中国重庆烟草分公司经营业务用房装修改造工程招标文件

1、 中国烟草总公司重庆市公司奉节分公司经营业务中国烟草总公司重庆市公司奉节分公司经营业务用房装修改造工程施工招标用房装修改造工程施工招标招招标标文文件件招标编号：招标编号：ryzb-b-2012-02ryzb-b-2012-02施工组织设计附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五施工总平面图附表六临时用地表招招标标 人：人：中国烟草总公司重庆市公司奉节分公司中国烟草总公司重庆市公司奉节分公司（盖单位公章）（盖单位公章）招招标标代代理理机机构构： 重重庆庆荣荣奕奕工工程程招招标标代代理理有有限限公公司

2、司（盖单位公章）（盖单位公章）20122012年年 3 3 月月目目录录第第一一卷卷第一章第一章 招标公告招标公告.21.招标条件.22. 项目概况与招标范围.23. 投标人资格要求.2第二章投标人须知第二章投标人须知.3投标人须知前附表.31. 总则.151.1 项目概况.151.2 资金来源和落实情况 .151.3 招标范围、计划工期和质量要求.151.4 投标人资格要求 .151.5 费用承担.161.6 保密.161.7 语言文字.161.8 计量单位.161.9 踏勘现场.161.10 投标预备会 .161.11 分包.161.12 偏离.162. 招标文件.162.1 招标文件的组

3、成 .162.2 招标文件的澄清 .172.3 招标文件的修改 .173. 投标文件.173.1 投标文件的组成 .173.2 投标报价.183.3 投标有效期 .183.4 投标保证金 .183.5 资格审查资料 .183.6 备选投标方案 .193.7 投标文件的编制 .194. 投标.204.1 投标文件的密封和标记.204.2 投标文件的递交 .204.3 投标文件的修改与撤回.205. 开标.205.1 开标时间和地点 .205.2 开标程序.206. 评标.216.1 评标委员会 .216.2 评标原则.216.3 评标.217. 合同授予.217.1 定标方式.21- 2 -7.

4、2 中标通知.217.3 履约担保.217.4 签订合同.228. 重新招标和不再招标.228.1 重新招标.228.2 不再招标.229. 纪律和监督.229.1 对招标人的纪律要求 .229.2 对投标人的纪律要求 .229.3 对评标委员会成员的纪律要求.229.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.229.5 投诉.2310. 需要补充的其他内容.23第三章评标办法第三章评标办法.30评标办法前附表.301. 评标方法.342. 评审标准.342.1 初步评审标准 .342.2 详细评审标准 .343. 评标程序.343.1 初步评审.343.2 详细评审.343.3 投标文件的澄

5、清和补正.343.4 评标结果.35第四章合同条款及格式第四章合同条款及格式 .36第一节通用合同条款 .37第二节专用合同条款 .381. 一般约定 .381.1 词语定义.381.5 合同生效的条件 .382. 发包人义务.392.3 提供施工场地 .393.1 监理人的职责和权力 .394. 承包人.394.1 承包人的一般义务 .394.3 分包.404.11 不利物质条件 .405. 材料和工程设备 .405.1 承包人提供的材料和工程设备.405.2 发包人提供的材料和工程设备.406. 施工设备和临时设施 .416.1 承包人提供的施工设备和临时设施.417. 交通运输.417.

6、1 道路通行权和场外设施.418. 测量放线.418.1 施工控制网 .419. 施工安全、治安保卫和环境保护.419.1 发包人的施工安全责任.419.2 承包人的施工安全责任.419.4 环境保护.42- 3 -10. 进度计划.4210.1 合同进度计划 .4211. 开工和竣工.4213.1 工程质量要求 .4316. 价格调整.4316.1 物价波动引起的价格调整.4317. 计量与支付.4317.1 计量.4317.2 预付款.4317.3 进度款.4317.4 质量保证金 .4317.5 竣工结算 .4418. 竣工验收.4420. 保险.4420.1 工程保险 .4424. 争

7、议的解决.4424.1 争议的解决方式 .44第三节 合同附件格式.46附件一：合同协议书 .46附件二：履约担保格式 .47第五章第五章 图图纸纸.50第六章第六章 技术标准和要求技术标准和要求.51第七章第七章投标文件格式投标文件格式.52目 录.53一、投标函部分.54（一） 投标函.57（二） 法定代表人身份证明.58（三）授权委托书 .59二、商务部分.60三、技术部分.63施工组织设计.65附表一：拟投入本标段的主要施工设备表.66附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表.67附表三：劳动力计划表 .68附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图.69附表五：施工总平面图 .69附

