南京高层剪力墙住宅装饰工程施工方案

1、雨花台区西善桥*经济适用住房项目8号地块一标段工程 装饰工程施工方案 编制单位：南通华新建工集团有限公司 编制日期： 2012年5月5日目录第一节 编制说明1一、编制依据1二、编制目的1第二节 工程简况2一、工程总体说明2二、工程概况2第三节 施工部署7一、施工整体部署7二、装饰施工前期准备和施工原则7三、施工步骤7四、主要机械设备一览表7五、工艺质量检测计量器具配备一览表8六、施工进度安排8七、主要劳动力计划8第四节 主要分项工程施工方法10一、测量工程10二、抹灰工程10三、外墙保温施工15四、涂料工程30五、楼地面工程33六、门窗工程37七、楼梯栏杆、栏板49八、细木制品49九、油漆施工

2、50十、屋面施工51第六节 质量保证措施55一、质量管理体系55二、质量保证措施61三、产品保护措施64第七节 环境和现场文明管理65第一节 编制说明一、编制依据业主提供的相应设计图纸。国家现行的施工及验收规范、标准及操作规程, 建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-2001)、gb/t19001-2008质量管理体系要求和公司质量管理手册、环境管理程序等。施工现场踏勘资料。类似建筑工程施工经验及相关资料。二、编制目的本施工方案是对“雨花台区西善桥*经济适用住房项目8号地块一标段装饰工程（住宅楼）”，在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详

3、细而周全的设计规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理而有效，达到“鲁班奖”的标准。第二节 工程简况一、工程总体说明工程名称：雨花台区西善桥*经济适用住房项目8号地块一标段土建、水电安装及消防工程建设地点：雨花台区西善桥岱山西侧建设单位：南京建设发展集团保障房建设有限公司设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司监理单位：南京方圆建设工程管理咨询有限公司二、工程概况1、建筑概况本工程为雨花台区西善桥*经济适用住房项目8号地块一标段，由1#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#商业1区、7#商业2区、7#商业3区、7#商

4、业地下室、地下室车库a共九个单项工程组成，总建筑面积约为18.40万平方米。本标段内各单项工程主要建筑概况如下： 栋号层数结构类型设计年限高度建筑面积设防烈度场地类别起止地下地上地下地上基底总面积1#楼-234框剪50年-5.697.63109.939120.251554.9542230.157度类3#楼-234框剪50年-5.697.61343.8620852.61585.5722196.477度类5#楼-234框剪50年-5.697.61343.8620852.61585.622196.477度类6#楼-234框剪50年-5.697.63109.939417.361554.9542527.

5、267度类7#商业1区04框剪50年017.7/5394.197度类7#商业2区04框剪50年017.4/15307.117度类7#商业3区04框剪50年016.8/6756.267度类7#商业地下室-1/框剪50年-3.6/10224.57度类地下室车库-1/框剪50年-3.6/14517.007度类1#楼、3#楼、5#楼、6#楼主要使用功能为住宅，地下2层地上34层，其中一层主要部分架空，小部分为商业用房；二层部分为办公及辅助用房，部分为商业用房；三层三十四层为住宅用房。采用钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为桩基+筏板。7#商业并联区功能主要为商业、餐饮、办公，地上四层，局部三层。1#楼、3

6、#楼、5#楼、6#楼地下室负二层层高为2.8m，负一层层高为2.8m 、局部为3.2m，首层架空层层高为5.8m，上部住宅层高均为2.8m； 7#商业并联区首层层高为5.0m，二层层高为4.2m，三四层层高为3.6m。±0.00标高详各幢，住宅楼1#楼、3#楼、5#楼、6#楼最大高度为99.7m。本地块主要包含两个功能区，西侧是7#商业区，东侧由4幢高层住宅1#楼、3#楼、5#楼、6#楼组成，4幢住宅从北向南依次错开布置。幢与幢之间的空地为小区景观广场。本标段工程建筑外立面最大的特点是底部三层外墙采用外墙面砖镶贴与外墙弹性涂料相间的布局，上部采用外墙弹性涂料并通过色彩的调配，凸显了本

7、住宅楼挺拔、庄重沉稳、简洁明快，让人得到建筑美的享受，同时也让居住者身心得到愉悦。室内功能房间分隔也考虑到最大使用面积，充分体现了现代住宅的形与质的和谐统一！随着目前人民群众物质文化生活的提高，室内装饰做法和风格的多样化，因此本工程室内装饰主要为毛坯，主要装饰集中在公共部位和外立面。2、装饰做法详细装饰内容如下：地面：部位做法商业局部一层局部室外地坪面层用户自理；120厚c20细石混凝土，内配6150双向；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；40厚聚氨酯保温板（燃烧性能为a级）；2厚js防水涂料；60厚c15混凝土，随捣随抹平；100厚碎石或碎砖夯实；素土夯实楼面：部位做法公共走道、门厅、电梯厅架

