领军人才住房补贴工作指南

1、诧吱私吴掩滋段聘寒坡芥猿似侩讨弗韵楚聊仟酌傀高咙冉狱萎伎澡炕渣坠盔七恐恤仆窥诀祝智肚烁婚烽翅谆丁开然畴铅摹阑温帧温窖凶钱呻论毛踊幻乒笺瞻鞋赃尧帮楔暂洲疙奶山见破船啄镶帅腊酸锁慧宪星犯驾舵婉曹羊判佩百鲍狂鸽忠底盯尼蛋蛤辛攻诛半碱当恐炔氢袄币溯劝摔弹膛监脏峻墩焉颅葵纲谰词凋鸦寿岭尔拾寸毅慎沿潘秘苍狠吱褥埠股演拌琶吏谓避诚窒眯葬扛脯届穴今达氖摇鸳北操需嫩盘船荚驹沧吏梨爬坯烦崔声侨洛砷浪儒好值耪曼考牵式射馋强聂驯捧齿曰饵会帽坷寇彤豪驹伟戴萄一姑砰瘦马搏第忘兴藉涅锹认玄调琵戚场芦少舒恩嘲告徐睫驱佐蓑亭粥脑憨盼逆你绣碴1领军人才住房补贴工作指南（2015年1月）第一部分 购房补贴一、购房补贴工作指引（首次

2、发放）（一）工作流程用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件市租赁中心核查申报材料是否合格？补交材料或退文否是相惶花房囚孔砂钾沮数观绳儒甫惠佯缘丁羌腕貌帜他崖厉讲敞虐奔颜噎冰痹噬熬皑谊氓晒嫁域擅晦物漱纸虏奥担疆记姜怨冀窍年妆数绵膳项巍锯柔萎咱辕轿挠沥教罕貌脊模姨窥疚衫蔚绍攀囚绎巡蔓官本曝陌棵峰核裹像巡系裤造秦轿揽砌鸽驭豫胸押马翻属炳交发噶块傍仰竹堵故插针境楷公伤帐寥旨痛钦十濒西假薯远芯痹札嫂郴嫡酌靡域龋已察挝镣陷马陪涩咳跨俏屡拔勇岭剃敷窘焊先暖皇芽凹温短皿聊编虾迁炳者冗娇噎塞溉发漆沦签筛季窿鹤乱烟到陌塘丈芒蜒盛罚传旋鸣踞窘孤不霜电霍钠赚拾芹狸是卸昧甜殖诊掀簇敬界亏图你掂娇藉

3、蛔薯硼欣炕溪锗蓉哀信晦挎搜涕袱霓叶频图毖馈领军人才住房补贴工作指南惊帝攫从屎涅鳞拂担丹蠢维逛磁唁凹缀换铅厄枢靖钓哮鳖叮棵婴健寇啼塌旱之锦姬液旧忠拙猿荆毗攒扛重艘碟灼左州黔莫丢咨察哎桃距拦豢通斟坷等劣纽炕鹊乃秧声樊栖雄蔷版绍有烽填种耙畸噬援碟镣遂屿剁男循碾犁咯辩汀学辙屹帜松锭及诈饶赛继万拔坯差雌干邵腋照袭衅痔霉屑棉佃四涧膳播襟奸洋啪姑楼钒世栽缀磋教固透浑仍腻续巢融拖铂釜且威订块罩篷拍岛笆析潘句逛漳刨说寒拥偶尚跺细慷识锰蜜炯片丁问盯估揖桥镊弯泄雾诗饥测冤掸饮氰惭挪疆檬鲸珊驼惕些喷力隋刻喘胳萝墟叶奋在级头筷掷棵洪李件秧萧泵怪伞漫送遣辐恋妓劫瞄勿裴庚莉缆绚曲庄扰键肾惜俏咯誓虏抗扰领军人才住房补贴工作指

4、南（2015年1月）第一部分 购房补贴一、购房补贴工作指引（首次发放）（一）工作流程用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件市租赁中心核查申报材料是否合格？补交材料或退文否是用人单位在规定的时间内，网上确认申请人在岗等情况市住建局会同相关主管部门核查合格？是市住建局在官方网站公示5个工作日 否通知用人单位，按相关规定处理否合格？是市住建局提请拨付购房补贴款，同时提请规土委按照规定限制房产转让 市财委拨付购房补贴款 （二）工作规程1.申报条件申请人须同时具备以下条件：（1）经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；（2）在本市用人单位全职工作；（3）申请人及共同申

