建筑工程定额PPT课件

1、王艳玉王艳玉2007年年9月月第二章 建筑工程定额教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；2 2、掌握基础定额的概念和水平、劳动定额的制定、掌握基础定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；3 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；预算定额中人工消耗量指标的确定方法；4

2、4、了解概算定额和概算指标的定义。、了解概算定额和概算指标的定义。3-1 概述一、建筑工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人|材|机消耗数量的多少消耗量小|定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产生产消耗消耗称为称为消耗量大|定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个3-1 概述二、建筑工程定额的性质1.科学性科学性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法2.系统性3.统一性4.指导性 5.先进合理性 6.稳定性与时效性 3-1 概述三、 建筑工程定额的作用1.1.编制计划的基础编制计划的基础2.2.

3、确定成本的依据确定成本的依据3.3.贯彻按劳分配的尺度贯彻按劳分配的尺度4.4.加强企业管理的工具加强企业管理的工具5.5.总结先进生产方法的手段总结先进生产方法的手段机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额3-1 概述五、定额的分类 建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称，包括的定额种类很多。可按以下方法分类（一）按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额3-1 概述五、定额的分类 （二）按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算3-1 概述五、 定额的分类 （三）按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企

4、业定额地区统一定额全国统一定额（四）按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额3-2 施工定额在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。2.2.1 概述1、性质：施工企业生产用定额。2、概念：一、概述1.概念：2.性质3-2 施工定额4. 施工定额的作用1企业计划管理的依据企业计划管理的依据3衡量工人劳动生产率衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬计算工人劳动报酬42组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预

5、算编制施工预算5编制预算定额编制预算定额施工任务单限额领料单企业计划管理的依据企业计划管理的依据3衡量工人劳动生产率衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬计算工人劳动报酬2组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预算编制施工预算3-2 施工定额二、 施工定额的编制1.原则(1)平均先进平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。 (2)(2)简明适用简明适用定额项目设置齐全，项目划分合理定额步距适当 (3) (3)专职定额人员与群众相结合，以群众为主专职定额人员与群众相结合，以群众为主(4)(4)独立自主独立

6、自主指同类一组定额中不同标准间的间隔如砌筑砖墙一组定额，可按墙厚分为1/4、1/2、3/4、1、1.5、2砖墙，则其步距就为1/4或1/2。步距大项目少步距小项目多3-2 施工定额二、 施工定额的编制2.编制依据1定额定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额2规范规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全超作规程3资料资料已完工程历史资料定额测定资料3工程标准图集工程标准图集材料消耗定额机械台班消耗定额3-2 施工定额二、施工定额的编制3、编制方法实物法实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价法实物单价法施工定额单价表编制方法编制方法定额表现形式定额表现形式劳动消耗量用人|材|

7、机的消耗量分别乘以人工费|材料费|机械费|再汇总成单价 三、 劳动定额1.劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。动消耗量标准。3-2 施工定额三、 劳动定额2.劳动定额的表现形式 产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数时间定额时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义定义时间定额和产量定额时间定

8、额和产量定额工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位单位每工产量1小组台班产量小组成员数小组台班产量小组成员工日数总和公式公式3-2 施工定额三、 劳动定额2、劳动定额的表现形式 消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义时间定额和产量定额时间定额和产量定额产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 单位单位单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量 单位产品时间定额小组成员工日数总和公式公式0.9370.008+0.449+0.393-2

9、施工定额三、劳动定额2、劳动定额的表现形式 1产量定额时间定额时间定额时间定额时间定额和产量定额时间定额和产量定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数例如：时间定额：挖1m3基础土方需0.333工日产量定额：每工日综合可挖土1/0.3333.00m3。0.9370.008+0.449+0.393-2 施工定额三、劳动定额2、劳动定额的表现形式 1产量定额时间定额时间定额时间定额时间定额和产量定额时间定额和产量定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数例如：时间定额：挖1m3基础土方需0.333工日产量定额：每工日综合可挖土1/0.3333.00m3。3-2 施工定额三、 劳动定额3.劳动定额的制定定额时

