上海市产权交易委托合同(上海市版)

1、上海市产权交易委托合同(上海市版)编号_上海市产权交易托付合同示范文本2011 版上海市工商行政管理局上海市产权交易管理办公室制定用法说明一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国企业国有资产法等有关法律法规的规定制定的示范文本,供当事人商定采纳。签订合同前,请认真阅读。二、为更好地维护自身权益,当事人在订立本合同时应当慎重,条款内容的表述力求详细、严密。无需商定的条款可以“本合同不涉及此条款或“本合同对此条款无须商定等加以载明。三、本产权交易托付合同适用于产权转让托付和产权受让托付。四、“转让托付业务一般包括：1.供应有关产权交易的法律法规、政策询问等；2.供应产权交易的信息、

2、策划、推介效劳,核实产权交易的相关材料；3.制订转让方案、推介方案、竞价施行方案；4.办理产权转让信息发布申请手续；5.查找意向受让方；6.参加转让洽谈与合同签约；7?代为办理产权交易相关手续制作产权交易合同文本及产权交易争议申请等相关文本以及有关权证变更的手续；8.其他有关业务五、“受让托付业务一般包括:1.供应有关产权交易的法律、法规、政策询问等；2.供应产权交易的信息、策划、投资询问效劳,核实产权交易的相关材料；3.制作投资分析报告、受让方案、竞买文件；4.办理意向受让方登记的申请手续；5.查找受让标的；6.参加受让洽谈与合同签约；7?代为办理产权交易手续制作产权交易合同文本及产权交易争

3、议申请等相关文本以及有关权证变更的手续；8.其他有关业务。六、托付标的：可以是整体产权、局部产股权,也可以是房地产、设备、车辆、技术工程、商标权、专利权等。七、产权交易托付应当供应资格证明包括资信证明、营业执照、税务登记证、产权登记证或自然人的有效身份证明、转让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。八、效劳费：是指乙方承受甲方托付供应托付业务项下的效劳,向甲方收取的酬劳,包括询问效劳费,及根据上海产权交易市场的规定甲方支付的交易手续费。九、权证变更过程中所发生的费用包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。十、本合同文本涉及的相关材料应作为本合同附件列明。十一、本合同文本是对上海

4、市产权交易出让托付合同示范文本2004版和上海市产权交易受让托付合同示范文本2004版的合并修改版本,自2012年1月1日起用法。今后在未制定新的版本前,本合同文本连续用法。合同编号：_上海市产权交易托付合同2011 版甲方托付方：_乙方产权经纪机构：_依据中华人民共和国合同法等法律法规的有关规定,合同各方遵照公平、自愿、公正、老实信誉的原那么,磋商全都,订立本合同。第一条托付标的根本状况1.1托付标的名称_。1.2 托付标的转让底价为人民币大写_ ￥_元。托付标的受让底价为人民币大写 _ ￥_元,受让价格高于底价的,由甲方打算。其次条托付事项2.1甲方托付乙方通过上海_产权交易所进展以下托付

5、业务_2.2甲方托付乙方的其他事项_。第三条托付期限托付的期限_。第四条效劳费及其支付方式4.1效劳费包括询问效劳费以及根据上海产权交易市场规定收取的交易手续费。4.2询问效劳费4.2.1乙方本次效劳收取的询问效劳费为人民币大写￥元,甲方应在本合同签订之日起 _个工作日内支付给乙方。4.2.2如本次产权交易因甲方自身缘由未能完成,甲方应支付已发生的询问效劳费。4.3交易手续费431如本次产权交易以契约转让方式完成的,甲方根据上海产权交易市场交易手续费收费标准详见附件支付交易手续费计人民币大写_ ￥_元4.3.2如本次产权交易以网络竞价方式完成的,甲方根据实际转让价格,依据上海产权交易市场交易手

6、续费收费标准详见附件支付交易手续费。433如本次产权交易以拍卖方式完成的,甲方依据上海产权交易市场的有关规定,根据转让价格的_%支付交易手续费。4.3.4如本次产权交易以招标方式完成的,甲方依据上海产权交易市场的有关规定,根据转让价格的_%支付交易手续费。4.4假设本次交易不成立或甲方在托付期限内要求解除托付的,甲方应在条件成就之日起_个工作日内,向乙方支付已发生的效劳费用。4.5产权交易涉及的权证变更费用由_方担当。4.6产权交易手续费在上海 _产权交易所统一结算。甲方应在产权交易合同签订后个工作日内将本合同商定的交易手续费支付至上海_产权交易所的指定银行账户账户名称 _,账号_。第五条权利

7、和义务5.1甲方担当托付事项中涉及的清产核资、审计、评估、尽职调查等相关费用,并根据本合同商定支付乙方询问效劳费和交易手续费。5.2甲方保证供应的交易材料真实、完好、有效。甲方不得要求乙方违背法律法规规章及市场交易规章从事托付代理行为。5.3甲方在上海_产权交易所挂牌期间不得自行进展场外交易。5.4乙方应当恪尽职守,根据甲方的托付事项、要求和期限进展托付业务活动。5.5未经对方事先书面答应,任何一方不得泄露本合同及附件中的内容。第六条违约责任6.1甲方如在上海_产权交易所挂牌期间自行进展场外交易的,应当按托付转让产权底价的_%。向乙方支付违约金。甲方假设逾期支付本合同商定的效劳费,每逾期一日应

8、按逾期支付局部费用的。向乙方支付违约金。?òè￥6.2乙方未经甲方同意,不根据甲方的托付事项、要求和期限进展托付业务活动,并由此而造成甲方损失的,乙方应全额退还已收取的相关效劳费,并赔偿甲方损失。6.3甲方供应的材料不符合合同商定,并给乙方造成损失的,应当担当赔偿责任。6.4其他违约责任_。第七条合同的变更和解除7.1在本合同托付期限内,一方当事人如欲变更本合同条款的,经另一方当事人同意,可订立补充合同。7.2在本合同托付期限内,一方当事人如欲解除本合同的,应通知另一方当事人,并结清已发生的费用。因解除合同给另一方造成损失的,除不行归责于当事人的事由外,应当赔偿损失。第八条争议的解决方式8.1本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。8.2甲、乙双方之间发生争议的,可以磋商解决,也可向上海 _产权交易所申请调解,或选择以下第 _种方式解决：1、提交上海仲裁委员会仲裁。2、依法向_