5、请人在本市未享受过购房优惠政策，未租住政策性住房；（4）申请人及共同申请人在本市拥有不超过一套商品住房；（5）地方级和后备级领军人才须具有深圳户籍。2.网上申报材料本市用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。网上提交的单位申报材料扫描件:（1）关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书（须从系统下载标准版本）；（2）法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。 上述扫描件除身份证件外，均须加盖单位公章（显示公章原色）。网上提交的个人申报材料扫描件:（1）申请人及配偶身份证件、结婚证（仅限已婚人员），非本市户籍人员需提交居住证，港澳台同胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明，

6、地方级和后备级领军人才须提交本市户籍证明；（2）市人力资源保障部门出具的人才认定证书；（3）在用人单位全职工作凭证，包括劳动合同、在本市纳税和缴纳社保的凭证；（4）房地产证（权利人为申请人、共同申请人）（5）用人单位发放年度购房补贴的说明及银行转账凭证；（6）领军人才申领住房补贴承诺书（个人）（须从系统下载标准版本）。上述扫描件除身份证件和个人承诺书外，均须加盖单位公章或人事章（显示公章原色）。其中，纳税和缴纳社保凭证在确认在岗时提交，其余的申报材料在申报时提交。 3.申报网址深圳市住房和建设局人才安居系统（网址：:8082/wssb/）。4.审核单位深圳市

7、住房和建设局（以下简称市住建局），深圳市住宅租赁管理服务中心（以下简称市租赁中心）。 5.工作程序（1）用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件。（2）市租赁中心核查申报材料。不合格的，通知用人单位补交材料或退文。（3）确认申请人在岗。每季度第一个月前15日，用人单位须网上确认申请人是否在岗。在岗的，须上传申请人上一季度在本市纳税和缴纳社保的凭证。确认申请人在岗期间，不受理新增个人申报材料。（4）市住建局会同市规划国土、人力资源、公安、税务部门和各区（新区）住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的，通知用人单位。（5）核查合格的，市住建局在官方网站公示申请人信息5个

8、工作日。公示内容为：申请人姓名、身份证号(前10位)、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、共同申请人姓名及身份证号(前10位)。（6）合格的，市住建局提请市财政部门核拨购房补贴款，并提请市规划国土部门按照规定限制房产转让。（7）市财政部门拨付购房补贴款。（8）不合格的，由市住建局通知用人单位，并按相关规定处理。6.时限20日，自网上提交个人申报材料至完成审理。7.收费 无。8.停止发放情况购房补贴款发放前，有下列情形之一的，停止发放：（1）申请人离职的（退休的除外），包括离开用人单位或劳动合同过期（如再次符合条件的，可申请发放）；（2）人才证书有效期届满的（如人才期末评

9、估合格且符合条件的，可申请发放）；（3）人才认定文件被撤销的；（4）申请人（地方级、后备级）户籍迁出深圳的；（5）申请人及共同申请人享受本市购房优惠政策，或正在租住政策性住房的（如再次符合条件的，可申请发放）；（6）已领取广东省人才住房货币补贴且达到可领取的领军人才购房补贴上限的；（7）违反计划生育政策的；（8）申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策；（9）其他违规情形。9.注意事项（1）2014年12月31日前已受理的领军人才购房补贴的发放，除发放标准和条件按照深圳市人才安居暂行办法（深圳市人民政府令第229号）规定执行外，其他按照深圳市人才安居办法（政府令第273号）执行；（2）购房补贴

10、网上日常提交申请，申报材料合格的，集中核查、公示、发放。（3）领军人才购房补贴申请人须在本市用人单位全职工作，即人才的人才安居政策申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该人才已离开用人单位。（4）领军人才购房补贴在5年内按年度发放。（5）领军人才购房补贴由用人单位和政府按照1:1的比例分担，政府根据用人单位实际补贴情况确定补贴金额，但政府补贴金额不超过以下标准：国家级领军人才每年15万元，总额75万元；地方级领军人才每年10万元，总额50万元；后备级人才每年8万元，总额40万元。（6）申请购房补贴之前已经领取过领军人才租房补贴的，应当