10、间分析工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工确定工日消耗量时考虑确定工日消耗量时不考虑3-2 施工定额三、劳动定额3.劳动定额的制定制定方法劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法3-2 施工定额三、劳动定额3.劳动定额的制定规范时间基本工作时间时间定额1理论计算计算公式【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间

11、定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和%)49. 2%84. 5%45. 5(190时间定额工日分钟小时工分工分22. 060838.10438.1043545. 422. 01m产量定额【解】3-2 施工定额三、劳动定额4.劳动定额的使用 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式，但作用不同。 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳

12、动生产率。【例】某工程有58m3的一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该工程所需的定额施工天数。【解】完成58m3一砖基础工程所需总工日数580.8951.62工日每天有22名工人施工，故小组每天的工日数为22，则：所需施工天数51.62222.35天。【例】某抹灰班组有22名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工8天完成任务，已知产量定额为12.5m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】22名工人施工25天的总工日数228176工日抹灰面积12.52762200m2。3-2 施工定额四、材料消耗定额1.定义：指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位

13、合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。2.材料分类(1)实体消耗材料直接构成工程实体所消耗的材料(2)周转性材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等3.实体消耗性材料定额消耗量的组成3-2 施工定额四、 材料消耗定额4.实体消耗性材料定额的制定方法1152405310厚砂浆砖宽）（）（1053102401a1理论计算法理论计算法2实验室实验法实验室实验法3统计分析法统计分析法4现场观察法现场观察法（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算适合于计算按件论块的现成制品材料适合于计算按件论块的现成制品材料设1m3砖砌体净用量中，标准砖为a块，砂浆为bm3，则：1m3=a一块砖

14、带砂浆体积，故：因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽k如1/2砖墙k1；1砖墙k2；2砖墙k4。此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。2 表示墙厚的砖数kkka砖宽）（）（1053102401则1m3砖砌体砖的净块数为：墙厚）（）（表示墙厚的砖数1053102402a则1m3砖砌体砖的损耗量为：砖的损耗率）（ 1a3-2 施工定额四、材料消耗定额4.实体消耗性材料定额的制定方法1理论计算法理论计算法（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算适合于计算按件论块的现成制品材料适合于计算按件论块的现成制品材料则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：b1a0.240.1150.053砂浆的消耗量为：b（1+砂浆损耗

15、率）块）（）（【解】砖的净用量522365. 001. 0053. 001. 024. 025 . 1:a【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）3236. 0053. 0115. 024. 05221mb砂浆的净用量：块）（砖的消耗量52711522:3238. 011236. 0m）（砂浆的消耗量：3-2 施工定额四、材料消耗定额4.实体消耗性材料定额的制定方法理论计算法理论计算法 适合于计算按件论块的现成制品材适合于计算按件论块的现成制品材料料（2）100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。

16、定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是： 灰缝）（块料宽灰缝）（块料长面砖的净用量100损耗率）（用量面砖的消耗量面砖净1损耗率）（接触面积模板用量每砼和模板的接触面积一次使用量每11023mm3-2 施工定额四、材料消耗定额5.周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。摊销量周转次数补损率（周转次数量一次使用量一次使用周转使用量) 1（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算周转使用量回收量不周转时材料的一次使用量一次使用量平均每次损耗量补损

17、率100施工管理费率回收折价率周转次数补损率用量回收量一次使11回收折价率50，施工管理费率18.23-2 施工定额四、材料消耗定额5.周转性材料定额消耗量的确定（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算周转次数一次使用量摊销量【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。356. 65110525. 0119m）（【解】一次使用量3099. 25151556. 656. 6m）（周转使用量（2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件

