团一大纪念广场工程施工总承包

1、团一大”纪念广场工程施工总承包招标文件第七章 工程量清单招标编号：招 标 人：广州市重点公共建设项目管理办公室 招标代理单位：北京中交建设工程招标有限公司日 期： 2011 年 12 月目录第一部分 工程量清单计价须知 3第一节 工程量清单计价说明 3一、总说明 3二、分部分项工程量清单计价说明 6三、措施项目清单计价说明 6四、其他项目清单计价说明 9五、规费、税金计价说明 11六、其它说明 11第二节 工程量清单计价补充规定 24一、通用项目 241、拆除混凝土清单项目 242 、拆除人行道（广场砖）清单项目 253 、拆除侧石清单项目 254、拆除平石清单项目 255 、挖运沟槽基坑土方

2、清单项目 256 、利用土方回填沟槽基坑土方清单项目 267 、外借土方回填一般土方清单项目 268 、余泥渣土场外运输与排放清单项目 269 、回填砂石、砂袋、碎石、石粉（屑）清单项目 2710 、回填种植土、熟耕土方清单项目 2711、基（垫）层清单项目 28（一）、砌筑工程 281、砌体清单项目 282 、水泥砂浆抹灰清单项目 28（二）、混凝土及钢筋混凝土工程 281、共性问题的说明 292、主要钢筋混凝土构件清单项目 29（三）、广场、地面铺装工程 301、安装侧（缘、平）石清单项目 302 、花岗岩车止石制安清单项目 303、广场地面块料、石材清单项目 304、墙柱面块料、石材清单

3、项目 315 、钢结构清单项目 316、雕塑钢骨架清单项目 327 、座凳清单项目 328 、桌椅清单项目 329 、钢条盲道铺设清单项目 3210 、树池篦子清单项目 3311、不锈钢旗杆清单项目 3312 、垃圾桶清单项目 3313 、喷画清单项目 33（四）、景观工程 341、广场雕塑清单项目 34三、机电安装工程 35（一）、给排水系统工程 351、管道（包括各类冷水管、排水管、消防水管、热水管、冷冻冷却水管）安装清单项目 352、水表等管道附件安装清单项目 353、阀门清单项目 （包括:给排水、消防、空调系统 ） 35（二）、电气系统工程 351、配电箱清单项目（含附件） 352 、

4、电缆（含附件）清单项目 363、电线（含附件）清单项目 364、电缆手井清单项目 365、地埋灯、台阶灯、投光灯、射灯、中杆灯、路灯清单项目 366 、电力电缆清单项目 377、镀锌钢管、电线管、 PVC 塑料电线管等管道（含附件）清单项目 378 、插座清单项目 37四、绿化工程 371、共性问题的说明 372、栽植乔木清单项目 393 、栽植灌木、攀缘植物清单项目 394 、栽植露地花卉、地被清单项目 405、件装草皮（植草板孔、植草砖孔内）清单项目 406、摆设时花清单项目 407、时花围栏清单项目 41五、机电安装工程各系统主材费、安装费界定表 : 41第二部分 工程量清单填报须知 4

5、2第三部分 工程量清单 1第一部分 工程量清单计价须知第一节 工程量清单计价说明一、总说明1、本项目执行建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008 )。2、凡在“工程量清单计价须知”(以下简称本须知)中已明确的须按本须知执 行；在本须知中未明确的则按 2010 年广东省建设工程计价通则、 2010 年广东 省建筑与装饰工程综合定额、 2010 年广东省安装工程综合定额、 2010 年广 东省市政工程综合定额、 2010 年广东省园林绿化工程综合定额的规定执行； 在本须知及 2010年广东省建设工程计价通则、 2010 年相关专业定额中均未明确 的则按建设工程工程量清单计价规范(GB5

6、0500-2008 )的规定执行。3、工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价(含安全防护、 文明施工措施费)、其他项目清单报价、规费、税金五部分组成。报价应充分考虑工 程施工管理和施工组织设计涉及的内容， 不允许报价与工程施工管理和施工组织严重 脱节或工程量清单各项单价存在严重不合理报价。4、工程量清单项目中【项目特征】及【工程内容】的描述须与本说明和规定共 同使用。工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标 文件所附合同条款、图纸等技术文件、有关技术规范及标准、现场施工条件、施工组 织设计及施工方案等阅读、理解并进行报价。5、投标人认为招标文件工程量清单

7、没有开列的项目或认为清单及清单工程量描 述有误时， 投标人应以书面形式提出， 经招标人以答疑纪要或澄清文件方式确认后可 增列或修正。6、工程量报价清单内的每一清单项目均需填报单价和合价,对没有填报或填报为0”的单价与合价项目 ,则视为该项费用已含在其他工程量报价清单中的综合单价与 综合合价内。7、工程量清单中的主材若属招标人推荐品牌范围的，则按招标人推荐的供货厂 家进行报价。投标人在填报单价的同时，必须在主要材料及设备报价表中列明所 选用材料及设备的品牌、 产地等，否则投标人中标后， 发包人有权要求中标人按发包 人的要求采购。 招标文件未列明推荐供货厂家的， 投标人必须注明所选用材料设备的 品

