空调招标文件(港澳花园)[2]

1、港港花园家用一拖多空调系统招标 港港花园空调系统工程招 标 文 件招标编号：招 标 人：山东华x置业有限公司 招标代理单位： 二七年十一月目 录第一章 投标人须知2前附表2一、总则3二、招标文件5三、投标报价说明6四、投标文件的编制8五、投标文件的递交11六、开标12七、评标14八、定标17九、授予合同17第二章 技术规范18一、总则18二、技术规定19第三章 投标书格式20第四章 商务标格式23第五章 技术标格式25第六章 投标人资格证明文件格式28第七章 图纸及技术资料33第一章 投标人须知前附表序 号内容规定1工程综合说明 工程名称： 港港花园工程地点：济南市二环东路71号（经济学院北面

2、） 招标单位： 山东华x置业有限公司 招标代理单位： 要求质量标准：优 良 承包方式：包工包料 要求工期：200 年 月 日200 年 月 日，共 天（日历日）质量保证期：自工程验收合格之日起24个月空调系统类型：家用一拖多空调系统（冷暖型）招标范围：港港花园家用一拖多空调系统的空调图纸设计、设备材料供应、运输、保管、安装、调试、验收、运行前的技术培训和工作现场技术培训，并经招标单位及有关部门验收合格等直至设备达到正常运行交付招标人使用以及保修和售后服务等全部工作的总包交钥匙工程。2合同名称： 3资金来源：自筹4投标人资格要求：投标人应为具有独立法人资格的中央空调设备生产厂家或其直接委托的代理

3、商，近3年内具有同类产品供货业绩，厂家必须具备制造或经营许可证，代理经营商必须具备厂家授权委托书，产品质量必须符合国家标准和设计要求，需提供产品检测报告；同时具备山东省建筑工程管理局颁发的机电设备安装工程专业承包二级及其以上资质。本次招标不接受联合体投标。5资格审查方式：资格预审 6投标有效期为90天（日历日）7投标保证金数额为：人民币 万元8质疑文件递交（或传真）并同时发email： 时间：200 年 月 日 时前单位： 地址： 9投标文件份数：一正三副，另提供office电子文档一份10投标文件递交至：单位： 地址： 11投标截止时间：200 年 月 日9：00时本次为集中投标，超出时限，

4、不予接收。12开标时间（同投标截止时间）：200 年 月 日9：00时地点： 13评标办法：综合评审，择优定标（详见附件：评标细则）14招标代理单位： 地 址： 邮 政 编 码：联 系 电 话： 传 真：联 系 人： 一、总则1、工程说明1.1 工程说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项所述。1.2 本工程按照国家及省市有关法律、法规、规章的要求，通过招标择优选定一家中标单位。1.3 招标范围1.3.1 本次招标范围为港港花园家用一拖多空调系统工程的图纸设计、设备材料供应、安装、调试、验收、运行前的技术培训和工作现场技术培训及提供有关文件、图纸、手册、竣工图，并经技术监督等部门验收合格

5、等直至设备达到正常运行交付招标人使用以及保修和售后服务等全部工作的总包交钥匙工程。1.3.2 有关说明设备选型合理、技术成熟，在近期同类工程中广泛使用，能够满足工程基本技术要求。本招标范围内的空调系统的所有空调设计、设备或材料（包括所有的配件、随机备品备件、易损件、专用工具的供应等）以及安装、调试、试运行等均须按照本工程的功能、技术规范要求完成。1.3.3 具体要求详见本招标文件第二章 技术规范。1.3.4工程概况：建筑面积：约 平方米 结构形式： 招标人的资金通过前附表第3项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格工程款支付。2、投标人资格2.1 投标人的资格至少须满足以下要求：

