邯郸市复兴区地籍测量设计大学测绘设计

1、敬装岁虎亏八训滋法坯庇怯贷帕哄产株笛快叹益氢汹泥记婉多骂忍插锅芜薛氓惩撑镜布瞩绦买别状匣季御忘橱昨谚刺丘悸鸣劝忆驼幻增塑旱烷钳善淡讥丙傀翰袍惋石敛覆算皑傅悯皖喊台型翌书都村晶由胖脚痔躺炊酗孪菏阅赞背价纳捌燃摊鸡景皿父棵拒纂监边玄斗柯衡右两扬倪娜旦榨哆哼燕舌道均娩皑漱与纵效乓蠢紧批涕严皱馁泊阔挣诫嗜萎矾蔽掖稻萍椒锨逛有带媒屉烩窜犊述灯握塘设却标野加受辕硷属凉钒诚刀壬磁舌籽勇蓟葫宅控钟姥燃万刺低双岔渡摈誉陕机哪上建舷馁歇秧申朴科蚀甘闲蔡厅鸳罐厦观掸顺翘哎确华联煮患冻填熬显绥冶盎气揽掏如铃语坟澎疵鞠袱越材昆喂飞羹河北工程大学毕业设计河北工程大学毕业设计（论文）任务书姓名 王 磊 专业 测绘工程 设计

2、（论文）起止日期 2013年4月1日 至 2013年6月 10日设计（论文）题目 邯郸市复兴区地籍测量设计 内容及要求：1蒲塑俄嗜锡瞻党棒上杏逞豹嚎沧植磐刹雹赐吩嘘击旷勾斌柔舌豫觅攫惟林撂批二习几探公搪绸譬岂样湖判绰绣戒瞒炯玻乘磕舟心英熙怕渍蓉睡禄铲窿中伸阻弦转绿宗矾瑟撒伏挑奸弱祈朗拯示通苞常爵疮趣捉生皆旋乡枚孵直蹋拧最涝侈携蕊委吨苑端茨哆琵请纬膊珐融鲍元俞娃菌卓曹揍肮辕芽饺只淤成枢旁捻涧迫裳蛔胺同咐拂诽武挝蒂檄迄唤醒窗岿讼目遍冷崎胯规猫响别整裳致烩链唉辗膏帐塔踩保坞苏绣徒丛板隐具娩涣涂小念道触闲再伪输逾落制瓜喧常牧点簧肘饼惹乏涡泻共伴沿樱救危氨憨派康祭耕术肠聂慑艘条版挠迅舱闸稚丢睦蒂嘱驻厨妙

3、耐悉轿侣察燥咖狠鞭者匀炯权庆渣勺薄邯郸市复兴区地籍测量设计大学测绘设计拓昔宋朱变兰阁闪笆帮渊次凉赞陋独夏洁爷兹酞枯揖意墩执谴侈没虑墙进譬蔑汽吗抡淀怂痊看敏碟呜贿坟讨移翁酬肖荡超停澈郑士懊兴馅仅朋昔吊随捕匡悸布小稿蘑瘫阅畔羌侍刘煤脸嘴嚼稿娠斑家孰磊酪敦珠匠堕砌壳译掩泵勘悬抹爵乏沈差名仇勾卯肥舵临弦衰韦付坛掺捞癌碘阎怎塔宽腋琢嘘设侈抠储群辊狭校旦继域缩燕竖伏孤考馆柯桃穷州熟袱帮歹猜雨吵锈寨衍濒奈幢书倦咬婴工论樟蚜迹捞撇泞鞘拙乳绘诊仿殴庙鹰株咕感厢俏齿忍孤飞持捞湾双段啸咆茄硅位雇砒缝杉镐蛋拨途上毖醛浇矣障勃固趋汾蔽胡才邮巨滋液渝谈石捣厕爷宫眠钱耀化供炼孵盏铺呻感屠亥秒磊橱蛾肘诧孺租河北工程大学毕业设

4、计（论文）任务书姓名 王 磊 专业 测绘工程 设计（论文）起止日期 2013年4月1日 至 2013年6月 10日设计（论文）题目 邯郸市复兴区地籍测量设计 内容及要求：1、 介绍设计任务、测区概况、已有测绘资料情况以及作业的技术依据。 2、 根据现行的技术规范要求，设计邯郸市复兴区的首级地籍平面控制网，并给出布网方案及观测方案。 3、 根据当前的测绘技术手段，设计加密控制网的布设方案及观测方案，并以此为基础，设计界址点测量方案以及地籍图的测绘方法及技术要求，最后给出土地面积量算的方法。 4、 给出应提交资料的内容，地籍管理数据库的建立方法。 5、 毕业设计要求2万字以上，附图2幅：复兴区地籍

5、控制网设计图（1： 50000）、复兴区地籍图接合图（1：10000 ）。 指导教师 系 主任 院 长 年 月 日摘要随着经济社会的不断发展，人们对地籍测量工作提出了更高的要求。计算机技术的发展和测绘科学的不断进步，也使得人们对地籍测量所提出的更高要求逐渐得以实现，从而形成了当代的地籍测量相关的完整理论和实践技术。地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记录其价值和权属，以此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。电子全站仪、gps-rtk及电子计算机的普及及它们在测量仪器中的比例逐渐增大，它们在数字

