生态农业观光旅游建设项目商业计划书

1、生态农业观光旅游建设项目商业计划书生态农业观光旅游建设项目商业计划书此文档word版本下载后可任意编辑修改目 录第一章 总 论8一、 项目名称 8二、 项目委托策划单位 8三、 可行性研究的依据 8四、 项目概况10五、 可行性研究的主要结论及建议 11第二章 项目背景及发展概况 12一、市某某区概况121、地理位置122、自然状况123、行政区划134、农业资源135、农业生产14二、 某某镇概况161、基本情况162、资源状况173、发展情况174、 发展思路和目标175、形象定位 18三、项目提出的背景和意义181、 生态观光农业发展前景 182、 生态观光农业发展趋势 183、 生态观

2、光农业的基本特点 194、 生态农业观光园发展定位 205、 城市总体规划的调整 216、 推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展217、 合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 21&在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 22三、项目所在区域发展概况23第三章项目建设规模与产品方案24一、指导思想24二、建设目标251、 总体目标 252、阶段目标规划期为10年25三、 项目建设规模271、 优质林果花卉区 272、现代农业区273、特色作物区284、特种养殖区285、 农产品加工区286、 高级生态林休闲区 297、 民俗文化新村298绿色长廊30第四章 项目建设所具备的条件30一、

3、某某西湖区正在实施市第一个五年农业发展规划纲要30二、某某西湖区正在实施市第十一个五年规划旅游业发展规划纲要31三、某某西湖区积极引进企业投资发展 32第五章 生态农业观光园市 场分析与预测 34一、生态农业观光园概况341、 生态农业观光的涵义342、 生态农业观光园的主要类型353、 生态农业观光园的功能分区 374、生态农业观光园的目标37二、生态农业观光园旅游分析 381、相关数据392、旅游要素393、经济效益41三、绿色食品市场分析 41四、经济林分析441、 生产与市场现状442、 市场预测及分析45五、市蔬菜生产与市场供求形势45六、特种养殖47第六章技术方案49一、 设计原则

4、49二、生态环境综合治理技术 50三、高效生态林业建设技术 50四、无公害农产品生产技术 50五、庭院生态模式建设技术 51第七章 原材料燃料供应51一、自然资源材料 51二、 社会经济条件材料 52三、 项目区基础设施较为完备 52第八章节能节水措施52一、建筑节能概述 53二、 节水概述53第九章环境影响评价54一、项目环境现状54二、生态环境概况 54三、 水土流失现状调查 54四、建设项目对环境的影响评价 55第十章组织机构与人力资源配置 55一、工程项目管理 55二、组织机构56三、人力资源56四、员工培训56第十一章投资估算56一、估算编制范围 56二、估算编制依据57三、 投资估

5、算57第十三章经济分析62一、 年营业收入 62二、 成本估算 66三、所得税 66四、 利润估算66五、财务指标分析66六、 资金筹措671、积极招商引资672、鼓励农民投入673、 争取国家政策资金和社会资金投入 67第十五章 风险分析68一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径68二、生态农业观光园面临的风险 681资源风险68三、 自然风险。69四、 市场风险6970五、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键六、防范风险措施 70第十七章研究结论与建议72一、 推荐方案总体描述 72二、 结论与建议73附图附表附件（一）附件第10页第一章 总 论一、项目名称生态农业观光旅游项

6、目可行性研究报告二、项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位：法人代表：注册资本：5000万元企业类型：注册地址：成立日期：三、项目策划单位四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1、建设地点：某某西湖某山某山态园座落于镇中村，山清水秀，绿树成荫。2、建设规模：某某某山态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养 殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态 园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜 的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为 20000亩。3、建设期限：建设期为五年4、建设内容：4.1 2014年计划重点建设基础设施：（1）按功能规划为服务区

7、、景观区、种植区、养殖区、活 动区等，并进行具体分区；（2）兴建小型现代化的养殖中心；（3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；（4）修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；（5）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；（6）修建小型会议中心；（7）将RFID （无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过 采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自 动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。2、2013年计划：（1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。（2）运用现代化市场营销手段