8、表六：临时用地表 .69四、资格审查资料.70（一）法定代表人身份证明及授权委托书.73（二）投标人基本情况表 .75（三）项目管理机构 .76(四)主要人员简历表.77(五)项目经理简历表.78(六)技术负责人简历表.79（七）财务要求 .80（八）其他资料（信誉等）.811第 一 卷2第一章第一章 招标公告招标公告1.1.招标条件招标条件本招标项目中国烟草总公司重庆市公司奉节分公司经营业务用房装修改造工程已由中国烟草总公司重庆市公司（渝烟司综2011238 号文）批准建设，招标人为中国烟草总公司重庆市公司奉节分公司，建设资金为国有资金，出资比例 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施

9、工进行公开招标。2.2. 项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1 建设地点：重庆市奉节县永安镇夔州东路 107 号2.2 建设规模：装修改造面积 8990m2 ；总投资约 539 万元； 2.3 计划工期： 180 日历天；2.4 招标范围：施工设计图所示范围内的全部工程内容以及答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等全部内容，包括：外墙立面修补清洗、南北门头改造更新、窗户更新、经营业务用房室内改造装饰装修、经营业务用房室内改造维修、给排水管网改造敷设及配套设施、强弱电线路改造敷设及配电照明设施、屋面（防水做保护层）、回车场及十二层露台天面面砖、回车场围墙铁艺栏杆更新、水池垃圾清理清洗、南侧入户

10、门整改维修、环境治理、绿化、污水及化粪池维修、设备附属房外墙清洗，室内粉刷、天面防水（保护层）、消防水池清淤外运。3.3. 投标人资格要求投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 本次招标不接受联合体投标。3.3 市外建筑施工企业须提供分支机构入渝登记备案证；在渝参加招投标活动时，其在渝负责人必须到场。4.4. 招标文件的获取招标文件的获取4.1本工程招标无需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2012年 3 月8 日起，在重庆市奉节县公共资源交易网（http:/ 本招标

11、公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时在重庆市奉节县公共资源交易网（http:/ 招标文件每套售价 500 元（含施工图等电子资料） ，递交投标文件时支付招标文件费，否则招标人和招标代理机构将拒绝接收其投标文件，售后不退。5.5. 投标文件的递交投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间和地点详见招标文件。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.6. 发布公告的媒介发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市奉节县公共资源交易网 、 重庆市建设项目及招标网 、 重庆建设工程信息网和中国烟草总公司重庆市公司外网上发布。7.7. 联系方式联系方式招标人：中国烟草总公司

12、重庆市公司奉节分公司 招标代理：重庆荣奕工程招标代理有限公司地址：重庆市奉节县永安镇夔州东路 107 号 地址：重庆市渝北区龙溪街道新南路 145 号龙珠花园 3 幢 8-5联系人：吴女士 联系人：皮女士 电话：56553053 电话：67501336 2012 年 3 月 7 日3第二章投标人须知第二章投标人须知投投标标人人须须知知前前附附表表条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容1.1.2招标人名称：中国烟草总公司重庆市公司奉节分公司地址：重庆市奉节县永安镇夔州东路 107 号联系人：吴女士电话: 565530531.1.3招标代理机构名称：重庆荣奕工程招标代理有限公司地址

13、：重庆市渝北区龙溪街道新南路 145 号龙珠花园 3 幢 8-5联系人：皮小姐电话：023-675013361.1.4项目名称中国烟草总公司重庆市公司奉节分公司经营业务用房装修改造工程1.1.5建设地点重庆市奉节县永安镇夔州东路 107 号1.2.1资金来源本招标项目经中国烟草总公司重庆市公司批准建设。资金性质为：全部国有。1.2.2出资比例全资1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围施工设计图所示范围内的全部工程内容以及答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等全部内容，包括：外墙立面修补清洗、南北门头改造更新、窗户更新、经营业务用房室内改造装饰装修、经营业务用房室内改造维修、给排水管网改造敷

