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1、20152015年年第第6 6期期房房地地产产招招租租标标的的清清单单 (7(7月月份份） 标标的的序序号号拟拟租租标标的的租租赁赁面面积积约约（）租租赁赁期期限限年年租租金金底底 价价( (元元) )承承租租押押金金( (元元) )交交易易保保证证金金( (元元) )租租金金支支付付方方式式标标的的物物瑕瑕疵疵及及承承租租要要求求标标的的物物状状态态（合合同同到到期期日日）1西林华林路158#商铺182.252年3280582019800一年一付先付后用1、承租人不得经营火锅店、饮食店、电子游戏室、网吧、摩修（含电动）、汽修、洗车、风电焊、金属切割制作及其他等类似项目；2、承租人在承租期间，

2、一律不得转租。合同到期或解除，承租人应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租人，否则其装修部分出租人有权进行处分，出租人不承担承租人任何费用；3、承租人不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可；4、承租人需履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务；每月水电费与物业公司结算或自来水公司结算；如拖欠相关费用直接从合同履约保证金扣除。空置2西林梅庄路34-8#商铺219.452年39501987511800空置3西林梅庄路35-3#商铺223.022年401431003512000空置4西林梅庄路36-3#商铺251.932年453471133613600空置

3、5西林华兴路1#综合楼负一层2176.51、二层2117.18、三层1665.06、四层1654.757613.53年5313311328321593001、承租人不得经营有毒有害、易燃易爆、高污染、高噪音行业；2、承租人在承租期间，一律不得转租。合同到期或解除，承租人应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租人，否则其装修部分出租人有权进行处分，出租人不承担承租人任何费用；3、承租人不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可；4、承租人需履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务；每月水电费与物业公司结算或自来水公司结算；如拖欠相关费用直接从合同履约保证金扣

4、除；5、招租标的为综合楼，其中一层为生活区配套菜场，地下负一层（车库）、地上二、三、四层目前空置，该标的整体招租。 空置6青果巷236-122商铺48.733年42154700012600一年一付先付后用1、承租人不得经营餐饮行业；2、物业费由承租人直接交于物业公司并服从物业公司管理；3、新承租人享有二个月免租装修期；4、水电费由承租人自行承担；5、第1-14号标的没下水通道。6、为保证承租人合理并善意地使用租赁房屋及配套设施，承租人在签订本合同时须向出租人支付承租押金，承租押金分为履行保证金和结构保证金。若承租人发生违约行为，出租人有权扣除履约保证金；如承租人在承租期内对房屋的内部结构进行改

5、变，应在合同到期日前将房屋恢复原状并交还给出租人，如承租人拒不履行该义务，出租人可以自行或委托第三方整修至原状，费用由出租人从结构保证金中扣除。其中：第6号标的履约保证金6000元，结构保证金1000元； 第7号标的履约保证金2200元，结构保证金800元； 第8号标的履约保证金3000元，结构保证金1000元； 第9号标的履约保证金4500元，结构保证金3500元； 第10号标的履约保证金4000元，结构保证金1000元； 第11号标的履约保证金4500元，结构保证金3500元； 第12号标的履约保证金8000元，结构保证金1000元； 第13号标的履约保证金4800元，结构保证金3200元

6、。 第14号标的履约保证金2700元，结构保证金3300元。 第15号标的履约保证金5000元，结构保证金4000元。 第16号标的履约保证金5000元，结构保证金4000元。 第17号标的履约保证金5000元，结构保证金4000元。 第18号标的履约保证金2600元，结构保证金3400元。 第19号标的履约保证金4300元，结构保证金4700元。空置7南大街步行街2-3号33.263年1359730004000空置8青果巷236-207商铺46.163年1887040005600空置9南大街步行街28-401号97.063年2869680008600空置10南大街步行街28-402号88.2

7、33年2608550007800空置11南大街步行街28-403号93.93年2776280008300空置12青果巷216-114号67.823年58668900017600空置13南大街28-617号94.853年2804380008400一年一付先付后用空置14南大街28-305号54.393年1786760005300空置15南大街28-307号94.83年3114290009300空置16南大街28-309号94.83年3114290009300空置17南大街28-311号94.83年3114290009300空置18南大街28-313号52.153年1713260005100空置1