18、模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：3472. 02 6m回收量3627. 1472. 0099. 2m回收量摊销量周转使用量3-2 施工定额五、机械台班消耗定额1. 1.定义：定义：是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。2. 2.表现形式表现形式(1)(1)机械时间定额机械时间定额(2)(2)机械台班产量定额机械台班产量定额3. 3.确定方法确定方法台班产品数量的计量单位1机械台班产量定额机械时间定额关系关系倒数倒数机械

19、台班产量定额小组成员工日数总和工日班组总工日数每台班产量产品数量的计量单位公式公式3-2 施工定额五、机械台班消耗定额机械台班消耗机械台班消耗定额的使用定额的使用数据在定额中数据在定额中的表现形式的表现形式台班工日台班产量时间定额数据间数据间关系关系台班工日台班产量时间定额135225. 0如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额52根根/台班台班塔吊时间定额塔吊时间定额1/520.019台班台班/根根人工时间定额人工时间定额13/520.25工日工日/根根塔吊台班产量定额塔吊台班产量定额1/0

20、.254根根/工日工日指人工配合指人工配合3-2 施工定额六、施工定额的内容和应用定额的内容定额的内容说明说明总说明总说明分册章节说明分册章节说明工程量计算规则、各部分工作内容工程量计算规则、各部分工作内容定额编制依据、适用范围、编制施工预定额编制依据、适用范围、编制施工预算的说明。算的说明。定额项目表定额项目表定额子目的工作内容定额子目的工作内容定额项目表定额项目表附注说明附注说明定额编号，定额项目名称，计量单位，定额编号，定额项目名称，计量单位，人工、材料、机械消耗量人工、材料、机械消耗量定额项目的特殊要求定额项目的特殊要求附录及加工表附录及加工表附录附录加工表加工表名词解释、图示、砂浆和

21、砼配合比表名词解释、图示、砂浆和砼配合比表执行某些定额项目时，需增加工日的表格执行某些定额项目时，需增加工日的表格定额应用定额应用直接套用定额直接套用定额定额的换算定额的换算当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时设计内容与定额项目内容不完全一致，且附注、设计内容与定额项目内容不完全一致，且附注、加工表允许换算时加工表允许换算时3-3 预算定额一、预算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数生产生产消耗消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品3-3 预算定额二、预算定额的作用1. 1.编制地区单位估价总表编

22、制地区单位估价总表2. 2.编制施工图预算，编制施工图预算，3. 3.确定工程造价招投标中确定标底和报价确定工程造价招投标中确定标底和报价确定人材确定人材机消耗量，机消耗量，编制施工组织设计编制施工组织设计编制概算定额和概算指标编制概算定额和概算指标建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算3-3 预算定额四、 预算定额的编制2. 编制依据 与与施工定额施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。3. 3. 编制步骤编制步骤工其他用工人工消耗指标基本用确定编制方案划分定额项目确定消耗量编制

23、预算定额表修改定稿颁发执行 五、预算定额消耗指标的确定1、人工消耗指标的确定完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。3-3 预算定额四、 预算定额的编制2. 编制依据 与与施工定额施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。3. 3. 编制步骤编制步骤工其他用工人工消耗指标基本用确定编制方案划分定额项目确定消耗量编制预算定额表修改定稿颁发执行 五、预算定额消耗指标的确定1、人工消耗指标的确定完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的

24、工日数量。3-3 预算定额五、预算定额消耗指标的确定1、人工消耗指标的确定工其他用工人工消耗指标基本用额已包括的运距取定运距劳动定超运距预算定额其他用工其他用工辅助用工辅助用工材料需要在施工现材料需要在施工现场加工时的用工场加工时的用工超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差如墙体砌筑分项工程中的筛砂子、淋石灰膏的用工预算定额中材料预算定额中材料|半成品的运半成品的运输距离超过劳动定额基本用工输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日中规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工的，但又