14、设及配套设施、强弱电线路改造敷设及配电照明设施、屋面（防水做保护层）、回车场及十二层露台天面面砖、回车场围墙铁艺栏杆更新、水池垃圾清理清洗、南侧入户门整改维修、环境治理、绿化、污水及化粪池维修、设备附属房外墙清洗，室内粉刷、天面防水（保护层）、消防水池清淤外运。1.3.2计划工期180 日历天；（开工时间以监理发出的书面通知为准）1.3.3质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，一次性验收合格并交付使用。1.4.1投标人资质条件、能力本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.1.资质条件资质条件同时具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，

15、外地施工企业须同时具备有效的分支机构入渝登记备案证（须提供有效的资质证书副本及分支机构入渝登记备案证复印件） ；提供有效的营业执照、税务登记证、安全生产许可证。52.2.信誉要求信誉要求近三年（2009-2011）没有出现过拖欠农民工工资，拖欠劳务费、材料款纠纷，无故弃标，围标、串标以及其它行政处罚等不良记录。3.3.财务要求财务要求企业必须提供连续近三年（即 2008 年、2009 年、2010 年）的企业财务会计报表（含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书） ，必须经过会计师事务所或审计师事务所审计，且不得有亏损。4.4.项目经理资格要求项目经理资格要求(1)项目经理应具有二级及

16、以上注册建造师执业资格（必须已在投标人单位注册） 。(2)项目经理应具有与本工程性质、规模等相当的 3 年以上相应工程项目管理经验。（3）项目经理或注册建造师应取得相应安全考核合格b或a证，建造师已按要求在投标单位注册。项目经理应附建造师执业资格注册证、身份证、职称证、安全考核合格证、养老保险复印件， 管理过的项目业绩须附合同协议书和竣工验收备案证明复印件。5.5.其他要求其他要求(1) 技术负责人：应具有 中级 及以上职称；应具有与本工程性质、规模等相当的 3 年以上相应工程项目管理经验。技术负责人应附身份证、 职称证、 、养老保险复印件， 管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或

17、用户证明复印件。(2)主要管理人员：企业主要负责人:提供安全生产 a 证（本投标企业）施工员:不少于 1 人, 提供上岗证（本投标企业）安全员: 不少于 1 人,提供上岗证、提供安全生产考核合格证 c 证（本投标企业）造价员:不少于 1 人, 提供上岗证（本投标企业）材料员:不少于 1 人,提供上岗证（本投标企业）质检员:不少于 1 人,提供上岗证（本投标企业）施工员、安全员、造价员、材料员、质检员应附职称证（执业证或上岗证书）、身份证、养老保险复印件。（3）外地施工企业投标：按照“渝建发2011130号”文规定，2012年1月1日起，重庆市外建筑企业在投标前必须办理好分支机构入渝登记备案证，

18、并在开标时出示分支机构入渝登记备案证。注册建造师、技术负责人、施工员、质检6员、安全员必须是已在分支机构登记备案的人员（须提供有效的分支机构入渝登记备案证及登记备案的人员名单复印件）。分支机构负责人须持有效身份证明和分支机构入渝登记备案证到开标现场，否则，招标人当众退还投标文件。注：1.以上资料若为复印件均需投标人的法定代表人或其授权的代理以上资料若为复印件均需投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章并加盖投标人的鲜章，原件备查（所有人员的身份证只提人签字或盖章并加盖投标人的鲜章，原件备查（所有人员的身份证只提供复印件，原件不备查）供复印件，原件不备查） 。2 2、凡参与投标单位提供虚假信

19、息或虚假证明材料，一经查实，将取、凡参与投标单位提供虚假信息或虚假证明材料，一经查实，将取消其投标资格，如中标，将取消其中标资格。消其投标资格，如中标，将取消其中标资格。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现场不组织、投标人自行踏勘1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间2012 年 3 月 13 日 12 时 00 分前（北京时间，下同）在重庆市奉节县公共资源交易网上提出质疑，逾期不予答复。1.10.3招标人书面澄清的时间2012 年 3 月 13 日 17 时 00 分前在重庆市奉节县公共资源交易网上公布。1.11分包不允许2.1构成招标文件的其他材料招