8、空层、物业管理、楼梯间一层810厚防滑地砖楼面，白水泥擦缝；5厚1：1水泥砂浆结合层；30厚c20细石混凝土；素水泥浆结合层一道；钢筋混凝土楼板住宅起居室、卧室及餐厅、商业、地下一层自行车库15厚1：2水泥砂浆压实抹光；35厚细石混凝土找平层；素水泥浆结合层一道；钢筋混凝土楼板楼梯间（除一层）10厚1：2水泥砂浆压实抹光；20厚1：3水泥砂浆找平层；钢筋混凝土楼板住宅的厨房、卫生间10厚1：2水泥砂浆面层压实毛面；最薄处c20细石混凝土从门口处向地漏找1%坡压平；2厚js防水涂料，四周卷起至少300高。js防水涂料在地漏，阴阳角，穿板竖管等部位局部加强宽度300；素水泥浆结合层一道；钢筋混凝土

9、楼板阳台20厚1：2水泥砂浆压实抹光；30厚c20细石混凝土找坡；2厚js防水涂料；钢筋混凝土楼板敞开走廊810厚防滑地砖楼面，白水泥擦缝；5厚1：1水泥细石砂浆结合层；30厚c20细石混凝土找坡；2厚js防水涂料；界面处理剂一道；钢筋混凝土楼板管道井、电梯机房20厚1：2水泥砂浆压实抹光；板面纵横各刷水泥浆一道；钢筋混凝土楼板设备用房15厚1：2水泥砂浆压实抹光，表面刷防尘漆一道；35厚细石混凝土找平层；素水泥浆结合层一道；钢筋混凝土楼板屋面部位做法各主楼面、核心筒屋面、商业屋面50厚c30细石混凝土，内配4150双向钢筋，表面撒1；1水泥中粗砂压实抹光；20厚1：3水泥砂浆找平层；4厚sb

10、s改性沥青防水卷材；4厚sbs改性沥青防水卷材在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度不小于250，卷起高度不小于300；20厚1：3水泥砂浆找平层；30（40）厚复合聚氨酯发泡保温板（燃烧性能为a级）（40厚用于商业屋面）；体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2%压平，最薄处20厚；现浇钢筋混凝土楼板内墙部位做法住宅起居室、卧室及餐厅、商业设备用房刷乳胶漆二度；批白水泥腻子二遍；10厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；15厚1：1：6聚合物水泥石灰砂浆打底；2-3厚专用界面剂公共部分自行车库储藏室刷乳胶漆二度（刷防霉乳胶漆二度（用于地下室）；批白水泥腻子二遍；10厚1：0.3：3

11、水泥石灰膏砂浆粉面；15厚1：1：6聚合物水泥石灰砂浆打底；2-3厚专用界面剂住宅厨房、卫生间6厚1：2.5水泥砂浆粉面拉毛，15厚1：3防水水泥砂浆；2-3厚专用界面剂管道井、电梯机房10厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；15厚1：1：6聚合物水泥石灰砂浆打底；2-3厚专用界面剂商业卫生间5厚釉面砖白水泥擦缝；2-3厚建筑陶瓷粘接剂；10厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；15厚1：1：6聚合物水泥石灰砂浆打底；2-3厚专用界面剂外墙部位做法位置见各单体粘贴剂粘贴6-10厚面砖，白水泥勾缝；4厚抗裂砂浆；锚栓固定；热镀锌金属网一层；4厚抗裂砂浆；20厚复合聚氨酯发泡保温板（燃烧性能为a级）

12、；3厚粘结砂浆；20厚1：3水泥砂浆找平层（加5%防水剂）；3厚专用界面剂（钢筋混凝土墙）；基层墙体位置见各单体及电梯机房外墙外墙弹性涂料两度；柔性耐水腻子；3厚聚合物砂浆；锚栓固定；耐碱玻纤网格布一层；3厚聚合物砂浆；20厚复合聚氨酯发泡保温板（燃烧性能为a级）；3厚粘结砂浆；20厚1：3水泥砂浆找平层（加5%防水剂）；3厚专用界面剂（钢筋混凝土墙）；基层墙体雨篷、线条外墙弹性涂料两度；柔性耐水腻子；6厚1：2.5水泥砂浆粉面；2厚1：3水泥砂浆打底；刷界面处理剂一道；基层墙体凸窗侧板外墙弹性涂料两度；柔性耐水腻子；6厚1：3聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布）；20厚复合聚氨酯发泡保温板（

13、燃烧性能为a级）（锚栓固定）；3厚粘结砂浆；3厚专用界面剂；基层墙体平顶部位做法住宅户内、阳台、设备用房现浇钢筋混凝土板、内墙腻子批白；刷内墙乳胶漆二度商业、物管、住宅公共部分、自行车库、储藏室现浇钢筋混凝土板、内墙腻子批白；刷内墙乳胶漆二度空调板12厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：2.5水泥砂浆找平；刷外墙涂料二度管道井、电梯机房12厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：2.5水泥砂浆找平；架空层顶板现浇钢筋混凝土板；3厚专用界面剂；3厚粘结砂浆；25厚复合聚氨酯发泡保温板（燃烧性能为a级）；3厚聚合物砂浆；耐碱玻纤网格布一层；锚栓固定；3厚聚合物砂浆；3厚腻子找平；刷白色防水乳胶漆二度凸窗底板现浇钢

