河北高层办公楼施工组织设计（框剪结构、桩筏基础、土钉墙）

1、*广场a座工程施工组织设计*建设集团有限责任公司2009年10月22日目 录目 录21编制依据11.1工程合同11.2工程施工图纸11.3工程应用的主要法律、法规、文件11.4工程应用的主要规范、标准、规程11.5工程应用的主要图集21.6公司文件及其它文件32工程概况32.1工程简介32.2建筑概况42.3结构概况52.4专业概况62.5工程管理目标62.5.1工期目标62.5.2质量目标72.5.3安全生产及文明施工目标73、施工部署73.1项目组织及管理职责73.1.1创“鲁班奖”工程领导小组的建立73.1.2项目组织机构的建立83.1.4项目部构成及职能划分113.2工程合同划分123

2、.2.1总包合同及管理范围123.2.2总分包管理123.2.3物资、设备采购143.2.4施工组织协调与信息交流143.3施工部署153.3.1安排部署原则153.3.2各施工阶段安排部署163.4主要项目工程量194施工方案194.1施工机械选择194.1.1垂直机械选择194.1.2混凝土施工机械选择194.1.3其他机具选择194.2 施工测量放线工程214.2.1测量放线的基本要求214.4.2仪器的检验和使用214.2.3起始依据的校测224.2.4标高控制224.2.5建筑物的竖向平面控制234.2.6各楼层控制轴线的放样234.2.7沉降观测254.2.8测量资料管理264.2

3、.9施工测量的报验264.3 土方工程274.3.1土方开挖274.3.2基坑支护284.3.3回填土技术措施294.4 钢筋工程304.4.1钢筋加工及绑扎技术要求314.4.2基础钢筋324.4.3墙、柱钢筋334.4.4梁板钢筋344.4.5钢筋绑扎质量控制手段354.5模板工程374.5.1方案选择374.5.2模板材料384.5.3施工前准备404.5.4基础工程模板的安装414.5.5主体结构模板的安装414.5.6模板支撑体系474.5.7模板的安装注意事项484.5.8 模板的拆除和维修494.6 混凝土工程504.6.1混凝土工程概况504.6.2混凝土现场供应和来源504.

4、6.3砂石选料要求514.6.4水泥选料要求514.6.5外加剂的选用及掺加514.6.6基础混凝土工程514.6.7主体混凝土工程524.6.8泵送混凝土工程534.6.9混凝土养护及其它有关事项554.6.11混凝土分项工程细部节点工程处理584.7 砌筑工程施工624.7.1施工准备624.7.2砌块施工624.7.3注意的质量问题654.8 屋面及防水工程664.8.1保温层664.8.2找平层664.8.3防水工程664.9 装修工程794.9.1施工准备794.9.2安全防护804.9.3抹灰工程804.9.4楼地面工程854.9.5顶棚工程（刮腻子涂料顶棚）894.9.6内墙面工

5、程914.9.7装修工程细部做法（外装见专项方案）944.10给排水安装工程984.10.1给水系统工程984.10.2排水系统工程1024.11强电工程1044.11.1电线导管、电缆导管和线槽敷设1044.11.2电线穿管和线槽敷线1074.11.3灯具安装1104.11.4开关、插座安装1124.11.5照明通电试运行1134.11.6防雷及接地1144.11.7电缆桥架安装和桥架内电缆敷设1164.12弱电工程1244.13空调工程1314.14脚手架工程1395施工准备工作1425.1施工技术准备1425.1.1编制施工工作准备计划1425.1.2样板间检验计划1435.1.3检验试

6、验工作计划1435.1.4监视测量装置计划1455.2施工生产准备1465.2.1供电、供水计算1465.2.2临时道路1525.2.3施工现场平面布置1526资源需求计划1536.1主要工程物资计划1536.2主要施工机械设备计划1536.3主要周转材料计划1546.4主要劳动力计划1556.5安全设施及料具计划1566.5.1安全设施包括1566.5.2安全设施料具计划1577施工进度计划及工期保证措施1577.1施工进度总体安排1577.2施工进度计划1587.2.1施工进度计划的制定1587.2.2施工网络计划图1588施工管理措施1588.1工期保证措施1588.2技术保证措施160

7、8.3质量保证措施1608.3.1质量目标1608.3.2质量管理体系组织机构1618.3.3项目部质量管理职责1628.3.4工程物资质量控制1678.3.5施工过程的质量控制1698.3.6特殊过程质量控制1828.3.7监视和测量装置控制1848.3.8质量通病的控制措施1858.3.9标识与可追溯性控制措施1868.3.10不合格品的控制措施1888.3.11成品防护的控制措施1898.4安全保证措施1928.4.1职业健康安全目标1928.4.2安全管理组织机构及主要职责1928.4.3职业健康安全管理制度1948.4.4安全技术措施1948.4.5安全技术专项施工方案1968.4.