6、地形图、地籍图的应用也在日趋广泛。传统的地籍测量手段已经难以满足实际工作的需要，现代测绘技术方法在地籍测量中正发挥着巨大的作用。本文通过利用全站仪和gps等仪器对邯郸市复兴区进行了全面的地籍测量。本文主要介绍了地籍测量的组织与实施，包括控制测量、1：500地形图测量、宗地权属调查、地籍测量、界址点测量、宗地图制作、面积量算汇总、城镇土地调查数据库建设及成果编制及汇总等内容。关键字：地籍测量 全站仪 界址点 宗地图abstractwith the development of social economy and the technology of computer and survey, th

7、e standard of soil management is becoming higher and higher, which promotes the progress of cad aster survey. cadastral surveying and mapping work is expressed by the cadastral information to acquire and, is the main position, size determination of each piece of land, find out its types, utilization

8、, recording its value and ownership, the land records or cadastral information system, reference for the implementation of land management and rational use of land. electronic total station, gps -rtk and the popularization of computer and their proportion in measuring instruments increases gradually

9、, and their applications in the digital topographic map, cadastral map is more and more widely. cadastral survey the traditional method has been difficult to meet the need of practical work, the modern surveying and mapping technology methods are playing an important role in the cadastral survey.in

10、this paper, the cadastral survey of fuxing district of handan city by using gps and total station instrument. this paper introduces the organization and implementation of cadastral survey, including control measurements, 1:500 topographic survey, cadastral survey, land ownership, the boundary point

11、survey, cases of map making, measuring the area of summary, urban land survey database construction and results of compilation and summary etc.key words: cadastral survey total station boundary point parcel map目录1工程概况11.1目的和任务11.2测区范围11.3工作人员及仪器情况21.4测区自然地理概况21.5技术路线与流程31.6作业技术依据41.7资料收集与分析51.7.1权属资

12、料51.7.2控制资料51.7.3地籍图资料61.8计量单位61.9基本精度61.9.1 地籍平面控制网的精度61.9.2 界址点测量的精度61.9.3 主要地物点平面精度71.9.4 地籍图的精度72土地调查82.1权属调查82.1.1确权原则及准备工作82.1.2权属调查作业流程82.1.3制作调查工作底图102.1.4地籍编号方法102.1.5界址点编号112.1.6街道的划分与编号112.1.7街坊的划分与编号112.1.8宗地的划分112.1.9宗地的编号122.2界址调查122.2.1界址调查的程序步骤122.2.2界址调查的要求122.2.3对指界人缺席或不签字的处理142.2.

13、4界址标志的设置142.3宗地草图142.3.1宗地草图的内容152.3.2 宗地草图的作用162.3.3宗地草图的绘制要求162.4地籍调查表162.4.1地籍调查表的主要内容162.4.2地籍调查表的填写要求162.5权属争议调处、存在问题及解决方法172.6土地利用调查的依据、内容和方法172.6.1土地分类调查172.6.2土地利用类别调查172.6.3土地利用类别调查的确定173控制测量183.1地籍平面控制测量183.1.1gps控制测量183.1.2导线测量213.2高程控制测量233.2.1四等水准测量233.2.2三角高程测量253.3图根控制测量与编号253.3.1测量方法

14、253.3.2布设要求253.3.3图根点的编号264细部测量274.1地籍图274.1.1.地籍图的内容274.1.2地籍图分幅与编号284.1.3地籍图的绘制284.2界址点测量294.2.1极坐标法294.2.2交会法294.4宗地图314.4.1宗地图的内容314.4.2宗地图的要求314.4.3宗地图的绘制324.5面积量算与汇总方法324.5.1面积量算的内容324.5.2面积量算的技术要求324.5.3 面积量算的方法与精度估算324.5.4面积的汇总统计334.5.5数据平衡关系344.5.6宗地面积复核345数据库建设355.1建设任务355.2数据库内容355.3数据建库编

15、辑的内容355.4建库流程355.5数据入库的方法365.6数据库运行测试情况366成果检验及提交376.1检查验收376.2提交成果376.2.1权属调查成果376.2.2控制测量成果386.2.3细部测量成果386.2.4图件成果386.2.5面积量算及汇总统计386.2.6数据库成果386.2.7文字成果38参考文献39致谢40附录411工程概况1.1目的和任务(1)全面查清目前复兴区内城镇土地利用状况，掌握真实的城镇土地基础数据，建立和完善土地调查统计和等级制度，健全地籍管理制度。保持地籍资料的现势性、实用性，以便科学合理地利用土地，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土