20、标人发出的答疑及补遗书2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2012 年 3 月 12 日 12 时 00 分前在重庆市奉节县公共资源交易网上质疑，逾期不予答复；招标人澄清招标文件的截止时间为 2012 年 3 月13 日 17 时 00 分前。2.2.2投标截止时间20122012 年年 3 3 月月 2828 日日 1010 时时 0000 分（北京时间）分（北京时间）3.1.1构成投标文件的其他材料投标人的书面澄清、

21、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）73.2投标报价1.报价范围：各投标人对招标范围内的所有内容进行报价。2.计价原则：定额计价，招标范围内总价包干。3.计价依据：2008 年重庆市建筑工程计价定额 、2008 年重庆市装饰工程计价定额 、2008 年重庆市安装工程计价定额及相关配套文件。4.取费标准：按以上规定的定额和计费基础，由投标人按规定核定的工程类别进行取费。5.材料采购及价格：本工程所有材料均进入报价，且原则上由中标人自行负责采购。投标报价时的招标人未指定单价和暂定单价的材料价格由投标人根据市场行情并结合自身实力自主报价，中标后施工过程中不作调整。主材价格均按招标文件确定价格

22、报价，明确品牌、规格、型号的材料，必须按招标文件进行投标报价，施工时按招标文件约定采购，未定品牌材料应送样由业主认可后方能采购进场。投标人未按招标人确定单价进行报价的，评委有权取消其投标资格。主要材料暂定价格及品牌详表详见投标人须知附表 1。投标人应自行考虑材料涨价等风险。6.人工费按渝东经济信息（奉节） （2011）第 12 期公布的相应工种人工日单价下限调差。中标后不作调整。7.其他说明：投标人的投标报价是完成本工程各项支付金额的总和。投标人应以本工程设计施工图为依据并结合市场情况和自身实力自主报价。投标报价应包含所有检验、试验、调试、空气检测及工程竣工验收等产生的一切费用,但不单独列出；

23、所有建筑垃圾的外运，运距、弃渣点及弃渣费由投标人按招标文件要求纳入投标报价，包干使用，结算时不作调整。技术规范要求的费用包含在投标报价中。本工程部分材料由招标人暂定价格，投标人应按暂定单价进行报价，结算时不作调差。暂定单价部分材料详见投标人须知附表 2。施工图中细部不明确的节点部分，作为一个有经验的承包商应自行补充并报价，如未补充报价，结算时不予增加调整。配合费：本工程如果有多个专业单位同时施工，承包人应充分考虑各专业施工单位在施工过程中的衔接和配合，由此产生的费用进入投标报价，一旦中标，不作任何调整。8. 安全文明施工专项费用由“文明施工” 、 “安全施工”两项组成，本工程安全文明施工专项费

24、用,由招标人根据“渝建发2010158 号”按合格标准计算，并在投标最高限价的通知中公布。结算时，包干部分不调整，变更增减部分按照“渝建发2010158 号”文件予以调整。 施工投标承诺书中的安全文明施工专项费用必须按招标人规定金额填报，不得浮动，否则投标承诺书无效。安全文明施工专项措施费的要求与内容、提取支付方法以及违反约8定造成损失的赔偿等条款，按照现行规范性要求执行，做到专款专用。安全文明施工定额费用、按实计算部分费用由投标人自行考虑，纳入投标报价中，结算时不作调整。9.本工程设最高限价，投标人的投标报价不得超过最高限价，否则，将被认定为废标。10.本工程所涉及的钢材必须用威钢、重钢、水

25、钢、达钢等一线品牌的优质材料，施工进场时由甲方、监理验收合格方能进场。3.3.1投标有效期 60 日历天（从提交投标文件截止日起计算）3.4.1投标保证金投标保证金的形式：1、开标前,投标人持法定代表人或委托代理人（授权委托人必须是本企业在职职工）的银联卡在重庆市奉节县公共资源交易中心 pos 机刷卡形式缴纳。未按时缴纳投标保证金的，招标人将拒绝接收其投标文件。现场刷卡时间为 2012 年 3 月 28 日上午 8 点 30 分至 9 点 50 分截止。2、投标保证金的金额：10 万元（大写：壹拾万元） 。3、投标保证金的退还：除中标候选人以外的投标人于中标结果公示结束后 10 个工作日内办理

