施工组织设计(样本)

1、施工组织设计施工组织设计目录施工组织设计目录第一章 编制说明-1第一节 编制原则-1466第二节 招标要求-1467第二章 工程概况及工程特点-1467第一节 工程概况-1467第二节 工程特点-1468第三章 项目管理机构配备情况表-1469第一节 各分部分项工程的主要项目施工管理组织机构-1469第二节 项目经理部组织管理制度-1472第三节 项目管理人员岗位职责-1473第四节 施工组织机构高效运转及保障措施-1476第四章 各分部分项工程的主要施工方法-1478第一节 施工测量放线-1478第二节 加固施工-1486第三节 钢筋混凝土施工-1490第四节 砌筑工程-1496第五节 脚手

2、架工程-1498施工组织设计第六节 防水施工-1515第七节 装饰工程施工方案-1520第五章 施工准备计划及主要施工机械设备计划-1527第一节 施工技术准备-1527第二节 施工生产准备-1529第三节 主要施工机械配备需要计划-1530第四节 材料、机具、设备供应保证的应急措施-1533第六章 主要劳动力需用计划及管理-1533第七章 确保工程质量保证措施-1536第一节 保证质量组织机构-1536第二节 施工质量保证措施-1540第八章 保证施工安全的技术组织措施-1548第九章 文明施工的技术组织措施-1556第一节 文明施工-1556第二节 施工现场环境保护措施-1558第十章 确

3、保工期的技术组织措施-1561第十一章 施工总平面布置-1570施工组织设计第十二章 雨季施工措施-1570第十三章 成品保护措施-1571第十四章 施工协调配合管理-1573第一节 土建与安装的配合-1573第二节 土建与设计、监理的协调配合-1575第十五章 技术保证措施-1578附表一 -1580附表二 -1581附表三 -1582附表四 -1583附表五 -1585附表六 -1587第一章第一章编制说明编制说明第一节第一节 编制原则编制原则根据德阳市城北城际站站前广场项目地下车库加固工程施工工程的特点，本着对业主负责和质量第一、安全第一的宗旨，结合本项目的特点及施工组织设计关键重要部位

4、的技术、工期的控制，编制本施工组织设计。确保经济合理、优质、高效的完成施工任务，方案力求施工工艺先进，措施与质量、工期控制到位，确保工程实际达到的质量、工期与我公司的承诺一致。1、在接到德阳市城北城际站站前广场项目地下车库加固工程招标文件和设计图纸后，我公司立即组织工程技术人员对工程招标文件和设计图纸进行了仔细认真的研究，并结合工期、面积、场地等进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计更加科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。2、为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司组织相关专业人员前往对现场进行踏勘和了解，获得了施工现场的数

5、据和第一手资料，对场地、周边环境等各种条件有了很深刻的了解。3、根据本工程招标文件（招标文件、工程量清单、施工图）要求，确保工程质量、工期、安全、验收要求的前提下，和我公司通过招标文件和现场踏勘了解到的所有本工程信息及对建筑材料市场、人工市场及我公司的实际情况的预测分析，结合我公司拟在本项目中投入的资金、人员、设备等编制本施工组织设计。第二节第二节 招标要求招标要求一、招标范围一、招标范围根据招标文件要求，本次招标范围为德阳市城北城际站站前广场项目地下车库加固等图纸及工程量清单范围内的工程施工。二、招标工程工期二、招标工程工期施工组织设计根据招标文件，工期要求为 70 天（日历天） 。具体开工

6、日期以业主批准的开工报告为准。三、招标工程质量三、招标工程质量根据招标文件要求，本次投标范围内工程质量标准为达到现行备案制交验合格。第二章第二章 工程概况及工程特点工程概况及工程特点第一节第一节 工程概况工程概况本工程为德阳市城北城际站站前广场项目地下车库加固工程，本项目位于德阳市，作为城际北站站前广场项目的一部分，该工程为框架结构的一层地下车库。建筑总长 X 总宽为 452.7mX145.8m，建筑面积 40253m2，工程于 2013 年 3 月开工，主体结构于 2013 年 6 月 1 日完工。该工程在地下室顶板覆土完成前，2013 年 6 月 20 日至 7 月 12 日的连续暴雨所造

7、成的临近 31 号支渠由于河道在黄山路附近水流受阻，河水漫过河堤，整个工程及黄山路均为淹没状态，使得其地下实际水位大于其设计抗浮水位，使封闭的底板下的水和地下室外侧壁（含挡土墙）外的水形成较高的水头压力，对地下室整体结构产生较大的上浮压力作用，在地下室顶板以上覆土及铺装未完成的情况下，该上浮压力超过了其地下室结构的实际抗浮压力（含抗浮桩抗拔承载能力） ，从而使该地下室出现整体上浮抗浮桩拔出破坏，局部抗水板上拱变形、地下室构件开裂的现象；在地下水位下降后，整体上浮变形在结构自重作用下有一定恢复，因整体上浮造成向上发生位移的抗浮桩对抗水板形成支撑作用，使得抗水板发生冲切破坏。在抗浮桩顶部部位附近出

8、现环状裂缝，防水板破坏。为了保证建筑结构安全和建筑安全使用的要求，需对地下室水损后的结果加固，本工程包含了【砖砌体拆除】 、 【拆除砼结构】 、 【砼界面凿毛】 、 【地下室防水单元的修复】 、 【部分框架柱损伤的补强】 、 【植筋】 、 【地下车库与落客平台接缝处的防水处理】 、【板后浇带砼的浇筑】 、 【铺设高分子盖板】 、 【对经上述处理后仍存在的局部渗透裂缝，采用聚氨酯堵漏剂止水堵漏】 、 【B、C 过街通道】 、 【地面铺装之间的裂缝，将裂缝处清理干净（20mm 深） ，用耐厚胶灌缝】 、 【砼置换】 、【砼裂缝修复加固】 、 【地下室柱及顶板环氧砂浆修复】 、 【地下室底板防水】、