8、牌、产地、规格、等级、单价，如未列明，则按发包人的要求采购。属于招标人暂 定价的主材，报价时按暂定价计列，结算时按合同规定进行调整。8、投标人所报的材料及设备单价均为到工地结算价，即包含采购费、运杂费及 运输损耗、仓储保管费、装卸费、吊装费及场内二次转运费等。9、投标人应负责对甲供及甲招乙供材料设备进行质量和数量验收、垂直运输、 保管、安装、 验收等工作。甲供及甲招乙供材料设备的用料计划由承包人编制并由其 对用料计划的准确性、 及时性负责。 甲供及甲招乙供材料设备的结算数量均按设计图 纸结算用量（含定额规定的损耗），若实际供应的甲供材料设备数量超出按图纸计算 用量（含定额规定的损耗）的差异部分

9、则从承包人的工程结算款中扣除，甲招乙供材 料设备的结算数量超出按图纸计算用量（含定额规定的损耗） 由承包人自行承担。由 于设计变更、用户需求变化，导致已运达施工现场的甲供材料设备由供货商回收的， 由中标人负责完好的将材料设备运送至供货商指定的场地（广州地区范围内），相关 费用已包含于合同总价中。10、投标人填报工程量清单时对招标人提供的工程量清单数据及内容、表格格式除招标文件另有约定和单 （合） 价分析表中可插入行以外均不得改动并严格按招标文 件工程量清单中的项目顺序填写， 如有改动因此所造成的责任及后果由投标人自已承 担。11、投标人所提供的电子文件必须能够打开， 电子文件的内容必须按招标文

10、件的 要求格式填报， 不得擅自调整格式及顺序， 同时电子文件内容必须与纸质投标文件正 本内容一致。12、所有报价的币种均为人民币；工程数量、单价保留两位小数，第三位小数四 舍五入；合价取整数，第一位小数四舍五入。13、对于工程实施过程中某清单项目或清单项目中的某一项（或某几项）工作内 容若实际未发生的， 则在结算时应扣除未发生的清单项目或清单项目中未发生部分工 程内容的相应费用。14、合价项目的投入若能满足施工组织和验收要求， 则按合同全额支付和结算 （招 标人统一调配的除外）；若不能满足施工组织和验收要求且经整改 10 天仍不满足要 求的，则由发包人另行委托队伍施工， 所发生的费用不管有无超

11、过合同中该项目的合 价，均全部由承包人负责并在其结算中扣除； 经整改不满足要求，但发包人也没有另 行委托队伍施工的， 此类事件每发生一次， 在其相应措施项目结算中扣除人民币伍万元。15、不合理报价的处理（ 1）开标后签订合同前或整个合同执行期间， 在保持中标总价不变的情况下， 招 标人将对经济标投标报价文件进行算术校核和修正。（ 2）经济标投标报价文件的算术性校核和修正办法如下： 按招标文件开标、评标及定标办法相关约定执行； 投标文件综合单（合）价分析表中凡出现费率的必须填报，费率的数据由投标 人根据企业自身实力自行填报。投标人在相同专业工程的单（合）价分析表中的费率 必须填报一致，否则，评标

12、时以低费率进行调整，结算时以组成中标价的费率计算。 在确定合同换算综合单价及合同外新增项目综合单价时， 以低费率进行计算。 如报为 0 或不填报者则视为 0 。 招标文件规定的区间限价，是指招标人为项目管理的需要，对部分综合单价、 合价或主材单价设定报价区间， 投标人在报价时若高于上限， 评标时以其投标时的报 价进行评审， 中标后对综合单价项目按招标文件规定的综合单价上限计算， 对于合价 项目按相应上限金额与原投标报价相应部份金额的差额占该合价项目的比例整体下 浮调整，且调整后的分部分项工程量清单项目及措施项目经招标人审定后纳入合同， 作为计量支付及结算的依据； 若低于下限， 评标时以规定的相

13、应下限修正后进行评审， 中标后以其投标时的报价进行相应的单价、合价计算。 投标文件综合单 （合）价分析表中， 若填报的材料设备价格与分部分项工程量 清单中的主材费价格或主要材料设备价格表 中相应材料设备价格不一致，按组成 中标价的综合单价对应的主材费价格或材料设备价格作为合同换算综合单价及合同 外新增项目综合单价主材价格确定的依据。 相同清单项目（指专业类别、清单项目名称、项目特征、工作内容、计量单位 都相同的清单项目） 只需填报一个综合单价分析表， 工程量清单计价表中的综合单价 须与综合单价分析表中的综合单价对应一致， 否则结算时以组成中标价的综合单价计 算。 相同清单项目只能有一个投标单价