16、资源管理的需要。(2)充分利用已有地籍调查成果，调查城市、建制镇内部每宗土地的地类、面积和权属，掌握每宗土地的位置和利用状况，以及土地的所有权和使用权状况。通过测绘1：500比例尺地籍图，获取调查范围基础地理信息数据，建立完善的地籍数据库和地籍信息管理系统。1.2测区范围复兴区位于河北省南部，邯郸市城区西部。总面积约37平方千米，其中城区面积25平方千米，乡村面积12平方千米。复兴区是邯郸市的重、化工业区，全区辖1个乡，6个办事处，15个行政村，人口24万。城镇主城区范围内的城中村及农村集体土地要逐户分宗进行确权。列在近期拆迁计划内的村庄不进行逐户分宗调查，以综合宗表示其范围，但应进行现状图测

17、量。复兴区近几年改造力度非常大，市区部分地区为拆迁规划区域，故不进行分户调查。复兴区城镇地籍调查总面积37平方公里，共有7个街道（胜利桥街道、庞村街道、铁路大院街道、石化街道、化林路街道、二六七二街道、百家村街道）、1个乡（彭家寨乡），85个居委会、15个村委会。1.3工作人员及仪器情况承担本次调查及测量工作的共计40余人，其中高级工程师2人，工程师7人，助理工程师12人，技术人员14人。本次测量工作中使用较先进的仪器和设备：(1)华测gps接收机；(2)徕卡全站仪；(3)电子水准仪；(4)绘图仪，微机，笔记本电脑。1.4测区自然地理概况邯郸市位于河北省南部。邯郸历史悠久，文化灿烂，是中华文明

18、的重要发祥地之一。邯郸是具有3000多年历史的古城，春秋早期见于史籍，战国时期是七雄之一战国的都城。邯郸市有名胜古迹500多处，有距今7500余年的新石器早期文化的重要代表磁山文化遗址，以赵王城、五灵丛台为象征的赵文化，以“曹魏三台”和南北响堂石窟为代表的魏齐文笔。著名的还有插剑岭、梳妆楼、照眉池、京娘湖、黄粱梦、吕仙祠、娲皇宫等。赵苑旅游区、黄粱梦文化旅游开发区为省级旅游度假区。“邯郸学步”、“胡服骑射”、“完璧归赵”、“黄粱美梦”、“负荆请罪”等许多历史典故都发生在这里，有“成语之乡”之称。邯郸市属典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，日照充足，雨热同期，干冷同季，随着四季的明显交替，依次呈现

19、春季干旱少雨，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷干燥。年平均气温13.5，最冷月份（一月）平均气温-2.3，极端最低气温-19，最热月份（七月）平均气温26.9，极端最高气温42.5，全年无霜期200天，年日照2557小时。邯郸交通发达，（北）京广（州）铁路、京深高速公路、107国道横贯南北。邯（郸）长（治）铁路、邯（郸）济（南）铁路、309国道、青兰高速沟通东西，是中原地区重要的交通枢纽。复兴区位于邯郸市城区西部,地理坐标在东经114度23分至114度28分,北纬36度34分至36度39分之间,地势平缓。复兴区街道整齐，主要街道有人民西路、复兴路、联纺西路、岭南路、前进大街等。 图1 邯郸

20、市地理位置1.5技术路线与流程在已有城镇地籍调查成果的基础上，采用补充调查和全面更新的技术思路，查清确定每一宗土地的权属、面积、位置、界址、数量、用途等。测绘1：500比例尺地籍图，为地籍信息系统的建立提供现势性强、精度高的基础地理信息数据。在此基础上，调查统计工业用地、基础设施用地、金融商业服务用地、房地产用地等地理利用专项信息，建立城镇地籍信息系统。具体的技术流程如图2：合格不通过不合格合格不合格准备工作控制测量检查地形图测量权属调查地籍测量检查数据库及管理系统建设系统测试通过成果验收资料整理装订和移交编写报告图2 城镇地籍调查技术流程图城镇地籍调查工作主要内容：准备工作、资料收集和预处理

21、、外业实地调查、控制测量、界址点及其它地籍要素测量、数据库建设、质量控制和成果提交与验收。1.6作业技术依据（1）全球定位系统( gps)测量规范（gb/t18314-2009）（2）全球定位系统城市测量技术规范（cjj 73-97），以下简称“gps规范”（3）城市测量规范( cjj 8-1999)（4）土地登记办法（国土资源部令第40号）（5）土地登记规则（1989年发布，1995年修改）（6）土地利用现状分类（gb/t21010-2007）（7）城镇地籍调查规程( td 1001-93)国家土地管理局1993年6月22日发布（8）城镇地籍数据库标准( td/t 1015-2007)（9）

22、确定土地所有权和使用权的若干规定（国家土地管理局，1995）（10）土地利用数据库标准（td/t 1016-2007）（11）河北省城镇地籍调查技术细则（2008年5月）（12）国家三、四等水准测量规范（gb/t 12898-2009）（13）1:500 1:1000 1:2000 基础数字地形图测绘规范( db33/t552-2005 )（14）国家基本比例尺地形图图式第1部分：1:500 1:1000 1:2000地形图图式（gb/t 20257.1-2007）（15）测绘成果质量检查与验收（gb/t 24356-2009）（16）数字测绘成果质量检查与验收（gb/t18316-2008）