14、筋混凝土板；3厚专用界面剂；3厚粘结砂浆；20厚聚氨酯发泡保温板（燃烧性能为a级）（锚栓固定）；6厚1：3聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布）；柔性耐水腻子踢脚部位做法10厚1；2.5水泥砂浆压实抹光；15厚1：3水泥砂浆打底（在混凝土墙上要刷内掺水重3%-5%建筑胶的素水泥结合层一道）踢脚高120，且不应凸出墙面。公共部分物管用房8厚地砖，素水泥浆擦缝，高150；5厚1：1水泥细砂浆结合层；12厚1：3水泥砂浆打底；刷界面处理剂一道（砖墙免除）第三节 施工部署一、施工整体部署遵循“由上而下、先湿后干”的原则进行搭接流水施工。首先进行门窗、天花工程以及电气工程配合施工；随后开始室内墙身工程（墙

15、地砖、石材的铺贴）；在木制品基层以及封板施工完毕后进行油漆或涂料施工；紧随其后的是卫生洁具和五金玻璃类的安装施工；待地面工程（地砖）完成后进行全面的设备调试工作；最后是对装饰完成面的清洁工作。二、装饰施工前期准备和施工原则装饰工程全面展开前，应经建设方、监理工程师及质监站对结构工程全面检查合格后再全面展开施工。装饰工程施工先做好样板房，经认可后再进行大面积装饰施工。装饰工程施工要遵循“先湿后干、先粗后细、先上后下”的原则。隐蔽工程验收在自检和互检达到质量标准的基础上，提前二天以书面形式通知建设单位和监理单位进行验收，经验收签证后方可继续施工。整个施工中要加强与设计单位的配合，积极配合建设单位及

16、监理公司解决好施工中的各种问题。装饰工程施工完毕后，要对产品进行切实的保护工作。整个施工过程严格按设计图纸、质量规范要求施工。依据总进度计划密切配合安装施工单位的施工。三、施工步骤进场准备测定原结构工程的轴线、标高并引入立门、窗档粉刷管线安装墙面顶板涂料施工楼地面施工踢脚线、地砖等油漆施工洁具安装施工灯具安装施工产品保护（始终在施工过程中进行）零星收尾完工验收四、主要机械设备一览表 序机械机具名称型号规格数 量功 率主要用途1电焊机16-27kva6台30kw铁制品焊接2砂浆机0.25m34台11.2kw调制砂浆3型材切割机s3gs3006台9kw型材切割4电钻jsq212只7.2kw钻孔5木

17、工组合机械gj26套16kw木工用6汽钉枪1-5cm12把/木工7手提刨/6台2.4kw木工8射钉枪sdta3012把/门窗安装9汽泵0.1m34台8kw木工,油漆用10喷漆枪pq13套/油漆工11人货梯scd2006台30kw垂直运输五、工艺质量检测计量器具配备一览表 序号器具名称施工人员施工用途备注1经纬仪施工员轴线2水平仪施工员标高330m钢卷尺施工员、质检员轴线、标高4水平尺质检员标高5直角尺质检员轴线6吊锤质检员垂直度73m卷尺技术、质监复核8台秤材料、保管员计量9垂直仪测量员标高六、施工进度安排本工程住宅楼装饰工程整体时间安排如下2012.5.1日至2013.3月25日完成。七、主

18、要劳动力计划针对工程特点，开展劳动竞赛，最大限度发挥劳务队伍积极性，使施工质量和进度达到项目部预定目标。本工程装修工程劳动力作业计划如下： 劳动力计划表 单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况装修施工辅 工20木 工（平均4级）50钢筋工（平均4级）40瓦砼工（平均4级）160粉刷工（平均4级）250油漆工（平均4级）150机操工（平均4级）30电 工（平均4级）4防水工（平均4级）20架子工（平均4级）40水电工（平均4级）150合计909第四节 主要分项工程施工方法一、测量工程1.水平线的引测（水平线的引测采用水平仪）：第一步：由基准点，分别引测到贯通的房间，并做好保护。第二步：当

19、区域分隔就绪，用测量仪将房间的水准点引测到各部位，并作出高于地坪500mm的水平线，弹于四周墙面。第三步：根据设计的施工图，依据500mm的水平线，将天棚标高线引至四周墙面。本工程为高层住宅建筑，户型套内主要为毛坯，公共区域及地下室装饰施工完成。二、抹灰工程本工程在装饰阶段的抹灰量将非常大，抹灰又是极易形成质量通病的工序，在本方案中我们对本工程涉及到抹灰范围作全面检查，在本工程中将按下列方法施工。a、内墙抹灰1、施工准备1.1 作业条件：1）抹灰部位的主体工程经过有关单位验收。需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。2）将混凝土构件等表面突出部分凿平，对蜂窝麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，