8、9南大街28-315号80.213年2634990007900空置20京城豪苑119、120号196.593年1580001000047000一年一付先付后用1、承租人不得经营餐饮、房屋担保置换业务；2、承租人需按10元/每平方米/月支付房屋物业费用；3、房屋所有权人和承租人之间具体权利义务按双方实际签订的租赁合同为准。空置22嘉泽镇嘉兴路157号1至4层804.151年40000120001、承租人不得经营高油烟餐饮、汽车修理、音像制品、机械加工、门窗制作等高污染、高噪音行业；2、本招租标的我所将向承租人收取交易费用，交易费按标的成交总价的5%收取（交易费 = 年租金 租赁年限 5%）；3、

9、本招租标的保证金缴入我所指定账户（户名：常州产权交易所 开户银行：江南农村商业银行营业部 账号：01001012010000000248）；4、标的院子封顶为现承租人自建。到期25北环路蒋家村1-8-5、6号231.651年10579510579.531700半年一付先付后用承租人需服从属地物业公司管理，并缴纳有关管理费用。到期26北直街61号252年40000500012000半年一付先付后用承租人仅限于经营口腔保健器械及用品。到期27溧阳市燕山路26号办公楼及院落车库11463年450000100000135000合同签订首付50%次年7月支付余额1、承租人不得经营餐饮行业，不得从事低俗或

10、违法的经营项目；2、装修需经出租人认可，不得破坏原房屋结构；3、水、电、物业费等由承租人自行缴纳；4、新承租人需承担原承租人装修补偿费等491775元。到期28金梅花园号363.773年100000500030000一年一付先付后用到期29红梅公园北面小东门路覆土建筑（C区4号）883年600001800018000一年一付先付后用1、承租人必须按照红梅公园经营网点管理制度和考核标准自觉做好经营服务、门前三包等工作，服从管理并接受公园考核；广场卫生实行每家一天轮流值日制；2、门头高度和周围店面统一，不能进行其他外部装修；3、内部装修不得破坏房屋结构，装修方案需经出租方审核同意方可进行施工；4、

11、房屋到期后出租方无条件收回，不作任何补偿，承租人恢复原样，清除完遗留物后，按期交房并经出租人验收无遗留问题才可结算押金1.8万元（无利息）；5、如中途退租，押金不退。需至少提前3个月通知公园方，否则还需承担新承租人进场前的房租；6、不得转租转借给他人经营、超过15天未缴纳应缴费用、擅自增添和更改经营项目、不服从管理均视作承租方违约，出租人有权单方终止合同，所有损失有承租人承担；7、有电、水供应，费用月结，加10损耗（电费0.9625元/度，水费3.85元/吨），见单即付；8、室内经营，门前广场不得停放机动车；9、承租人不得经营餐饮、小吃、烧烤。空置30新闸公园（荷园）内房屋20003年4000

12、0050000120000一年一付先付后用承租人仅作为办公房使用，不得经营餐饮娱乐行业。空置31劳动东路21号（圩墩公园内二号综合楼一至三层）26078年第1-3年每年350000第4-6年每年390000第7-8年每年43000035000105000一年一付先付后用承租人具体经营项目与公园方商议后决定空置36芦墅星苑12-6219.783年1000001000030000一年一付先付后用承租人不得经营网吧、娱乐等高油烟、高污染、高噪音行业空置37芦墅星苑12-7313.793年1500001500045000一年一付先付后用空置39晋陵中路214号151年432001000012000一年

13、一付先付后用1、承租人不得经营餐饮、歌厅、网吧、汽车美容等；2、房屋租赁到期后，出租人无条件收回，不作任何补偿，承租方按期交房。3、合同签定3日后一次性交清年租金，逾期按年租金的5缴纳滞纳金。空置40晋陵中路216号151年432001000012000空置41晋陵中路220号151年58800500017600一年一付先付后用到期42晋陵中路232号（1-2层）201年57600500017200一年一付先付后用43晋陵中路234、236号（1-2层）401年1152001000034500一年一付先付后用44局前街50号新都大厦911室98.182年2500050007500一年一付先付后