9、 【墙面刷憎水剂】 、 【铺设不锈钢天沟】 、 【安装落水管】 、 【安装不锈钢排施工组织设计水沟】 、 【零星砌砖】 、 【恢复抹灰】 、 【恢复涂料】第二节第二节 工程特点工程特点一、施工重点、难点及处理原则一、施工重点、难点及处理原则需要对地下室进行植筋、裂缝处理、砼置换、天沟排水处理和防水处理，为使达到设计使用及检验要求。关键控制点： 1、工作环境的相对湿度不大于 70，如果相对湿度过大，胶容易受潮而起鼓泡，从而影响粘贴质量。 2、基底处理是关键工序，基底处理不应只停留在构件的表面处理，尤其对于已经造成结构松散的砼，更应对其本身检查是否有空鼓，裂缝现象，以便采取相应措施保证施工质量。

10、3、裂缝灌缝加固、环氧砂浆修复和墙面刷憎水剂时，一定要把界面处理干净、干燥，含水率小于 4%，避免湿度多大，含水率过高，容易引起结构胶粘结失效。 4、植筋前一定要先用钢筋定位仪探明原结构主筋位置再行成孔，清除异物，植筋面要清理，保证结构胶和被粘接面的浸润性，提高粘接强度。5、拆除工程不能伤及原结构，本工程采用人工拆除法进行。第三章第三章 项目管理机构配备情况表项目管理机构配备情况表第一节第一节 各分部分项工程的主要各分部分项工程的主要项目施工管理组织机构项目施工管理组织机构施工组织设计一、工作指导方针为保证工程保质如期的完成，我公司将派出最强的管理阵容，以雄厚的技术力量，合理的机械设备配置，充

11、分利用公司的整体优势，精心组织，精心施工，用我们的智慧和汗水，创建标志性建筑。因此，我公司确定了“以业主为中心、以法规为准绳，追求卓越管理、创造优良品质、提供至诚服务”的施工组织方针。“以业主为中心以业主为中心” 。我公司将“思业主之所思、虑业主之所虑” ，用自身具有的各种优势、多次承建类似工程所积累的施工经验和先进的施工技术及高素质的员工队伍来满足建设单位降低工程造价、提高工程质量、确保工程工期等各方面的合理期望，给建设单位一份满意的答卷。“以法规为准绳以法规为准绳” 。在以往的工程项目实施过程中，我公司一直坚持以法律、法规及有关的施工规范、规程作为施工依据，在本项目上，我公司将一如既往地坚

12、持这一原则。“追求卓越管理追求卓越管理” 。我公司在本项目施工管理中，将用科学化、制度化、规范化的管理手段，结合计算机信息化的现代管理技术，从管理上保证所承诺的工程目标。“创造优良品质创造优良品质” 。我公司明确保证，工程质量确保为合格。“提供至诚服务提供至诚服务” 。我公司在本项目施工过程中和工程竣工交付使用后，我公司将一如既往地提供最优质的服务，包括过程中的配合、竣工后的回访保修等。二、施工组织机构的建立若我公司中标，我公司将在该工程实行项目法管理，按照项目法施工的要求组织项目实施。委派具有丰富施工经验、工作责任心强的同志担任项目经理，组成项目经理部负责具体施工管理。项目经理部组织机构见下

13、施工组织设计图:（一）（一）项目组织机构项目组织机构项 目 经 理生产项目副经理项 目 技 术 负 责 人成 本 项 目 副 经 理综合办财务组技术组质安组材料设备后勤组内业技术主办工长脚手架子工植筋加固工长裂缝修复工长混凝土工长钢筋工长装饰工长安 装 工 长木作模板工施工组织设计项目经理部按职责分工落实到人，要求项目经理部成员团结一致，统一思想认识，同时具有过硬的专业技术知识和丰富的现场管理经验，确保项目总体目标的实现。项目经理部由项目经理全面负责，代表公司组织项目生产管理，带领项目部成员围绕公司制定的项目总体目标进行工作，并努力实现该目标。项目经理部下设各专业施工组，在项目经理部的组织领导

14、下，实行分级承包、分级负责的管理模式。各专业施工组人员除尽职尽责地做好本专业和施工任务外，应服从调度、听从指挥，与其它专业施工组进行充分配合，保证项目所制定目标的顺利完成。第二节第二节 项目经理部组织管理制度项目经理部组织管理制度为实现我公司对本工程的承诺，我公司对项目经理部实行质量、工期责任制管理，建立健全各项规章制度，做到措施到位、责任到人，全面落实责任制，确保本次投标工程的质量和工期。各项制度包括：1、施工项目质量管理与控制办法；2、项目部成本管理办法；3、项目部技术管理办法；加固各专业施工班组施工组织设计4、施工安全管理办法；5、施工作业安全技术交底制度；6、项目部计量管理办法；7、项

15、目部劳动工资管理办法；8、机械设备管理办法；9、现场标准化施工管理办法；10、材料限额领料管理办法；11、项目部财务管理办法；12、项目部消防、治安、保卫管理办法。第三节第三节 项目管理人员岗位职责项目管理人员岗位职责本工程项目经理部一经成立，项目经理部各成员应严格按公司规定的职责范围进行工作，同时应互相配合，团结一致，为实现项目目标共同努力。项目经理部各成员职责如下：一、项目经理职责一、项目经理职责、贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项规章制度。、严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系，加强项目成本管理。、代表公司履行工程承包合同中与施工

16、阶段有关的各项条款。、作为项目生产质量、安全的第一责任人，就本项目质量、安全向公司负责。、优化组建项目班子，健全各级管理岗位职责，协调各种关系，使项施工组织设计目管理机构正常、高效运转。、对项目施工进行有效地控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现安全生产、文明施工，努力提高经济效益。二、项目技术负责人职责二、项目技术负责人职责1、负责质量技术工作，对工程质量、技术负责。2、监督、指导项目部施工管理按公司质量管理体系标准要求进行。3、为项目生产安全管理提供技术支持。处理质量事故。4、参加图纸会审，就图纸中的技术问题与设计院进行协商。5、编制施工组织设计，制定各