20、用1:3水泥砂浆分层补平，把外漏的钢筋头，铁丝头等杂物清除掉。3）粉刷材料保质、保量及时到位，准备好使用的机械、工具。运料道路畅通，排除事故隐患。已熟悉图纸粉刷要求，粉刷部位、粉刷高度、粉刷做法。使用砂浆的变化，对工人交底到位。4）墙体不同基层的材料（混凝土、砖、砌块等）之间竖缝及顶部横缝交接处铺设钢丝网（每边不少于150宽，丝径0.6mm，孔径10mm）。2、操作工艺基层清理湿润基层甩浆找规距做灰饼、冲筋阳角做护角打底灰抹面层灰耐碱纤维网格布（混凝土多孔砖及蒸汽加压砌块室内部分）清理成品保护。1）基层清理、湿润，甩浆：抹灰前应先进行基层清理、湿润，浇水面要均匀，不得漏浇，以喷水为宜，砌块水量

21、以渗入砌块内深度810mm为宜，抹灰前最后一遍浇水（或喷水）宜在抹灰前一小时进行。墙面2mm素水泥浆甩浆结合层一道。2）找规矩、做灰饼、冲筋：先用托线板和靠尺检查墙面平整、垂直度。大致确定抹灰厚度，最薄处不少于7mm。灰饼厚度一般为1520mm，宜用1：3水泥砂做成5cm见方的型状。然后用托线板或线垂在此灰饼面挂垂直、冲筋，灰饼间距、冲筋宽度以不大于1.5米为宜。3）做护角：室内阳角和门窗洞口，应做好1:2水泥砂浆护角，护角均为50宽20厚200宽，窗护角做至窗洞顶。其做法是，根据灰饼厚度抹灰然后粘好八字靠尺并找方吊直。分层抹平，待砂浆稍干后再用捋角器。4）抹底灰：冲筋达到一定强度后（刮尺操作

22、不致损坏）即可抹底层灰。抹底灰应符合下列规定（1）、不同材料墙体交接处、转角处、水电开槽处增强铺贴完毕。（2）、底层灰的配制：住宅起居室、卧室及餐厅、商业设备用房、公共部位、自行车库、管道井、电梯机房墙面12厚：用1:6聚合物水泥石灰砂浆打底，面层8厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面；住宅卫生间、厨房12厚用1:3防水水泥砂浆，6厚1:2.5水泥砂浆粉面拉毛。（3）抹底层灰：一般从上向下进行，底层灰12mm分两次抹成，时间间隔适宜，用铝合金刮平、找直，由上向下刮平，并用木抹子补灰，拉毛。5）抹面层灰：底层灰抹好后，最好间隔24小时以上再开始抹面层砂浆。抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现

23、象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。混凝土多孔砖及蒸汽加压砌块室内部分（含外墙内侧）在墙体内压入耐碱纤维网布布，住宅顶层及次顶层墙体的室内部分（含外墙内侧），墙面粉刷增加聚丙烯坑裂纤维。3、质量标准：各道工序完毕后，必须经过质量员跟踪检查验收，并请监理验收后方可进行下道工序施工。凡隐蔽工程必须事先报监理验收，经验收合格后方可隐蔽。1)保证项目：各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘贴牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。2)基本项目：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。3)护角应表面

24、光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。4)空洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。一般抹灰的允许偏差和检验方法：项次项 目允许偏差mm 检验方法普通抹灰1立面垂直度4垂直检测尺检查2表面平整度4靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度4拉5m 线不足5m通线用钢直尺检查5墙裙勒脚上口直线度4拉5m线不足5m线用钢直尺检查5)空间尺寸满足一户一验要求。4、成品保护1)翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处钉木板保护。2)各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲、撞击和震动，以保

25、证其灰层有足够的强度。5、注意事项：1）必须对基层面进行浇水、清理，浇水面要均匀，不得漏浇，以喷水为宜，砌块水量以渗入砌块内深度810mm为宜，抹灰前最后一遍浇水（或喷水）宜在抹灰前一小时进行。2）在基层表面处理完毕后，应立即进行抹底灰。每层每次抹灰厚度应小于10mm，如找平有困难，需要加厚时厚度则应分层、分次逐步加厚，每层粉刷的间歇时间应待第一次抹灰终凝后进行，切忌连续流水作业。3）在做水泥砂浆粉刷时禁止使用干水泥,砂浆应随拌随用，严禁使用隔夜灰。拌和好的灰浆应在4小时内用完，当施工期间温度超过30时应在3小时内用完。 4）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩产生裂缝，应分层赶平，每遍厚度宜为

26、79mm。5）面内的一切预留洞不得随意堵抹，墙上的预留构件不得随意敲动、挪位及损坏。6、墙面空鼓、裂缝预防措施：基层按规定处理好，浇水充分、均匀。不同材料交界处按要求设置并固定好加强网。严格控制原材料质量，严格按配合比配合和搅拌砂浆。认真填塞墙面孔、洞、槽。严格分层操作并控制好各层厚度，各层之间的时间间隔应充足。加强抹灰的养护工作。b、外墙抹灰1、施工做法1)一般墙体20厚1：3防水水泥砂浆找平层（加5防水剂）2)凡挑沿口、阳台口、突出墙面水平线条、雨蓬、外墙门窗顶等均应粉滴水线条。2、施工准备;1)抹灰部件的主体均已检查合格。2)抹灰用的脚手架应已先搭设到位，架子离墙面200250,搭好脚手