25、无法计量的用工各工种工序搭接的停歇交叉作业相互影响的耽搁工程检查的影响隐蔽工程验收的影响操作地点转移的影响工辅助用工）（基本用工超运距用10公式公式3-3 预算定额五、预算定额消耗指标的确定2、材料消耗指标的确定预算定额材料分类预算定额材料分类主要材料主要材料指直接构成工程实体的材料指直接构成工程实体的材料辅助材料辅助材料次要材料次要材料直接构成工程实体但含量较少的材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以定额中以“其他材料费其他材料费”用元表示用元表示周转性材料周转性材料属工程措施项目的材料属工程措施项目的材料材料消耗指标的确

26、定方法同施工定额材料消耗指标的确定方法同施工定额3-3 预算定额五、 预算定额消耗指标的确定3. 机械台班消耗指标的确定台班用量机械幅度差指标施工定额中机械预算定额机械台班消耗指在劳动定额中没有包括，而机械在合理施工组织条件下所必须的停歇时间机械转移工作面的耗时配套机械相互影响的耗时检查工程质量影响机械操作的耗时临时水电线路移位对机械操作的影响工程收尾时，工作量不饱满所损失的时间 六、预算定额手册的组成 预算定额手册的组成与预算定额手册的组成与施工定额手册的组成施工定额手册的组成基本相同，此外基本相同，此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。预算定额中还包括建筑面积计算规则。2007年9月王艳玉

27、一、概述（一）单位估价表的概念日工资标准定额用工量 39预算定额定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格材料预算价格定额材料用量机械台班预算价格定额机械台班用量人工费材料费机械费单位估价表三量三价基价本章要点（二）单位估价表和预算定额的区别与联系区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价）。材机费用的标准（三价）。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 （三）单位估价表的作用1.编制施工图预算、工程竣工结算2.定额计价和工程量清

28、单计价招投标中编制标底、确定报价合理计算和有效控制工程造价3.加强企业内部管理和经济核算也可用于设计方案的经济比较，4.编制设计概算和投资估算40（四）单位估价表编制1.编制依据：三量、三价2.编制方法械费人工费材料费机分项工程定额项目基价41准备资料确定单位估价表项目移植预算定额三量确定三价计算人材机三费计算基价形成表格复核审批 （五） 单位估价表计算工日）元人工工日单价（工日用量人工费定额项目综合/30相应材料预算价格定额项目材料用量材料费相应机械台班预算价格定额项目机械台班量机械费定额编号定额编号434项目（单位项目（单位10m3）混水砖墙混水砖墙1砖砖混合砂浆混合砂浆m5基价（元）基价

29、（元）其中其中人工费（元）人工费（元）材料费（元）材料费（元）机械费（元）机械费（元）名称名称单位单位单价单价(元元)数量数量人工人工综合工日综合工日工日工日3016.08材料材料m5混砂混砂m3132.272.25标准砖标准砖m3180.005.4水水m32.121.06机械机械灰浆搅拌机灰浆搅拌机台班台班61.290.3842303016.0816.08482.20482.2061.2961.290.380.38132.27132.272.252.251801805.45.42.122.121.061.06单位估价表识读1271.851271.8523.2923.29482.20+1271

30、.85+23.29482.20+1271.85+23.291777.541777.54二、 人工工日单价的确定（一）人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。43基本工资人工工日单价组成如下：人工工日单价组成如下：工资性补贴生产工人辅助工资生产工人劳动保护费物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资职工福利费12345劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费二、 人工工日单价的确定（二）生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、生产工人的

31、基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。工资等级系数以及工资标准来计算的。小组成员数工人数量技术等级44工资等级取决于工人技术等级建筑工人分七级安装工人分八级定额平均工资等级因一个分项工程是由若干不同技术等级的工人共同完成的，而预算定额上的人工消耗量是综合工日，因此，必须计算出完成该分项工程小组成员的平均技术等级工资等级系数表示各级工人工资标准的比例关系一级工工资标准该级工工资标准某级工工资等级系数查表平均工资等级的工资等级系数工资等级系数是相对于整数工资等级的，而定额平均工资等级常为非整数等级，因而应用插入法计算相应于定额平均工资等级的工资等

