山西大同市儿童娱乐项目投资策划报告

1、大同市城区0-12岁儿童人口数量统计u根据大同市城区教育局给予的统计数据，城区现共有小学35所，每所学校在校学生平均在1500人左右，其中其中0-60-6岁儿童占岁儿童占12.512.5万人；万人；7-127-12岁占岁占7.57.5万人；共计万人；共计2020万人。万人。 年龄阶段年龄阶段地域地域 0-30-3岁岁4-64-6岁岁7-127-12岁岁合计合计大同市6万6.5万7.5万20万根据调查大同市城区0-12岁儿童人口数量为50万人左右，根据儿童不同的年龄区分为三个阶段：0-3岁幼儿，4-6岁学龄前儿童， 7-12岁小学生。1 1、0-3岁儿童人口数据约为6万人，可参与娱乐项目人数占3

2、0%，约18000人，按照平均每人每年消费100元统计可回款180万元（补周一至周五客流量差额）。（计算公式为：（计算公式为：6 6万人万人* *30%30%* *100100元元=180=180万元）万元）2 2、4-6岁儿童人口数据约为6.5万人，可参与娱乐项目人数占80%（本群为主要客群），约52000人，按照平均每人每年消费100元统计可回款520万元。（计算公式为：（计算公式为：6.56.5万人万人* *80%80%* *100100元元=520=520万元）万元）3 3、7-12岁儿童人口数据约为7.5万人，此年龄阶段儿童游玩选择性较大（如：大同公园、儿童公园及方特游乐场），预计可

3、参加娱乐项目人数为60%其余人数将会被分流，参与消费人数约为45000人，按照平均每人每年消费100元统计可回款450万元。（计算公式为：（计算公式为：7.57.5万人万人* *60%60%* *100100元元=450=450万元）万元）u预计全年可回款预计全年可回款11501150万元。万元。一、儿童不同阶段消费预测一、儿童不同阶段消费预测大同市不同年龄阶段儿童及可参与游乐项目人数对比大同市不同年龄阶段儿童及可参与游乐项目人数对比010000200003000040000500006000070000800000-3岁4-6岁7-12岁600006500075000180005200045

4、000人口数据可参与人数0-3岁（人）岁（人）4-6岁（人）岁（人）7-12岁（人）岁（人）人口数据6万6.5万7.5万可参与人数1万8千5万2千4万5千二、预计建设面积二、预计建设面积u按照儿童游乐场每平米可容纳2-3人计算，1000平米可接待人数为2000-3000人，原规划建设大同儿童室内场馆为三层，现根据大同人口数据调研情况建议建为两层，全天同时循环可接待8000-1万人左右。因此建议此项儿童游乐场馆建设总面积在建设总面积在32003200平米左右平米左右。三、预计项目投资金额三、预计项目投资金额1 1、设备投入费用：设备投入费用：一层计划投入游乐设备16台（自控蜜蜂、海底漫步、豪华小

5、飞椅、豪华旋木、海盗船、青蛙跳、侠盗罗宾兔、海洋世界、趣味飞机、狂车飞舞、动物乐队等）；二层计划投入游乐设备19台（3d美术馆、糖果屋、松鼠爬树、儿童观览车、旋转蜜罐、钓鱼区、越野小火车、小舞台、欢乐小火车、手工坊、摊位游戏等）。两层设备平均投入资金650万元。预计投入预计投入50005000元元/ /平米平米* *32003200平米平米=650=650万元万元2 2、装修费用：、装修费用：游乐场内装修、软硬件设施配备费用按照每平米1500元测算，预计投资480万（涵盖设计及相关材料费用）。预计装修预计装修15001500元元/ /平米平米* *32003200平米平米=480=480万元万

6、元3 3、运营费用：、运营费用：物业费：9 9元元/ /月月/ /平米平米* *1212月月* *32003200平米平米=345600=345600元元/ /年年（根据调查大同商业物业费用为0.2-0.3元/天/平米）房租：7575元元/ /月月/ /平米平米* *1212月月* *32003200平米平米=288=288万元万元/ /年年人工成本费用约为40-50万/年。u大同市儿童项目共投入大同市儿童项目共投入15031503万元。万元。儿童项目预计投资金额占比儿童项目预计投资金额占比名称名称金额（万元）金额（万元）包括内容包括内容设备投入费用650含：3d美术馆、糖果屋、海底漫步、儿童观览车等35项装修费用480含：装修设计、建筑材料运营费用373含：物业、房租、人工成本总