8、6建立农民工业余学校1978.5环境保护、文明施工1978.5.1环境管理目标1978.5.2环境管理体系组织机构1978.5.3环境保护、文明施工措施1988.6季节施工保证措施2018.6.1冬期施工措施2018.6.2雨期施工措施2028.7降低成本与材料节约措施2048.8消防保证措施2058.9救护保证措施2061编制依据1.1工程合同序号合同名称备注1*广场a座工程建设工程施工合同1.2工程施工图纸序号图纸名称图纸编号设计单位1结构施工图s00-01s03-18*建筑设计研究院2建筑施工图a0-t1a7-j1*建筑设计研究院3给排水施工图m001mk326*建筑设计研究院4电气施工

9、图e0-001e2-001x*建筑设计研究院1.3工程应用的主要法律、法规、文件序号类别法规名称1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国环境保护法3国家中华人民共和国劳动法4国家中华人民共和国职业病防治法5国家中华人民共和国合同法1.4工程应用的主要规范、标准、规程专业序号规程、规范名称规范编号建筑专业1建设工程质量管理条例2工程测量规范gb50026-20073普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法jgj52-20064混凝土强度检验评定标准gbj107-875地下工程防水技术规范gb50108-20086混凝土质量控制标准gb50164-927火灾自动报警系统施工及验收规范gb5016

10、6-20078建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-20029砌体工程施工质量验收规范gb50203-200210混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-200211钢结构工程施工质量验收规范gb50205-200112屋面工程施工质量验收规范gb50207-200213地下防水工程施工质量验收规范gb50208-200214建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-200215建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-200216通风及空调工程施工质量验收规范gb50243-200217电梯工程施工质量验收规范gb50310-200218通用硅酸盐水泥gb175

11、-200719混凝土外加及应用技术规程gb50119-200320混凝土泵送施工技术规程jgj/t10-9521建筑钢结构焊接技术规程jgj81-200222建筑工程冬期施工规程jgj104-9723建筑基坑支护技术规程jgj120-9924外墙饰面砖工程施工及验收规程jgj126-200025压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规程gb50275-9826建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-200127建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-200228建筑工程施工质量统一验收标准gb50300-200129钢筋焊接及验收规程jgj18-200330建筑节能工程施工质量验收规范gb

12、50411-2007电气专业31电气装置安装工程低压电器施工及验收规范gb50254-9632电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范gb50168-200633电气装置安装工程接地装置施工及验收规范gb50169-200634电气装置安装工程电气设备交接试验标准gb50150-200635电气装置安装工程高压电器施工及验收规范gbj147-9036电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规程gbj148-9037电气装置安装工程母线装置施工及验收规范gbj149-9038电力设备交接和预防性规程gb/t1179-200839电气装置安装工程质量检验及评定规程dl/t5161.1

13、-17-0240圆线同心绞架空导线gb/t1179-1999其它41建设工程文件归档整理规范gb/t50328-200142建设工程监理规范gb50319-200043建筑安装工程资料管理规程dbj01-51-200344建设工程监理规程dbj01-41-20021.5工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图03g101 04g1012国家建筑物抗震构造详图g329-193地方建筑构造通用图集08bj系列4地方建筑电气通用图集d501 d562 d1015地方建筑设备施工安装图集91sb19、03s401、04s2021.6公司文件及其它文件序号类别名称

14、1企业建筑安全法规及文件汇编2企业综合管理体系程序文件汇编3企业综合管理手册4企业分项工程施工工艺标准5设计交底、设计变更、图纸会审记录2工程概况2.1工程简介本工程位于河北省石家庄市*36#，总建筑面积67592.6，其中地下3层，建筑面积16842.5，地上30层，建筑面积50750.1。主楼结构类型为框架剪力墙结构，裙楼为框架结构。由*建筑设计院设计。序号项 目内 容1工程名称*广场a座2工程地址石家庄市*36#3建设单位*开发总公司4设计单位*建筑设计研究院5勘察单位河北*有限责任公司6监理单位北京*建设监理公司7质量监督部门*质量监督站8合同范围结构、装饰、安装工程、室外工程等图纸范

15、围内的全部工程9合同性质总承包合同10投资性质自筹资金11合同工期700天12质量目标合格，创“鲁班奖”工程2.2建筑概况序 号项 目内 容1建筑功能营业办公楼2建筑特点外立面以玻璃幕墙及石材为主，体现出现代建筑的形象3建筑面积基底面积6412总建筑面积67592.6地下建筑面积16842.5地上建筑面积50570.14建筑层数地 下3层地 上 30层5建筑高度±0.00绝对标高73.341m室内外高差0.85m基底标高-14.65m最深基底标高-20.40m檐口高度129.40m 6建筑防火耐火等级为一级7外墙轻质混凝土空心砌块8外装修外墙装修石材幕墙9室内装修顶棚工程标准层办公区