6、2.1.1 投标人应具有独立法人资格。2.1.2投标人应为具有独立法人资格的中央空调设备生产厂家或其直接委托的代理商，近3年内具有同类工程业绩，产品应是国内知名品牌，厂家必须具备制造或经营许可证，代理经营商必须具备厂家授权委托书，产品质量必须符合国家标准和设计要求，需提供产品检测报告；同时具备山东省建筑工程管理局颁发的机电设备安装工程专业承包二级及其以上资质，不接受联合体。2.1.3 有同类规模的类似空调系统工程总承包业绩（开标时带合同原件验证）。2.1.4 投标货物应具有有效的许可证件，制造商应通过iso9001质量体系认证，进口产品应为品牌原产地产品。2.2 为具有被授予合同的资格，投标人

7、应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：（1）有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括企业营业执照、山东省建筑工程管理局颁发的机电设备安装工程专业承包资质证书、空调系统产品制造或经营许可证、代理商的厂家授权委托书、税务登记证等）（2）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证明（3）自制产品和外购件均应满足第3.1.4款的要求，外购件还需有生产商的授权委托书（4）所提供货物须持有有效的许可证件（5）投标人（包括生产厂家的企业情况）资格报告表（见附格式），主要包括以下内容：a、企业性质、隶属关系、注册资金、职工人数

8、（其中工程技术人员及管理人员情况）、 占地面积（其中厂房建筑面积）、机构设置等；b、企业质量体系认证情况、企业质保体系简况、质量管理达标情况；c、主要生产及检测设备及制造工艺；d、企业简历、主要负责人简历；e、其它需要说明的情况。（6）投标人完成的类似工程情况和现在正在履行的合同情况。提供同类型、同规格产品成功运行两年及以上的工程实例至少3例，并提供有关证明，包括建成日期、空调检测或验收合格证明，以及运行情况说明等。（7）投标人在投标文件中拟定的项目经理应具备项目经理上岗资格，具有管理本工程的能力和良好的业绩，需出具项目经理资格证书和反映同类工程业绩的证明。 （8）投标人提供财务状况情况，包括

9、最近2年经过审计的财务报表。（9）企业的守合同重信用证书。（10）证明投标货物符合招标文件要求的有关资料：a、国家授权部门出具的产品的检测、鉴定报告；b、货物的专利证书及其有关资料；c、获奖产品的证明资料；d、计量合格证；e、产品推荐证；f、产品的测试设备、手段及认证证书；g、产品样本；h、其它有关说明企业和产品竞争优势的证明资料。“资格文件”应按本招标文件所提供格式打印，不足部分可以另外附页说明，所有文件资料（除印刷品外）须加盖企业公章且由法定代表人或授权代表签字。2.3 工程施工期间，投标文件中承诺的项目经理应常驻工地现场。如有违反，扣除合同价款的3%，且招标人有权要求更换项目经理。3、投

10、标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人及招标代理单位对上述费用不负任何责任。投标文件不予退还。4、计量单位除本招标文件有特殊要求外，投标文件及相关资料所使用的计量单位均应采用国家法定计量单位，符号和缩写也应符合有关规定。二、招标文件5、招标文件的取得及处置5.1 投标人应从 （招标公司）处购买招标文件（招标人及招标代理人双方盖章有效），招标文件售后不退。从他处复制的招标文件或无招标文件的投标人的投标文件，均为无效。5.2 招标文件应作保密处置，不得向他人泄露招标文件的任何内容。投标人之间不得相互串通，提高或压低报价。若出现上述情况，招标人有权取

11、消此次招标活动。6、招标文件的组成6.1 招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；招标文件包括下列内容：第一章 投标须知第二章 技术规范第三章 投标书格式第四章 商务标格式第五章 技术标格式第六章 投标人资格证明文件格式第七章 图纸及技术资料6.2 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标代理单位提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标

12、文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担。并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。7、勘察现场7.1 投标人应自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。7.2 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的理解、推论和结论概不负责。7.3 投标人及其人员经过招标人允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的

