2021年马集学校收费管理制度

1、制度2021年马集学校收费管理制度单位名称：xxxx部门：xxxx日期：2021年xx月xx日管理制度2021年马集学校收费管理制度马集学校收费管理制度一、学校的各项收费，均严格执行县物价局、教育局规定的收费项目收费、收费标准，严格执行教育收费“一费制”的有关文件规定，学校不得违反规定进行收费，不得超范围、超项目、超标准收费。二、学校向学生收费，必须提供合法收费票据，不得无票据收费，不得使用违规票据收费。各项收费均使用由财政部门统一印制的收费票据收费，做到票据内容真实完整、数字准确;实行一费一据，一生一据。严禁“白条”收费。三、每次收费前要实行收费公示，公示内容应为县财政局、物价局、教育局本学

2、期的收费文件规定的项目和标准。学校收取的各项费用，应全额纳入学校财务管理，及时缴存县财政专户，严禁坐收坐支或私设“小金库”。四、每学期收费结束时，由财务人员和教导处进行分年级、分班、分项目到个人的结算。结算内容必须经班主任签字确认，并向教职工公布，接受群众监督，实行多退少补。五、学校设立收费内部监督检查小组，对上级规定的收费项目、收费范围、收费标准进行检查，杜绝年级、班级、教师个人自立收费项目、扩大收费范围、提高收费标准收费现象。六、学校负责人负责学校的收费及管理、使用工作。财务人员负责收费以及票据的领取、使用、缴销工作，其他部门和人员无权收费。物业经理人：.pmceo.com 篇2：房产中介

3、客户服务部收费管理制度房产中介客户服务部收费管理制度【过户业绩分配】权证服务对内过户按照全款200元/件，按揭300元/件进行业绩划分，即权证人员每办理一个过户手续即在过户办理完毕后业务结算时由财务部从该笔业务的佣金内扣除200元或300元业绩，分为权证业绩所有;权证服务人员不得私自接受公司外部过户办理工作，如有客户需权证代办的可通过分店接件，然后递交权证服务人员按照内部接件办理。【按揭/抵押】客户服务部对按揭按照外接中介800元/件、对外个人1200元/件收取;客户服务部接抵押件按照贷款金额的2%-3%收取费用。篇3：房产中介收费管理制度房产中介收费管理制度【佣金的收取标准】买卖单：住宅买卖

4、双方各收取成交价的1%商业买卖双方各收取成交价的2%(单方低于5000元按5000元收取)租赁单：住宅出租方和承租方各收取相当于当月的租金的30%作为佣金商业出租方和承租方各收取相当于半个月的租金作为佣金不得私自对普通客户佣金打折。【特殊情况下的优惠措施及审批权限】佣金优惠措施(1)客户在我司成交第二套物业时可给予九折的佣金优惠;(2)客户成交第三套以上物业时可给予八折的佣金优惠;(3)由后勤部建立详细的客户资料档案及成交记录档案，客户成交次数由后勤部、财务部逐级审核，最终报销售经理批准;(4)当统计成交次数时将买卖单及租赁单分开统计计算，买卖单成交次数达到规定标准并再次成交买卖单及租赁单时均

5、可享受优惠，租赁单成交次数达到一定数量但成交买卖单时不能享受优惠，只能享受租赁单优惠;(5)老客户介绍新客户来产生成交的，在老客户带身份证签名确认后,可给予九五折的优惠。则老客户将享受该笔佣金2%额度的奖励，并将成为vip客户，在节假活动日享受礼品赠送。客户分类(1)首次成交的客户为普通客户，一般情况普通客户佣金不享受任何折扣;(2)两次或两次以上在的成交客户称为老客户，这类客户属于重点服务对象，销售部将不定期的对该类客户进行业务关系维系，客户部也将对该类客户进行定期服务质量回访;(3)在我公司成交2套及2套以上，且介绍其他客户来二手房中心成交的客户，将成为vip客户，这类客户将列入重点客户名

6、单，在春节等重要节日进行礼品派发和友情拜访。因买卖双方价格存在差距,需要补贴佣金才能成交时(1)需要补贴佣金占总佣金的10%时,可由分店店长决定,三方合同上需有分店店长的签名确认，并报区域经理审批;(2)需要补贴的佣金占总佣金的10%20%,书面报区域经理签名确认方能交易，并上报销售经理审批。(3)补贴佣金占总佣金的比例超过30%时,需用书面的形式报区域经理、销售经理、总经理审批;(4)价格差距超过总佣金的40%时,原则上放弃该单业务。买卖双方价格没有差距,客户要求佣金打折时(1)分店店长有9折以内的让利权，分店店长可根据实际情况灵活把握;(2)区域经理有8折的审批权(并上报销售经理);(3)

7、销售经理有7折的审批权(并上报总经理);(4)低于7折的须报总经理审批;(5)佣金折扣超过5.0折时原则上不做该业务;(6)在与客户或业主谈好“承包”的情况下，即我公司收取一个固定金额(包括佣金、融资费、税费、水电、公证费、评估等其他一切费)，先扣除税费，水电费、公证费、评估费等其他费用之后，最后剩余的为佣金，佣金低于按公司规定的比例，视同佣金打折优惠，按上述手续填写佣金优惠申请表。【非通过我司介绍,只通过我司办理过户手续的收费标准】收取手续费用5000元/单，并在协议上注明：办理按揭、过户手续。【其他附加费用收费规定】加快费(1)一般情况下业务是否办理加快由业主和客户采取自愿原则，费用由业主

8、或客户承担，公司不予承担，不得在佣金里抵扣;(2)加快费由业主或客户支付，若业主或客户不同意支付的情况下，加快费从佣金里扣除，这样加快费要视同佣金打折，要经区域经理同意，销售经理审批;(3)客户要求提前办好过户及按揭手续的单(即公司承诺在多少天办完所有手续)，必须收取加快费，为客户办理加快手续，并要求客户服务部在承诺的时间以内办完所有手续，否则承诺造成的损失由承诺人和客户服务部来承担，不得在公司收入里扣除;(4)一般情况下，凡是涉及房产交易的税费、公正费、水电费、保险费、评估费等一切费用均由客户或业主支付，公司可以代业主或客户代收代付，但必须由业主或客户来承担;(5)为确保安全，所有需融资的单

9、应公证到公司指定人员名下，全权委托公司来办理;(6)对业主或客户的承诺，在办理房产过户、抵押过程中，按国家政策、程序和规定的时间告知业主或客户，严禁对业主或客户不合理的承诺。若业务人员对业主或客户合理的承诺，则要求置业顾问与客户服务部必须在承诺的条件下去完成，如果无法完成，业主或客户要求赔偿，给公司造成直接经济损失由业务人员和客户服务部承担。【其他规定】公司内部员工及直系亲属通过公司买卖二手楼的佣金优惠措施(1)公司员工直系亲属购房，享受佣金8折优惠，但须提供家属关系证明材料;(2)公司普通员工本人购房，享受佣金6折优惠;(3)公司分店店长职位以上的人员购房，享受佣金5折优惠;(4)公司员工通过公司在一年内买卖第二套以上的房时，不再享受以上优惠措施，按普通客户的收佣标准收取佣金;(5)特殊情况下由销售经理批准。出于公司对外关系或其他特殊利益的需要，经公司销售经理以上人员书面同意，可以对部分特殊客户的交易佣金进行适度减免，因佣金减免而给业务人员造成