投资项目的可行性研究课件

1、投资项目的可行性研究1l第一节概述第一节概述l第二节可研的类型第二节可研的类型l第三节可研的内容第三节可研的内容l第四节可研的做法第四节可研的做法投资项目的可行性研究2一、可行性研究的基本概念可行性研究的基本概念 对拟建的工程项目，在投资决策以前，运用技术经济分析的方法，研究评价该项目实现的可能性、经济性以及对不同的可行方案进行优选，从而为项目的投资建设者提供科学的决策依据，保证所建项目技术上先进可行，经济上合理有利。投资项目的可行性研究3二、可研的发展状况二、可研的发展状况1、发展阶段：第一阶段：1940年以前，采用财务分析的方法，从企业角度出发，对收入和支出比较，判断项目优劣。第二阶段：1

2、9501969年，从微观和宏观两个角度评价项目。第三阶段：1969年至今，加入社会分析方法。2、中国的发展1979年引入可行性研究；1981年国家计委正式下文：把可研纳入基本建设程序；1983年计委下达关于建设项目可研的试行管理办法1987颁布建设项目经济评价方法与参数第一版；1993颁布建设项目经济评价方法与参数第二版。投资项目的可行性研究4三、可行性研究的意义三、可行性研究的意义1、提高建设项目的经济效果，确保投资经济效益，减少盲目性，按经济规律办事。2、可提高项目建设的速度和确保项目质量。投资项目的可行性研究5四、可研的作用四、可研的作用1、是项目投资决策的依据。2、是筹措资金及向银行申

3、请贷款的依据。3、是工程设计、施工的依据。4、是向环保部门及当地政府申请建设和施工的依据。5、是向有关部门签订合同和协议的依据。6、是项目组织管理、机构设置、劳动定员的依据。7、作为设备研制和科研的资料。8、项目后评价的依据。投资项目的可行性研究6一、工程项目寿命周期(project life cycle)联合国发展组织：投资决策投资前期谈判和签订合同工程设计施工安装试运转交工验收投资期投产生产期机会研究初步可研可研评价研究投资项目的可行性研究7二、可研的类型及任务要求二、可研的类型及任务要求1、机会研究（opportunity study）我国：项目建议书 概略性的粗略估算，允许误差为30%

4、。2、初步可行性研究（pre-feasibility study）（我国无）（1）确定项目是否有生命力；（2）关键部分专题研究。 允许误差为20%。3、可行性研究（feasibility study） 深入、全面的技术经济论证，多方案选优。 允许误差为10%。投资项目的可行性研究8工作阶段目的任务估算精度可研费用占项目投资费用的比例时间要求投资机会研究选择项目，寻求投资机会30%0.11.0%一个月初步可行性研究对项目作初步估价，筛选方案，避免作无用功20%0.251.25%一至三个月详细可行性研究对项目进行深入的技术经济论证，并进行方案比较，作出可研报告10%大项目：0.81.0%小项目：1

5、.03.0%三至六个月或更长投资项目的可行性研究9第三节第三节 可行性研究报告的结构与内容可行性研究报告的结构与内容 一、总论一、总论（一）项目背景（二）项目概况（三）问题与建议 二、市场预测（一）产品市场的需求预测（二）产品市场的供应预测（三）产品目标市场分析（四）价格现状与预测（五）市场竞争力分析（六）市场风险 投资项目的可行性研究10 三、资源条件评价（指资源开发项目三、资源条件评价（指资源开发项目）（一）资源可利用量（二）资源品质情况（三）资源赋存条件（四）资源开发价值 四、建设规模与产品方案四、建设规模与产品方案（一）建设规模（二）产品方案 五、场址选择五、场址选择（一）场址所在位置

6、现状（二）场址建设条件（三）场址条件比选投资项目的可行性研究11 六、技术方案、设备方案和工程方案六、技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案（二）主要设备方案（三）工程方案 七、主要原材料、燃料供应七、主要原材料、燃料供应（一）主要原材料供应（二）燃料供应（三）主要原材料、燃料的价格（四）编制主要原材料、燃料年需要量表 八、总图运输与公用辅助工程八、总图运输与公用辅助工程（一）总图布置（二）场内外运输（三）公用辅助工程投资项目的可行性研究12 九、节能措施九、节能措施（一）节能措施（二）能耗指标分析 十、节水措施十、节水措施（一）节水措施（二）水耗指标分析 十一、环境影响评价十一、环境影响

7、评价（一）场址环境条件（二）项目建设和生产对环境的影响（三）环境保护措施方案（四）环境保护投资（五）环境影响评价投资项目的可行性研究13 十二、劳动安全卫生与消防十二、劳动安全卫生与消防（一）危害因素和危害程度（二）安全措施方案（三）消防措施 十三、组织机构与人力资源配置十三、组织机构与人力资源配置（一）组织机构（二）人力资源配置 十四、项目实施进度十四、项目实施进度（一）建设工期（二）项目实施进度安排（三）项目实施进度表 投资项目的可行性研究14 十五、投资估算十五、投资估算（一）投资估算依据（二）建设投资估算1、建筑工程费2、设备及工器具购置费3、安装工程费4、工程建设其他费用5、基本预备