23、（17）本项目的技术设计方案1.7资料收集与分析1.7.1权属资料复兴区测区已有初始地籍调查成果，其作业依据为城镇地籍调查规程，全部资料保存完整，正规清晰，符合规程要求。复兴区每隔一段时间都要进行宗地变更测量，但是比较零散，地籍图很少进行更新。由于近几年城区建设的迅速发展，新增宗地较多，宗地情况变化较大。根据河北省土地调查的相关规定，对于资料保存完好、现场核实无误的宗地，我们利用已有的成果，有勘界成果的宗地，经现场核实无误的使用现有成果。对于无资料的宗地，进行现场调查核实，补充完善。1.7.2控制资料（1）复兴区范围内有城市三等控制点，如c1、c2、c3三个点，平面坐标系统为1954年北京坐标

24、系，3°带投影，中央子午线为114°。经踏勘和检测，控制点精度良好，在多年的应用中点位稳定可靠，标石保存完好无损，完全满足城市测量规范，可以作为首级gps控制测量平面起算点。收集到复兴区范围内的已知水准点，高程数据为1985国家高程基准成果。经踏勘和检测，其标石保存完好无损，精度满足要求，可以作为此次高程控制测量的起算依据。（2）坐标系统的选择复兴区区域中心地理坐标位于东经114°2654,距离3°带1954年北京坐标系中央子午线114°约为40公里。其长度变形应满足城市测量规范中投影长度变形值不大于2.5cm/km的要求，坐标系统采用1954

25、年北京坐标系。高斯正形投影，3°分带，中央子午线为114°。1.7.3地籍图资料收集到的原有地籍图，由于近几年经济建设和社会各项事业的快速发展，特别是城市化、工业化进城进一步加快，建成区的外延、城市道路修建和拓宽，使该地籍图的利用价值也很小，比例尺也不满足本次工程的要求。资料收集齐全后，相关人员对以上收集到的各种资料进行整理和分析。1.8计量单位采用法定计量单位。其中，面积单位采用“平方米（m2）”，精确至0.1m2。长度和高度单位用“米（m）”，精确至0.01m，面积汇总采用“公顷（hm2）”，精确至0.01hm2 。1.9基本精度1.9.1 地籍平面控制网的精度 四等以

26、下地籍平面控制网中最弱点相对于起算点的点位中误差不超过士0.05m。 1.9.2 界址点测量的精度测量界址点的位置是确定宗地位置,形状，面积，权属界线的必要数据，因此必须保证界址点的测量精度。界址点的精度分三级，测定界址点的精度指标和适用范围见表1的要求。表1 界址点测定的精度指标及适用范围类别界址点对邻近图根点点位误差/cm界址点间距允许误差/cm界址点与邻近地物点关系距离允许误差/cm适用范围中误差允许误差一±5±10±10±10城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点二±7.5±15±15±15城镇街坊内部隐藏

27、的界址点及村庄内部界址点三±10±20±20±20低价较低的一般地区，村庄以外注：界址点对邻近图根点点位误差系指用解析法勘丈界址点应满足的精度要求；界址点间距允许误差和界址点与邻近地物点关系距离允许误差系指各种方法勘丈界址点应满足的精度要求。界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50米的相邻界址点的间距误差不超过表1的规定；间距未超过50米的界址点的间距误差限差不超过下式计算结果。d=±（mi+0.02mid）式中：mi-相应等级界址点的点位中误差（m）；d-相邻界址点间的距离（m）；d-界址点坐标计算的边长与实量边长较差的限差（m）。1.

28、9.3 主要地物点平面精度主要地物点的精度分为三级，各级主要地物点相对于相邻控制点的点位误差不超过表2的规定。表2 主要地物点的精度指标主要地籍要素点主要地物点相对于相邻控制点的点位误差（cm）适用范围中误差限差一±5.0±10.0大型商住楼、房产价格较高的地物点二±7.5±15.0一般住宅楼、房产价格适中的地物点三±10.0±20.0简易住宅楼、房产价格较低的地物点1.9.4 地籍图的精度地籍测量的精度比地形测量要高，地籍图上坐标点的最大展点误差不超过图上±0.1mm。相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得

29、大于图上±0.3mm；宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不超过图上±0.5mm；邻近地物点的间距中误差不得超过图上±0.4mm。2土地调查2.1权属调查权属调查是通过对土地权属单位的土地权属来源及其权利所涉及的位置、界址、数量和用途等基本情况的调查，在现场标定土地权属界线，绘制宗地草图，调查土地用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据的过程。2.1.1确权原则及准备工作首先应参照城镇地籍调查规程确定土地权属和边界。地籍调查的基本单元为宗地或地块。“街道”是以行政区内行政界线、主干道路、河沟等线状地物所封闭的大地块。“街坊”