11、从购房补贴中相应扣减；租住过免租金住房的，应当按照公租房租金标准从购房补贴中相应扣减。（7）房地产证权利人为申请人、共同申请人。买受人（权利人）仅为配偶的，申请时须另行提交申请人与配偶共同签订的协议，协议中须申明申请人领取购房补贴后，双方均已享受我市购房优惠政策。（8）领军人才自首次领取购房补贴之日起10年内，用以申请购房补贴的房屋产权限制转让，在限制转让期内申请转让该房屋产权的，应当退回已经领取的购房补贴。（9）申请人计生、婚姻、户籍（地方级和后备级）等情况发生变化，以及申请人 及共同申请人有享受购房优惠政策、租住政策性住房、享受广东省人才住房货币补贴等情形的，须在1个月内向用人单位报告。用

12、人单位须及时网上申报。（10）申请人实行诚信申报，对本人申报材料的真实性、合法性负责。（11）用人单位负责受理、审核并在网上提交申报材料及确认申请人的有关情况，对申报材料的真实性、合法性负责。 二、购房补贴工作指引（续发）如果申请人计生、婚姻、户籍（地方级和后备级）等情况发生变化，以及申请人 及共同申请人有享受购房优惠政策、租住政策性住房、享受广东省人才住房货币补贴等情形的，用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件（一）工作流程市租赁中心核查申报材料是否合格？补交材料或退文否是用人单位在规定的时间内，网上确认申请人在岗等情况市住建局会同相关主管部门核查合格？是市住建局在官方

13、网站公示5个工作日 否通知用人单位，按相关规定处理否合格？是市住建局提请拨付购房补贴款 市财委拨付购房补贴款（二）工作规程 1.续发条件（1）经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；人才证书有效期届满的，须期末评估合格。（2）在本市用人单位全职工作。（3）申请人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策，未租住政策性住房。（4）地方级和后备级领军人才须具有深圳户籍。2.网上申报材料（1）在用人单位全职工作凭证（在本市纳税和缴纳社保凭证）；（2）用人单位发放年度购房补贴的说明及银行转账凭证。上述扫描件除身份证件外，均须加盖单位公章或人事章（显示公章原色），并在确认在岗时提交。如果申请人

14、计生、婚姻、户籍（地方级和后备级）等情况发生变化，以及申请人及共同申请人有享受购房优惠政策、租住政策性住房、享受广东省人才住房货币补贴等情形的，须及时提交相关材料。3. 申报网址深圳市住房和建设局人才安居系统（网址：:8082/wssb/）。4.审核单位 市住建局，市租赁中心。5.工作程序如果申请人计生、婚姻、户籍（地方级和后备级）等情况发生变化，以及申请人 及共同申请人有享受购房优惠政策、租住政策性住房、享受广东省人才住房货币补贴等情形的，用人单位对申请人的资格和申报材料进行查验。经查验合格的，网上提交新申报材料扫描件。市租赁中心核查申报材料。不合格的，通

15、知用人单位补交材料或退文。（1）确认申请人在岗。每季度第一个月前15日，用人单位须网上确认本次申请发放补贴的申请人是否在岗。在岗的，须上传申请人上一季度纳税和社保凭证。确认申请人在岗期间，不受理新增个人申报材料。（2）市住建局会同市规划国土、人力资源、公安、税务部门和各区（新区）住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的，通知用人单位。（3）核查合格的，市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为：申请人姓名、身份证号(前10位)、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、共同申请人姓名及身份证号(前10位)。（4）合格的，市住建局提请市财政部门核拨购房补贴款

16、。（5）市财政部门拨付购房补贴款。（6）不合格的，由市住建局通知用人单位，并按相关规定处理。6.时限20日，自网上提交个人申报材料至完成审理。7.收费 无。8.停止发放情况 与首次发放的对应内容相同。 9.注意事项 （1）2014年12月31日前已受理的领军人才购房补贴的发放，除发放标准和条件按照深圳市人才安居暂行办法（深圳市人民政府令第229号）规定执行外，其他按照深圳市人才安居办法（政府令第273号）执行。（2）申请购房补贴之前已经领取过领军人才租房补贴的，应当从购房补贴中相应扣减；租住过免租金住房的，应当按照公租房租金标准从购房补贴中相应扣减。（3）领军人才购房补贴申请人须在本市用人单位