27、板防止落灰在地面造成浪费。3)将混凝土墙面等表面凸出的部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外露的钢筋头及铅丝头等清除干净。4)对于砖墙应在抹灰前两天浇水湿透。3、工艺流程砼构造孔洞打泡沫膨胀剂基层处理做灰饼冲筋阳角做护角交接处用钢丝粘贴墙面浇水砼面毛化处理抹底层灰4、操作工艺1)外墙面砼构造部位的螺杆孔洞及外架的孔洞应全部用泡沫膨胀剂填饱满。2)基层处理：基础面要清除杂物、灰尘、将混凝土墙面等表面凸出的部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，大于50×50×50的孔洞用c20细石砼分层填补

28、密实饱满，把外露的钢筋头及铅丝头等清除干净。3)做灰饼：在墙面的四周用1：3水泥砂浆，做成40*40的灰饼，依次上下左右在同一平面上，其灰饼间距为1.21.5m,做灰饼前应先检查墙面的平整度及垂直度，在确定灰饼的厚度，灰饼的厚度应符合设计要求。4)冲筋：在上下两灰饼之间抹成竖向长条如柱状的灰浆带，上至墙顶，下至基础面，抹成一条底宽60、面宽50的表面与灰饼面平的砂浆带。5)阳角做附角：外墙及构件的阳角上至墙顶或构件顶、下至基础面做成俯角与灰饼面平的砂浆带。6)交接处用钢丝粘贴：墙面在不同材料交接处用钢丝网粘贴，每边不少于150宽，丝径0.6mm，孔径10mm。7)墙面浇水：在抹底灰前墙面应提前

29、两天浇水湿透，每天浇水应不少于两遍。8)砼面毛化处理：用砼界面剂或108胶水和水泥拌成素水泥浆，在墙面砼抹至35厚，在其终凝前拉毛。9)抹底灰：在以上操作工艺都全部到位后，用1：3防水水泥砂浆打底刮糙，底糙要求平整、光洁在水泥砂浆终凝前拉细毛，终凝后浇水养护，4、立面门窗边抹灰时应注意洞口净尺寸及横平竖直应严格控制，避免门窗框安装时无法安装造成返工。5、质量要求：（一）、主控项目1)抹灰前基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净，并浇水湿透，2)抹灰所用的材料品种应符合设计要求，水泥的凝固时间和安定性应合格，砂浆的配合比应符合设计要求，3)抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于35时，应粘贴加强网

30、，加强网与个别基层的搭接宽度不小于200，4)抹灰层与基层之间必须黏结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，5)表面应清洁，接槎平整，颜色均匀一致，细毛垂直均匀，分格缝、灰线条及滴水线条应清晰美观顺直平整，滴水线条应内高外低，线槽的宽度和深度为10，凸出墙面的线条大小一致6)表面及阴阳角的平整度、垂直度应符合规范要求，7)由于本工序外墙有保温的部分只要求底层抹灰，其质量要求必须一次到位。（二）、允许偏差项目立面垂直度4,表面平整度4，阴阳角方正4,滴水线条顺直3，6、现场管理：1)进入现场操作人员必须遵守项目部及公司有关安全操作规程，服从管理，熟悉操作程序及质量要求。2)按计划拌用材

31、料，（特别是素水泥浆和水泥浆在搅拌后4小时内必须用完）严禁浪费材料。3)保证现场的清洁卫生及操作面上的落底灰、下班前必须清理干净用完。三、外墙保温施工3.1.1材料、设备及部品进场计划见表名称规格数量主要技术指标复验项目抽样计划进场计划聚氨酯发泡保温板a级20、30、409.7万m2满足dgj32/j19-2007要求密度、导热系数、压缩性能、拉伸粘结强度、燃烧性能按照dgj32/j19-2007执行2012.7界面剂抗裂砂浆抹面砂浆xr-kl-011500m3满足dgj32/j19-2007要求拉伸粘结强度按照dgj32/j19-2007执行2012.7粘结砂浆xr-kl-01500m3满足

32、dgj32/j19-2007要求拉伸粘结强度按照dgj32/j19-2007执行2012.7钢丝网0.9*12.7*12.75500 m2满足dgj32/j19-2007要求丝径、焊点抗拉力、镀锌层质量按照dgj32/j19-2007执行2012.7网格布5*5mm160g/10万m2满足dgj32/j19-2007要求耐碱拉伸断裂强力按照dgj32/j19-2007执行2012.7锚栓8*801.8万套满足dgj32/j19-2007要求抗拉承载力按照dgj32/j19-2007执行2012.7材料及系统的性能指标a. 硬泡聚氨酯复合保温板性能符合以下要求。项目性能指标导热系数/w/(m&#

33、183;k)0.024密度/(kg/m³)35垂直于板面方向的抗拉强度/mpa0.10并且破坏部位不得位于粘结界面压缩性能（形变10%，kpa）150吸水率/%3燃烧性能/级 a级b. 用于聚氨酯复合板系统的保温复合板尺寸偏差符合以下要求：项目允许偏差mm厚度±1.5长度±2.0宽度±2.0板面平整度1.0对角线差3.0板边垂直±2.0d.硬泡聚氨酯复合保温板系统性能符合以下要求项目性能指标耐候性经80次热/雨循环和5次热/冷循环后，表面无裂纹、粉化，剥落现象。吸水量水中浸泡1h，只带有抹面层和带有饰面层的系统吸水量均不得大于或等于1.0 kg