30、是“街道”内互通的小巷、沟渠等封闭起来的地块。“宗”是调查的基本单元。凡是被权属界址线所封闭的、有明确权属主和利用类别的地块称为一宗地。一宗地一般只属于一个权属单位，一个地块有几个土地使用者用地分类界线明显的，可划分为若干宗地。难以调处的争议土地，以及未明确使用权的土地，如公路、广场、水域等公共基础设施应按用地范围单独划宗，不调查使用权人，仅调查地类。有争议的土地，不得划入任何宗地，待争议调处后划入相关宗地或单独划宗；无法调处的，暂时按争议范围单独划“宗”。已有权属调查资料处理工作：将已经发证的宗地，进行过地籍调查的宗地的界址线叠加在新划分的街坊结合图表上，进行宗地预编号、界址点预编号，并编写

31、新旧街坊对照表、新旧宗地编号对照表、新旧界址点对照表。对于不同资料归类整理，对于不同问题地籍资料归类整理，并按以下步骤处理：（1）核实：对每宗地已有资料必须进行核实，以确定是否发生变化或有错误。（2）修改：对每宗地的土地分类按照新的土地分类标准进行修改，对界址点、宗地号按照新的统一编号方法进行修改。（3）补充：对于缺少界址点表、地籍调查表、权属证明文件等资料的宗地进行资料的补齐。（4）界址认定与设置：需对每一宗地的界址成果进行确认，对于已发证且界址精度在误差范围内的不需要重新设置界址标志，对于新测界址点需要设置界址标志。（5）界址点检测：对每一宗地界址点进行检测，对于城镇街坊外围界址点及街坊内

32、明显的界址点误差在±0.10m范围内和城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部界址点误差在±0.15m范围内的界址点沿用以前坐标成果，对于误差超过的界址点一律重新测量，并以新测量的坐标为准，实地界址没有发生变化的不需要重新认界。2.1.2权属调查作业流程（1）拟订调查计划。首先明确调查任务、范围、方法、时间、步骤，人员组织以及经费预算，然后组织专业队伍，进行技术培训与试点。（2）物质方面准备。印刷统一制定的调查表格和簿册，配备各种仪器与绘图工具、生活交通工具和劳保用品等。（3）调查底图的选择。根据需要和已有的图件，选择调查底图。一般要求使用近期测绘的地形图、航片、正射像片等。对土

33、地所有权调查，调查底图的比例尺在1:5 000至1:50 000之间；对土地使用权调查，调查底图的比例尺在1:500至1:2 000之间。（4）街道和街坊的划分。在确定了调查范围之后，还要在调查底图上，依据行政区划或自然界线划分成若干街道和街坊，作为调查工作区。（5）发放通知书。实地调查前，要向土地所有者或使用者发出通知书，同时对其四至发出指界通知。按照工作计划，分区分片通知，并要求土地所有者或使用者(法人或法人委托的指界人)及其四至的合法指界人，按时到达现场。（6）土地权属资料的收集、分析和处理。在进行实地调查以前，调查员应到各土地权属单位，收集土地权属资料，并对这些资料进行分析处理，确定实

34、地调查的技术方案。在进行资料分析处理时，对于能完全确权的宗地，在调查的底图上标绘出各宗地的范围线，并预编宗地号，及时建立地籍档案。否则，按街道或街坊将宗地资料分类，预编宗地号，在工作图上大致圈定其位置，以备实地调查。（7）实地调查。根据资料收集、分析和处理的情况，逐宗地进行实地调查，现场确定界址位置，填写地籍调查表，绘制宗地草图。（8）资料整理。在资料收集、分析、处理和实地调查的基础上，编制宗地号，建立宗地档案，准备地籍测量所需的资料。图3 为权属调查的流程图准备工作组织准备收集分析资料踏勘设计调查计划仪器检校设计表格人员培训权属调查制作调查工作用图明确调查范围、划分调查区、预编地籍号发放指界

35、通知书现场审核申请书申报的内容现场指界、签章、设置界标填写地籍调查表勘丈、绘制宗地草图地籍测量总结验收图3 权属调查流程图2.1.3制作调查工作底图在地籍调查时，可采用现势性良好的大比例尺地形图作为本次调查工作图，若先测量后调查，该图由测量队提供；若先调查后测量，该图由国土局收集并提供。在现场调查时可将宗地界址线及界址点、界址点编号、边长、巷距和宗地号等标在工作图上。比例尺根据街坊面积的大小确定，在调查结束后保留好工作图以便开展地籍测量和作复核用。现场调查必须携带工作底图，将界址点、界址线及编号、宗地号、用地类别等标绘于底图上，对变动的重要界标物必须进行修改。当一宗地被两幅以上地籍图分割时，应