16、装饰石膏板吊顶；机房、控制室矿棉吸声板吊顶；卫生间防水涂料顶棚；其余房间为涂料顶棚。楼地面工程标准层办公区、营业厅、电梯厅、地下一层报告厅大理石楼面；机房、监控室防静电全钢活动地板；避难层、金库、地下车库、配电室、柴发机房及汽车坡道运钞车坡道为耐磨混凝土地面；楼梯间地砖楼面；厨房、卫生间铺地砖防水楼面；地下三层泵房、冷冻机房、控制室、电缆夹层为细石混凝土地面；内墙装修厨房、卫生间、淋浴间为面砖内墙面；电梯厅、营业厅石材墙面；办公室、辅助用房、楼梯间为抹灰刷涂料墙面，发电机房、空调机房、风机房为穿孔石膏板吸声墙面。踢脚或墙裙地砖楼面处踢脚为地砖踢脚；细石混凝土楼面处踢脚为水泥砂浆踢脚门窗工程窗为

17、钢制玻璃窗；门主要有钢质防火门、钢质普通门、钢质玻璃门、木门。10防水工程屋面1.2厚水泥基涂料+3厚双面自粘sbs防水卷材+1.5单面自粘橡胶沥青防水卷材卫生间水泥基复合防水涂料+聚乙烯丙纶防水卷材地下室3+4sbs改性沥青防水卷材2.3结构概况序 号项 目内 容1结构形式基础结构形式采用桩筏基础主体结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系2土质、水位土质情况粉土与中砂互层地下水水质基础深度范围内无地下水地基承载力采用桩基础，单桩承载力5200kn场地土类型属中硬场地土，建筑场地为ii类4地下防水系统（双道设防）混凝土自防水底板、外墙、地下室顶板（覆土部分），在混凝土中掺加微膨剂形成自防水混

18、凝土。柔性防水底板及内墙水泥基复合防水，外墙3+4sbs改性沥青防水卷材，覆土部分地下室顶板1.2厚水泥基涂料+3厚双面自粘sbs防水卷材+1.5单面自粘橡胶沥青防水卷材。5混凝土强度等级垫层c15基础承台底板、外墙为c40p8、桩c40柱-3层c60、415层50、16层以上c40剪力墙-38层c50、8层以上c40现浇梁、板-33层c40，3层以上c30混凝土抗渗等级底板、外墙c40,p86抗震等级抗震设防烈度7度框架抗震等级基础顶地下二层顶为三级，以上为二级剪力墙抗震等级基础顶地下二层顶为三级，以上为二级7钢筋类别hpb235钢Ø1以下hrb335钢12、14hrb400钢12

19、、14、16及以上8钢筋接头形式直螺纹接头钢筋直径16钢筋搭接接头钢筋直径<169围护结构轻质混凝土空心砌块2.4专业概况序号项 目设 计 要 求系 统 做 法管 线 类 别1给排水系统给水变频加压给水和管网供水树干式钢骨架塑料复合管镀锌钢管污水室内雨污水分流不锈钢管upvc、pvc、pp-c塑料管2消防系统消防自动喷洒、消火栓变频定压热镀锌钢管排烟排烟、防排烟局部普通钢板风管报警手动和自动总线制焊接钢管监控烟感、温感总线制焊接钢管3空调通风系统空调风机盘管无缝钢管、镀锌钢管通风排风，新风机组镀锌钢板4电气照明放射式与树干式结合线槽、水煤气管动力放射式与树干式结合插接母线、水煤气管5弱电

20、及接地弱电线槽、水煤气管避雷基础主筋及屋面避雷带6综合布线语音、数控6类屏蔽双绞线线槽、水煤气管7电视天线接收采用5-860mhz双向邻频传输线槽、水煤气管2.5工程管理目标2.5.1工期目标工程计划开工日期为：2009年 10月 30日，竣工日期为：2011年 9月 30日，700 日历天。2.5.2质量目标工程质量执行国家验收规范合格标准（其中观感达到“好”，确保河北省“安济杯”工程，创“鲁班奖”工程）。我们将全面执行国家质量规范、施工技术标准结合本公司质量管理体系程序文件，实行目标管理，确保质量目标的实现。 2.5.3安全生产及文明施工目标 我们将按照国家和河北省颁发的有关安全生产法律法