26、，无息退还到投标人单位基本帐户，中标候选人在中标人与招标人签定施工合同后 10 个工作日内办理，无息退还到投标人单位基本帐户，中标人的投标保证金合同备案后退还。注：投标人在缴纳投标保证金时须向重庆市奉节县公共资源交易中心提供单位银行的基本帐户、帐号，并出具银行开户许可证复印件（需法定代表人或委托代理人签字并加盖公章） ，出示单位法定代表人或委托代理人身份证原件，重庆市奉节县公共资源交易中心根据投标人提供的单位帐户将投标保证金退还至投标人单位基本帐户。3.5资格审查资料本须知 3.5.1。3.5.2近年财务状况的年份要求2008-2010 年3.5.3近年完成的类似项目的年份要求2008-201

27、0 年3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求拖欠劳务费诉讼记录： 2009-2011 年3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3签字盖章要求按本章投标人须知 3.7.3 款执行。93.7.4投标文件份数投标函部分：2 份（正本副本各 1 份） ；商务部分：2 份（正本副本各 1份） ；技术部分：2 份，不分正副本；资格审查资料：2 份（正本副本各 1 份） 。注:正副本不一致时以正本为准。3.7.5 装订要求1、本工程技术部分施工组织设计采用暗标评审，投标函部分、商务部分、技术部分、资格审查资料各自分别装订成册。2、装订（1）投标函部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册。（2）

28、商务部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册。（3）资格审查资料的装订要求应按照第七章规定格式装订成册。以上资料均应编制目录，从目录开始逐页标注页码。（4）技术部分的装订要求施工组织设计须采用三孔白色棉线线装；面页使用最新版的重最新版的重庆市建设工程招标投标办公室统一印制的含有庆市建设工程招标投标办公室统一印制的含有“重庆市工程建设招标代重庆市工程建设招标代理协会制、重庆市建设工程招标投标办公室监制理协会制、重庆市建设工程招标投标办公室监制”字样的专用面页用双面胶粘贴并将装订线覆盖，底页采用白色 a4 纸用双面胶粘贴并将装订线覆盖；在面页右下角加盖投标单位公章后沿密封线折叠密封；面页及整个施

29、工组织设计均不得显示与投标人企业有关的任何信息；违反上述任何一项，其施工组织设计得零分。施工组织设计文字部分纸张采用 a4 白纸，四号仿宋字体；附表一至附表六的图表采用 a3 号图幅，投标人提供的其它图表采用 a4 号图幅；所有图表内的字体采用仿宋字体，字号大小不限；文字及所有图表不得使用彩色和不得编制页码；违反上述任何一项，其施工组织设计得零分。按照第七章规定格式装订成册。4.1.1投标文件的密封1.投标文件袋使用最新版的重庆市建设工程招标投标办公室统一印最新版的重庆市建设工程招标投标办公室统一印制的含有制的含有“重庆市工程建设招标代理协会制、重庆市建设工程招标投标重庆市工程建设招标代理协会

30、制、重庆市建设工程招标投标办公室监制办公室监制”字样的“投标函部分”袋、 “商务部分”袋、 “技术部分”袋“资格审查部分袋”以及“投标文件大袋” 。2.投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。3.商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。4. 技术部分装入“技术部分”袋中，密封不加盖任何印章。5.“投标函部分” 、 “商务部分” 、 “技术部分”袋等小袋装入“投标文件大袋”中，密封并在大袋上加盖投标人单位公章。106.“资格审查资料”以及投标人须知前附表 1.4.2 款要求提供资审原件一并装入“资格审查部分”袋中，密封并加盖投标人单位公章。 “资格

31、审查部分”袋不装入投标文件大袋，单独提交给接标人。7.如果投标文件没有按上述规定密封，该投标文件将被拒绝接收。特别说明：如果“商务部分”内容过多，一个小标袋封装不下，则可以分成 2 个或 3 个小标袋密封；同样，若投标文件大袋一个封装不下所有内容，则可封装为 2 个或 3 个大袋。4.1.2封套上写明招标人的地址：重庆市奉节县永安镇夔州东路 107 号招标人名称：中国烟草总公司重庆市公司奉节分公司 (项目名称) 标段投标文件在 2012 年 3 月 28 日 10 时 00 分前不得开启4.2.2递交投标文件地点递交地点：重庆市奉节县公共资源交易中心4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和