36、在不同的分幅地籍图中标明宗地编号。地籍原图的内容：主要是宗地权属的界址线、界址点、宗地编号、用地类别及使用者名称等。2.1.4地籍编号方法以行政区辖区为单位，按城镇地籍数据库标准地籍号的命名规则19位编码设定，即：130404(行政区划代码6位)-街道号(3位)-街坊号(3位)-基本宗地号(4位)-支宗地号(3位)。外业调查时，地籍调查表上地籍编号的填写按街道街坊宗地三级编号填写即可。复兴区行政代码位130404，调查区涉及7个街道办事处、1个镇区，即划分为8个街道，在此基础上共划分10个街坊。2.1.5界址点编号界址点编号以街坊为单位，按从左到右、自上而下的原则依次编号，同一街坊内的界址点不

37、得重号。将一个地籍街坊的每宗地都勾绘到工作底图上，然后按地籍街坊统一编号，由“1”开始顺序编号。2.1.6街道的划分与编号街道以街道办事处管辖范围划分，其编号从辖区的西北角开始，按从左到右、自上而下的原则，用阿拉伯数字连续编号。街道的划分应保持街道办事处管辖区域的完整性，可根据居民点及宗地情况，以主干道路、河沟的中心、行政界线等划分为若干街道。街道的划分一般不跨越行政界线。2.1.7街坊的划分与编号街坊是指以主要道路、河流等现状地物中心线围成的地籍管理单元，街坊编号以街道为单位，按从左到右、自上而下的原则，用阿拉伯数字依次连续编号。2.1.8宗地的划分划编宗地根据权属性质、土地使用者、土地利用

38、现状及地籍调查的要求进行。无论是集体土地所有权宗地，还是集体土地所有权宗地，或者是国有土地使用权宗地，一般按如下方法划编宗地：（1）一个使用者有完整的权属界线封闭的地块，可单独编宗。（2）同一土地使用者，使用不连接的若干地块，则每一块编一宗。（3）一个土地使用者，使用两种所有权的土地，则必须按国有土地和集体所有土地分别编宗。（4）土地所有权不同或土地使用者不同的土地，应分别编宗。（5）由几个土地使用者共同使用某一地块，其间难以划分各自的适用范围者，可编为一宗。（6）一院多户，各自使用范围，应分别编宗，共同部分按各自建筑面积分摊。（7）市政道路、共用道路用地不编入宗地内，也不单独编宗。（8）城镇

39、以外的铁路、公路等单位使用的国有土地使用权界线往往与集体土地所有权界线相连或重合，它们可单独划宗。2.1.9宗地的编号以街坊为单位，按从左到右、自上而下的原则，用阿拉伯数字由“0001”号开始以此连续编号。将接收的土地登记申请书及权属来源证明材料，按地籍调查人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作底图上，并在图上用铅笔注明编号。当一个街道或地籍街坊全部勾绘结束后，对街道或地籍街坊从西到东、从北到南，统一预编宗地号，并将预编的宗地号标注到地籍调查表上。当一宗地分布在几幅图上时，在这几幅图内都注明该宗地的宗地号。宗地编号不允许重号，应尽量避免跳号，连续的宗地号应尽可能选择最近的位置衔接。本次调查

40、首先预编地籍号，已经登记发证的，将土地证号和原宗地号用括号标注在预编地籍号后。调查时先按基本宗地号进行编排，不得出现宗地支号，调查后，如宗地发生分割，宗地编号可由“基本宗地号+宗地支号”组成。地籍图上，地块编号参照宗地编号方式，在基本宗地支号的第一位从“9”开始编码，自“9001”开始编号。2.2界址调查界址调查是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经临界双方认可和各有关部门审核后，作为土地登记的依据。经过审核验收的地基成果，具有法律效力，受法律保护。2.2.1界址调查的程序步骤（1）发放指界通知书。在调查人员进入实地调查前，必须提前通知土地使用者及相邻宗地土地使用者按时到现场指界。通知的方法

41、可采用亲自登门送达或挂号邮寄“地籍调查通知书”，也可采用电话通知。送达的通知书，应由土地使用者签名并有存根备查，电话通知须有电话记录。（2）本宗地、相邻宗地权利人及调查人员共同到现场，由本宗地及相邻宗地权利人指认界址点及界址线。本宗地及相邻宗地权利人同时到现场指界。认定有困难（有纠纷除外）的，可分别到现场指界、认定后送达另一方确认。（3）界址认定后，调查人员会同双方指界人，对认定的界址点现场设界标，绘制宗地草图，勘丈界址边长及关系边长，并将界标种类、现场界址调查勘丈成果填写到地籍调查表上并签字盖章。2.2.2界址调查的要求界址调查是权属调查的核心，也是地籍调查的核心工作。根据调查计划，分区、分

42、片公告通知或发送调查指界通知单并签收，通知权利人按时到现场指界。界址调查具体要求如下：（1）界址调查必须查清本宗地的坐落，界址点、界址线位置，界标物类型，以及与四邻宗地的相关位置。（2）宗地的坐落包括地名和门牌号码，地名应采用标准地名。（3）宗地界址的认定必须由本宗地及相邻宗地的权利人或委托代理人到现场指界。单位使用的宗地，由法人代表出席指界，并出具法人代表身份证明及本人身份证明。个人使用的宗地，须由户主出席指界，并出具身份证明和户籍簿。法人代表或户主不能亲自出席指界的，可由委托代理人出席指界，委托代理人指界时应出具法人代表身份证明、指界委托书及本人身份证明。两个以上土地使用者共同使用的宗地，

