部地区房地产开发投资 51307亿元，同比增长5、2%增速比1-10月份提高0、2 个百分点 冲部地区投资21001亿元，增长10、6%，增速回落0、5个百分点；西部地区投资21080 亿元，增长5、8%，增速回落0、3个百分点。1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积 745122万平方米，同比增长2、9%增速比1-10月份 回落0、4个百分点。其中，住宅施工面积511416万平方米 増长1、6%。房屋新开工面积151303 万平方米，增长7、6%，增速回落0、5个百分点。其中，住宅新开工面积104776万平方米，增长 7、9%。房屋竣工面积77037

3、万平方米，增长6、4%，增速回落0、2个百分点。其中，住宅竣工 面积56379万平方米増长5、3%。1-11月份，房地产开发企业土地购置面积19046万平方米，同比下降4、3%，降幅比1-10月份收窄1、2个百分点；土地成交价款7777亿元，增长21、4%增速提高4、7个百分点。全国房地产开发企业土地购直面积增速加止年 1-12F 旳&罩 1-3 上 1-返1-E月1-7.1*8.5 1-9F 丄7咗 1-111-11.F皇£段二、商品房销售与待售情况1-11月份，商品房销售面积135829万平方米，同比增长24、3%,增速比1-10月份回落2、5个百分点。其中，住宅销售面积

4、增长24、5%,办公楼销售面积增长31、4%,商业营业用房销售面积增长17、5%。商品房销售额102503亿元，增长37、5%,增速回落3、7个百分点。其中，住宅销售额增长39、3%,办公楼销售额 增长46、5%,商业营业用房销售额增长20、1%。全国裔品房捎售面积及销售额增遠=1-5 = LEW ，三 L 汕三 1-： = ：-1童杲芳建售霞耶T言岳弓运督匹7050403020100-10-201-11月份，东部地区商品房销售面积63952万平方米，同比增长25、5%,增 速比1-10月份回落3、3个百分点；销售额63777亿元，增长42、3%,增速回落 4、7个百分点。中部地区商品房销售面

5、积 38470万平方米，增长30、7%,增速 回落2、4个百分点销售额21271亿元，增长42、0%,增速回落3、4个百分点。 西部地区商品房销售面积33407万平方米,增长15、8%,增速回落0、9个百分 点;销售额17454亿元，增长18、6%,增速回落0、4个百分点。11月末，商品房待售面积69095万平方米，比10月末减少427万平方米。 其中，住宅待售面积减少582万平方米,办公楼待售面积增加57万平方米,商业营 业用房待售面积增加32万平方米。三、房地产开发企业到位资金情况1-11月份，房地产开发企业到位资金129484亿元,同比增长15、0%,增速比 1-10月份回落0、5个百分

6、点。其中，国内贷款19199亿元，增长3、1%;利用外资132亿元，下降49、0%;自筹资金44772亿元，增长0、3%;其她资金65381亿元，增长33、4%。在其她资金中，定金及预收款37246亿元,增长30、5%;个人按揭贷款21970亿元，增长49、3%。全国房地产开发企业本年到位资金増速四、房地产开发景气指数11月份,房地产开发景气指数简称“国房景气指数为94、04,比10月份回落0、06点表1 2021年1-11月份全国房地产开发与销售情况指标绝对量同比增长%房地产开 发投资亿元933876、5其中住宅625886办公楼59345商业营业用房143777、7房屋施工 面积万平 方米

7、7451222、9其中住宅5114161、6办公楼345306、4商业营业用房1030314、3房屋新开工面积万平方米1513037、6其中住宅1047767、9办公楼59140、9商业营业用房20399-1、5房屋竣工面积万平方米770376、4其中住宅563795、3办公楼2343-1、5商业营业用房93154、1土地购置面积万平方米19046-4、3土地成交 价款亿元777721、4商品房销售面积万平方米13582924、3其中住宅11956324、5办公楼319931、4商业营业用房894217、5商品房销售额亿元10250337、5其中住宅8712139、3办公楼459246、5商业

8、营业用房878120、1商品房待售面积万平方米69095-0、8其中住宅40457-8、2办公楼34369、1商业营业用房156049、8房地产开 发企业到 位资金亿元12948415其中：国内贷款191993、1利用外资132-49自筹资金447720、3其她资金6538133、4其中:定金及预收款3724630、5个人按揭贷款2197049、3表2 2021年1-11月份东中西部地区房地产开发投资情况地区投资额亿同比增长元住宅(%)住宅全国总计93387625886、56东部地区51307346905、26中部地区210011461310、69、9西部地区21080132855、81、8表3 2021年1-11月份东中西部地区房地产销售