厂房租赁协议书范本范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会

4、公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。厂房租赁协议书范本出租方甲方承租方乙方根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就 甲方将其合法拥有使用权的厂房局部转租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房为 _结构，座落在，建筑面积为 平方米，另提供停车场地约平方米以及供乙方建设员工的场地平方米其平面图见本合同附件一 二、厂房交付日期和租赁期限1、厂房 包括停车场地 于_年月 日交付

5、给乙方，作为装修及开业准备之用，此间不计租金。2、厂房正式租赁自 年 月 日起，至 年 月日止，租赁期为 年。三、租金支付方式1、甲、乙双方一致商定，该厂房租金 包括停车场地 每年为人民币元，第一笔租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何费用。2、甲方收到租金时应当给乙方开具 .四、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房有损坏或损害危险时，应通知甲方及时修复 ;甲方应在接到乙方通知后的 13 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房损坏的，乙方应负责维修。乙方拒

6、不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，必须保证甲方收取租金权利的实现。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。六、租赁期间双方的权利和义务1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂 房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工 作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法 履行，双方互不承当责任。但搬迁中乙方有权获得应得的搬迁补 偿款应当支付给乙方。4

7、、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不 得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再 继续承租，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租，不得拖欠 6、甲方必须保证出租厂区内的水、电的正常供给，但相关费用由乙方承当。七、违约责任1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租 金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租 金。2、租赁期间，乙方如拖欠租金不付满一个月以上，每逾期一日， 那么乙方需按日租金的 %支付违约金。3、甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权或使用权属没有纠 纷，也不会被任何第三方主张权利，同时保证出租厂区内的水、 电的正常供给，否那么，如因此而影响乙方正常经营所造成的一切 损失，由甲方负责给予赔