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文档简介

1、专业农业合作社租地合同书专业农业合作社租地合同书出租方：村民组(以下简称甲方)群众代表：群众代表：群众代表：群众代表：群众代表：承租方：(以下简称乙方)为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，标准耕地管理和承包地种植经营行为，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条耕地的用法管理为对耕地进展科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于根本农田，在国家的根本农田爱护制度下，允许乙方自主打算种植品种和耕种方式。其次条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于，总面积约亩。第三条租赁期限租赁时间共年，从年月日起至年月日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第四条租赁费用的数额和缴

2、纳方式1. 该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。2. 合同开头第一年承租金按全年的平均月数额，计算至年月，此后每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。合同完毕时按用法土地实际期限计算。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对承包全部耕地行使租赁权、监视权。2、有权收回乙方不按合同商定经营的耕地。3、制止乙方施行损害耕地资源和其它资产的行为。4、根据租赁合同的商定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。7、维护乙方相关合法权益。(二)乙方的权利和义务1、依

3、法享有对租赁的耕地资源经营用法和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进展了根本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建立的，在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可根据市场需求，自主支配生产经营方式。3、租赁期内不得对耕地进展流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有连续租赁的优先权。4、按本合同的商定缴纳租赁费。第六条违约责任1、在租赁期间，除合同商定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随便变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别担当相应的违约责任。因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进展流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违背国家、省、市政府耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。第七条解决争议的方法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或挺直向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方代表人(签字盖章)：乙方代表人(签字盖章)

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