8、费6、涨价预备费7、建设期利息（三）流动资金预算（四）投资估算表投资项目的可行性研究15 1、项目投入总资金估算汇总表 2、单项工程投资估算表 3、分年投资计划表 4、流动资金估算表 十六、融资方案十六、融资方案（一）资本金筹措（二）债务资金筹措（三）融资方案分析 十七、财务评价十七、财务评价（一）财务评价 1、财务评价基础数据与参数选取（1）财务价格（2）计算期与生产负荷投资项目的可行性研究16（3）财务基准收益率的设定（4）其他计算参数 2、销售收入估算 3、成本费用估算 4、财务评价报表（1）财务现金流量表（2）损益和利润分配表（3）资金来源与运用表（4）借款偿还计划表 5、财务评价指标

9、（1）盈利能力分析 1）项目财务内部收益率 2）资本金收益率投资项目的可行性研究17 3）投资各方收益率 4）财务净现值 5）投资回收期 6）投资利润率（2）偿债能力分析（三）不确定性分析 1、盈亏平衡分析 2、敏感性分析（四）财务评价结论 十八、国民经济评价（一）影子价格及通用参数选取（二）效益费用范围调整 1、转移支付处理 2、间接效益和间接费用计算投资项目的可行性研究18(三)效益费用数值调整 1、投资调整 2、流动资金调整 3、销售收入调整 4、经营费用调整（四）项目国民经济效益费用流量表（五）国民经济评价指标 1、经济内部收益率 2、经济净现值（六）国民经济评价结论投资项目的可行性研

10、究19十九、社会评价十九、社会评价（一）项目对社会的影响分析（二）项目对所在地互适性分析（三）社会风险分析（四）社会评价结论二十、风险分析二十、风险分析（一）项目主要风险因素识别（二）风险程度分析（三）防范和降低风险对策 二十一、研究结论与建议二十一、研究结论与建议（一）推荐方案的总体描述（二）推荐方案的优缺点描述（三）主要对比方案（四）结论与建议 投资项目的可行性研究20l一、可行性研究报告的编制依据一、可行性研究报告的编制依据1国民经济发展的长远规划，部门、地区发展规划，产业政与投资政策；2批准的项目建议书；3国家批准的国土开发整治规划、区域规划、工业基地规划、资源报告；4有关自然、社会经

11、济状况的基础资料；5有关行业的工程、技术、经济方面的规范、标准、定额资料及国家正式颁发的技术法规和技术标准；6国家颁发的评价方法与参数。 投资项目的可行性研究211既要有真实、全面的资料，又要有简明、突出的观点和深入透彻的分析。可行性研究报告的科学性、准确性、实用性，不在于篇幅长短，而在于它的方法、观点和分析是否合理。2要对大量的资料进行科学的分类，并合理使用，对研究成果加以科学的归纳、总结，合理取舍，旨在支持结论。3可行性研究报告的撰写应以可行性研究的内容为主线，章节清楚，层次分明，另附必需的附件、基本报表和辅助报表。 投资项目的可行性研究22l(一)附件1研究工作依据性文件 (1)项目建议

12、书 (2)各类批文及协议 (3)调查报告及资料汇编 (4)试验报告及其他2厂址选择报告3资源勘探报告4贷款意向书5环境影响报告6必需的单项或配套工程可行性研究报告7重要产品的市场调查报告8引进技术项目的考察报告、设备协议9：利用外资项目的各类协议10其他 投资项目的可行性研究231现金流量表现金流量表2损益损益(利润利润)表表3资产负债表资产负债表4资金来源及运用表资金来源及运用表5外汇平衡表外汇平衡表6国民经济效益费用流量表国民经济效益费用流量表 投资项目的可行性研究241固定资产投资估算表固定资产投资估算表2流动资金估算表流动资金估算表3投资总额及资金筹措表投资总额及资金筹措表4投资借款还本付息表投资借款还本付息表5产品销售收入和销售税金估算表产品销售收入和销售税金估算表6总成本费用估算表总成本费用估算表7固定资产折旧费估算表固定资产折旧费估算表8无形资产摊销估算表无形资产摊销估算表 投资项目的可行性研究25l制定可行性研究的工作程序及时间表；l编制可研的经费预算及经费使用计划；l了解项目背景并进行实地考察；l收集有关的资料和基础数据；l方案设计、预测与计算；l撰写可行性研究报告。投资项目的可行性研究26五、工作时间和费用五、工作时间和费用1、时间 机会研究：13个月；可行性研究：12年。2、费用（1）影响因素 精确度、投