13、费用和开支承担责任。8、招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于前附表第8项所述时间前以书面形式（包括书面文字、传真等）和e-mail向招标代理单位提出，招标代理单位将以书面形式答复所有获得招标文件的投标人。三、投标报价说明9、投标报价9.1 投标价格 9.1.1 投标人应按要求报价，其目的是便于招标人评标，但在任何情况下不限制招标人以任何条款签订合同的权利。投标人必须报出本须知第1.3条所有内容的报价。9.1.2 投标人的投标报价，应是完成本须知和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。9.1.3 本工程报价说明：1

14、）投标单位应根据招标单位下发的招标文件，结合企业自身实力和市场情况，对招标范围内的所有工程内容，进行综合报价（包括设备价、安装及材料费和总价）。2）报价按户型分别报价。该报价包括所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、税金，并考虑风险、招标人的特殊要求等而增加的费用 ( 包括招标人自行采购材料的材保费)。所报总价应为包含本合同范围内空调系统的设计和工程所需的设备材料、随机备品备件、易损件、辅件和随机工具的出厂价（进口货物为抵岸价）；符合运输的包装；运输到交货地卸车以及现场安装施工调试（含安装主材和辅材）；与现场其他施工单位的配合协调衔接（不包含总包管理服务费，此费用由业主支付给总包

15、单位）；检查及验收；向有关部门申报有关证书所造成的有关费用；各系统技术检测及竣工验收合格直至取得合格证书的费用；售后服务；各系统的设计、软件费用（如有的话）等以及各种保险费用、税金及合同包含的所有风险、责任及满足设计使用要求等各项应有费用的全部价格。如果报价中有缺项漏项，应视为缺项漏项价格已分摊在其它项目中，一旦中标，招标单位对漏项漏报的费用将不再予以追加。如果所报总价不完整，只是部分报价，招标人有权拒绝对该投标文件进行评价。4）投标单位一旦中标，则中标单位所报的综合单价及总报价在合同实施期间不因市场变化因素而变动（如发生重大设计变更，经承、发包双方认可，可以进行有关价格的调整。），投标单位在

16、计算报价时可考虑一定的风险系数。 5）工程量清单报价格式应与招标文件一起发至投标人。6）投标人可先到工地踏堪以充分理解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。9.1.5投标人应按招标文件和图纸的要求，对工程量清单中主要设备材料清单中所列的设备材料做详细说明和报价，说明设备材料的名称、规格型号、品牌、产地、生产厂家、单价、数量、合价等（按招标文件提供格式）。9.1.6投标人在编制和填写工程量清单的每一项的单价和合价时应参考投标须知和合同文件的有关条款以及施工图纸和规范。9.1.7技术规范要求的费用应包括

17、在综合单价中。9.1.8综合单价报价应结合施工组织设计进行编制。9.1.9投标人应根据市场价格和企业自身优势进行综合报价。9.1.10如投标报价表中报价内容不足，投标人可在该表空余栏中填写。“报价表”的总价须包含了投标人对整个工程的全部报价。投标报价表内填写的单价、合价和总报价均应被视为满足招标文件中合同条款及技术要求内所述的所有有关条文的报价，所有工程量或工程范围必须按技术要求、招标文件等为准，任何投标时估算错误或漏项的风险一律由投标人承担。同本条款不一致的投标文件将被拒绝。9.1.11投标人应报出其所能承受的最低的合理价格。投标人应保证投标书中所报出的价格，在排除各种差异因素后，不超出正常

18、国内市场价格，并且保证价格不应高于对其他情况相似购买者的合同价。任何对本保证的违背，将使招标人有权终止合同或要求归还所付超支价款。9.1.12投标人所填写的各种单价、合价等在合同实施期间不因市场和政策性调价等变化因素而变动。9.2 有关说明9.2.1投标人应对招标范围内的所有设备材料报价。9.2.2由中标人负责采购的设备材料，其品牌、质量、价格也需提前半个月报招标人有关部门书面认可后，方可采购，否则，招标人有权拒收，直至招标人认可后方可使用。9.2.3在合同履行过程中，如中标人在投标文件中所报某种产品价格高于招标人了解到的相同或同类产品的市场价格，则招标人有权要求中标人降低该产品价格或采用其他