17、种施工技术方案。6、积极推广应用新技术。7、负责对施工员进行技术交底和质量标准交底，组织质量检查，就检查中发现的问题提出整改意见，并制定纠正和预防措施。、督促项目工程、技术、试验、检验等资料的收集、整理和归档工作。、根据现场砂石的含水率对各种配合比进行调整，并对调整情况（原因、依据等）做好原始记录。、参与分部工程和单位工程的验收工作。三、施工员职责三、施工员职责、负责组织按图施工，保证所完成工作符合施工规范要求。施工前对作业班组进行施工技术交底。、参与施工组织设计的编制工作，认真执行施工技术方案，确保工程质量。、配合成本管理工作签发施工任务单，配合限额领料工作，配合质量施工组织设计检查工作，配

18、合安全检查工作。、进行质量安全隐患整改。、认真贯彻执行现场文明施工规定。、认真记录施工日志，做好工程隐蔽记录。四、质量员职责四、质量员职责1、负责工程工序质量及分部分项工程质量的检查工作。2、贯彻执行质量保证措施及开展小组活动。3、协助技术负责人对质量事故进行调查处理。4、参与交工验收工作。五、安全员职责五、安全员职责、贯彻执行国家、地方及企业的各项安全生产规章制度，建立安全生产负责制。、参与制定施工方案，并监督落实其中的安全措施。、负责对进场工人进行安全教育和作业前的安全技术交底。坚持不教育不上岗、不交底不上岗、不安全不上岗的制度。、建立安全检查制度，进行安全生产考核，对安全事故进行调查处理

19、。、建立安全生产台帐，收集安全生产资料，做好安全生产记录。六、技术资料员职责六、技术资料员职责1、协助项目技术负责人的工作。2、及时收集施工资料、试验资料等相关技术资料，进行整理、归档。3、确保技术资料内容齐全，数据真实。4、协助项目技术负责人进行现场砂石含水率的测定工作。施工组织设计九、材料员职责九、材料员职责、对材料供应商进行实地考察，为项目经理选择合格材料供应商提供第一手资料。、负责按指定并审批的材料计划组织材料进场。、认真贯彻限额领料制度，协助进行成本控制。、按现场平面布置图堆放各种材料，保持现场整洁有序，做到文明施工。5、建立各种材料台帐，编制材料报表。八、后勤保卫人员职责八、后勤保

20、卫人员职责1、进行施工现场夜间巡查，防火防盗。2、进行工地大门区域的保洁工作。3、值守工地及办公区大门，防止外来人员误入工地而发生安全事故。第四节第四节 施工组织机构高效运转及保障措施施工组织机构高效运转及保障措施一、施工组织机构的启动与高效运转一、施工组织机构的启动与高效运转、公司项目经理部人员名单确定并报业主单位认可后，项目部即处于起动状态。、根据工程实际情况，具体明确每个项目经理部成员的责、权、利，项目经理与公司签订责任书，成员与项目经理签订责任书，完成项目经理部的组建工作。、在进场前根据工程实际情况和公司的总体目标进行前期准备工作；进行施工组织设计方案的细化；进行材料设备计划的编制；进

21、行技术资料的收集；进行劳动力队伍的组织等工作。施工组织设计通过以上工作和公司已制定的各项管理制度的指导、督促和约束，规范每个管理人员的工作态度，使整个项目班子有条不紊、忙而有序地开展工作，从而提高项目经理部的工作质量和工作效率，有效促进项目部的整体管理实力，使其在复杂的工作实际中，能认真分析情况，采取有效的处理办法进行工作。做到项目经理部整体一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，决策正确、成竹在胸，不打无把握之仗，不打无准备之仗。同时，我公司将对项目部成员进行绩效考核，并与分配挂钩，充分调动项目部成员的积极性和主观能动性。二、施工组织机构高效运作保证措施二、施工组织机构高效运作保证措施、加强与业主、

22、设计院的联系，加强与社会各职能部门的联系，定期向业主、建设监理部门汇报工作情况，保证工程顺利进行。、根据工程项目的特点和公司在以往工程管理中的经验，组建树枝式项目部，层层负责，层层落实。、强调以计划为龙头，项目部各项工作应做到“有计划、有落实、有检查、有分析对比” ，真正做到“事前计划、事中检查、事后总结” 。、组建项目经理部时进行“双向选择” ，公司选派项目经理，项目经理在公司内部选择班子成员。保证项目经理部成员业务能力强、管理水平高，将项目部建成高效、精干的管理班子。、强化激励与约束机制，制定评比奖罚办法，建立健全各级岗位责任制和岗位工作目标。、由公司组织对项目经理的工作绩效进行考核，项目

23、经理对公司负责；由项目经理、项目副经理对项目部成员进行考核，项目部各成员对项目经理负责。考核结果与分配挂钩，促使每个成员积极工作。施工组织设计、建立公司领导小组现场办公制，公司领导每半月亲临现场，听取项目部的生产情况汇报，解决项目生产中存在的重大问题（如资金、人员、设备等资源问题） ，带动项目各项工作高效运作。、项目部每天召开生产协调会，对当日工作进行检查总结并与施工进度计划进行对比分析，及时调整生产安排；对次日工作进行安排；对各工种配合进行协调。、参与由业主主持的生产协调会，提出并解决施工过程中出现的各种问题，保证工程施工顺利进行。、实行劳动用工管理，选择组织能力强、技术水平高、能打硬仗的长