32、地点开标时间：同投标截止时间开标地点：重庆市奉节县公共资源交易中心5.2开标程序1.按 5.2(1)执行；2.按 5.2（2）执行；3.核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件） ，核验被授权代理人的授权委托书，2011 年社保局出具的单位养老保险证明，以确认其身份合法有效；注：投标人未派员到场、检验资料未提交或提交不完或不符合规定的，则当众原封退还投标文件；4.按 5.2（3）执行；5.密封情况检查：招标人检查投标文件是否按本须知 4.1.1 的规定密封，如发现投标文件没按本表 4.1.1 的规定密封，则当众原封退还。6.开标顺序：随机开启；7.按 5.2(6)执行；

33、8.开启投标文件大袋及投标函部分袋、商务部分，并执行 5.2(7)的内容，投标保证金未按规定递交的（核验投标保证金缴纳凭证原件） ，未能提供或有瑕疵的将当众退还其投标文件；9. 投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；10.开标结束。6.1.1评标委员会的组建1评标委员会构成：5人。2评标专家确定方式：在重庆市渝东北评标专家库中随机抽取511名专家.7.1是否授权评标委员会确定中标人不采用。7.3.1履约担保1 担保形式：现金或现金转账支票形式递交2 担保金额；中标金额的10 %。3. 递交时间:收到中标通知书后5个工作日内递交。4. 退还时间:工程竣工验收合格后

34、 15 日内一次性退还8.1重新招标1.按投标人须知第 8.1（1）执行；2.按投标人须知第 8.1（2）执行；3.经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。1010需要补充的其他内容需要补充的其他内容10.1最高限价本工程招标人设最高限价，最高限价在开标前三天公布 。10.2工程结算工程结算原则：招标范围内的按中标价结算。投标人在编制施工预算时的漏项以及工程量少算应视为已分摊到其他子项中，结算时不予调整。设计变更或增减调整部分(暂定价部分)按以下办法结算：a、执行定额：2008 年重庆市建筑工程计价定额 、2008 年重庆市装饰工

35、程计价定额 、2008 年重庆市安装工程计价定额及相关配套文件。b、取费标准：按以上规定的定额和计费基础，按核定的工程类别执行。c、在合同范围以外，确需实施或增加的项目，由承包方提出书面申请，经发包方及监理单位现场确认后方可实施。承包方未书面申请或现场签证确认擅自增加、调整的项目，发包方不予结算。d、对设计变更、增减调整部分及暂定材料调整所涉及的工程量，其增减调整均以招标时使用的施工图为计算依据。e、人工费按渝东经济信息（奉节） （2011）第 12 期公布的相应工种人工日单价下限调差。f、设计变更或增加工程量所涉及的材料原则上由承包人采购（招标人和中标人另有约定的除外），投标报价中已有的材料

36、价格按投标报价计算，投标报价中没有的材料价格由招标人、现场监理认质核价作为结算价。g、设计变更、增减调整等按实结算部分按 08 定额计算，按照本工程中标价对比本工程最高限价的下浮比例（材料价格按投标文件中的材料价格计算）进行结算（下浮比例=【(本工程最高限价-本工程中标价）/本工程最高限价】100%)。10.3招标相关资料的获请各投标人在规定时间内（开标前）自行查看重庆市奉节县公共资源交11取方式易网（http:/ ，下载本工程的补疑、澄清、最高限价等所有招标相关资料。不论投标人查看、下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负

37、。10.4招投标监督机构联系电话奉节县公管办 电话节县发改委 电话奉节县监察局 电话节县城乡建委 电话：023-5655015812主要材料暂定价格及品牌详表（投标人须知附表 1）序号未计价材料名称及单项暂估价格项目单位单价（元）品牌备注1电子感应自动门m22802吸音板m22203防潮石膏板m235华玉拉法基4石膏板m210.5华玉拉法基5磨砂不锈钢板m22506300*600 铝条板m21157铝塑板m2120上海吉祥8穿孔铝板m23509硅钙板m28.510墙纸m230欧雅11金箔墙纸m2100欧雅12麻

38、面 50mm 锈石红石材石材m232013600*1200 米黄色抛光砖m2250新中源东鹏14麻面 15mm 锈石红石材m21901550mm 青石路沿石m220016深啡网+浅网纹成品拼花色带m260017啡网纹石材m238018600*1200 仿洞石砖m2480新中源东鹏19英国棕石材m235020金线米黄石材m230021仿实木地板m212022抗静电地板m2185238mm 钢化烤漆玻璃（磨边）m22602410mm 钢化磨砂玻璃m214025银镜m21802612mm 钢化玻璃m2140271000*800 防雾镜套10028300*600 墙面砖m2120新中源东鹏含加工29蓝