19、价格较低的同类产品替换。如中标人在投标文件中所报某种产品价格低于相同产品的市场价格，以中标人在投标文件中的报价为准。9.3 投标货币投标报价中的单价、合价和总报价全部采用人民币表示。9.4付款方式该工程没有预付款，根据工程进度分阶段付款：工程进度到总工程的30%时，招标人支付给投标人合同总价款的20%；工程进度到总工程的50%时，招标人再支付给投标人合同总价款的20%；工程进度到总工程的70%时，招标人再支付给投标人合同总价款的20%；工程完工后，招标人支付给投标人合同总价款的35%；留5%做为质保金，质保期满一次付清。9.5 本说明未尽事宜，见招标文件第二章 技术规范。四、投标文件的编制10

20、、投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。10.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1 投标人的投标文件分为商务标和技术标两部分，两部分应分别编制，最少应包括下列内容，并按下列顺序编制：（一）商务标第一部分 报价及有关说明（表格格式见第五、六章）（1）投标书（5.1）（2）投标书附录（表5.2）（3）唱标表（表5.3）（4）报价汇总表（表6.1）（5）设备清单及报价表（表6.2）（6）投标总价内的随机备品备件、易耗品、专用工具明细表（表6.5）（7）投标

21、总价外长期优惠供应的备品备件、易耗品明细表（此清单和价格单独编报，不包括在投标总报价内，供评标时参考）（表6.6）（8）优惠条件第二部分 对招标文件的认同程度说明（1）对招标文件的认同程度 （2）建议及其他说明 第三部分 投标人资格证明详见本投标须知3、投标人资格的内容，表格格式见第八章。（二）技术标第四部分 设备说明（结合本招标文件技术规范的有关要求，表格格式见第七章）（1）供货范围说明及设备性能论述（2）主要设备、元器件、材料规格技术性能描述一览表（3）主要设备、元器件、材料规格技术规格偏差表（对技术规范提出的各项要求应做相应说明，如有偏离，须详细说明偏离情况）（4）设备的详细技术说明书和

22、使用说明书（5）设备详细的结构、安装和接线图（6）货物质量的承诺、质量保证体系及质量保证措施（7）投标人须提供的其它技术文件和资料第五部分 证明投标货物符合招标文件要求的有关资料详见本投标须知3、投标人资格的内容。第六部分 安装施工方案（结合本招标文件技术规范的有关要求，表格格式见第七章）（1）现场安装施工的质量、工期、安全文明施工、服务等方面的承诺（2）安装现场需具备的条件要求（3）初步的施工组织设计 3.1 编制依据及原则。 3.2 工程概况。 3.3 施工部署、施工方案或施工方法、施工技术措施。 3.4 施工准备工作计划，主要劳动力、材料、施工及检测设备、仪器安排及进场计划。 3.5 初

23、步交货进度计划和施工顺序、安装施工进度计划及保证措施，包括以横道图表示的进度计划和标明关键线路的网络进度计划。 3.6 质量保证计划。投标人应建立完善的质量保证体系，采取严格的质量保证措施，必须保证本招标工程达到招标文件规定的质量等级。 3.7 保证安全生产，文明施工，减少扰民，降低环境污染和噪音的措施。 3.8 临时设施项目数量及平面布置。 3.9 项目部人员配备及施工力量部署3.9.1 组织管理机构及施工力量部署3.9.2 施工机构框图3.9.3 项目管理班子配备情况表3.9.4 主要管理人员简历第七部分 技术服务和培训（1）技术服务和售后服务的承诺、内容及措施（包括对免费保修期限说明）（

24、2）对系统运行有关的管理人员的详细的技术培训计划注：投标人必须将投标文件（正本和副本）中的有关文件按上述顺序排列装订成册，并在首页编制“投标文件目录”。11.2 投标人应使用招标文件提供的格式，但表格可以按同样格式扩展。11.3 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条款、技术规格及要求、规定格式。如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被拒绝。12、投标有效期12.1 投标文件在本须知第18条规定的投标截止日期之后的前附表第6项所列的日历日内有效。12.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以