24、期跟随我司的成建制的劳工队伍。、运用计算机信息技术，加强项目内部管理，促进工效提高。验收做好一次详细质量自评。第四章第四章 各分部分项工程的主要施工方法各分部分项工程的主要施工方法 第一节第一节 施工测量放线施工测量放线一、测量放线一、测量放线各施工阶段的高程控制、标高抄平，均以现场内的水准基点为后视点，用水准仪、塔尺进行测设。在施工测量放线中，应严格按照规程操作，认真进行自检和复查，做到轴线准确，以保证工程施工质量。二、施工测量控制二、施工测量控制引测时直接用经纬仪和线锤引测，经检查无误后分出其它轴线和墙、柱边线。本工程垂直度的控制，以平面控制轴线控制。在建筑物外边缘标注“红三角”标志，用经

25、纬仪从0.00m 处向上引测检查，确保垂直度偏差施工组织设计不大于 3mm，从而也检查轴线的准确度，确保整个工程总高度范围内，垂直度偏差不大于规范规定值。并随时请专业测量单位复核垂直度，确保准确无误。三、施工测量中应注意的问题三、施工测量中应注意的问题施工测量的准确与否，不仅影响质量和工期，而且直接关系国家和人民的生命财产安全，故施工中应注意以下几个问题：1、根据该工程的特点采用经检验合格的 J2 级光学经纬仪、50m 钢卷尺等测量器具。使用测量器具必须检验合格，器具应固定使用、妥善保管。组织固定的不少于三人的测量小组，确保各测量标志（控制桩等）的完好。随时检查校正，作好原始记录。2、工程的测

26、量放线以建设单位提供的资料为依据，测定出该建筑物的平面控制网（即轴线控制桩） 。3、施工以控制场区方格网为基准进行定位，由各轴线控制桩测定出各的纵横轴线，并用细线交叉，再以交叉线为准用钢尺测定出各位置，同时做好各施工测量的轴线标记。4、施工放线前，测量人员认真熟悉施工图，掌握各个施工区域的细部尺寸，放线前检查测量工具，保证测量工具的精确性，放线时作好测量记录，放线工作结束后，重新复核一遍，使测量成果准确可靠。5、施工测量放线后，后续工作施工时，以所放线为依据，同时依据施工图进行复核，进行工程施工，6、该工程标高、垂直度的控制用 J2 级光学经纬仪、S3水准仪、30m钢卷尺、线锤等测量器具进行。

27、施工时用红油漆作好标记，以备后续工作使用；7、弹出各个施工区域的水平控制线，并作好标记，以便在抹灰后重施工组织设计新弹出控制线。8、本工程的测量放线采用专人负责，并另由专人复核的控制办法，并再由监理复核，以确保测量放线准确。第二节第二节 加固施工加固施工一、施工总体部署一、施工总体部署1、根据整个加固工程总体工况的要求，需要按如下施工步骤进行施工：第一步：降水至底板标高以下，将桩位处破坏的防水板在隆起范围内剔除（剔至未破坏的混凝土结合面） ，不可伤及原底板钢筋。对已截断钢筋采用同直径钢筋搭接连接。后用 C40 微膨胀砼浇筑。做法详图一。第二步：将地下室底板清理干净，待底板干燥后控制水位稍微高出

28、楼板顶面，对底板裂缝进行标记。后再将水位控制至底板标高以下，对裂缝进行灌缝补强。重复此过程至裂缝完全修补完毕。做法详图二。第三步：底板植筋三级钢 10300300,植筋完成后按图纸说明 6.2 条处理新老混凝土结合面。第四步：在原防水板基础上增加 150-200 厚叠合层，按图纸说明第6.3 条处理新老混凝土结合面（对出现裂缝的柱根部位将接触面的柱保护层以及松散部分剔除） ，板面钢筋三级钢 12150，板底钢筋圆钢6200，C25 砼分段浇筑。做法详图三。第五步:对挡土外墙裂缝进行灌缝补强填漏处理。做法详图四。第六步：检查上部结构对部分保护层崩托德框架柱采用环氧砂浆抹面补强封闭。第七步：上述完

29、成后停止降水检查地下室有无渗漏，对局部渗漏裂缝用聚氨脂堵漏剂封堵止水。施工组织设计从上可以看出，对原抗浮桩周围被破坏防水板的处理及地下室底板裂缝的处理是影响整个地下室的加固施工工期的关键因素，考虑到整个地下室的加固施工情况非常复杂，难度极大，施工条件以及场地净空有限，而地下室加固施工的工期又非常的紧张。因此采用合理的施工部署，正确的施工方法，尽可能的加快地下室防水板防水修复、砼置换及底板裂缝处理的施工进度，是本工程的一个关键点。2、根据本工程的加固施工内容、施工步骤、工期进度要求及现场实际状况，将本工程施工操作面分为三个施工面同时进行加固施工：第一施工面为：1-16 轴交 A-Y 轴；第二施工

30、面为：16-31 轴交 A-Y 轴；第三施工面为：31-56 轴交 A-Q 轴，每个施工面安排一个班组进行施工，各班组的工种及人数是根据现场整个地下室加固施工从立面上大体分为地下二层施工面、地下一层施工面这两个施工面进行。而原则上地下二层的加固施工完毕后才能进行地下一层的加固施工，具体的各个分项施工工序则可依据现场实际情况进行施工部署。3、每层的施工操作面按照加固施工的范围，从平面上划分为核芯筒施工区域、主楼施工区域、补缺柱施工区域及裙房施工区域四个施工区域。原则上各个施工区域可以同步施工，交叉流水作业，但由于各个施工区域内加固施工的内容有所不一样，因此，存在两种施工情况：一为相同施工工序在不

31、同的施工区域内同时施工；二为不同施工工序在同一施工区域内同时施工。不论哪种施工情况的出现，均需要事先考虑交叉施工，做好充分的准备，采用合理的工序衔接和安排。详见详见地下室加固区域划分平面示意图地下室加固区域划分平面示意图施工组织设计第一施工区第一施工区施工组织设计第二施工区第二施工区施工组织设计第三施工区第三施工区施工组织设计施工组织设计二、施工总流程二、施工总流程三、三、施工重点施工重点及难点分析与对策及难点分析与对策1 1、施工重点、施工重点本工程包括施工降水、原底板砼拆除、多种部位裂缝的处理、底板防水修复、植筋工程、钢筋工程、混凝土工程、装饰工程修复等工序，各种施工组织设计工序交叉作业，