32、级系数插入法二、 人工工日单价的确定（二） 生产工人基本工资的计算平均每月工作天数准平均技术等级月工资标工日）元人工工日单价（工日用量人工费定额项目综合/3045工资等级定额平均工资等级工资等级系数基本工资日工资标准平均工资等级的工资等级系数级系数平均工资等级的工资等一级工月工资标准天个法定休息日个星期天5 .2512)752365( （三） 单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是：三、材料预算价格的确定（一） 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 （二）材料预算价格的组成 46材料原价

33、（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格1材料运杂费材料字来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用2运输损耗费材料在运输装卸过程中不可避免损耗3采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用4材料|构件|建筑安装物进行一般性鉴定|检查所发生的费用5采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括包括检验试验费自设实验室的材耗|化学药品费用包括包括三、 材料预算价格的确定（三）材料预算价格的计算1. 材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：材料总数量相应材料数量

34、各来源地材料原价材料加权平均原价47材料总数量某产地材料数量某产地材料原价材料加权平均原价公式1公式22. 运杂费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费三、 材料预算价格的确定（三） 材料预算价格的计算2.运杂费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：材料总数量相应材料数量不同运输方式材料运费材料加权平均运费相应材料预算价格定额项目材料用量材料费483.采购及保管费采购及保管费率输损耗费）材料原价运杂费运材料采购及保管费（4.材料预算价格

35、检验试验费采购及保管费率）（耗费）原价运杂费运输损材料预算价格（材料 1 （四） 单位估价表中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：四、机械台班预算价格的确定（一） 施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。49 （二） 施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用第一类费用和第二类费用第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不随着施工地点和条件

36、的不同而发生较大变化同而发生较大变化的费用，也称可变费用可变费用。其组成为：1.不变费用的组成折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用1大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用2四、机械台班预算价格的确定（二） 施工机械台班预算价格的组成1. 不变费用的组成50经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用3安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用4场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|

37、辅助材料及架线等费用2. 可变费用的组成人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费1燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用2其他费用养路费|车船使用税|保险费|年检费3四、机械台班预算价格的确定（三）单位估价表中机械使用费的计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是：相应机械台班预算价格定额项目机械台班量机械费51五、 单位估价表的应用（一） 单位估价表总说明相关内容1.定额含量中，用量很少，占材料费（或机械费）比例很小的零星材料（或小零星材料（或小型机械）合并为其他材料费（或其他机械费

38、），以型机械）合并为其他材料费（或其他机械费），以“元元”的形式表示。的形式表示。2.机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内，不构成固定资产的低值易耗的小型机械，未列入定额中。在费用定额中（措施费用），以生产工具用小型机械，未列入定额中。在费用定额中（措施费用），以生产工具用具使用费计入。具使用费计入。3.本定额商品砼单价商品砼单价以入模价格入模价格的方式列入基价。入模价格包括：砼出厂供应砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆除、固定、清洗价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆除、固定、清洗等费用。不不包括入模后的振捣和养护。包括入模后的振捣和养护。4.本定额的工作内容中，

39、已说明了主要施工工序，次要工序主要施工工序，次要工序虽未说明，均已均已包含在消耗量内。包含在消耗量内。5.本定额既是实行工程量清单计价实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额的消耗量定额，同时也是实行实行定额计价办法定额计价办法时的全省统一基价表。基价表。52五、 单位估价表的应用（一） 单位估价表总说明相关内容6.实行定额计价时实行定额计价时，应符合以下规定：（1）定额说明、工程量计算规则、附注说明等条文注明允许注明允许按定额人工、材料、机械的比例或系数换算换算，或按规定消耗量进行换算者，均按本定额取按本定额取定价计算基价定价计算基价，列入定额直接费。（2）定额中的机械定额中的机械类别、名称