25、书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被扣留投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第15条的规定仍然适用。13、投标保证金13.1 投标人应提交不少于前附表第7项规定数额的投标保证金，作为其投标文件的一部分，投标保证金只能采用支票、银行汇票或现金形式，并按以下要求出具：开户名称： 开户银行： 帐 号：13.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。13.3 未中标的投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同之日起5日内退还（无息）。13.4中标人按要求签署合同协议后，在其投标保证金

26、中扣除招标代理服务费（按计价格 2002 1980号文，货物招标收费基准价格计取，各投标单位须在其报价中综合考虑），剩余部分无息退还。13.5 如投标人有下列情况，投标保证金不予退还：13.5.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；或13.5.2 投标人拒绝按本须知第22条的规定修正标价；或13.5.3 中标人未能在规定期限内提交履约保函或签署合同。五、投标文件的递交14、投标文件的份数和签署14.1 投标人按本须知第12条的规定，编制投标文件“正本”一份和“副本”三份及office电子文档一份，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。14.2 投

27、标文件正本与副本均应采用a4幅面的纸张打印，按顺序装订成册，标明目录和页码（图纸除外）。投标文件正本与副本均应由投标人法定代表人（或授权代表）在规定处签署并加盖法人单位公章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交法定代表人签署的授权委托书，法定代表人签署的授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效。14.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是因为招标文件的修改而发生的，或者是投标人造成的必须修改的错误。但修改处应由投标文件签署人签字证明或加盖印鉴。15、投标文件的密封与标志15.1 投标人应将投标文件正本（含office电子文档）和副

28、本密封在壹个包封内，并在包封密封骑缝处加盖投标人公章和法定代表人（或授权代表）印鉴或签字。15.2 包封上应写明：（1）招标人名称； （2）招标代理单位名称；（3）项目名称；（4）招标编号；（5）投标人名称和地址；（6）注明“开标时间以前不得开封”字样。 15.3 如果包封没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。15.4 为方便唱标，投标人需另准备一份唱标表单独密封在一个信封内，与投标文件同时递交。信封密封骑缝处应加盖投标人公章和法定代表人（或授权代表）印鉴或签字，并在封面上注明“唱标表”、项目名称、招标

29、编号、投标人名称、地址及“开标时间以前不得开封”字样。16、投标截止期 16.1 投标人应按前附表第12项规定的日期和时间之前将投标文件递交至前附表第12项所述的单位和地址。 16.2 招标人可以以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 16.3 招标人在投标截止时间后不再接收投标文件。17、投标文件的修改与撤回 17.1 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标代理单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。 17.2

30、投标人的修改或撤回通知，应按本须知第17条的规定编制、密封、标志和递交（在包封上标明“修改”或“撤回”字样）。17.3 在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将不予退还。六、开标18、开标18.1 招标人将于前附表第12项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。投标人法定代表人或授权代表必须出席开标会议。18.2 投标人必须携带以下证件的原件（本次招标开标时不接受有关司法公证机关开具的公证书）参加开标会：（1）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证（2）企业法人营业执照副本（3

31、）山东省建筑工程管理局颁发的机电设备安装工程专业承包资质证书（4）代理商的厂家商授权委托书20.3 投标人还应携带以下资料的原件（本次招标开标时不接受有关司法公证机关开具的公证书）参加开标会并交验，做为评标依据：（1）项目经理证书（2）企业及项目经理的类似工程业绩证明（必须出具合同原件）（3）守合同重信用证书18.4 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人；按本须知第20.7条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。18.5 开标会议由招标代理单位组织并主持。（1）由招标人、公证人员查验各投标人是否符合本招标文件要求的投标人资格的各项规定。（2）由招标人委托的公证机构对投标文件