32、因此如何合理协调不同构件、不同工艺、不同工序之间的相互关系，使各工种都能顺利的按照既定计划进行施工，是该工程的重点，也是该工程的施工难点。我们将在业主和监理的领导和部署下合理的安排各工种的配合及协调关系。2、施工难点、施工难点1、本改造工程施工周期短，施工工序多，工程量较大。2、本工程对地板裂缝的查找、标识、处理工作较为繁琐，降水及裂缝处理工作重复的进行，是本工程的难点之一。3、本工程全部在地下室进行加固施工，因受工期制约，需要的施工人数众多，故在施工时要加强对职工的安全教育，做好现场文明施工及消防保卫工作。3、施工重点与难点控制措施、施工重点与难点控制措施1）多工种的配合与协调）多工种的配合

33、与协调根据本工程特点，为维护业主及工程形象，减少扰民、环境和噪声污染，我公司在该工程建设中将严格按照项目法组织施工，严格组织各工种、各工序的适时穿插和交叉作业，以总进度网络为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。2）如何避免对原结构的损伤）如何避免对原结构的损伤该工程中有大量的拆除、凿除等施工，在施工中不合理的操作方法肯定会对原结构或其它非施工部位造成影响，因此在施工中如何合理安排这些施工内容，是该工程中的一个施工重点。在拆除时，会对非拆除部位造成一定的损伤，拆除后的结构重量较大，不合理的吊装、堆放都会对原结构造成一

34、定的影响。3）关键环节、工程重点和难点的施工对策）关键环节、工程重点和难点的施工对策通过对设计图纸的阅读、对施工现场的了解及对本工程的特点、重点及难点分析，确定了本工程的一些关键环节和工程重点，并针对每一个情施工组织设计况，制定了相应的施工对策，施工时将严格按照对策，逐一对照检查，保证各关键环节施工的安全、顺利进行。4）各项施工内容的配合和协调）各项施工内容的配合和协调施工内容的配合和协调包括：各工种工作界面的明确和交接、与其它非加固施工之间的配合与协调、施工中各加固工艺之间互相配合与协调等。从该工程的工程特点可以看出，施工配合与协调是该工程中的重要环节，直接影响各单位各工种的施工能否顺利进行

35、。施工对策：人员配备:由项目经理部指定专人直接负责整个工程的协调，确保工作面交接明确、合理、可操作。制度、措施保证：（1）各工种建立工作面交接制度，以书面形式对工作面予以确认。（2）本着“目标一致，真诚合作”的原则，和业主及监理方建立良好的沟通方式，确保配合顺畅。四、分部分项本加固工程关键加固工艺要求四、分部分项本加固工程关键加固工艺要求1 1、锚固植筋施工：、锚固植筋施工：1）根据设计要求，确定锚固钢筋位置，清出工作面。用十字线标清孔中心。2）钻孔在指定位置按设计要求深度进行钻孔，钻孔孔位一般应大于钢筋 510mm，钻孔深度应大于要求孔深 35mm。3）孔壁处理清除孔中积水及渣土，烘烤孔壁，

36、使孔壁完全干燥后用专用清洗剂反复擦洗孔壁至完全除去尘土。4）钢筋处理钢筋锚入部分首先进行除锈处理，而后用专用清洗剂擦试，除去油污、施工组织设计粉尘。5）粘结剂配制按胶的组份，严格遵照配方，均匀搅拌，色泽完全一致方可使用。6）粘锚将胶灌入孔中孔深的四分之三处，同时将钢筋锚固部分用胶裹满，将钢筋一面旋转一面插入孔中，将孔中空气挤出。7）固化养护锚入钢筋常温下需养护三天，养护期内不得对钢筋有任何扰动。8）检验盲孔锚固钢筋深度负误差每米不超过 20mm。钢筋抗拔强度一般采用抗拔实验检测，当实验值达到设计值后即为合格。2 2、砼裂缝处理施工：、砼裂缝处理施工：1 1）灌浆法）灌浆法(1)低压注射 本法用

37、于结构裂缝宽度在 0.20.4以内的修补方法，其作法是先将裂缝确认并洗洁净后，将修补材料以持续加压 0.2mpa0.5mpa 方法注入构件内，因注入材料具有高流动性不收缩及抗压抗弯强度和较长可用时间，因此可达到细微的深层裂缝，可确实填补裂缝。并要编制合理的灌浆工艺。(2)压力灌浆粘修补法 本法实用于受力性裂缝修补方法，且裂缝宽度大于 0.3时采用环氧压力灌浆补缝。灌浆完毕作表面修补。（3）表面凿槽嵌补法 本法用于数量较小的宽大裂缝，裂缝大于 0.5及钢筋锈蚀所产生的裂缝修补，是沿裂缝将砼凿成“V”型或“U”型槽，然后嵌填各种修补施工组织设计材料，达到恢复防水性和耐久性。以及部分恢复结构整体性的

38、目的。嵌缝材料视修补目的而定，有环氧树脂、聚合砂浆、水泥砂浆或专业的裂缝封缝结构胶。2 2）聚氨脂水溶性堵漏剂封堵裂缝）聚氨脂水溶性堵漏剂封堵裂缝（1） 聚氨脂水溶性堵漏剂是由多氰酸酯和多羟基聚醚进行化学合成的高分子注浆堵漏材料。该材料遇水后发生化学反应，形成弹性胶状固结体，从而达到很好的止水目的，是新一代的防水堵漏补强材料。 （2）特点 a 浆液遇水后自行分散、乳化、发泡，立即进行化学反应，形成不透水的弹性胶状固结体，有良好的止水性能。 b 反应后形成的弹性胶状固结体有良好的延伸性、弹性及抗渗性、耐低温性，在水中永久保持原形。 c 与水混合后粘度小，可灌性好，固结体在水中浸泡对人体无害、无毒

