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文档简介
1、租赁合同详细版 租赁合同详细版 甲方:_(出租方) 乙方:_(承租方) 根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的.基础上,就甲方将车间出租给乙方使用、乙方承租甲方车间事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。由双方共同遵守执行。 第二条:车间内部的装修情况及主要设备 车间内无装修及机械设备。 第三条:房屋租赁的期限 租赁期限为_年。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提前提出,由甲方决定是否继续续签合同。 第四条:租金及其交纳方式 每年租金_元。 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。 以后每
2、年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。 第五条:车间修缮和使用 1、甲方应保证车间符合约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的三日之内予以解决。否则乙方有权要求甲方支付违约金。 2、乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构,保证车间内外的整洁卫生,否则视为违约,应向甲方支付违约金。 第六条:违约责任 1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回车间,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将车间转租、转让、转借的; 2)利用承租车间进行非法活动,损害公共利益的; 3)拖欠租金一_年的。 2、乙方逾期交付租金,除应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的10% 3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应支付_元违约金。 第七条:免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。 第八条:_争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向车间所在地法院提起诉讼。 第九条:本合同自双方签字之日起生效。一式两份,双方各执一份。 出租方:_承
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