14、用承租人只得用于商务办公。空置45博爱路51-4及其后一间仓库452年77000500023100半年一付先付后用空置46劳动西路12号金谷大厦三楼2459.653年2460008150073800半年一付先付后用1、合同签定后一个月内必须提供营业执照复印件备案；2、合同签定后一个月内必须与物业公司签订物业管理协议,缴纳相关费用,并提供物业管理协议复印件备案；3、承租人不得经营餐饮、娱乐行业。空置47莱蒙都会商业街6-113、141号165.573年15500038750465001、合同签定后一个月内必须提供营业执照复印件备案；2、合同签定后一个月内必须与物业公司签订物业管理协议,缴纳相关费

15、用,并提供物业管理协议复印件备案；3、合同终止或解除后，承租人不得以任何理由要求出租人收购或补偿承租人自置的装修或任何设备；4、承租人不得经营餐饮、娱乐行业；5、招租标的无独立上下水。空置48太湖东路惠民大厦301、302、303号商铺1256.883年75000075000225000一年一付先付后用1、水电、物业管理等费用由承租人与出租人按实结算；2、装修方案需经出租人及相关部门审核同意方可实行。空置49金梅花园57、58、59号（1-3层）2106.463年3000003000090000空置50和平中路231号-1201年1800018005400半年一付先付后用承租人不得经营高油烟

16、高污染 高噪音行业空置一年一付先付后用1、承租人不得经营餐饮、歌厅、网吧、汽车美容等；2、房屋租赁到期后，出租人无条件收回，不作任何补偿，承租方按期交房。3、合同签定3日后一次性交清年租金，逾期按年租金的5缴纳滞纳金。51和平中路231号-2201年1800018005400半年一付先付后用空置52和平中路231号601年54000540016200半年一付先付后用承租人不得经营餐饮行业空置53滆湖中路21号翰林雅居3-乙-203室124.453年3000030009000一年一付先付后用1、承租人不得经营餐饮、五金加工；2、水、电、气按实结算,电话及宽带由出租人开通，费用由承租人负担；物业管

17、理费由承租人承担。空置54嘉宏盛世商务广场1-15943.571年40000400012000一年一付先付后用1、承租人不得经营餐饮、娱乐、网吧等；2、房屋租赁到期后，出租人无条件收回，不作任何补偿，承租方按期交房；3、承租人房屋装修时必须提供装修方案，且征得出租人同意。空置55嘉宏盛世商务广场1-16043.571年40000400012000一年一付先付后用空置56嘉宏盛世商务广场1-16143.571年40000400012000一年一付先付后用空置57新市路71号（4-6层）12308年第1-3年每年270000第4-6年每年285000第7-8年每年30000081000一年一付先付

18、后用1、承租人不得经营网吧、歌舞厅；2、承租人装修不得改变房屋建筑结构；3、承租人不得以任何方式转租。到期58新市路71号（地下室）3608年第1-3年每年70000第4-6年每年80000第7-8年每年9000021000到期59新民里新民苑2幢南（原新民里垃圾转运站）3622年1500001000045000一年一付先付后用空置60清凉新村幼儿园旁3217301年130003900一年一付先付后用新承租人须承担原承租人装修补偿费等3万元到期65北环文化站二楼301年48001400承租人只得用于住宿空置承租人不得经营高油烟 高污染 高噪音行业66北环原一社区501年150004500一年一

19、付先付后用到期67嘉盛苑菜场3楼20003年36500020000109500一年一付先付后用空置68星城蓝钻社区房屋1001年2500025007500新承租人须承担原承租人装修补偿费等5万元到期69飞龙东路66号（新都大厦）75003年2450000245000735000一次付清先付后用可以分层租赁，每层约1200平方米，每层年租金35万。空置70青竹苑32-2号(1-3层)841.143年193500058000一年一付先付后用承租人不得经营殡葬用品、烟花爆竹、危险化学品、门窗制作、五金加工、洗车店、汽车摩托车修理、餐饮类等。空置71青龙苑四期A区(1-3层)50003年1000000