39、、无污染。 d 浆液遇水反应形成弹性固结体物质的同时，释放 CO2 气体，借助气体压力，浆液可进一步压进结构的空隙，使多孔性结构或地层能完全充填密实。具有二次渗透的特点。 e 浆液的膨胀性好，包水量大，具有良好的亲水性和可灌性，同时浆液的粘度、固化速度可以根据需要进行调节。 (3)适用范围主要适用于各种地下室底板或侧壁渗漏的情况.(4)使用方法及注意事项（以地下室底板渗漏为例） a 设备：使用手摇式简易灌浆泵进行灌注。 b 试泵：采用碗或其它器皿盛水液体，在入浆口处，手摇泵柄可喷出水；关闭出水口时手摇感觉明显困难，压力表起压力。 c 清洁：注浆前确保泵体清洁干净，可采用天那水或丙酮对泵身进行清

40、洁，清洁方式类似灌浆过程，将清洁剂当作浆液从入浆口进入，又从施工组织设计出浆口回到储存罐中，多次循环。 d 找点：尽最大可能清理干净底板面，寻找渗漏较大的位置，根据情况采用 10-14 冲击钻钻穿底板。 e 埋管：埋设铜管或铁管等，埋设时考虑管必须要拔回，防止以后锈蚀造成再次渗漏。管侧如有空隙，可采用纱布等物品包扎后塞入，也可在塞入后采用速凝水泥封堵好。 f 灌浆：将入浆口灌满浆液后，入浆管直接放到储存罐或装有浆液的小桶中，摇泵后出浆口泵出液体，压力表显示泵出压力。当出浆管较长时，必须泵至浆管全部装满后再将管口接到预埋好的铜管口上，此时压泵者不能停止，应不断的泵送。全力地压送直至很难摇动摇柄时

41、停止。 g 清洗：灌浆完毕后同样采用天那水或丙酮对泵身进行清洁。 h 重复 4、5、6、7 步骤直至达到止水效果。 3、环氧砂浆修补施工1）将修复区域，施工放线定位。2）将该区域清理浮层，油污、杂物、松散部分混凝土，凿毛至坚实基层。3）用吹风机吹净渣层。4）采用专用清洗剂清洗干净。5）按照比例配置环氧砂浆，配置比例为：环氧树脂：100kg;二丁酯：30kg;水泥：400kg;砂：400kg;乙二胺：10kg。6）配置好的环氧砂浆，搅拌均匀，在搅拌的过程中防止杂物掺入。7）均匀涂抹在处理过的修复区域表面上，厚度达到设计要求。五、主要加固处理方法主要加固处理方法1、地下室整体抗浮的稳定：由于地下室

42、整体上浮造成的抗拔桩向上位移拔出，桩侧“剪松”破坏，抗浮桩失效。地下室整体抗浮不满足规范施工组织设计要求。原设计由抗浮桩承担的抗浮水头，通过部分调整顶板上覆土层的厚度及采取在地下室底板上局部重新叠合浇筑 200 厚的钢筋混凝土防水层等措施，经计算复核地下室抗浮满足在原设计抗浮水位下的地下室整体抗浮的设计要求。2、地下室防水单元的修复：地下室防水单元的破坏分别为抗浮桩桩顶位置及其附近的板冲切破坏以及部分抗水底板和地下室外墙的裂缝渗漏。现采用置换法置换抗浮桩处冲切破坏的抗浮板，对抗水底板和外墙裂缝采用混凝土裂缝修补胶灌缝补强及堵漏的方式进行修复，部分破坏严重的地下室底板结合抗浮整体稳定要求再浇筑

43、200mm 厚 P6 抗渗钢筋混凝土防水叠合层，确保地下室防水单元封闭。1）部分框架柱损伤的补强：剔除松散部分砼至硬层后采用环氧砂浆抹面补强封闭。2）地下车库与落客平台接缝处的防水处理。3）对经上述处理后仍存在的局部渗透裂缝，采用聚氨酯堵漏剂止水堵漏。4）地面铺装之间的裂缝，将裂缝处清理干净（20mm 深） ，用耐厚胶灌缝。3、主要加固处理方法见下图：施工组织设计施工组织设计施工组织设计施工组织设计施工组织设计第三节第三节 钢筋混凝土施工钢筋混凝土施工一、钢筋工程一、钢筋工程1.1.钢筋制作钢筋制作（1）钢筋制作必须严格按照钢筋牌上的规格、数量、形状进行，在施工前对统一型号钢筋均应先试制无误后

44、，方可批量加工制作。制作好的成型筋要分规格、分部位进行挂牌堆放。（2）对于结构重要部位，节点复杂的构件，应认真全面熟悉图纸，弄清其锚固方式及长度。节点处各构件的钢筋排放位置必须按图事前进行合理编排，避免绑扎时发生钢筋挤压，就位困难的情况。 （3）钢筋的焊接应符合规范要求。（4）所有钢筋尺寸必须满足施工规范要求，箍筋做成 135 度勾且平直长度不小于规范和图纸要求，箍筋制作弯心直径应大于主筋直径。（5）对钢筋加工质量的要求：A钢筋形状正确，平面上没有翘曲和不平的现象；B钢筋末端弯勾的净空直径不小于钢筋直径的 2.5 倍。C弯曲点处不得有裂缝，为此，对 II 级钢筋不能弯过头再回来。D钢筋弯曲成型

45、后的允许全长偏差5，箍筋边长偏差5。2.2.钢筋绑扎钢筋绑扎梁钢筋绑扎前应认真熟悉图纸，并根据图纸确定钢筋绑扎顺序。二、模板工程二、模板工程1、模板及支撑系统：模板及支撑：所有模板采用木模板人工拼装就位。支撑系统采用 48施工组织设计钢管及木枋配合。2、模板安装a 梁板跨度大于 4m 时，模板应按全跨长度的 13起拱。b 模板安装顺序梁模板c) 板模板3、模板拆除a 梁侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，即可拆除。模板拆除的顺序应先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重模，再拆模，先拆侧模后拆底模自上而下的顺序拆除。b 底模拆除本工程梁的底模均必须达到设计强度 100%以后才能拆除。c