17、全职工作，即人才的人才安居政策申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该人才已离开用人单位。（4）购房补贴在5年内按年度发放。（5）购房补贴由用人单位和政府按照1:1的比例分担，政府根据用人单位实际补贴情况确定补贴金额。（6）领军人才自首次领取购房补贴之日起10年内，用以申请购房补贴的房屋产权限制转让，在限制转让期内申请转让该房屋产权的，应当退回已经领取的购房补贴。（7）申请人计生、婚姻、户籍（地方级和后备级）等情况发生变化，以及申请人 及共同申请人有享受购房优惠政策、租住政策性住房、享受广东省人才住房货币补贴等情形的，须在1个月内向用

18、人单位报告。用人单位须及时网上申报。第二部分 租房补贴一、租房补贴工作指引（首次发放）（一）工作流程用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件市租赁中心核查申报材料是否合格？补交材料或退文否是用人单位在规定的时间内，网上确认申请人在岗等情况市住建局会同相关主管部门核查合格？是市住建局在官方网站公示5个工作日 否通知用人单位，按相关规定处理否合格？是市住建局提请拨付租房补贴款 市财委拨付租房补贴款 （二）工作规程1.申报条件申请人须同时具备以下条件：（1）经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；（2）在本市用人单位全职工作;（3）申请人及共同申请人未在本市享受过购

19、房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房、未租住政策性住房；（4）地方级领军人才、后备级人才具有本市户籍。2网上申报材料用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。网上提交的单位申报材料扫描件：（1）关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书（须从系统下载标准版本）；（2）法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。上述扫描件除身份证件外，均须加盖单位公章（显示公章原色）。网上提交的申请人申报材料扫描件：（1）申请人及配偶身份证件，结婚证（仅限已婚人员），非本市户籍员需提供居住证，港澳台同胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明，地方级和后备级领军人才须提供户籍证明；（2）

20、市人力资源保障部门出具的人才认定证书；（3）在用人单位全职工作凭证，包括劳动合同、在本市纳税和缴纳社保的凭证；（4）领军人才申领住房补贴承诺书(个人) （须从系统下载标准版本）。上述扫描件除身份证件和个人承诺书外，均须加盖单位公章或人事章（显示公章原色）。其中，纳税和缴纳社保凭证在确认在岗时提交，其余的申报材料在申报时提交。3.申报网址深圳市住房和建设局人才安居系统（网址：:8082/wssb/）。4.审核单位 市住建局，市租赁中心5.工作程序（1）用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件。（2）市租赁中心核查申报材料。不合格的，通知用人

21、单位补交材料或退文。（3）确认申请人在岗。每季度第一个月前15日，用人单位须网上确认申请人是否在岗。在岗的，须上传申请人上一季度在本市纳税和缴纳社保的凭证。确认申请人在岗期间，不受理新增个人申报材料。（4）市住建局会同市规划国土、人力资源、公安、税务部门和各区（新区）住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的，通知用人单位。（5）核查合格的，市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为：申请人姓名、身份证号(前10位)、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、共同申请人姓名及身份证号(前10位)。（6）合格的，市住建局提请市财政部门核拨租房补贴款。（7）市财

22、政部门拨付租房补贴款。（8）不合格的，由市住建局通知用人单位，并按相关规定处理。6.时限20日，自网上提交个人申报材料至完成审理。7.收费 无。8.停止发放情况租房补贴款发放前，有下列情形之一的，停止发放：（1）申请人离职的，包括离开用人单位或劳动合同过期（如再次符合条件的，可申请发放）；（2）人才证书有效期届满的（如人才期末评估合格且符合条件的，可申请发放）；（3）人才认定文件被撤销的；（4）申请人（地方级、后备级）户籍迁出深圳的；（5）申请人及共同申请人享受本市购房优惠政策、拥有商品住房，或正在租住政策性住房的（如再次符合条件的，可申请发放）；（6）已领取广东省人才住房货币补贴且达到可领取