20、0300000空置72紫云苑31-1号（1-2层）1792年62650018700一次付清先付后用空置73紫云苑31-2号（1-2层）862年3010009000空置74紫云苑31-3号（1-2层）862年3010009000空置75紫云苑31-12号（1-2层）2002年76000022800空置76紫云苑31-13号（1-2层）942年3290009800空置77晋陵南路237-1号1103年360001080010800一年一付先付后用承租人不得经营娱乐行业，不得扰民。空置78水岸人家花园5-7号45.981年1200036003600空置80江南公寓二楼1003/p>

21、00半年一付先付后用不得扰民，只能用于办公。空置81和平南路21弄35号40.51年50005001500一年一付先付后用空置82江南佳园二楼北房屋1001年1600048004800空置83九州新世界花苑33幢一楼278.523年800002400024000半年一付先付后用空置84九州新世界花苑35幢一楼164.653年500001500015000空置85九州新世界花苑8幢社区服务中心一至二楼833.43年1600004800048000空置86雕庄农贸市场39号151年70007002000一年一付先付后用承租人不得经营餐饮行业。空置87雕庄农贸市场42号161年84008002500

22、空置88雕庄农贸市场53号161年84008002500空置89雕庄农贸市场38号151年700023002100空置91朝阳花园19-111001年880026402600一年一付先付后用1、承租人不得经营餐饮、超市；2、合同到期，出租人不给予任何的经济补偿。到期93和平北路280号409、410室1621年47000470014100一年一付先付后用1、承租人不得经营：餐饮、传销、网吧、歌舞厅等娱乐场所；2、合同签订后2日内年租金一次性交清，逾期按日收取滞纳金，滞纳金按年租金的千分之五累计计收；3、到期出租方无条件收回房屋，出租方不作任何补偿；4、房屋内装修不得损坏房屋结构，装修方案必须征

23、得出租方认可，该房屋拆迁所得的全部安置补偿待遇及安置款均归出租方所有；5、承租方擅自转租、转借、转让房屋使用权的，交给出租方的保证金、押金概不退还。到期94古村2号408、409室651年1600016004800到期95和平北路280号406室931年2500025007500到期96红梅小学校门西侧房屋4701年50250050000150000一年一付先付后用承租人不得经营餐饮、网吧、歌舞厅娱乐场所。空置97龙江路高架北终端西侧王家塘泵站403年50000500015000一年一付先付后用1、承租人只得用于电信基站；2、场地到期出租方无条件收回，并不作任何补偿；3、该场地如遇拆迁，拆迁所

24、得的全部安置补偿待遇及安置款均归出租单位所得；4、租用期内，出租方如有市政建设要求，应无条件搬迁，出租方不补偿其他相关费用。到期98长江路与沪宁高速交汇东南侧惠家塘泵站403年500005000150001、承租人只得用于电信基站；2、场地到期出租方无条件收回，并不作任何补偿；3、该场地如遇拆迁，拆迁所得的全部安置补偿待遇及安置款均归出租单位所得；4、租用期内，出租方如有市政建设要求，应无条件搬迁，出租方不补偿其他相关费用。到期99和平南路151号和平假日七楼701室57.8653年1900050005700一年一付先付后用1、承租人只得用于办公；2、承租户须为社会团体或法人企业；3、水、电费

25、，网络费、物业由承租方承担。空置100和平南路151号和平假日七楼702室57.8653年1900050005700101和平南路151号和平假日七楼703室57.8653年1900050005700102和平南路151号和平假日七楼704室57.8653年1900050005700103和平南路151号和平假日七楼705室115.733年38000500011400104和平南路151号和平假日七楼会议室235.083年77200500023000106红星新村13-丙-30261.772年60006001800一年一付先付后用承租人不得经营高污染、高油烟、高噪音行业和网吧、娱乐业。空置10