46、 拆模后的使用荷载已拆除模板及支撑的结构，在砼强度达到设计强度后，方可承受全部使用荷载，但不允许超过设计荷载。三、砼工程三、砼工程放 线搭设支模架安装梁底模梁模起拱绑扎钢筋与垫块安装两侧模板固定梁夹安装梁柱节点模板检查校正相邻梁模固定复核板底标高搭设支模架安放木枋安放模板安柱、梁板节头模板交付验收安放预埋件及预留孔模板检查校正施工组织设计砼施工要点如下：1 1、原材料的控制、原材料的控制砂、石、水泥等必须要有材质证明书，同时必须按规范进行现场取样试验并达到合格。卵石粒径控制在40，含泥量不大于 1；砂为当地砂，细度模数控制为 2.21.8，含泥量不大于；水泥必须有出厂合格证及检验报告，并能满足

47、工程设计要求。2 2、混凝土的配制控制、混凝土的配制控制设专业试验人员对混凝土的试配、取样工作进行专门管理。现场技术负责人必须亲自参与现场不同等级混凝土的试配工作，并监督施工人员按照配合比进行现场混凝土的配制。混凝土的试配成功后由专人进行上料工作，每盘混凝土原材料进行过秤计量，保证配合比准确。现场不得随意改变配合比，确因砂石含水率需调整配合比，其工作必须且只能由现场技术负责人取得砂石含水率数据后进行，同时应记录相关的调整数据。搅拌的混凝土进行现场随机取样养护试验，确保混凝土产品质量符合设计要求。3 3、混凝土的浇捣的控制、混凝土的浇捣的控制（1）准备工作制定具体的施工方案，由施工工长。对操作班

48、组进行书面的安全、质量技术交底。对于有预留洞、预埋件和钢筋密集部位，要预先制定好相应的技术措施，确保顺利布料和振捣密实。机具准备和检查原材料供应情况。浇筑前必须核实一次浇筑完毕或浇筑至施工缝处的工程材料是否充足，防止停工待料。与水电供应部门联系，防止水、电供应中断。机械设备提前维修保养，保证满足施工需要。浇筑前检查模板、钢筋、保护层和预埋件等的尺寸、规格、数量和位施工组织设计置，其偏差值应符合国家现行标准的规定，检查模板支撑的稳定性及模板的密合情况。模板和隐蔽工程项目应分别进行预检和隐蔽验收，符合要求时，方可进行浇筑。清除模板内的垃圾、木片、刨花、锯末、污泥和钢筋上的油污、零落的铁皮等杂物。模

49、板浇水加以湿润，但不允许留有积水。湿润后木模板中尚未膨胀的缝隙，用模板嵌缝腻子嵌缝，以防漏浆。检查安全设施，进行劳动力分工及其它组织工作。（2） 、混凝土的浇筑捣固顺序其混凝土的浇筑捣固应按如下顺序进行：.梁板混凝土应从一端开始逐步向另一端浇筑捣固。.楼面平整度的控制，除在距楼面柱插筋 500 处抄平涂红油漆三角形拉线抄平外，尚应在楼面架水准仪进行边浇筑边抄平，确保表面平整。（3） 、混凝土的浇筑捣固控制特别强调施工缝处必须清洗干净，混凝土浇筑前先淋水润湿，再填50100厚与混凝土同成份砂浆，再由专人负责边下料边捣固密实。浇筑混凝土时，设专人对模板、支撑、钢筋、预埋件和预留洞等的情况进行跟踪观

50、察。当发现有变形移位时，要立即停止浇注，并在已浇筑的混凝土终凝前整改完毕。浇筑竖向结构混凝土时，布料工具的出口离模板内侧面不应小于50mm，并且不向模板内直冲，布料时不得直冲钢筋骨架。竖向混凝土应分层浇筑，分层厚度为 300500mm。浇筑水平结构混凝土时，不得在同一处连续布料，要在米内水施工组织设计平移动布料。捣固混凝土时，振动棒插入的间距为 400mm 左右，振捣时间为1530s,并在 2030s 后对其进行二次复振。梁采用插入式振动器进行振捣，使用插入式振动器时要直上直下，快插慢拔，插点均匀，层层扣搭，振动棒使用 200 小时后要加润滑油。地下室底板采用平板振动器进行振捣。首先进行振捣，

51、将各部位振捣密实，大致找平，混凝土初凝前用平板振动器进行二次振捣，最后表面抹平收光。地下室底板平整度的控制，除在距地下室底板柱插筋 500 处抄平涂红油漆三角形拉线抄平外，尚应在楼面架水准仪进行边浇筑边抄平，确保表面平整。梁、板结构表面应适时用木抹子抹平两遍以上，板面平整度控制在mm 以内。混凝土宜连续浇注，一次完成，如因故确需间断，应采用符合设计要求的施工方案来正确设置和处理施工缝。（4）混凝土的养护.对已浇筑完毕的混凝土应加以养护，并应符合如下规定：A. 混凝土浇筑完毕后的 12h 内应对混凝土加以覆盖和浇水。B. 混凝土的浇水养护时间不得少于 7d，对掺有外加剂的混凝土不得少于 14d。

52、C. 浇水次数应能使混凝土保持湿润状态。D. 混凝土养护用水应与拌制用水相同。.采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应用塑料布覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。.在已浇筑的混凝土强度未达到 1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。施工组织设计（5） 、混凝土质量检查、在拌制和浇筑过程中应按下列规定进行检查：A. 检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每一工作班至少两次。B. 检查混凝土在浇筑点的坍落度，每一工作台班至少两次。C. 在每一工作台班内，当混凝土配合比由于外界影响有变动时，应及时调整、检查。、应进行抗压强度试验。用于检查结构构件质量的试件，应在混凝土浇筑