32、的密封情况进行检查并公证。（3）经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读唱标单，包括投标人名称、投标报价、工期、质量和投标文件的其他主要内容。18.6 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的合格标志密封的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。18.7 投标文件的初步审查18.7.1 开标时，招标人将对招标文件进行初步审查，当投标文件出现下列情形之一的将视为无效，按废标处理，不得进入评标：（1）投标人法定代表人或授权代表未参加开标会议的；（2）本须知规定的投标文件有关内容未按本须知规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起

33、提供有效的“授权委托书”原件；（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（4）投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；（5）投标截止时间以后送达的投标文件。18.7.2 经招标人对投标文件进行初步审查后，未出现上述任何情况的，其投标文件将交给评标委员会进行评审、比较。七、评标19、评标会议19.1 评标内容的保密19.1.1 公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。19.1.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委员会或评标委员施加影响的任何

34、行为，都将导致取消其投标资格。19.2 评标组织建设工程招标的开标、评标、定标，由招标人依法组织实施，评标定标由“评标委员会”进行。组成的办法如下：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术，经济方面的专家组成，成员人数为五人以上的单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，这些评委在开标前由招标人的代表从济南市建设工程招标投标专家网中抽签确定。抽签时多抽出2名专家评委编号，以备有缺席者作为候补评委。19.3 评标纪律及规定(1)为了规范评标活动，保证评标的公开、公正，维护招标投标活动当事人的合法权益，依据中华人民共和国招标投标法及国家有关法律、法规制

35、定本规定。(2)评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则依法进行，任何单位和个人不得非法干预或影响评标过程和结果。(3)评标活动在严格保密的情况下进行，只有依法组建的评标委员会的成员、公证人员及经批准的招标人或者其委托的招标代理机构的有关工作人员参加。其他任何人员不得随意进入评标地点。(4)在评标过程中，只有评标委员会的成员享有评审发言权，其他人员不得随意发表评审意见。(5)评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。(6)评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。

36、(7)评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。(8)评标期间，评标人员不得单独出入评标地点、与外界通讯、会客等。(9)评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。(10)评标结束后，各评标人员应将全部资料整理上交招标人或者招标代理机构，严禁将评标过程中有关资料向投标人或者其他单位提供。(11)评标委员会成员在评标过程中擅离职守，影响评标程序正常进行或者在评标过程中不能客观公正地履行职责的，给予警告；情节严重的，取消担任评标委员会成员

37、的资格，不得再参加依法必须进行招标项目的评标，并处一万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。20、投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评委会可以个别地要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正，但不允许超出投标文件的范围或更改投标报价及其他实质性内容。投标文件中如有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：i. 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。ii. 当单价与数量的乘积与合价之间不一致时，以低价为准。按上述修改错误的方法，调整投标文件中的投标报价。经投标人确认同意后，调

38、整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，其投标保证金将不予退还。投标人的澄清、说明或补正应以书面形式进行，并由授权代表签字。21、初步评审21.1 在详细评审之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。21.2 所谓实质上响应要求的投标文件，应该是与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无重大偏差。所谓重大偏差是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标人的权力及投标人的责任造成实质性限制；而且纠正这种重大偏差，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。投标文件未能对招标

39、文件作出实质性响应，作废标处理。招标人将不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。21.3 如果投标文件存在细微偏差，即在实质上响应了招标文件的要求，但在个别地方存在漏项、微小的差异或提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏、差异或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果，则这些细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会将要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作不利于该投标人的考虑。22、详细评审22.1 经初步评审合格的投标文件，评标委员会将采用综合评估法，对其投标文件作进一步评审、比较。22.2、

40、错误的修正：22.2.1投标人应对填报的工程量清单的计价准确性负责，并应承担由于错误填报所产生的后果，因此提醒投标人应认真核对所填报的各细目子项单价，分部分项工程合价以及总报价，避免计算错误,开标后投标人对投标报价作任何修改均无效。22.2.2投标人应按照招标文件的工程量清单报价格式填报， 22.2.3评委有权利对于工程量计价清单中不合理报价（如明显高于市场正常水平价格或明显低于社会平均水平并且可能低于其成本的价格）提出质疑，在此情况下，投标人必须提供证明其报价合理的充分的资料，如果评标委员会经过讨论仍然认定投标人不合理报价成立，则其报价作废不得分。22.2.4投标人在开标以前对于原报价修改，