26、8晋陵中路222号151年4320010000129002015.6.30109晋陵中路226号201年5760010000172002015.6.30111浦前北路（浦北老干部活动中心）880.183年2320005800069600一年一付先付后用1、承租人不得经营殡葬服务、烟花爆竹、危险化学品等；2、承租人不得经营餐饮、学校、敬老院；3、噪音不得扰民。 空置112五角场西村21-202、301827.473年1100002750033000113永红新建蔡家村1-1-2号294.153年7200018000216001、承租人不得经营殡葬服务、烟花爆竹、危险化学品等；2、噪音不得扰民 1

27、14北环-139-10432.261年110003300一年一付先付后用到期115和平北路280号305室551年2000020006000一年一付先付后用1、承租人不得经营：餐饮、传销、网吧、歌舞厅等娱乐场所；2、合同签订后2日内年租金一次性交清，逾期按日收取滞纳金，滞纳金按年租金的千分之五累计计收；3、到期出租方无条件收回房屋，出租方不作任何补偿；4、房屋内装修不得损坏房屋结构，装修方案必须征得出租方认可，该房屋拆迁所得的全部安置补偿待遇及安置款均归出租方所有；5、承租方擅自转租、转借、转让房屋使用权的，交给出租方的保证金、押金概不退还。空置116和平北路280号401室441年16000

28、16004800117和平北路280号402室441年1600016004800118和平北路280号415室371年1350013504000119和平北路280号601室441年1600016004800120和平北路280号605室551年2000020006000121和平北路280号612室511年1860018605500一年一付先付后用1、承租人不得经营：餐饮、传销、网吧、歌舞厅等娱乐场所；2、合同签订后2日内年租金一次性交清，逾期按日收取滞纳金，滞纳金按年租金的千分之五累计计收；3、到期出租方无条件收回房屋，出租方不作任何补偿；4、房屋内装修不得损坏房屋结构，装修方案必须征得出

29、租方认可，该房屋拆迁所得的全部安置补偿待遇及安置款均归出租方所有；5、承租方擅自转租、转借、转让房屋使用权的，交给出租方的保证金、押金概不退还。122武青北路19号1001室1421年51800518015500123武青北路19号1009室711年2590025907700124武青北路19号512室521年1900019005700125小东门路100号16、17号63.93年54300452516000一年一付先付后用1、承租人不得经营火锅店、饮食店、电子游戏室、网吧、摩修（含电动）、汽修、洗车、风电焊、金属切割制作、有毒有害、易燃易爆、高污染、高噪音行业等；2、承租人在承租期间，一律不

30、得转租。合同到期或解除，承租人应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租人，否则其装修部分出租人有权进行处分，出租人不承担承租人任何费用；3、承租人不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可；4、承租人需履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务；每月水电费与物业公司结算或自来水公司结算；如拖欠相关费用直接从合同履约保证金扣除；5、遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。空置126红星新村一幢底层155.073年92100767527000到期127通江大道387号-10370.433年5710047581700

31、0空置128花园西村5-1幢67.433年44500370813000空置129景秀世家1-37115.73年48000400014000空置130车站路1-1、1-2号153.513年66600555020000空置131金润家园1-1号212.045年第1-3年每年56600第4-5年每年递增3%成交价的三个月租金17000一年一付先付后用1、承租人不得经营餐饮、娱乐业、浴室、机械加工；2、第131-140标的为政府保障房小区配套营业用房，产权证书尚未办理；3、承租人必须与物业服务单位签订物业服务协议，服从物业管理，并承担承租期间发生的所有费用；4、在合同终止或解除后，承租人不得以任何理由

32、要求出租方收购或补偿承租人的装修装饰或设施设备；5、租赁合同签定后一个月内必须提供营业执照复印件备案；6、如承租人为自然人，其办理营业执照法定代表人必须与承租人本人一致，并在登记后10天内与出租人重新签订补充协议；7、承租人不得转租该承租房屋；8、本招租标的我所将向承租人收取交易费用，交易费按标的成交总价的1.25%收取（交易费 = 年租金 租赁年限 5%）；9、装修不破坏房屋结构。空置132金润家园1-2号151.245年第1-3年每年40400第4-5年每年递增3%12000空置133金润家园1-3号122.385年第1-3年每年32700第4-5年每年递增3%9800空置134金润家园1