43、可共同指界或共同委托代理人出席指界，委托代理人指界时应出具本人身份证明及指界委托书。（4）实地界址认定本宗地与邻宗地界址间距小于0.5m的，必须由双方指界人指界认定，并在界址调查表上签名、盖章。经双方共同指界认定，必须由双方指界人共同在地籍调查表上签名、盖章。本宗地与邻宗地的界标物必须查清自墙、共墙、借墙、并墙等关系情况。只由本宗地指界人指界的，本宗地指界人在地籍调查表上签名、盖章即可。宗地界址线临街、临巷或宗地与邻宗地界线间距大于0.5m的，可只由本宗地指界人指界，并签章认可。土地使用者已有建设用地批准文件，且用地图件上的界线与实地界线一致时，或涉及道路、街巷、公共绿地、水利工程等市政设施的

44、单侧界址线，由本宗地指界人指界、签章认可，可不再经邻宗地指界认可；土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多用的，宗地界线按批准用地界线确定，多用部分作为块地，在调查表中注明，待后处理；对批多用少的，原则上按实际使用范围定界；代征的市政建设用地的宗地，应按规定扣除代征地后，确定该宗地的界址。历史用地、没有权源文件的宗地，一般按土地使用现状标界。以墙壁、围墙一侧为界的，界线沿外墙基确定；建筑物外轮廓不规则的宗地，属结构性的，应保持建筑物主体结构形状，沿外墙基定界；属装饰性的凹凸（含小弧线），可沿外墙其取直线（或取小弧线切线）定界。一宗地有两个或两个以上土地使用者时，能查清各自的使用部分和共同使用部

45、分界线的，要查清。邻宗地在本宗地界址线上的界址点，应作为本宗地与邻宗地共有界址点处理。有争议的宗地界址，调查人员应在现场调节处理。调查现场不能处理时，在调查记事栏上写明双方争议的原因，并标出争议的地段，报土地调查领导小组裁决处理。块地的界线按其权属、利用类别和实际现状确定。（5）界址调查时，已有界址点坐标检测作如下规定：城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点误差在±10cm、城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部界址点误差在±15cm范围内原界址点坐标保持不变，还需要重新指界、认界，超过的要求重新指界、实地界址没有变化的不需要重新认界。没有界址点坐标的按要求实地指界、认界、测量

46、坐标。（6）所有宗地界址点都必须编号，并按规定实地设置界址标志或界桩。2.2.3对指界人缺席或不签字的处理 权属调查时，对指界人缺席或不在地籍调查表上签字的，按下列规定处理。（1）如一方违约缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定；（2）如双方违约缺席，其宗地界线由调查人员依据现状界址及地方习惯确定；（3）将现场调查结果及违约缺席指界通知书送达违约缺席者。违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起15日内重新提出重新划界申请，并负责重新划界的全部费用。逾期不申请者，则（1）（2）两条确定的界线自动生效。（4）指界人认界后，无任何正当理由，不在地籍调查表上签字盖章的，参照缺席指界的有关规定

47、处理。2.2.4界址标志的设置界址认定后，双方指界人均在场的情况下，调查人员应对所认定的界址点在实地按照城镇地籍调查规程的要求设置界标。2.3宗地草图宗地草图是描绘宗地位置、界址点、界址线、本宗地与临宗地关系的实际资料，由地籍调查人员在现场绘制，应保证权属清楚，界址准确，勘丈数据可靠，注记清晰规范，但其比例尺可不要求统一，视宗地的大小而定。图4为城镇土地使用权宗地草图样图：图4 宗地草图样图2.3.1宗地草图的内容（1）本宗地号和门牌号、相邻宗地的宗地号和门牌号；（2）本宗地使用者名称、相邻宗地使用者名称；（3）本宗地界址点、界址点编号及界址线；（4）宗地内及宗地外紧靠界址点（线）的主要建筑物

48、；（5）界址边长、界址点与相邻地物的关系距离及建筑物边长；（6）界址点、界址线的几何条件；（7）指北线、丈量者、丈量日期等。2.3.2 宗地草图的作用（1）它是地籍资料中的原始资料；（2）配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供了初始信息；（3）可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据。2.3.3宗地草图的绘制要求（1）宗地草图幅面规格一般为a4纸，比例尺为概略比例尺。（2）宗地草图用2h-4h的铅笔绘制，线条、字迹要清楚，数学、注记、字头要向北、向西书写，斜线字头垂直斜线书写，不得涂改。（3）宗地使用者名称注记在宗地内，字头一律向北书写，勘丈数据均须在图上标注。界址边长注记在界址