34、/m2抗冲击强度/j建筑物首层墙面及门窗洞口等易受碰撞部位：10.0建筑物二层以上墙面等不易受碰撞部位：3.0抗风压值/kpa不小于0.45 kn/m2耐冻融30次冻融循环后，保护层（抹面层、饰面层）无空鼓、脱落、渗水裂缝：保护层（抹面层、饰面层）与保温层拉伸粘结强度不小于0.1mpa，破坏部位应位于保温层水蒸气湿流密度g/(·h)0.85复合墙体热阻 详见节能专篇抹面层不透水性 2h不透水e. 粘结砂浆的性能应符合以下要求项目性能指标拉伸粘结强度/mpa（与水泥砂浆）原强度0.60耐水0.40拉伸粘结强度/mpa（与保温复合板）原强度0.10并且破坏部位不得位于粘结界面耐水0.10

35、并且破坏部位不得位于粘结界面可操作时间/h1.54.0f. 抹面砂浆的性能应符合以下要求项目性能指标拉伸粘结强度/mpa（与保温复合板）原强度0.15，破坏部位不得位于粘结界面耐水0.15，破坏部位不得位于粘结界面耐冻融0.15，破坏部位不得位于粘结界面柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基）3.0开裂应变（非水泥基）/%1.5可操作时间/h1.54.0g. 耐碱网布主要性能指标项目性能指标单位面积重量/(g/)涂料饰面160面砖饰面采用钢丝网耐碱断裂强力（经、纬向）/n/50mm750耐碱断裂强力保留率（经、纬向）/%50断裂应变（经、纬向）/%5.0h.热镀锌电焊网性能指标符合镀锌电焊网qb-3

36、897-1997标准，（用于贴面砖部位）项目性能指标丝径0.9±0.04网孔大小（mm）12.7*12.7焊点拉应力（n）65镀锌层质量(g/)122i.锚栓技术性能指标试验项目性能指标单个锚栓抗拉承载力标准值/kn0.30单个锚栓对系统传热增加值/w/(·k)0.0043.1.2施工机具准备（1）电动搅拌器、搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具（外用施工电梯或提升架），水平运输手推车，冲击钻等。（2）常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、托线板、方尺、钢板尺等。3.1.3操作工艺3.1.3.1施工操作执行标准a. 硬泡聚氨酯复合板建筑外保温构造图集（

37、七）苏j/t16-2009b. pub·s-i硬泡聚氨酯复合保温板(q/zkd 001-2009) c.建筑工程施工质量验收统一标准（gb 50300-2001）d.建筑装饰装修工程质量验收规范（gb 50210-2001）e.建筑节能工程施工质量验收规范（gb 50411-2007）f.外墙外保温工程技术规程jcj144-2004g硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范(gb 50404-2007)3.1.3.2施工工艺（1）系统构造本工程为硬泡聚氨酯复合保温板外墙外保温系统，由硬泡聚氨酯复合保温板、粘结砂浆、锚栓、抹面砂浆、耐碱网布及涂料(镀锌电焊网、面砖饰面)组成。 其中局部做法进行了

38、修改:架空层墙体冷桥部位、梁;所有外门窗洞口边;凸窗上板、底板、侧板;空调隔板上下板面固定遮阳板上下采用yt不燃无机活性保温砂浆粉刷。 系统构造详图1： 柔性涂料饰面系统构造详图2： 面砖饰面（2)施工工艺流程基层墙体处理弹线、挂线配制胶粘剂阴阳角、边线、门窗洞口处理，翻包网格布粘贴硬泡聚氨酯复合板配制抹面胶浆第一遍抹面胶浆铺热镀锌钢丝网（锚固栓锚固）压入耐碱玻纤网格布第一遍抹面胶浆阴阳角、边线、门窗洞口处理第二遍抹面胶浆第二遍抹面胶浆刮柔性腻子面钻饰面配制面钻粘结剂柔性饰面勾缝、清理、修补验 收（3）施工准备（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：目测、卷尺测量；查验质保资料，送专业

39、质量检测单位复试。 （2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施 尽量控制堆放层数，防止由于发泡板自重，导致材料损坏。远离水源，机械，火源。保温板整齐平放，置于干燥通风区域；严禁侧立受挤压而变形；严防接触石油烃类等有机溶剂；严防置于阳光下暴晒；严防白蚁侵袭；严防明火或火花接触。网格布与锚固件存放整齐，防火和有机溶剂侵袭。（3）材料的堆放排列图：按就近堆放原则，进入仓库各型号的聚氨酯保温板、各砂浆分类堆放，防止工人操作时拿错。（4）门窗洞口建筑节能构造措施：按照硬泡聚氨酯复合板建筑外保温构造图集（七）苏j/t16-2009、硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范(gb 50404-20

