实用的装修合同集锦5篇

1、when it comes to family, we are all still children at heart. no matter how old we get,we always need a place to call home.悉心整理助您一臂（页眉可删）实用的装修合同集锦5篇 装修合同 篇1装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定，是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚楚，白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问，要把一切的疑问都解决在签合同之前，并把所有的条款

2、都写在合同之上，否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。签装修合同时有很多细节都是不可忽视的，对整个装修过程举足轻重，必须明明白白写在装修合同之上。装酷现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必须注意的事项。1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就

3、很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

4、还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。6、按图施工：严格

5、按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，业主可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。9、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。10、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执

6、照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。11、装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。12、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明

7、、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。装修合同 篇2甲方：太原市七彩虹文化传播有限公司乙方：山西永旺装饰工程有限公司甲乙双方本着平等互利的原则，经双方协商，就彩虹双语幼儿园装修事宜签订本合同，供共同遵守。一、工程内容：甲方下属彩虹双语幼儿园装饰工程二、方式：经甲乙双方协商，工程总（造价）额184万元（大写壹佰捌拾肆万元整）。由乙方以包公包料的形式承包完成以下工程。1.彩虹双语幼儿园三层内装饰工程。2.外墙涂料粉刷，及外墙顶部边沿波浪造型。3.楼顶框架式玻璃雨篷的制作安装。4.楼梯间塑胶地板的铺设及部分室内复合木地板的铺设。5.部分门窗的购置及安

8、装。三、付款方式：1.在施工过程中根据完成的项目和质量情况进行分批付款。2.工程完工后付到总额的85%（170万大写万壹佰柒拾万元整）。3.20_年1月26日，付清尾款14万（大写壹拾肆万元整）。四、乙方承诺：1.在乙方负责完成的工程项目中，如遇有影响到消防验收的相关工作等问题，乙方必须按现场的实际情况进行处理解决。2.在甲方使用和运行过程中，发现或遇有工程质量等问题，乙方应即时加以解决。3.乙方对所做的幼儿园装修工程的安全质量负完全责任。4.指定账户；建设银行南中环街分理处，账号：6227000266_户名：高友强5.乙方协助甲方完成消防验收。五、如出现本合同未尽事宜或者需要修改事项，由双方

9、友好协商确定。六、合同生效：1.本合同一经双方盖章，签字后生效。2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。签字 签字甲方（盖章） 乙方（盖章）日期 日期装修合同 篇3发包方(甲方):承包方(乙方)：_防水装饰工程有限公司按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称:防水补漏维修施工程1.2工程地点：1.3承包范围：卫生间1.4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲

10、方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。1.7工程造价：卫生间防水每平方元，结算时按实际面积结算。第二条甲方工作2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方整改。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解

11、决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)第四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表人：代表人：单位单位电话：电话：年月日年月日装修合同 篇4甲方：乙方：根据施工需要，甲方将 工程以

12、包工不包料方式分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程顺利进行，经双方共同协商订立如下合同，双方共同遵照执行。一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：施工图纸范围以内框架主体的模板工程的所有施工内容，施工过程中(含施工前)的一切图纸变更，技术更改随变，已包在承包范围以内。四、工程内容：模板制作、安装、模板拆除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、起钉子等一切模板施工工序。工程完工周转材料清理、分类归堆。五、工程承包方式：1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包质量、包进度、包

13、安全、包文明施工、包材料节约)。手提电动工具及手工工具乙方负责。2、按施工图纸，包括变更等部分模板工程人工费按实际展开面积计价。六、质量要求：严格要求按图施工，符合规范要求，质量等级必须满足合格。1、模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。，漏浆由木工班组清理干净，浇砼时木工必须安排专人看模，漏下砼浆用水冲洗干净，否则每次罚款200元。七、施工工期：乙方施工必须满足流水作业需要，按时完成甲方进度计划安排，且不得因自身原因延误其它班组施工进度。八、付款方式：九、工程管理双方责任：a、 甲方责任1、提供有效的施工图纸，处理施工技术问题;2、提供外脚手架及

14、安全防护;3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题，尽量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必须服从甲方的处理意见;4、及时将支模用的材料供应至现场;5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督，负责模板分项工程质量评定及验收;6、 根据规范、标准、合同及施工图要求，甲方为分项、分部工程质量的最终确认者;7、组织有关人员在拆模后及时对砼表面平整度、垂直度、夹渣漏浆情况等方面进行实测，按现行验收规范及评定标准进行质量评定，并以实际评定结果作为对乙方模板安装质量的奖罚依据;8、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿;9、按合同约定进度支付工程款。b、乙方责任1、施