21、规、本公司的各类施工安全管理制度，对本工程施工过程中的现场安全保障措施、现场消防、保卫措施等方面做严格、详细的规定以确保无重伤事故，杜绝死亡事故，工伤频率控制在1.5以内。保省级“安全文明样板”工地，特别在环境保护、噪音污染方面采取有效措施，保证现场无扬尘，场外无遗洒，符合石家庄市安全文明施工要求。3、施工部署3.1项目组织及管理职责3.1.1创“鲁班奖”工程领导小组的建立为确保创“鲁班奖”目标的实现，集团公司成立创“鲁班奖”工程领导小组，小组成员及职责如下：组 长：么*副组长：杨*、闫*、刘*、张*成 员：程*、*、邵*、孙*、王*领导小组的主要职能和日常工作内容：（1）、确立组织机构，健全

22、项目管理机构，全面组织集团公司各种资源的合理配置和与外部的协调工作。（2）、建立质量、安全、环境、进度保证体系，对工程质量、安全、环境和进度等指标全面负责，全面协调质量、技术、经济、工期之间的关系。（3）、审查施工组织设计、创优规划及各项质量技术措施的编制执行情况，解决施工过程中遇到的重大质量、技术问题，组织工程重点部位的验收、评定与检查。（4）、负责工程质量奖、科技奖、省级文明工地等奖项资料的确定与评审工作。（5）、组织鲁班奖工程观摩，协调专家工程指导等外部联络事宜。3.1.2项目组织机构的建立根据项目栋号施工工艺复杂、工期紧、混凝土量大的工程特点，以企业科学合理的管理体制为基础建立统一的工

23、程指挥系统、按照“项目法施工”的模式，组建以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，对工程施工的全过程实施动态管理，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个第一流的要求建设好此项工程。由公司选派施工经验丰富的项目部，建立现场施工的管理核心，负责施工组织、技术质量管理、安全生产文明施工等具体工作。其组织关系见图3.1.1。 整个施工现场组织机构关系图 图3.1.1项目经理张*项目副经理王*技术负责人李*财 务劳力管理材料员定额统计安全员测量员预 算施工技术闫*贾*质检员试验员资料员3.1.3 工程创优管理 3.1.3.1对于本工程的施工，积极推广应用“四新”技术和建设部推广的“十项新技术

24、”，强化过程质量控制，对主要材料进货严格执行“四验”（验规格、品种、质量、数量），“三把关”制度（材料供应人员把关，质量、试验人员把关、施工操作者把关），检验应当有书面记录和专人签字，履行报验手续，杜绝不合格的材料进入现场。对涉及工程安全、功能的有关材料，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师检查认可。3.1.3.2 高标准、严要求，做好工程质量安全管理。（1）、项目部将质量目标进行分解，建立各级质量责任制，并具体落实到每个职能部门及个人。（2）、项目部编制详细的项目质量管理计划（工作安排），对于施工技术关键部位要制订出具体、有针对性的质量控制措施。（3）、加大检查力度。各工

25、序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查；相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录，未经监理工程师（业主技术负责人）检查认可，不得进入下道工序施工。为确保创优目标的实现，工程项目将增大检查监督力度，以保证工程质量在受控状态下进行：集团公司每月检查一次，项目部每半月组织检查一次，各专业每周组织一次检查，项目质检员每天在现场监督检查。检查应按照质量控制点进行检查，上道工序不合格，下道工序不能接受，要严格工序报验制度。（4）、坚持持证上岗制度。为提高分部（子分部）、分项工程等施工管理的科学性、严肃性，项目管理人员、特殊工种作业人员都要持有效证件上岗，对无证或证件不合格人员，要

26、坚决清退或培训合格后持证上岗。对此，集团公司将加大检查、指导、协调力度。另外，对专职资料员、质量员要在岗位中进行培训，使其明确各项创优要求，并按要求工作。（5）、坚持不懈地加强与雇主、设计单位联系，不断强化他们的精品意识、保证甲供设备、主材、设计作品等符合创优要求。（6）、项目部应坚持“安全第一、预防为主”的方针，自始至终坚持职业健康安全、环境教育，坚持现场职业健康安全和强化作业层的管理，做好安全防护，做好企业形象标识，做好现场标化、文明施工管理，杜绝事故的发生。（7）、做好最后收尾阶段的细部处理，局部细节不能疏漏，特别是内装修工程，楼地面工程，屋面及防水工程，安装工程等细部质量。 3.1.4

27、项目部构成及职能划分工程项目经理部组成人员 表3.1.2项 目 经 理 张* 工 程 师项 目副经理 王* 高级工程师项目技术负责人 李* 高级工程师土 建 工 长 闫* 工 程 师电 气 工 长 贾* 工 程 师水 暖 工 长 李* 高 级 技 师预 算 员 尹* 工 程 师测 量 员 齐* 助理工程师质 检 员 陈* 工 程 师安 全 员 倪*、刘* 助理工程师刘* 助理工程师材 料 员 陈* 助理工程师试 验 员 穆* 助理工程师 资 料 员 穆* 助理工程师3.2工程合同划分3.2.1总包合同及管理范围本工程以公开招标的方式，由*建设集团有限责任公司中标承建，合同范围包括土建结构、装修