40、、规格型号、机型为综合取定综合取定，实际采用机械实际采用机械与定额不同时，不允许换算与定额不同时，不允许换算。（3）由于施工单位由于施工单位采取了技术措施，改变了生产工艺改变了生产工艺，且能保证工程质量和安全操作要求，使得本定额应计取的项目没有发生时，该项目仍按定额列使得本定额应计取的项目没有发生时，该项目仍按定额列项计算项计算。（4）本定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输及安装损耗量定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输及安装损耗量。编制预算时，其工程量应按施工图计算构件体积后，再按下表增加损耗量工程量应按施工图计算构件体积后，再按下表增加损耗量，从而得到用于套定额的工

41、程量。53五、单位估价表的应用（一）单位估价表总说明相关内容6.实行定额计价时实行定额计价时，应符合以下规定：547.本定额中混凝土坍落度取定如下：8.本定额中注有“”以内或以内或“”以下者，均包括以下者，均包括“”本身；本身； “ “”以外或以外或“”以上者，均不包括以上者，均不包括“”本身本身。五、单位估价表的应用（二） 单位估价表的应用 应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。1. 基价表的直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作当施工图上分项工程

42、或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。直接套用时应注意：55初步选择套用项目熟悉施工图上分项工程的设计要求、施工组织设计上分项工程的施工方法，初步选择套用项目1核对基价表项目分部工程说明，基价表表上工作内容、表下附注说明，材料品种和规格等内容是否与设计一致2分项工程或结构构件的工程名称和单位，应与基价表一致3五、 单位估价表的应用（二） 单位估价表的应用定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械费a3-176m5混砂毛石墙10m3 1639.02570.61027.9740.451010

43、56【例1】试求10m3m5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。【解解】（1 1）套定额）套定额 应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。 查建筑工程分册查建筑工程分册p127p127，有：，有：1.00五、 单位估价表的应用定额编号工程名称单位工程量类别人工材料机械单价30132.27 45.14 2.12 61.29 名称综合综合工日工日m5混砂毛石毛石水水灰浆搅拌灰浆搅拌机机200l200l单位工日工日m3m m3 3m m3 3台班台班合计19.0219.023.93 11.22 11

44、.22 0.66 0.66 a3-176m5混砂毛石墙10m31.00 19.023.93 11.22 0.79 0.66 57 （二） 单位估价表的应用1.基价表的直接套用(2)人材机消耗量计算 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料料0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.183.93m5混砂5-20.123.9350.0079.200.251.18216.000.303.

45、931m3m3m32163.93848.884.640.470.79+0.20.79+0.25 53.933.931.71.77 7工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工料分析建筑工程分册p936五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用2.基价表的换算（1）换算方法 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。 当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。 换算后的定额项目应在定额

46、编号的右下角标注一个换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换换”字，字，以示区别。以示区别。 基价表的换算类型换算类型有：1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；2）抹灰砂浆层厚度不同的换算；）抹灰砂浆层厚度不同的换算；3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；4）定额说明的有关换算。）定额说明的有关换算。58 单位估价表应用（二） 单位估价表应用2. 基价表的换算（1）换算方法 由基价表的换算类型可知，基价表的换算绝大多数均属于材料换算。基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械材料换算时，人工费和机械费

47、保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算材料换算的公式为：的公式为：换出材料的单价）（换入材料的单价定额用量料的原定额基价应换算材换算后的基价换算前59五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算2.基价表换算举例(1)混凝土基价的换算1）混凝土强度等级不同的换算60【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为c25，试确定其混凝土基价。 【解解】查建筑工程分册查建筑工程分册p252p252，可知定额子目为，可知定额子目为a4