39、色陶瓷马赛克腰线 150mmm2280新中源东鹏30300*300 防滑砖m240新中源东鹏31600*600 抛光砖m258新中源东鹏32800*800 抛光砖m290新中源东鹏33广场地砖m23534硬包皮革m22201335电磁感应装置(自动感应门用）套850036软膜m2180370620 套装门（含五金及锁具）樘680星星美心380920 防盗门樘1260美心盼盼391520 防火门樘1650400620 防火门樘660411224 防盗门樘2240美心盼盼421520 套装门（含五金及锁具）樘1800星星美心430820 套装门（含五金及锁具）樘780星星美心440920 套装门（

40、含五金及锁具）樘880星星美心450720 套装门（含五金及锁具）樘780星星美心46浅色环保树脂地坪漆平方米1601、4 楼47开凿电动伸缩门轨道米6048新做电动伸缩门项3000049一楼新做塑钢水滗子（600mm 宽）米45050一层室内车库原有石材柱面翻新（抛光、保洁）平方米2051一楼室外形象墙不锈钢标识项6000参见 1 楼室外形象墙正立面52一楼原有花池翻新（修补、打磨抛光原黑色石材）项30053二楼电梯前室 8+3 水晶字、形象标识套2000参见 2 楼电梯前室c 立面54卫生间成品隔断套48055卫生间小便器隔断套12056卫生间 12mm 钢化玻璃成品淋浴隔断（带门）平方米

41、630573 楼厨房新做塑钢水滗子（300mm 宽）米8058现场制作玻璃隔断,10mm 单层钢化玻璃,中部磨砂平方米300计算至 3 米高593 楼员工餐厅“今日菜品铭牌）制作 900*1200块450参见 p028603 楼餐厅雅室成品活动屏风平方米800参见 p032613 楼 5mm 夹胶钢化玻璃雨棚制作平方米780参见 p140627、8 楼成品玻璃栏杆米480636 楼综合大厅及 12 楼大会议室电子显示屏平方米60006410 楼、11 楼修补平方米260暂估价65外墙面清洗原外墙面砖及玻璃幕墙平方米2066外墙面修补原外墙面砖及玻璃幕墙项1500067明框玻璃幕墙平方米6506

42、8服务台 7.99*0.9*0.8米1800参见大样69塑钢窗平方米150汇丽 1470楼梯间原有栏杆修补，刷漆项1000071清洁费用平方米5建筑面积72材料的二次及垃圾清运转运费用项40000【装饰工程】工程造价*1.5%73桥架 200*150m15174桥架 400*200m28075桥架 100*50m6176桥架 100*100m7877双电源自动切换器个300078600*600 灯盘套180雷士三雄7925w/220v 庭院灯 h=3.00 米 高杆路灯套3500雷士三雄80雅室吊灯套600雷士三雄81圆形吸顶灯套60雷士三雄82舞台灯套700083日光灯管套28雷士三雄843

43、00*1200 灯盘套180雷士三雄85300*300 吸顶灯套120雷士三雄86射灯套40雷士三雄87筒灯套40雷士三雄160mm88筒灯套28雷士三雄130mm89成套 t5 灯管套28雷士三雄90防雾筒灯套50雷士三雄91双头射灯套120雷士三雄92工矿灯套80雷士三雄93配电箱 al1-al12（均价）套55094瓷蹲式低水箱大便器个650东鹏法恩莎含水箱95瓷高水箱自动冲洗阀挂式小便器个980东鹏法恩莎含感应器96洗脸盆个220东鹏法恩莎97不锈钢水龙头个25法恩莎九牧98洗脸盆水龙头个280法恩莎九牧99莲蓬喷头个485法恩莎九牧100坼除、垃圾清运（包含上、下车费用、渣场费用和运

44、输费用）项85000说明：1.以上材料暂定价仅供预算编制单位造价预算时参考。151.1. 总则总则1.11.1 项目概况项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.21.2 资金来源和落实情况资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附

45、表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.31.3 招标范围、计划工期和质量要求招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.41.4 投标人资格要求投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）项目经理资格：见投标人须知前附表；（4）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项