28、、安装工程、室外工程等内容。3.2.2总分包管理我公司为本工程的总包单位，其中部分专业及分项工程由具有专业资质的单位分包。3.2.2.1原则项目经理部会同公司总部对选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的分包单位(含供应商)，无论是资质、管理、经验都符合该工程要求。责成分包单位严格按“施工组织设计”、“施工总进度计划”编制及实施“分部工程进度计划”和“分部工程施工方案”，建立质保体系,确保“施工组织设计”所规定的总目标的实现。责成分包单位所选用的设备、材料必须事前征得建设单位和项目经理部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。各分包单位严格按照项目经理部制定的总平面布置图就位，

29、且按项目经理部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工的标准化工作。分包单位进场前均与我公司签订工程承包合同，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。3.2.2.2目标管理总承包商在进行总承包管理过程中，应对分包商提出总目标及阶段性目标，这些目标应包括质量、进度、安全、文明施工等，在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评。总承包商提出的目标应是切实可行的，并经过分包商确认能达到的目标；目标管理中应强调目标确定与完成的严肃性，并在合同中应有相应的条款予以约束。3.2.2.3跟踪管理总承包商在进行目标管理的同时，应采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中应达到相应要求。总承包商在分包商

30、施工过程中应对质量、进度、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题立即通知分包商进行整改，并及时进行复检，建立完整的资料以便所有问题解决在施工过程中。而不是事后发现问题，以免给业主造成损失。3.2.2.4与分包单位协调我们与各分包单位将通过合同及协议明确我们与各分包方之间的责任，而我们将以各种合同作为施工总承包管理的依据。在施工中，我们将提供充分的施工作业面给各施工分包单位；提供文明施工的条件；制定切合实际的施工进度计划，合理安排各分包单位的施工流水节拍；并通过定期召开的协调会解决在施工过程中各方所出现的各种矛盾，以便整个工程能顺利地施工完成。3.2.3物资、设备采购依据集团公司综合管理体系要求

31、，对工程涉及的物资、设备供方按程序进行评审、选择合格供方纳入合格供方名册，再按采购计划从合格供方名册中选择供方采购。3.2.4施工组织协调与信息交流施工总承包管理在整个工程的施工过程中最关键的是对工程内部施工的各单位及对工程周边的相关部门的协调管理，是确保整个施工过程顺利的关键，也是确保工程质量目标顺利完成的关键。 工程内部的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，主要有业主、设计方、监理方及各施工分包单位。3.2.4.1建立例会制度项目经理部每天下午定时在现场召开生产例会，核实当日施工进度情况。研究解决存在的问题，安排第二天的作业计划，协调各工序平面和竖向的交叉作业，做好料具和劳动力的平衡与

32、调度，提前做好准备。项目部由项目经理组织技术负责人、工长、安全员、材料员每半月召开一次安全例会。定期对施工现场的安全生产、文明施工、环境保护等情况做好全面检查、评比，按标准逐项检查，对检查出的问题逐项提出整改措施并安排落实，做好持续改进。3.2.4.2建立专题讨论例会制度对主要分项工程和关键工序、关键部位以及施工中采用的新技术、新工艺、新材料、新设备等在实施前，组织专题讨论例会，将要采取的施工方法、技术措施、安全、质量措施，人员、材料、机械设备的准备情况等逐项进行讨论、评审、制定出比较完善，技术先进、合理、可行的专项施工方案。3.2.4.3对外协商沟通与交流（1）、通过部门专业会议及施工现场例

33、会，沟通工程、环境和职业健康安全、工程进度、环境保护、安全生产目标等方面的信息（2）、通过质量联查、安全生产检查、环保检查、职业健康检查进行沟通，并提出问题，做出改进决策。（3）、在工程开工前，组织施工技术人员认真查看设计图纸，提出存在问题，通过图纸会审、会议等了解设计单位和建设单位的要求和信息。（4）、工程施工期间，项目经理部通过参加由建设单位和监理单位组织的工作例会或接受其询问、函件等加强沟通，了解建设单位、监理单位提出的要求和工作安排以制订和实施解决问题的具体措施。（5）、工程保修期间，通过履行保修协议和实施用户回访，实现与顾客在保修质量满意度等方面的沟通，了解或接受顾客反馈的信息，协同