48、a42828。 a4a428 28 ，c20c20单梁，基价单梁，基价2281.842281.84元元10m10m3 3； c20c20砼用量：砼用量：10.15m10.15m3 310m10m3 3（1 1）确定）确定c20c20混凝土单梁相关参数混凝土单梁相关参数 碎石的最大粒径碎石的最大粒径40mm40mm；由；由【总说明总说明】可知：现浇混凝土坍落度为可知：现浇混凝土坍落度为3050mm3050mm（2 2）换算基价（）换算基价（p875p875）1 155 c2055 c20碎石砼，坍落度碎石砼，坍落度3050mm3050mm，石子最大粒径，石子最大粒径40mm40mm，基价，基价1

49、60.88160.88元元m m3 3；1 156 c2556 c25碎石砼，坍落度碎石砼，坍落度3050mm3050mm，石子最大粒径，石子最大粒径40mm40mm，基价，基价172.97172.97元元m m3 3； a4a428 28 换，换，c25c25单梁，基价单梁，基价=2281.84+(172.97=2281.84+(172.97160.88)160.88)10.15=2404.5510.15=2404.55元元10m10m3 3五、 单位估价表应用（二）单位估价表应用基价表换算换算举例(1.)混凝土基价的换算2）混凝土用量不同的换算61 建筑工程定额第四章说明第八条（建筑工程定

50、额第四章说明第八条（p235p235）规定：凡以投影面积）规定：凡以投影面积或延长米计算的构件，如每或延长米计算的构件，如每m2m2或每延长米砼用量（包括砼损耗率）大于或或每延长米砼用量（包括砼损耗率）大于或小于定额砼含量，在小于定额砼含量，在10%10%以内不予调整，超过以内不予调整，超过10%10%则每增减则每增减lm3lm3砼，其人砼，其人工、材料、机械按下列规定另行计算：人工：工、材料、机械按下列规定另行计算：人工：2.612.61工日；材料；砼工日；材料；砼lm3lm3；机械：搅拌机机械：搅拌机0.10.1台班，插人式震动器台班，插人式震动器0.20.2台班。台班。现举例说明在上述情

51、况下的基价换算现举例说明在上述情况下的基价换算【例3】某工程栏板为c20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价 【解解】查建筑工程分册查建筑工程分册p255p255a4a44444，c20c20砼栏板，基价砼栏板，基价132.50132.50元元l0ml0m，c20c20砼用量：砼用量：0.49m30.49m310m10m（1 1）计算砼的实际用量）计算砼的实际用量v1=0.08v1=0.080.800.8010101.015=0.65m31.015=0.65m310m10m五、 单位估价表应用（二）单位估价表应用基价表换算换算举例1、混凝土基价的换算混凝土用量不同的换算0 0.

52、.4 49 90 0. .1 16 60 0. .4 49 90 0. .4 49 90 0. .6 65 5v vv vv vi i0 00 01 1 62（2 2）判断基价是否调整）判断基价是否调整 =+32.65%10%=+32.65%10%。子目子目a4a44444基价应换算基价应换算（3 3）基价换算）基价换算人工费调整人工费调整=30=302.612.610.16=12.530.16=12.53元元10m 10m 材料费调整材料费调整=171.32=171.321 10.16=27.410.16=27.41元元10m 10m 机械费调整机械费调整=(114.76=(114.760.

53、1+11.820.1+11.820.2)0.2)0.16=2.210.16=2.21元元10m 10m 基价调整基价调整= =人、材、机调整之和人、材、机调整之和=12.53+27.41+2.21=42.15=12.53+27.41+2.21=42.15元元10m10m换算后基价换算后基价= =原定额基价原定额基价+ +基价调整基价调整=132.50=132.5042.15=174.6542.15=174.65元元/10m/10ma4a44444换，换，c20c20砼栏板，基价砼栏板，基价174.65174.65元元l0ml0m【例3】某工程栏板为c20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试