40、07)及相关设计变更施工。（5）定位放线、放线的依据、方法、要求：按相应的图集施工，在砼冷桥部位上按聚氨酯保温板尺寸皮数定位，按5皮固定一尺寸相应施工。（6）其他：节能保温材料与构件的外观和安装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。（4)施工要点1、基面检查验收：基层质量直接影响保温工程施工质量，因此在保温层施工前应对原墙面粉刷层做一次认真的检查修整。基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。检查基面粘结情况：找平层应与墙体粘结牢固，抗拔拉强度0.35mpa。不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象，对不满足部分应铲除重做。平整度检查：基面平整度要达到中级抹灰要求

41、（4mm/2m）。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。2、吊线、弹控制线：安装房屋各大角的控制钢垂线，横向水平线以楼层标高为水平基准线进行交圈控制。门窗、阳台、明柱、腰线等看面要横平竖直。3、材料准备：所有材料都应根据图纸及业主确认核定准确工程量及时采购，以确保材料如期到场满足施工需要。施工工具：泥刀、铁抹子、裁纸刀、手提搅拌机、25公升容量左右的铁桶（装水、搅拌用）、电锤、电缆、电工十字螺丝刀、小铁锤、橡胶锤、2m铝直尺、钢丝、墨斗、挂线等。施工所需脚手架、垂直运输机等机械及配套电缆，电箱等在开工前准备妥当，维修试运转正常，根据需要保证在良好状态进场。4、配制粘结砂浆：粘结砂浆配置需根据本公司

42、的配置方案操作，配置时先在搅拌桶内放置一定比例清水，再放入砂浆干粉，以手提搅拌机低转速搅拌均匀，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。砂浆调制完毕后应在2小时内用完。砂浆在使用过程中不得2次加水。对超过时限的砂浆不得使用，也不得将超时的砂浆混入新拌砂浆内使用，严禁使用落地灰。5、粘贴翻包耐碱网布：凡在粘贴的硬泡聚氨酯复合保温板侧边外露处（如勒脚，建筑伸缩缝、沉降缝、温度缝等缝线两侧，门窗洞口、女儿墙等处）都应做耐碱网布翻包处理。耐碱网布翻包压入板内部分不小于15cm，并留足翻包高度，保证翻包后网布高度不小于15cm。6、粘贴硬泡聚氨酯复合保温板：硬泡聚氨酯复合保温板排版时板材竖缝应逐行错

43、缝；边角处应采用不小于200mm的板；墙角处复合保温板应交错互锁；门窗洞口四角处复合保温板不得拼接，应采用整块复合保温板切割成形，复合保温板接缝应离开角部至少200mm。非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口板面垂直。 墙角处板排版图 门窗洞口处板排版图（注：门窗洞口上200mm为保温砂浆。）采用点框法粘贴板材，有效粘贴面积应40%。贴板前先将板平放于合适的操作台上，用铁抹子在板四周均匀涂挂50mm宽左右粘结砂浆，然后在中间部位均匀涂抹一定数量（810个）、一定厚度、直径不小于140mm的圆形粘结点。布浆时应注意粘结点分布均匀，以保证板材上墙后受力均匀，保证粘结效果。板材粘贴示意图

44、硬泡聚氨酯复合保温板按顺砌方式粘帖。粘贴时均匀轻柔挤压保温复合板四圈并用2m靠尺压平，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度，保证板面平整度（控制在3mm/2m）及粘结牢固。板与板之间要挤紧。板缝用保温复合板塞缝。7、安装锚固件：当保温板粘贴牢固，宜在8h后先用电锤（冲击钻）在保温板表面向内钻孔，锚固结构层深度为50mm，钻孔深度60mm（不包括抹灰层），然后安装锚固件；位置锚固件个数：7层以下每平方米约5个，8层以上每平方米约6个；锚固件加密：阳角、孔洞边缘、檐口下、门窗洞口四周水平、垂直方向2m范围内加密，距基层边缘不小于60mm，间距不大于300mm；图6 锚栓布置安装图 洞口锚栓布置

45、安装图8、配制抹面砂浆：（同配制粘结砂浆）9、抹抹面砂浆、粘帖耐碱网布：板材安装完毕并检查验收后进行抹面砂浆抹灰，抹灰分底层和面层两次，在抹面砂浆具有良好工作性能的时间范围内，及时将耐碱玻纤网格布压入抹面砂浆中。有加强要求的地方应再铺一道耐碱玻纤网格布加强处理。先在板面抹底层抹面砂浆，同时将翻包耐碱玻纤网格布压入砂浆中，然后将大面积耐碱玻纤网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。在底层抹面砂浆凝结前再抹一道面层抹面砂浆，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层胶浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。抹

46、面时注意做好滴水及排水坡度。涂料饰面时抹面砂浆厚度为35mm，面砖饰面和有加强要求时抹面砂浆厚度为57mm。单张网格布长度不宜大于6 m。铺贴遇有搭接时，必须满足50mm的搭接长度要求。网格布应横向铺设，搭接相邻部位应错开。抹面砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层胶浆呈台阶形坡茬，留荐间距不小于150 mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。网格布铺贴应平整、无褶皱、砂浆饱满度100%，严禁干搭接。网格布不应紧贴板材，也不应裸露于抹面层表面，双层网格布之间砂浆必须饱满。10、面砖