34、公司有关部门制订措施，及时处理。3.3施工部署3.3.1安排部署原则（1）、 本工程分为地下和地上两个部分，工程规模大，安装任务量大，装修标准要求高。根据施工合同，本工程包含基础、主体、装饰及安装等内容，为了保证如期完成施工任务，充分考虑到各个方面的影响因素及人力、资源、时间、空间的总体布局。（2）、 具体的施工顺序安排，坚持先地下后地上，先结构后围护，装饰工程内外同时施工，按流水作业的施工顺序进行部署。3.3.2各施工阶段安排部署3.3.2.1 施工阶段的划分：以主楼工程为主共分成三个阶段。(1) 地下工程施工阶段：主要包括基础、地下室结构，防水工程及回填土工程，此阶段施工工艺流程为：挖土护

35、坡桩基施工挖桩间土清槽桩基检测破桩头混凝土垫层承台（梁）钢筋底板钢筋承台（梁）、 底板混凝土 地下室结构 地下室外墙防水回填土。(2)主体结构施工阶段：包括主体钢筋混凝土框架剪力墙和砌筑工程，此阶段工艺流程为：投点放线 墙柱钢筋绑扎及安装工程预留预埋 隐蔽工程验收柱墙模板 楼板梁支模 梁板钢筋绑扎、预埋、预留 隐蔽工程验收 混凝土浇筑 养护。(3) 屋面、装修、安装施工阶段：主要包括屋面找平层、保温层、找坡层、防水层和面层；内墙粉刷、饰面、楼地面、顶棚及门窗；水、电、暖通等安装工程。此阶段工艺流程为:a. 内装修：结构处理 放线 门窗框安装 管道支管安装 室内抹灰贴砖 地面清理楼地面 顶棚、内

36、墙面涂料、瓷砖等 灯具安装 调试 清理 交工。b. 屋面工程：结构清理找坡层 水泥砂浆找平层防水层铺贴保温板保护层面层。3.3.2.2 地下工程施工阶段施工部署:基坑由甲方开挖，基坑深度15m,最深处达20.5m，并进行喷锚护壁后进行桩基施工，桩基施工采用钻孔灌注桩后压浆技术，共434根桩，桩长30m,进入卵石持力层1.5m,安排4台旋挖钻机由北向南顺序施工，具体详见中银广场a座工程灌注桩施工组织设计。地下室结构，混凝土量比较大，且均为抗渗混凝土，所以施工时分别在基础底板向上300mm处、地下各层墙壁与梁板接缝处设置止水带。当地下室结构施工完，混凝土达到设计强度后，进行外墙防水及回填土施工。具

37、体做法见附图。 地下室结构施工主要安排一个综合班组，计铁工200 人、木工300 人、瓦工60 人、架子工20 人、防水工30 人、焊工10人及机电安装配合人员等。在主楼南北两侧各布置一台tqz80、60塔吊施工（详见塔吊布置图）。地下室墙体、柱、梁、板模板采用木胶合模板支设，插卡式支撑体系。后浇带采用快易收口网进行加固，混凝土采用商品混凝土，由两台混凝土泵车同时进行浇筑。地下室以后浇带为分界线划分成三个施工段进行流水施工。3.3.2.3 主体结构施工部署:主体结构施工主要是钢筋混凝土结构部分，含钢筋、模板及混凝土等内容。四层以下包含裙房部分，故以后浇带为分界划分成两个施工段，北侧裙楼与塔楼流

38、水施工。主体施工至8层主楼南侧安装一台双龙施工电梯配合施工。主体结构在竖向实行主体交叉作业，即每六层主体结构施工完毕，即插入砌体施工；主体结构施工完毕，开始室内一次装修等工程的施工。因此要求与有关部门及时进行联系，分阶段进行结构验收。主体结构主要安排六个班组，共计钢筋工200人、木工200 人、瓦工100 人、架子工30 人、焊工30人及水电安装100人等。主体核心筒剪力墙模板采用定型模板，框架柱、梁楼板采用木胶合模板，室内标准层采用插卡式模板支撑体系，外架子裙房使用落地式脚手架，主楼采用附着升降脚手架，钢筋采用等强直螺纹连接技术，混凝土采用商品混凝土，由两台混凝土输送泵和两台布料机浇筑施工，

39、塔吊配合浇筑。3.3.2.4 装修施工阶段部署内部装修工程待主体结构全部施工完毕后，由上向下开始进行，并同时进行屋面工程的施工，电气、管道及设备等安装与土建进行穿插施工。该阶段主要安排抹灰工120人、普工60 人、油工60人、瓦工100 人、防水工30人。垂直运输由2台施工电梯来完成。3.3.2.5 安装工程施工部署此工程为使用功能齐全的高层建筑，专业工种繁多，交叉作业在所难免。为保证工程质量和工期目标的实现，合理划分施工段，科学组织管理。安装工程按以下步骤施工:(1)主体配合阶段。主要搞好电气配管、水管道预留孔洞及箱体预留孔洞，设备基础制作。(2)安装阶段。分粗装修和精装修两部分，在粗装修阶