53、地点随机取样制作。试件的留置应符合要求：每拌制 100 盘且不超过 100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一组（每组 3 块） 。第四节第四节 砌筑工程砌筑工程根据材料的性能，必须采用合理施工方法，确保砌筑工程受力要求及施工质量。1、砌筑工艺流程a 砌筑前应将楼地面标高找平，然后按设计图纸放出墙体轴线，并立好匹数杆。b 砖块应浇水润湿，上墙时达到内湿表干。c 砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌块之间应有良好的粘结力；铺灰长度一般不超过 1.5m；砂浆的强度等级按设计要求。d 墙体砌筑时砖应洒水充分浸透，砌体应分皮错缝搭砌，纵横墙交接处应同时交错砌筑，需要留槎时，只能留斜槎，不能留直槎，砌

54、体灰缝必须饱满，不得有透明缝。施工组织设计e 上下砌块应错缝搭砌，搭救接长度小于砌块长度三分之一时，水平灰缝隙应设置钢筋。 f 墙体砌筑时，应拉水平双线和垂线，严格控制砌体的砌筑质量。g 砖墙的钻孔、打眼、开槽等应采用专用设备工具，不得随意打凿。第五节第五节 脚手架工程脚手架工程1 1、脚手架的选择、脚手架的选择地下室加固工程采用简易脚手架或工具式脚手架。 2 2、脚手架的材料要求、脚手架的材料要求扣件：无裂纹、变形、气孔和滑丝现象。钢管：平直、光滑、无裂纹、结疤、分层、硬弯、毛剌、压痕。脚手板：无裂纹、可焊，脚手板的木拼条应完整。3 3、脚手架对地基的要求、脚手架对地基的要求表面坚实、平整、

55、不积水、垫板不晃动、底座不滑动、不沉降。4 4、脚手架的搭设要求：、脚手架的搭设要求：(1) 所搭设的架子必须做到牢固、稳定，无倾斜变形、不摇晃。A.立杆上的对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于 500；各接头中心至主节点的距离不大于布局的 13。B.搭接长度不应小于 1m，应采用不少与 2 个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端部距离不应小于 100。（2）所有脚手架搭设均必须按规范要求进行，强调各操作层必须满铺跳板。5 5、脚手架的检查验收、脚手架的检查验收施工组织设计脚手架应按建筑扣件式钢管脚手架安全技术规范

56、(JGJ130-2001)规范进行检查验收，发现隐患及时按规范要求进行整改。脚手架搭设好后，项目经理、主办工长、安全员应进行检查验收。6 6、脚手架的拆除、脚手架的拆除脚手架的拆除必须在各项工序基本完成后进行，并经现场技术负责人签字同意和作专门安全、技术交底后才能进行。拆架前应清除架上的杂物、垃圾等。拆架操作处的四周，应设有围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁一切非超作者进入。拆架应自上而下，一步一清，逐步进行。严禁上下同时拆除，亦不得采用踏步式拆法，更不得采用推倒、拉倒或连拉带推的方法拆除。拆架工作应安排三人配合，先拆中间扣、后拆两端扣，并应有中间操作者往下传递架杆。拆架时尚应按以下要求进行：

57、（1）拆下的钢管、架板，应采取向下传递或绳子捆牢向下吊运的方法进行。（2）当拆架附近有电线时，应严禁钢管碰线。（3）拆卸的扣件应装箱集中吊下，必须严防失手下落或向下抛投。（4）操作人员应协调一致，紧密配合，应坚持“三不打” 、 “四不伤” 的原则。即：不得打伤人、不得打坏建筑物、不得打坏设备材料。未站稳不得放、看不清下边不得放、下边有人不得放、上喊下不应不得放。（5）架操作人员必须拴好安全绳、戴好安全帽，严格按安全有关要求操作。第六节第六节 防水施工防水施工一、地下室底板防水一、地下室底板防水施工组织设计1 1、施工组织施工组织 为防止底板渗漏，防水层施工前，先派经验丰富的老师付负责补予留洞、

58、管道周边，经试水不渗漏后再进行保温层或找平层的施工。管道周边必须抹成圆弧半径为 50 的圆角。底板防水工程作为整个建筑工程的重要组成部分，其施工质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到生产和生活的正常进行。为保证工程质量，塑造我公司良好的社会信誉，在工程施工中，做到如下几方面：（2）认真熟悉图纸，按设计和规范要求，由公司对项目、项目对班组进行安全技术交底。（3）合理确定施工顺序和劳动力，保证工程顺利进行。（4）建立健全各项管理制度，各工序由专人负责，保证施工质量安全。（5）加强成品保护工作，特别是防水层的保护。2 2、基本规定：、基本规定：（1）伸出底板面的管道、设备或予埋件等，

59、应在防水层施工前安设完毕。并派富有经验的技工，用高标号细石砼进行封堵，砼达强度后涮 M1500 防水剂。防水层完工后，应避免在其上打孔洞。（2）施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水工程的施工方案或技术措施。（3）施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。（4）防水必须由防水专业队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍施工组织设计或非防水工进行防水施工。（5）工程所采用的防水材料应有材质证明文件，并经指定的质量检验部门认证，确保其质量符合技术要求。（6）材料进场后，施工单位应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中

60、使用不合格的材料。（7）当下道工序或相邻工程施工时，对已完成的部分应采取保护措施，防止损坏。3 3、找平层施工、找平层施工（1）贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按 12m 贴点标高（贴灰饼） ，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距 12m 冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为 2530mm，并且将缝与找坡层连通，分格缝最大间距为 6m6m,女儿墙阴角、天沟边沿等处，均应抹成圆弧形，以便铺设防水卷材。（2）洒水湿润：找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润找坡层表面，主要利于找坡层与找平层的结合，但洒水不应过量。所洒水达到找坡层和找平层能牢固结合为度。（3）铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用