46、和投标人须知前附表的要求。1.4.3 投标人应向招标人承诺不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工专业承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；16（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或

47、重大工程质量问题的；（13）两个以上投标人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段中同时投标。1.51.5 费用承担费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.61.6 保密保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应 对由此造成的后果承担法律责任。1.71.7 语言文字语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.81.8 计量单位计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.91.9 踏勘现场踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定自行踏勘现场。1.9.2 投标人踏勘现

48、场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投 标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。1.101.10 投标预备会投标预备会不举行投标预备会1.111.11 分包分包不允许分包1.121.12 偏离偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定 的偏离范围和幅度。2.2. 招标文件招标文件2.12.1 招标文件的组成招标文件的组成17本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合

49、同条款及格式；（5）图纸；（6）技术标准和要求；（7）投标文件格式；（8）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.22.2 招标文件的澄清招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间在重庆市奉节县公共资源交易网提出质疑，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前在重庆市奉节县公共资源交易网公布，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出

50、的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.32.3 招标文件的修改招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以修改招标文件，并在重庆市奉节县公共资源交易网公布。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。3.3. 投标文件投标文件3.13.1 投标文件的组成投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括下列内容：资格后审资料部分:（1）法定代表人身份证明及法人授权委托书（2）投标人基本情况表及附件（3）项目管理机构结构表（4）项目经理简历表及附件（5）技术负责人简历表及附件（6）主要管理人员简历表及附件18（7）财务要求（8）其他资料（信誉等

51、）投标函部分：（1）投标函；（2）投标函附录（3）法定代表人身份证明及授权委托书商务部分施工图预算书，必须加盖单位公章和本单位造价人员执业资格印章；商务部分全部内容电子文档（光盘上贴白纸加盖投标单位公章）。 电子文档应与书面资料一致，否则招标人视为投标人不响应招标文件，其投标文件按废标处理，光盘不分正副本，提供一张即可。技术部分施工组织设计。3.23.2 投标报价投标报价3.2.1 投标人应按招标文件要求填写相应表格。3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改施工图预算总价，二者必须一致，否则为废标。3.33.3 投标有效期投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定

52、的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.43.4 投标保证金投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3招标人与中标人签订合同后10个

53、工作日内退还未中标的中标候选人的投标保证金，其余投标人的投标保证金在中标公示期结束后10个工作日内日退还。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：19（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，不按招标文件规定支付招标代理费或无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.53.5 资格审查资料资格审查资料3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、税务登记证（国税、地税）、资质证书副本和安全生产许可证、“三类人员”相应的安全生产考核合格证书等材料的复印件。3.5.2“项目经理简历表” 项目经理

54、应附建造师执业资格注册证、身份证、职称证、安全考核合格证、养老保险复印件， 管理过的项目业绩须附合同协议书和竣工验收备案证明复印件。3.5.3 “技术负责人简历表” 附身份证、 职称证、 、养老保险复印件， 管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明复印件。3.5.4项目班子其他人员配备： （1）企业主要负责人:提供安全生产考核合格a证（2）施工员: 提供上岗证 （3）安全员: 提供上岗证、提供安全生产考核合格c证 （4）造价员: 提供上岗证 （5）材料员:提供上岗证 （6）质检员:提供上岗证相关证件应复印充分，显示出在有效期内，否则无效。3.5.5 “近年发生的诉讼及仲裁情况

55、”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构做出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.63.6 备选投标方案备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。3.73.7 投标文件的编制投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、 招标范围等实质性内容做出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的黑色字体打印

56、（含投标报价），并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字、盖单位公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书，授权委托书中代理人身份证复印件加盖法人章。投标文件应尽量避免涂改、20行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样，否则予以废标。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定，

57、未按要求装订的予以废标处理。4.4. 投标投标4.14.1 投标文件的密封和标记投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的正本与副本密封及装订见投标人须知前附表。4.1.2 投标文件的封套上应写明的内容详见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第 4.1.1 项、第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.24.2 投标文件的递交投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 招标人收

58、到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.34.3 投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.5. 开标开标5.15.1 开标时间和地点开标时

59、间和地点招标人在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.25.2 开标程序开标程序主持人按下列程序进行开标：21（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序； （6）设有标底的，公布标底；（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况

60、、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）开标结束。6.6. 评标评标6.16.1 评标委员会评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。