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文档简介

1、物业管理师考试管理实务考前检测题二11、业主委员会是业主大会的（）A. 组织机构B. 权力机构C. 自治管理机构D. 执行机构12、业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的（）备案A. 工商行政管理部门B. 房地产行政主管部门C. 政府社团登记部门D. 公安部门13、在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合 相关居民委员会依法履行（）职责。A. 招标管理B. 委托管理C. 统一管理D. 自治管理14、在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工 作，并接受其（）A. 管理B. 指导C. 监督D. 指导和监督1

2、5、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘 物业管理企业的，应当签订书面的（）A. 委托协议书B. 临时委托合同C. 前期物业服务合同D. 物业管理委托合同16、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘 物业管理企业的，应当签订书面的（）A. 临时委托合同B. 物业管理服务协议C. 前期物业服务合同D. 临时性合作协议17、建设单位应当在销售物业之前，制定（），对有关物业 的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主 应履行的义务，违反 公约应当承担的责任等事项依法作出约定。A. 管理契约B. 住户手册C. 管理规定D. 业主临时公约18、建设单位制定的业主临时公约，不得侵害（）的合法权 益。A. 业主B. 物业使用人C. 住宅区居民D. 物业买受人19、住宅物业建设单位，应通过招投标的方式选聘具有相应资 质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业 所在地房管理部门批准，可以采用（）方式选聘具有相应资质的 物业管理企业。A. 协议B. 批准C. 推荐D. 选派20、建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的

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