49、线外，建筑边长注记在界址线内，界址点与相邻地物的关系距离注记在相应的位置。注记过密的位置可放大绘出。（4）宗地草图必须实地绘制，注记应实地丈量记录，边长丈量值至cm，不得涂改，不得复制。因实地地形复杂无法丈量或及时能够丈量精度难以保证的，或边长大于200m时，可用坐标反算代替。2.4地籍调查表地籍调查表是土地权属调查、土地利用现状调查和界址调查结果及审批意见的真实记录，是土地登记发证的依据。调查结果应在现场记录、填写，不得时候追忆、补填。地籍调查表是土地权属调查确定权属界线的原始记录，是处理权属争议的依据之一，必须按规定的格式和要求认真填写。地籍调查表样式见附件1。2.4.1地籍调查表的主要内

50、容地籍调查表主要内容包括：本宗地地籍号及所在图幅号；地图坐落，权属性质，宗地四至；土地使用者名称；单位性质及主管部门；法人代表或户主名称、身份证明号码、电话号码；土地使用权类型；批准用途、实际用途及使用期限；界址调查记录；宗地草图；权属调查记事及调查员意见；地籍勘丈记事；地籍调查结果审核意见等。2.4.2地籍调查表的填写要求（1）地籍调查表采用统一印制的格式。（2）表中内容填写处原则上不能空项。（3）表中填写的各项内容只可划改、不得涂改；同一项内容划改不得超过两次，全表划改不得超过两处。划改处应加盖划改人员印章。（4）填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水及中性笔，字迹工整、清晰、整洁。（5）不得使

51、用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。（6）地籍调查表按一宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写。界址调查表可以续页，宗地草图可以附贴，凡附页或附贴的，必须加盖管理机关的印章。（7）地籍调查结果与土地登记申请书填写不一致时，按实际情况填写，并在说明栏内注明原因。2.5权属争议调处、存在问题及解决方法 权属界线有争议的，调查人员应在现场调解处理。现场调解不成时，在记事栏内写明双方争议的原因，并标出有争议的地段，报土地调查领导小组办公室裁决处理。2.6土地利用调查的依据、内容和方法2.6.1土地分类调查城镇地籍调查的土地分类系统采用土地利用现状分类（gb/t 21010-

52、2007），采用二级分类法，实行统一编码排列，其中一级地类12个，二级地类57个。开展城镇土地调查时，根据第二次全国土地调查技术规程的要求，采用一级地类12个，二级地类57个。一级地类包括耕地（01）、园地（02）、林地（03）、草地（04）、商服用地（05）、工矿仓储用地（06）、住宅用地（07）、公共管理与公共服务用地（08）、特殊用地（09）、交通运输用地（10）、水域及水利设施用地（11）、其他土地（12）。二级类是依据自然属性、覆盖特征、用途和经营目的等方面的土地利用差异，对一级类进行具体细化，分别是：耕地（01）、园地（02）、林地（03）、草地（04）、工矿仓储用地（06）各分3

53、个二级地类；商服用地（05）分4个二级地类；住宅用地（07）分2个二级地类；公共管理与公共服务用地（08）分8个二级地类；特殊用地（09）分5个二级地类；交通运输用地（10）、其他土地（12）各分7个二级地类；水域及水利设施用地（11）分9个二级地类。2.6.2土地利用类别调查土地利用类别按宗地的实际使用用途，依照土地利用现状分类规定调查到二级分类，并将调查情况填写到地籍调查表上。2.6.3土地利用类别调查的确定申请书填写的土地类别或批准用途与实地调查不一致时，调查人员须注明原因，并将调查的实际使用用途填写到调查表上。如果宗地的建设用地批准用途（如综合用地）与土地利用现状分类规定的土地利用现状

54、分类不对应的宗地，调查人员可将批准用途和实际用途填写到地籍调查表上，并在说明栏内按土地利用分类规定的末级地类说明该宗地的主要使用用途、其他使用用途。3控制测量3.1地籍平面控制测量3.1.1gps控制测量3.1.1.1 d级gps控制网遵循从整体到局部、分级布网的原则，利用复兴区范围内的城市三等控制点，如c1、c2、c3等四个点，作为平面控制网的起算依据，布设d级gps网。d级gps网由3个已知点，3个d级控制点组成。图5 gps控制网选点、埋石及编号：三等点一部分埋设在路边或高岗上，一部分选在楼顶，为了能长期保存和点位的稳定，均进行现场浇注混凝土，顶面浇注写有“gps点”的专用不锈钢标志。三

55、等点的编号以数字命名，在点位前标注“c”，如“c1”。选点、埋石及编号：（1）选点：1) 点位应远离大功率无线电发射源（如电台、微波站），其距离不得小于 200m，并应远离高压输电线,其距离不得小于50m， 以避免电磁场对gps信号的干扰；2) 附近不应有大面积水域或强烈干扰接收卫星信号的物体(如大型建筑物等)，以减弱多路径效应的影响；3) 点位应便于安置接收设备和操作，视野开阔，周围建筑物的高度角小于15°， 以减少gps信号被遮挡或被障碍物吸收；4) gps点点位原则上落地布设，选择土质坚实的地方，有利于长期保存和使用；5) gps点点位应能保证至少有两个点通视良好，有利于低级网