41、必须提供新的详细的计价清单，修改函须符合招标文件要求，否则修改无效。22.2.5如果招标文件要求投标人的计价清单采用书面文字和电子版两种形式，则投标前投标人应自行核对以保证两种报价方式表述的内容一致。电子版的计价清单建议采用不可擦写的光盘。开标后如发现两种报价方式不一致时评标委员会将以书面文字表达方式为准。22.2.6评标委员会应首先对于投标文件中工程量计价清单进行算术性校核，如发现错误，采用以下处理办法：22.2.6.1评标委员会评审投标单位投标“工程报价”以投标单位唱标单所报总价为准，若“唱标单所报总价”与“投标单位组成投标报价汇总表的分表”不符，以唱标单为准，按唱标单所报总价与投标单位组

42、成投标报价汇总表的分表之差的比例下调各“分项单价”以及其下的各项细目综合单价。22.2.6.2在签定合同前和执行合同中，当发现中标人“投标报价书”中唱标单总价与组成投标报价汇总表的分表不相符的，以唱标单为准，按“唱标单所报总价”与“投标单位组成投标报价汇总表的分表”之差的比例下调每一项工程细目的综合单价。22.2.6.3如果唱标单用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。22.2.6.4如果某细目子项未填单价或合价，则视为投标人已把该子项费用分摊到其他细目中。22.2.7按上述修改错误的方法，调整投标文件中的报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。22.3

43、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，招标人将依法重新招标。22.4 评标办法详见附件评标细则。八、定标23、定标23.1 按照中华人民共和国招标投标法第40条的规定，招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中标候选人排序确定一名中标人。九、授予合同24、合同授予标准招标人将合同授予其投标文件实质上响应招标文件要求和按本须知第25条评选出的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。25、招标人在授予合同时更改数量和服务内容的权利招标人保留在授予合同时增加或减少产品及服务数量的权利。26、中标通知书28.1 在确定中标人之日起3日内，招标人向中

44、标人发出中标通知书。28.2中标通知书为合同的组成部分。27、签订合同27.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件完成合同签订工作；并自签订合同7日内，由招标人和中标人共同办理合同备案手续。27.2 中标人如不按本投标须知第29.1款规定的期限与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授权，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。27.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。28. 招标人对投标单位的未中标原因不做任何解释。第二

45、章 技术规范一、总则本次招标范围包括港港花园家用一拖多空调系统工程所述及范围的空调设计、设备供应、运输、安装、调试、试运行、竣工验收、甲方工作人员的培训、售后服务及保修；必须确保本系统通过有关质量监督检验部门的竣工验收。投标人应对投标内容所涉及的一切技术专利承担责任，并负责保护业主的利益不受损害，一切由于侵权引起的法律申诉、诉讼、裁决和所发生的费用均与业主无关。本技术要求仅为空调系统工程的基本要求，投标人应负责空调系统工程符合国家规范和技术要求。同时，投标人应补充本招标文件中未描述的、但为保证系统设备能正常、有效运行所需要的详细要求。在本招标文件中未提到的功能，投标人可在所报方案中体现，业主将

46、积极考虑这些建议。二、技术规定1、通风与空调工程施工质量验收规范（gb502432002）2、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（gb502432002）3、其他国家、省、市现行的施工及验收规范、施工技术标准与程序，施工操作规程4、建筑工程质量管理条例以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料准用证制度等有关文件、规定三、货物清单及技术规范一、工程概况：二、设计资料室外设计计算参数：空调室外设计干球温度：夏季：twg = 34.8 冬季：twk = -10夏季空调室外计算湿球温度：tws= 26.7冬季空调室外计算相对湿温度（最冷月月平均相对湿度）：54%大气压力：冬季pd = 1020.2 mb