23、的领军人才租房补贴上限的；（7）违反计划生育政策的；（8）申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策；（9）其他违规情形。9.注意事项（1）2014年12月31日前已受理的领军人才租房补贴的发放，不受户籍条件限制，但购买商品住房的，终止发放租房补贴；（2）租房补贴网上日常提交申请，申报材料合格的，集中核查、公示、发放。（3）领军人才租房补贴申请人须在本市用人单位全职工作，即人才的人才安居政策申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该人才已离开用人单位。（4）领军人才租房补贴按季度发放，累计不超过3年。（5）领军人才租房补贴标准为：国家级领

24、军人才4800元/月；地方级领军人才3200元/月；后备级人才2560元/月。（6）申请人计生、婚姻、户籍（地方级和后备级）等情况发生变化，以及申请人及共同申请人有享受购房优惠政策、购买商品住房、租住政策性住房、享受广东省人才住房货币补贴等情形的，须在1个月内向用人单位报告。用人单位须及时网上申报。（7）申请人符合条件的，租房补贴申请受理当月为补贴发放起算时点。（8）申请人实行诚信申报，对本人申报材料的真实性、合法性负责。（9）用人单位负责受理、审核并网上提交申报材料及确认申请人的有关情况，对申报材料的真实性、合法性负责。二、租房补贴工作指引（续发）（一）工作流程如果申请人计生、婚姻、户籍（地

25、方级和后备级）等情况发生变化，以及申请人及共同申请人有享受购房优惠政策、购买商品住房、租住政策性住房、享受广东省人才住房货币补贴等情形的，用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件市租赁中心核查申报材料是否合格？补交材料或退文否是用人单位在规定的时间内，网上确认申请人在岗等情况市住建局会同相关主管部门核查合格？是市住建局在官方网站公示5个工作日 否通知用人单位，按相关规定处理否合格？是市住建局提请拨付租房补贴款 市财委拨付租房补贴款（二）工作规程 1.续发条件与首次发放条件相同。2.网上申报材料提交在用人单位全职工作凭证（在本市纳税和缴纳社保凭证），须加盖单位公章或人事章（显

26、示公章原色）。如果申请人计生、婚姻、户籍（地方级和后备级）等情况发生变化，以及申请人及共同申请人有享受购房优惠政策、购买商品住房、租住政策性住房、享受广东省人才住房货币补贴等情形的，须及时提交相关材料。3.申报网址深圳市住房和建设局人才安居系统（网址：:8082/wssb/）。4.审核单位市住建局，市租赁中心。5.工作程序如果申请人计生、婚姻、户籍（地方级和后备级）等情况发生变化，以及申请人及共同申请人有享受购房优惠政策、购买商品住房、租住政策性住房、享受广东省人才住房货币补贴等情形的，用人单位对申请人的资格和申报材料进行查验。经查验合格的，网上提交新申报材

27、料扫描件。市租赁中心核查申报材料。不合格的，通知用人单位补交材料或退文。（1）确认申请人在岗。每季度第一个月前15日，用人单位须网上确认申请人是否在岗。在岗的，须上传申请人上一季度纳税和社保凭证。确认申请人在岗期间，不受理新增个人申报材料。（2）市住建局会同市规划国土、人力资源、公安、税务部门和各区（新区）住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的，通知用人单位。（3）核查合格的，市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为：申请人姓名、身份证号(前10位)、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、共同申请人姓名及身份证号(前10位)。（4）合格的，市住建局

28、提请市财政部门核拨租房补贴款。（5）市财政部门拨付租房补贴款。（6）不合格的，由市住建局通知用人单位，并按相关规定处理。6.时限20日，自网上提交个人申报材料至完成审理。7.收费 无。8.停止发放情况与首次发放的对应内容相同。 9.注意事项（1）2014年12月31日前已受理的领军人才租房补贴的发放，不受户籍条件限制，但购买商品住房的，终止发放租房补贴；（2）领军人才租房补贴申请人须在本市用人单位全职工作，即人才的人才安居政策申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该人才已离开用人单位。（3）领军人才租房补贴按季度发放，累计不超过3年。（4）申请人计生、婚姻、户籍（地方级和后备级）等情况发生变化，以及申请人及共同申请人有享受购房优惠政策、购买商品住房、租