15、工前，必须熟悉图纸，对工人进行安全技术交底，所有工人必须是熟练工人，特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例，服从甲方施工管理人员指挥，不得以任何理由为难甲方人员;2、熟悉图纸，按图纸要求提前配好模板，尽量减少余料;3、在施工过程中发现图纸设计问题，及时向甲方工长汇报，不得擅自更改设计;4、甲方提供的大件施工工具、机械等，乙方在使用过程中要注意养护，操作不当和人为造成的损坏要赔偿，所发生的安全事故由乙方负责;5、按图纸及工艺要求提前做好材料计划，报甲方工长审批;6、乙方必须严格遵守安全技术操作规程及有关安全法规，造成的安全事故责任由乙方承担;6、文明施工，做好施工组织、

16、管理，切实做到工完场地清、模板起钉、材料分类归拢，堆放整齐有序。特别要注意检查柱头、梁沟等，务必清理干净;7、提前安排好浇砼期间的木工值班工作，浇砼过程中要经常检查，如发现有变形、松动等现象要及时修补加固;8、 因质量不合格或其他过失造成的返工，属于乙方责任的，乙方应承担由此引起的工机料损失。9、协调好流水作业相关班组的工作程序，不得故意刁难;10、工地内不得闹事生非，不得中伤他人、打架，各项违法活动一经发现处100元罚款，情节严重者扭送公安机关处理。11、合理使用模板，未经主管工长同意不得随意切割成形大块模板，违者视其情节轻重每次罚款200元以上。12、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同，

17、属乙方自已责任，与甲方无关，甲方不予认可。13、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切安全事故(含第三者)均由乙方负责全部责任。14、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施，以及损失配电设施的行为及违反安全用电的行为，发生一切后果由乙方承担。15、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护设施的行为及违反安全操作的行为，发生一切后果由乙方承担。16、进入施工现场不按规定使用安全帽和安全带，甲方责令未改者，处以50元罚款。17、乙方负责人必须坚守工地，安排工作，指挥管理，带领所属员工按甲方要求和有关施工操作安全规范要求，保质、保量按进度计划要求进行施工。凡管理不善，管

18、理失职所造成的一切损失和不良社会影响，一概由乙方负责人承担，经三次指出而没改进的，甲方有权终止协议，余下的工程款不作结算。十、工程变更：增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大，造价增加较大，原合同条款不能言表的，可协商签订补充协议。十一、保修责任：保质、保修期内，甲方通知乙方限定时间内不整改，甲方将另派请人保修，费用在保质金中扣除。本协议一式两份，双方各执一份，签订之日起生效。甲 方： 乙 方(施工责任方)：签约地点：签约日期： 年 月 日【装修合同注意事项】一、签合同的时机：业主在与木工装修公司签订合同前，应该是与木工装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好，但是又想尽快进入施工阶

19、段而匆忙决定的话，就会给后期的施工带来更多麻烦。所以，建议您，在签订合同前，还是与木工装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚，在做决定，会比较稳妥。前期累一点，后期就轻松点。二、木工装修公司手续是否齐全：为了自己安心，你需要查看该木工装修公司的营业执照，确保你找的公司是一家合法经营的公司，如果该公司是分支机构，那你还需要对方出示法人委托书。另外，你还可以查看他们的资质证明。三、合同文件是否齐全：木工装修合同并不只是一份纯合同书，还应该包含工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度表，以及甲乙双方材料采购单，还有工程验收单等。这些文件的

20、存在，是为了保证后期施工的有序进行，减少木工装修拖延工期的现象。四、合同的条款是否完善：合同条款是需要花点时间仔细阅读的。有些业主因为看到条款太多，没有耐心继续看下去，就大概看一下，导致后期施工中出现问题又来怪装修公司。木工装修公司做的合同，条款虽多，并不代表你的权益就得到了维护，如果不仔细检查，被坑的话就悔之晚矣。所以，在签之前，还是有点耐心慢慢看下去比较好。检查合同条款主要是看木工装修的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。五、确定合同份数并盖章：合同一般都是正本一式两份，委托方和承接方各一份，副本一式三份，木工装修市场一份，施工队一份

21、，物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理，需再加一份给监理公司参照。最后，记住加盖公章。合同没盖章，就不具备法律效力，日后出现问题，就无法追究木工装修公司的责任。装修合同 篇5合同编号：_发包人：承包人：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条、工程概况工程地点：_。工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。工程承包方式：双方

22、商定采取下列第_种承包方式。承包人包工，包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；承包人包工，发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条、工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条、施工图纸双方商定施工图纸

23、采取下列第_种方式提供：发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条、发包人义务开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；提供施工期间的水源，电源；负责协调施工队与邻里之间的关系；不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；施工期间

24、发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。第五条、承包人义务施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条、工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。第七条、材料的提供由发包人提供的材料，设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材

25、料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；由承包人提供的材料，设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条、工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：工程量变化和设计变更；不可抗力；发包人同意工期顺延的其他情况。因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原

26、因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条、质量标准双方约定本工程施工质量标准：_。施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条、工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。第十一条、工程款支付方式双方约定按以下第_种方式支付工程款：合同生效后，发包人按下表中的