47、ar，夏季px = 998.5 mbar室内设计参数房间名称夏季每平方制冷量（w）客厅100餐厅120卧室120二、本工程要求选用家用一拖多空调，冷暖型。三、工程范围：从甲方提供配电箱以外的所有管线、设备的设计和安装及调试。四、要求1、 室内机冷凝水系统采用pvc管材，采用20mm厚pef做保温处理，冷凝水管以0.005的坡度就近坡向每个房间的卫生间或厨房。2、室内机的安装：室内机的吊装可采用m10 膨胀螺栓固定。3、冷媒配管：1）空调冷媒管应采用去氢磷铀无缝铜管，管径不小于设计管径；2）铜管焊接应采用银氮气保护焊， 管道连接好后要做氮气吹污 ；3）冷媒管应采用pef 保温管保温（ 厚度20

48、mm以上）；4、气密性试验 ：管道连接好后应用氮气作气密性实验。5、真空干燥：用真空泵从液体和气体配管处抽真空两小时以上，使制冷系统内气压降到-100.7kpa以下。使系统在此状态下保持1 小时以上，检查真空表的指示是否上升。如果上升，可能还有水分或有泄漏的地方。如果管道内有水分，请实施以下步骤：再将系统抽真空2小时以上后，用氮气将系统加压至0.05mpa （真空消除），然后用真空泵再次将系统抽真空1小时至-100.7kpa，请重复真空清除和真空干燥操作。然后，使系统保持真空状态1小时以后，确认真空表没有上升。6、加氟及调试：上述工作进行完毕后， 按要求向管内加氟，并组织专业人员进行调试。四、

49、设备技术参数及要求（按图纸要求） 第三章 投标书格式3.1 投标书招标人： 根据已收到的招标编号 的 工程的招标文件，末尾签字代表人 （姓名和职务）被正式授权代表 （投标人名称），在此提交下列文件正本一份和副本 份。 通过本投标书，本签字人在此声明：（1）根据招标人招标文件的规定，本投标文件中供货、储运、施工安装、测试、调试运转、人员培训、交接验收、保修及售后服务的投标总报价为：人民币（大写） （小写） 。（2）一旦我方中标，我方保证在 年 月 日至 年 月 日，共 天（日历日）内竣工并移交整个工程，同时达到招标文件规定的质量标准。（3）我们同意按招标文件的规定履行合同责任。（4）我们同意按招

50、标文件的规定，本投标文件的有效期为开标之日起90天（日历日）。（5）我们同意提供招标人在招标文件中要求的所有资料，以及评标时可能要求与我们的投标文件有关的任何资料。（6）我们认为你们有权决定中标者，认为最低价不一定中标。（7）我们愿意遵守国家的有关规定和招标文件的收费标准。（8）本投标文件在开标后的有效期内保持有效，不做任何修改和变动。（9）如果在规定的开标日期和时间后，在投标有效期内退出投标，我们的投标保证金不要求你们退还。（10）我方金额为 万元的投标保证金已按招标文件的有关要求递交。（11）如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价的%银行保函作为履约担保，共同地和分别地承担责任。（12）

51、我们承诺如果我们中标，我们将及时按招标文件的规定支付招标代理费和施工图设计费。 （13）有关这次投标的所有正式通讯应致：投标人：（盖章）单位地址：法定代表人：（签字、盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：电话： 日期： 年 月 日 注：1、本格式中所填报的“投标总报价”只能有一个。2、本格式应放在投标文件的第1页。3.2 投标书附录序号项目内容合 同条款号约定内容备注1施工准备时间根据招标人要求2误期违约金额元/天3误期赔偿费限额合同价格的5%4质量标准优良5工程质量违约金最高限额万元6进度款付款时间工程量核实后15天内7竣工结算款付款时间竣工结算审计完成后30天内8质保金合同价格的5%投标人：（盖章）法定代表人或授权