40、段主要完成水管道的主干管道的预制安装、配电箱体安装。在精装修阶段，完成卫生器具、面板、仪器仪表等配件的安装。安装阶段按照以下原则顺序施工:先地下后地上，先主管后支管，先做排水管，后做给水管。(3)调试阶段。首先进行单机试运转，合格后，分系统调试，最后进行联合调试。在各阶段做好隐蔽验收记录、试验记录和检测记录。(4)安装作业由2个施工作业队组成。管道作业队70人，其中管道工30人，焊工20人，钳工10人，壮工10人。电气作业队60人，其中安装电工40人，焊工10人，钳工5人，壮工5人。3.4主要项目工程量序号施工项目工程量备注1土方开挖工程120000m32基坑支护76803钢筋工程7000t4

41、模板工程120000m25混凝土工程38000m36砌体工程5100m37地下防水工程15674m28室内板块工程32500m29细石混凝土地面16500 m210抹灰工程31000m211脚手架工程67592m24施工方案4.1施工机械选择4.1.1垂直机械选择根据结构特点和场地限制，确定在本工程主体结构施工阶段采用两台塔吊和两台双笼施工电梯，用来满足施工生产的需要。4.1.2混凝土施工机械选择根据合同要求，砼采用商品砼，地下及裙房部分采用两台拖泵及塔吊联合施工，主楼部分采用一台拖泵及塔吊配合施工。4.1.3其他机具选择钢筋安排在现场加工制作，因此其加工设备需在基础施工前布置就位。其中，包括

42、直螺纹套丝机、碰焊机、弯曲机、切断机、电渣压力焊机设备等。具体施工所需机械设备见表4.1.3。机械设备表 表4.1.3序号名 称单位数量需要进厂日期备 注1施工电梯座22010.7.30垂直运输用21t翻斗车辆42010.5.10水平运输用3振 捣 器台202009.12.10砼施工4布料杆台22009.12.10砼施工5电 焊 机台102009.11.10预埋件加工6电 锯台32009.12.10模板加工7电 刨台32009.12.10模板加工8切 割 机台62009.10.10钢筋加工9砂浆搅拌机台32009.10.10砌筑抹灰10振动夯台520010.5.10回填11装 载 机台1201

43、0.5.10回填12钢筋调直机台22009.12.1钢筋加工13钢筋切断机台42009.12.1钢筋加工14钢筋弯曲机台52009.12.1钢筋加工15钢筋套丝机台82009.12.1钢筋加工15空压机台22009.12.10模板清理等16塔吊台22009.12.1基础主体施工4.2 施工测量放线工程4.2.1测量放线的基本要求4.2.1.1明确为工程服务，对按图施工和工程进度负责的工作目的。4.2.1.2遵守先整体后局部网，先高精度控制网后低精度的工作程序，则先测设较高精度的场地整体控制；再以控制为依据进行各部建筑物的定位放线。4.2.1.3测量要科学、简捷，精度合理，仪器选择要适当，使用要

44、精心，在满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。4.2.1.4 严格执行自检、互检后，由有关主管验线部门进行验收。此外还要执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和有关资料，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。4.2.1.5紧密配合施工，发扬团结奋进，协作、认真负责的工作作风，尽量利用间隙放线，为施工创造条件。4.4.2仪器的检验和使用4.4.2.1 仪器的检验 进入现场前，对原有的设备及经纬仪、水准仪、钢尺一律检测。实测时必须使用检定合格的器具，以保证放线、抄平的精度，满足规范和设计要求，保证数据的正确性和可靠性。4.4.2.2 仪器的使用（1）、 经纬仪、水准仪的使

45、用和保护：仪器在三角架上，要及时旋紧连接螺旋，操作过程中动作要轻。制动螺丝不要拧得过紧，拧紧制动螺丝后不要硬托硬转，各种穿插作业场地要注意行人及车辆，防止碰撞仪器,搬站时，要把制动螺丝拧紧，经纬仪望远镜朝下。三角架要合拢,直立包紧或支腿夹在胁下，手托仪器行走，强阳光或阴雨天气要用伞保护。（2）、钢尺使用和保护：钢尺使用过程中，要保持水平位置，不要有卷曲打折，不要在泥中拖拉。更要防止人踩车碾。如有电焊作业，应特别注意不要让钢尺和带电物体接触，以免发生危险。钢尺用完后，应用油布擦净。防止生锈，水湿或受潮的钢尺要擦净风干再放，经检定的钢尺更应妥善保管。4.2.3起始依据的校测根据规划红线及甲方提供的