33、-5号122.385年第1-3年每年32700第4-5年每年递增3%9800空置135金润家园1-6号122.385年第1-3年每年32700第4-5年每年递增3%9800空置136金润家园1-7号122.385年第1-3年每年32700第4-5年每年递增3%9800空置137金润家园1-8号122.385年第1-3年每年32700第4-5年每年递增3%9800空置138金润家园1-9号122.385年第1-3年每年32700第4-5年每年递增3%9800空置一年一付先付后用1、承租人不得经营：餐饮、传销、网吧、歌舞厅等娱乐场所；2、合同签订后2日内年租金一次性交清，逾期按日收取滞纳金，滞纳金

34、按年租金的千分之五累计计收；3、到期出租方无条件收回房屋，出租方不作任何补偿；4、房屋内装修不得损坏房屋结构，装修方案必须征得出租方认可，该房屋拆迁所得的全部安置补偿待遇及安置款均归出租方所有；5、承租方擅自转租、转借、转让房屋使用权的，交给出租方的保证金、押金概不退还。空置139金润家园1-10号151.245年第1-3年每年40400第4-5年每年递增3%12000空置140金润家园1-11号140.975年第1-3年每年37600第4-5年每年递增3%11000空置141采菱公寓58-1号89.85年第1-3年每年22900第4-5年每年递增3%6800空置142采菱公寓58-2号71.

35、65年第1-3年每年18300第4-5年每年递增3%5500空置143采菱公寓58-3号72.135年第1-3年每年18400第4-5年每年递增3%5500空置144采菱公寓58-4号81.755年第1-3年每年20800第4-5年每年递增3%6200空置145采菱公寓58-5号82.285年第1-3年每年21000第4-5年每年递增3%6300空置146采菱公寓58-6号71.65年第1-3年每年18300第4-5年每年递增3%5500空置147采菱公寓58-7号72.135年第1-3年每年18400第4-5年每年递增3%5500空置148采菱公寓58-8号89.275年第1-3年每年228

36、00第4-5年每年递增3%6800空置149采菱公寓29-1号150.225年第1-3年每年32900第4-5年每年递增3%9800空置150红梅新村64-1幢1010商铺241.43265000650019500一年一付先付后用承租人禁止经营高污染、高油烟、高噪音、网吧行业。空置151红梅假日广场3号商铺105.41275000750022500一年一付先付后用承租人禁止经营高污染、高油烟、高噪音、网吧行业。空置152都市雅居1幢801室（第8层）910.3051.53000002500090000半年一付先付后用1、承租人须为咨询服务类的法人，限办公用途；2、水电、物业等费用由出租人和承租

37、人按实结算。空置成交价的三个月租金一年一付先付后用1、承租人不得经营餐饮、娱乐业、浴室、机械加工；2、第131-140标的为政府保障房小区配套营业用房，产权证书尚未办理；3、承租人必须与物业服务单位签订物业服务协议，服从物业管理，并承担承租期间发生的所有费用；4、在合同终止或解除后，承租人不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租人的装修装饰或设施设备；5、租赁合同签定后一个月内必须提供营业执照复印件备案；6、如承租人为自然人，其办理营业执照法定代表人必须与承租人本人一致，并在登记后10天内与出租人重新签订补充协议；7、承租人不得转租该承租房屋；8、本招租标的我所将向承租人收取交易费用，交易费按标的成交总价的1.25%收取（交易费 = 年租金 租赁年限 5%）；9、装修不破坏房屋结构。153常州市清潭新村4号店面房13011700002000051000一年一付先付后用1、承租人禁止经营网吧、美容、易燃品及有噪声污染和餐饮行业；2、承租人只能用于银行网点；3、到期出租人有权无条件收房，不对承租人作任何补偿，且承租人要将房屋恢复后按期交房。2015.6.30154南大街28-30554.393年1608160004800一年一付先付后用1、承租人不得经营餐饮行业；2、物业费由承租人直接交于物业公司并服从物业公司管理；3、新承租人享有二个月免租装修期