桩基专业工程分包施工合同

1、专业工程分包施工合同发包单位： 晋中华都房地产开发有限公司（以下简称发包方）总包单位：山西省第一建筑工程公司第十分公司 （以下简称总包方） 分包单位：以下简称分包方）根据总包方与业主（以下简称发包方）签订的建设工程施工合 同（以下简称总包施工合同）的原则，经协商，发、总、分包三 方达成如下协议：第1条 工程概况1.1工程名称： 晋中华都公司住宅小区 15#楼1.2工程地址：榆次区龙湖街南、定阳路西侧1.3 分包工程内容及范围：15#楼 CFG桩基础施工（合计5060.5 延米）、桩置换淤泥和现场淤泥清理、将所清理的淤 泥堆置发包方指定的地点、 CFG桩的直径不小于 400mm1.4开工日期：竣

2、工日期：1.5质量等级及要求：工程质量应符合设计图纸和国家施工规范 及质量检验标准。合格1.6承包方式：包工包料（含税）1.7分包工程合同价款：暂定：（大写）贰拾玖万元整Y: 290000 元1.8结算方式：CFG桩按不含税价55元/米，含税价 58元/ 米。以实际工程量结算。第2条总包方驻工地负责人：蔡晓丰职务：项目经理第3条分包方驻工地负责人：职务：第4条总包方工作4.1向分包方提供施工图纸1套和建筑物标高、轴线的标识4.2对分包工程质量、进度、安全进行检查和协调，协助分包方办理工程变更、竣工验收等与发包方之间的有关工作联系。4.向分包方提供电源位置。第5条 分包方工作5.1全面负责分包工

3、程的实施、 完成和维护工作，并负责办理 和负担一切与其自身施工有关的手续和费用。5.2本合同签订后7-日内向总包方报送施工方案 ±_份。同时 报送现场施工人员资格证件的原件和复印件。5.3 分包方在施工中应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例 和其他有关建筑法规、规范。分包方在现场必须设有专职（或兼职）的安全员，承担因分包方责任造成的安全事故所产生的一切经济后果。分包方安全责任的划分，以总包方的安全交底和与分包方签订的安全责任书为准。凡安全交底和安全责任书中提到的注意事项和要求，视为分包方所有现场施工人员均已经知晓、同意。5.4分包方必须

4、服从总包方有关施工现场布置、安全文明施工、工程形象进度的统一安排，严格按照总包方制定的施工现场 安全文明实施细则及有关规定组织落实，做到活完底清，所有材 料堆放须经过总包方同意。分包方不得做出危害总包方企业形象 的行为。5.5 分包方应接受发包方、监理工程师和总包方的质量监 督，按照合同约定的质量和时间完成分包工程内容。分包方因违 反操作规程和施工组织有误而造成的质量事故，责任自负。5.6 有关分包工程施工的各项技术质量资料，分包方应及 时收集和整理报与发包方和现场监理工程师核验。施工过程的工 序报验必须与工程进展同步。工程竣工时，分包方须将经核验后 符合要求的技术质量资料_4_份整理成册，交

5、由总包方归档。第6条 工程进度款和竣工结算款本合同的分包工程进度款拨付方式：工程量的确认由发包方、总包方、分包方三方共同签字确 认。工程款的支付由总包单位签字同意后，由发包方支付工程款 给分包方。第7条 合同价款调整的内容和方法：女口遇至U下列情况，合同总价作相应调整:1、设计发生变更造成工程量的增（减）；2、在施工中新增加了部分工程项目；3、总包方及分包方双方共同认定的其他项目。第8条 分包工程的竣工结算，应在工程竣工验收、且所 有竣工技术质量资料整理完毕符合规定要求并交付总包方后开 始。分包工程竣工结算报告的审核认定，须经发包方批准。分包 工程的价款结算由分包方直接对建设单位。第9条工程保

6、修11.1 本分包工程的保修期限应不低于国务院279号令颁布的建设工程质量管理条例第四十条之规定。第12条 分包工程的材料、设备12.1 分包工程所需材料、设备由分包方自行采购，其质量必须符合施工图纸和国家规范要求。12.2 分包方应提前将原材料进行报验，应该见证取样的材料应在总包方和监理的见证下取样复检（费用自付）。第13条 违约负责13.1 根据发、总、分包方协定，桩身成型检测桩径（ d） > 400mm如出现负偏差380mmS d< 400mm则每延米单价扣减壹 元；出现dv 380mm将处以壹万元罚款（在结算中扣除）。13.2 分包方不能按期完工时，每拖延一天按壹仟元向总包

7、方支付违约金。分包方的工程质量达不到合同约定时，按 结算价款的_5_ %向总包方支付违约金，并承担返工损失。第14条 其他14.1分包方在接受总包方对工程监督管理的同时，还应注意 与建设单位代表和监理工程师保持良好的工作关系。分包方必须按照总包的安全、质量整改通知单改进工作，对拒 收整改通知和拒不按要求整改的，总包方有权利拒绝签发付款同14.2分包方要保证桩置换出的淤泥在24小时内钩、清、运到桩基施工区域外，定点集中堆放。由于分包方原因造成淤泥不及 时清理，现场施工达不到安全文明标化工地的，造成建设单位罚 款的，此部分费用由分包方负担。14.3总包方和分包方在施工中应注意保护对方的工程半成品

8、和成品，避免给对方造成损失。14.4由于分包方责任造成下道工序无法展开施工或施工垃圾 清理不及时，经总包方书面催促后，分包方在限定时间内仍不处 理时，总包方有权自行处理或直接委托其他单位完成该项工程， 其费用由总包方直接在结算价款中扣除。以上费用的支出不需要 取得分包方的确认。总包方同时有权拒绝签发付款同意书。14.5当分包工程的进度和质量出现严重问题，危及或将要危及总包方的经济利益和信誉时，总包方有权接管该工程，由此所发 生的一切费用及给总包方带来的经济损失全部由分包方承担。14.6本合同发生争议时，双方约定由太原 仲裁委员会仲裁。双方中的任何一方均有权对过错方追究违约责任。除非本协 议另有规定，任何争议或分歧都不能免除双方承担和履行合同规 定的权利和义务。14.7本合同未尽事宜，参照总包施工合同执行或双方协商另行 签订补充协议。14.8本合同共计6份，其中总包方3份，分包方丄份，发 包方丄份，监理丄份。14.9本合同自双方签字或盖章后生效，工程竣工验收、保修期满、价款结清后失效。第15条补充条款：1、使用现场材料的费用； 2、政府部门收取的环保费、 排污费、劳动保险统筹管理费、施工人员意外伤害保险费；3、特殊材料的检验试验费用；4、安全文明施工费；6、建设行政主管部门或建设单位要求应由分包方承担的费用。费用分包单位自行交纳。发包方