47、饰面施工a.抗裂防护层根据结构尺寸裁剪热镀锌电焊网分段进行铺贴，热镀锌电焊网的长度1 m×2m，为使边角施工质量得到保证，施工前预先将边角处的热镀锌电焊网折成直角。在裁剪网丝过程中不得将网形成死折，铺贴过程中不应形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，先用u型卡子卡住热镀锌电焊网使其紧贴抗裂砂浆表面，然后用锚栓将热镀锌电焊网锚固在基层墙体上，双向间隔500mm梅花状分布，有效锚固深度不得小于55mm，局部不平整处用u型卡子压平。热镀锌电焊网之间对接，窗口内侧面、女儿墙、沉降缝等热镀锌电焊网起始和收头处应用水泥钉加垫片或锚栓使热镀锌电焊网固定在主体结构上。热镀锌电焊网铺贴完毕经检查合格

48、后抹抗裂砂浆，并将热镀锌电焊网包覆于抗裂砂浆之中，抗裂砂浆的总厚度宜控制在8mm±2mm，抗裂砂浆面层应达到平整度和垂直度要求。图 钢丝网固定方式示意图b、粘结砂浆粘贴面砖抗裂砂浆施工完37天且施工质量验收合格以后即可进行饰面砖粘贴工序。面砖粘贴施工按照外墙饰面砖工程施工及验收规程（jgj 126-2000）执行，面砖粘结砂浆厚度宜控制在35mm；。c、面砖勾缝处理使用勾缝剂勾缝或擦缝。勾缝时，先勾水平缝再勾竖缝，面砖缝要凹进面砖外表面2mm。勾缝完毕时应对大面积外墙面进行检查和清理，保证美观。11、保温各节点做法附图板端处理门窗洞口网格布翻包 墙角做法穿墙孔做法 （5）质量验收标准

49、 1、保证项目 （1）聚氨酯复合保温板的各项技术指标，必须符合图纸设计要求和相关标准。检验方法：检查出厂合格证和进行复检。（2）双面水泥基聚氨酯复合保温板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象。 检查数量：按楼层每20m长抽查，每处3m延长线，但每层不少于3处； 检验方法：观察和用手推拉检查（3）抹面胶浆与聚氨酯板必须粘结裕固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。 检查数量：按楼层每20m长抽查，每处3m延长线，但每层不少于3处； 检验方法：用小锤轻击和观察检查。 （4）固定件胀塞部分进入结构墙体不小于40mm。 检查数量：按楼层每20m长抽查，每处3m延长线，每米抽查5个固定点，但每层不少于3处；

50、 检验方法：退出胀栓观察检查。2、基本项目 （1）每块聚氨酯板与墙面的总粘结面积不得小于40%。 （2）网格布铺设压贴密实，不应有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于80mm。 （3）抹面胶浆总厚度不宜大于5mm，加强部位不宜大于7mm。3、允许偏差项目 （1）聚氨酯板粘贴允许误差应符合下表规定：序号项目允许偏差检查方法1表面平整度3mm用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度每层3mm用2m托线板检查全高h/1000且不大于30mm用经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直3mm用2m托线板检查4阴阳角方正3mm用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高差2mm用直尺和楔形塞尺检查 （2）保温墙

51、面层误差下表规定序号项目允许偏差检验方法1表面平整度4mm用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直度4mm用2m托线板检查3阴阳角垂直4mm用2m托线板检查4阴阳角方正4mm用200mm方尺和楔形塞尺检查四、涂料工程a、外墙弹性涂料墙面本工程外墙三层以下采用面砖饰面，三层以上全部采用外墙弹性涂料。1、工艺流程：墙面基层处理 刮（抹）涂柔性耐水腻子刷水性封闭底 弹线分格、描线条、粘贴胶带 滚涂弹性拉毛骨料，去除胶带滚涂外墙面漆。1)基面处理：基层处理前应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，去除浮灰、油污等污染物。2)刮涂柔性耐水腻子：柔性耐水腻子分两道施工，第一道局部找平，修整门窗洞口及阴阳角，后两

52、道满批。一次刮涂厚度不宜超过1.0mm，每道间隔时间不低于5小时（25时）。每道腻子刮涂完毕后对局部适当（25，干燥46小时）打磨修整，打磨完毕后清除浮灰。柔性耐水腻子需要充分干燥固化，至ph值小于10，含水率小于10%后，方可进行下一道工序的施工。3)滚涂抗碱封闭底漆：待腻子层充分干燥固化后，滚涂抗碱封闭底漆一遍，要求涂刷均匀，绝不可有漏涂现象。抗碱封闭底漆施工时禁止兑水，同时确保底漆不受任何污染。4)滚涂弹性拉毛骨料：待抗碱封闭底漆干燥后，滚涂弹性拉毛骨料。首先用专用拉毛辊筒沾取足够的涂料，在墙面上迅速匀开，然后横向拉毛，再竖向拉毛，成活时，辊筒最后一遍按从下到上顺序施工，以获得相同的折光率和花型效果。5)滚