54、确定其基价 五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算换算举例（2）砌筑砂浆的换算1）砌筑砂浆标号不同的换算定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费a3-2换m10水泥砂浆砖基础10m3 1660.3463【解】（1）套用相近定额查建筑工程分册p160 a32，m7.5水泥砂浆砖基础，基价1639.05元/10m3， m7.5水泥砂浆用量：2.36 m3/ 10m3（2）定额换算p936 59，m7.5水泥砂浆，基价131.59元/ m3 510，m10水泥砂浆，基价140.61元/ m3 基价=1639.05(140.61131.59)2.36=1660.34元l0m3（3）计算定

55、额直接费【例4】试求30m3的m10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量30/103.0031660.344981.02五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算换算举例（2）砌筑砂浆的换算砂浆标号不同的换算定额编号工程名称单位工程量单价140.61 180.00 180.00 2.12 2.12 名称m10水泥砂浆标准砖标准砖水水单位m3千块千块m m3 3合计 a3-2换m10水泥砂浆砖基础10m33.00 2.36 5.236 1.05 定额编号工程名称单位工程量单价0.30 50.00 2.12 名称32.5水泥中粗砂水单位kgm3m3合计 5-10m10水泥砂浆1m37.

56、08 270.00 1.18 0.27 64（4 4）计算材料消耗量）计算材料消耗量 第一次工料分析第一次工料分析【例4】试求30m3的m10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量5.23631.0532.3637.0815.7115.710 03.13.15 5半成品的第二次工料分析半成品的第二次工料分析 7.082701911.607.081.188.358.357.080.271.91.91 1五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算换算举例（2）砌筑砂浆的换算砂浆标号不同的换算序号料机名称规格单位数量定额取定价备注1硅酸盐水泥32.5kg1911.60 ￥0.302中粗砂m

57、38.35 ￥50.003水m35.06 ￥2.121.91+3.154标准砖24011553千块15.71 ￥180.0065（4 4）计算材料消耗量）计算材料消耗量 工料分析汇总工料分析汇总【例4】试求30m3的m10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算（2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算66【解解】（1 1）套用相近定额）套用相近定额查建筑工程分册查建筑工程分册p168p168 a3 a32828，m5m5混砂混砂1.51.5砖混水砖墙，基价砖混水砖墙，基价1776.141776.14元元/10m/10m3 3

58、， m5m5混砂用量：混砂用量：2.40 m2.40 m3 3/ 10m/ 10m3 3（2 2）定额换算）定额换算p936p936 5 52 2， m5m5混砂，基价混砂，基价132.27132.27元元/ m/ m3 3，32.532.5水泥用量：水泥用量：216kg/ m216kg/ m3 3砂浆中采用砂浆中采用42.542.5水泥时，水泥用量仍取水泥时，水泥用量仍取216kg/ m216kg/ m3 3，但两者单价会发生变化，则：，但两者单价会发生变化，则：5 52 2换，换，42.542.5水泥水泥m5m5混砂，基价混砂，基价132.27132.27216216（0.350.350.

59、30.3）143.07143.07元元/ m/ m3 3基价基价=1776.14=1776.14(143.07(143.07132.27)132.27)2.40=1802.062.40=1802.06元元l0ml0m3 3【例5】有20m3的m5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费五、 单位估价表应用（二） 单位估价表应用基价表换算换算举例（2）砌筑砂浆的换算砌筑砂浆中水泥标号不同的换算定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费a3-28换42.5水泥m5混砂1.5砖混水砖墙10m32.00 1802.063604.1267【解解】（3 3）定额直接费计算）

60、定额直接费计算【例5】有20m3的m5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费（3）木门窗的换算1）木材种类不同时的换算 装饰装修工程定额第四章说明第三条规定：木枋木种均以一、装饰装修工程定额第四章说明第三条规定：木枋木种均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，分别乘以下列系数：二类木种为准，如采用三、四类木种时，分别乘以下列系数：木门窗制作，按相应项目人工和机械乘以系数木门窗制作，按相应项目人工和机械乘以系数1.31.3；木门窗安装，；木门窗安装，按相应项目人工和机械乘以系数按相应项目人工和机械乘以系数1.161.16；其他项目按相应项目人；其他项目按相