46、水准点，利用相邻的红线桩及水准点进行校验。若发现错误及时请建设单位妥善处理。4.2.4标高控制4.2.4.1根据甲方提供的水准点，现场建筑物四角边沿埋设四个水准点。水准点具体作法按埋设水准点作法执行。4.2.4.2 标高传递方式，竖向垂直传递，±0.00往下部位分别在每侧护坡面上传递23个标准标高点。根据土方进行情况逐次往下传递，直到基坑底部，待土方开挖完毕再从上往下一次传递到基坑底部，并且校核无误后，以作主体阶段标高控制依据；±0.00往上部分施工，标高控制采取竖直向上采用内测法传递。每层楼板上预留投测孔，分层引上，每层预留四个投测孔，施测时将每个投测点投测到各层楼面上，

47、经复核各点无误差后再投测各部位标高线。4.2.4.3 各层标高误差为小于±10mm；全高范围标高误差为小于±30mm。4.2.5建筑物的竖向平面控制4.2.5.1平面控制网的测设：根据此建筑物占地面积和场地的情况，确定平面轴线控制网。每条轴线控制线在基坑外边分别作好桩点的后视点。每次使用前必须检查引桩是否有碰动。若有破坏，须立即恢复点位。4.2.5.2 控制轴线的投测：±0.000以下部分放线时，安置仪器对准后视线向下投测控制轴线，并相互间闭合，校核尺寸，准确后再分别分出细部尺寸，分出柱、墙体、门洞口等细部尺寸。首层放线时须再次对轴线控制线和桩点进行校测，保证首层

48、的轴线准确。±0.00以上各层施工时控制轴线向上投测到建筑物外墙边沿处，再安置仪器到施工层对准两边后视线，投测出各控制轴线。校核，闭合合格后再进行细部放线。在±0.00以上标准层每隔2层作一次竖向偏差观测，并与首层轴线校核；使其符合偏差允许范围。4.2.5.3 平面控制竖向传递使用dzj2型激光垂准仪进行垂直传递,平面控制点选在610行间,共选平面控制点4个,用以传递中心线。4.2.5.4 精度要求：各层柱身的竖向误差为±3mm；全高累计的误差为±20mm。4.2.6各楼层控制轴线的放样4.2.6.1墙、柱及模板的放样根据控制轴线位置放样出墙、柱的位置、

49、尺寸线，用于检查墙、柱钢筋位置，及时纠偏。再在其周围放出模板线控制线。放双线控制以保证墙、柱的截面尺寸及位置。然后放出柱中线，待柱拆除摸板后把此线引到柱面上，以确定上层梁的位置。柱中线墙、柱位置线模板控制线 墙柱模板放样示意图4.2.6.2梁、板的放样待墙、柱拆模后，进行高程传递，立即在墙、柱上用墨线弹出+0.50m 线，不得漏弹，再据此线向上引测出梁、板底、模板线。4.2.6.3楼梯踏步的放样根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。 楼梯踏步放样示意图 4.2.7沉降观测4.2.7.1沉降观测的基本内容：施工时对临近建筑物影响的观测；地基分层和

50、邻近地面的沉降观测；建筑物的沉降观测。4.2.7.2 验线等级:各部位放线后应自检互检合格后，由有关主管验线。a.建筑物定位和建筑红线验线合格后进行破土动工。b.基础板底和首层±0.00线由工程技术主管报甲方及监理公司验线。c.平面控制网和标高控制网由工程技术主管会同质检、测量员一同验线，±0.00以上每层校验一次，并填写有关报验资料手续，报监理复验，以监理签字认可为有效，资料存档。4.2.7.3 建筑物的观测。沉降观测必须在浇筑基础时开始。在施工期间每完成1-2层测读一次。在施工过程中，如果出现长时间连续降雨、基础四周大量积水等情况应增加观测次数。当建筑物突然发生大量沉降

51、、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进入逐日观测或几天一次连续观测。4.2.7.4 建筑物使用阶段的观测。竣工后，第一年内每3月一次，竣工一年后每半年一次，直至沉降稳定为止。（稳定标准为连续两次半年沉降量不超过2mm）4.2.7.5根据设计要求在相应的的各轴线交点的混凝土柱上设置沉降观测点。观测点的埋设形式如下图所示：4.2.7.6沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，严禁污染并进行防腐处理；沉降观测点在同一建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料覆盖。4.2.8测量资料管理对该楼的红线桩、坐标、水准点通知单要进行严格校对，“实测后要予以存档”，对所有资料都要认真细致地整理、保管好，其内容包括：4.2.8.1 城市规划管理局红线桩坐标及水准