14、， 若相同清单项目出现两个或两个以上投标单价， 结算时原合同数量的综合单价以组成中标总价的相应投标单价计算；超出原合同清单数量外的新增数量，其综合单价按以上相应投标单价中的最低值计取。16、非承包人原因引起的分部分项工程量变化，其综合单价的调整原则：1）对任一分部分项工程的清单项目， 如结算工程量与招标工程量相比变化幅度在 10% 以内时，其综合单价不做调整，执行原有合同综合单价。（ 2）对任一分部分项工程的清单项目， 如结算工程量与招标工程量相比变化幅度 在 10%以外， 且该清单项目增 （减）工程量乘以合同综合单价得出的合价超过了合同 分部分项工程总价款的 0.1%，且该清单项目原综合单价

15、（1+100%） X基准价（基准 价指以合同约定的合同外新增项目计价规定核算的综合单价，下同），或原综合单价 V （1-50%） X基准价，对超过招标工程量10%以外部分（如超过11%，只对1%的部分 进行调整）其综合单价按基准价进行调整和结算。二、分部分项工程量清单计价说明分部分项工程量清单报价：指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等 内容，采取综合单价包干计价的项目。 综合单价是指完成工程量清单中规定计量单位 项目全部工作内容所需的所有相关费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利 润、不可预见费等。综合单价包干的项目，除合同、招标文件另有约定和政府针对本 项目的文件规定可以调整

16、外， 无论施工条件或施工图纸是否发生变化， 在合同执行期 内综合单价固定不变。各费用定义如下：1 、人工、材料和机械费的定义按建标 2003206 号建筑安装工程费用项目组成 的规定执行。鉴于本项目工期较短，在合同执行期间，人工费不予调整。2、管理费的定义按建标 2003206 号建筑安装工程费用项目组成 的规定执行。3、利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。4、不可预见费指市场物价的不稳定因素、政府部门颁发的各项调价文件、气候 等自然条件的不利影响（不可抗力除外）、技术经济条件发生变化（如资源、劳力、 交通条件等）、国家宏观经济调控政策的影响所产生的额外一切费用 （项目建设所必 须、政府

17、专门针对本项目的文件规定除外）。三、措施项目清单计价说明措施项目清单报价：指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容， 完成本招标项目施工，发生于该招标项目承包期内非工程实体项目费用。措施项目的实施要求须满足建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）、施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）、广东省建设厅转发建设部关于印发建筑工程安全 防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知（粤建管字 2005116 号）、关于 印发广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法的通知（粤建 管字 200739 号）、广州市建设委员会关于印发广州市建筑工程安全生产措施费管 理办法的通知

18、 （穗建筑 2003106 号 ）、关于修订并重新印发广州市建设工程现场 文明施工管理办法的通知 （穗建质 2008937 号）、广州市建委关于进一步规范建 设工程施工现场围蔽的通知 （穗建质 20081008 号）及发包人制定的相关规定的要 求。招标人提出的措施项目清单是根据一般情况所列， 因此投标人在报价时， 应根据 本企业的实际情况和拟采用的施工方案， 详细分析其所含的项目特征和工程内容， 自 行报价，投标人没有计算或少计算的费用，视为已包括在其他相关费用内。1、安全防护、文明施工措施费是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环 境与卫生标准和有关规定， 购置和更新施工安全防护用具及设施

19、、 保证和改善安全生 产条件及作业环境所需要的费用，安全防护、文明施工措施费作为非竞争性报价， 不 低于依据省市工程造价管理机构规定费率计算所需费用总额 含粤建价函 （2007）489号关于安全防护、文明施工措施费用计算补充规定的通知、粤建价函 200838 号 关于实施“平安卡”管理费用计算的补充规定、穗建筑 2008967 号转发省建设 厅关于安全防护、 文明施工措施费用计算补充规定的通知等，所有投标人按招标人 公布的固定金额填报。安全防护、文明施工措施费专款专用，要求在承包人财务管理 中单独列出安全防护、文明施工措施项目费用清单备查。在中标后，承包人须针对安 全防护及文明施工向招标人提交

20、详细的施工组织设计， 安全防护及文明施工的实施以 招标人批准的施工组织进行，但安全防护、文明施工措施费的总价不变。（ 1）环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。包括：施 工现场的各种粉尘、废气、废水、固定废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害的 控制措施费用；噪声、振动的施工机械采取减轻噪声扰民的控制措施费用；除四害、 预防传染性疾病的措施费用。 该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不 作调整。（ 2）文明施工费：指施工现场文明施工所需的各项费用。包括：现场施工围栏、 围挡、 围墙的搭设、 维修、 拆除费或摊销费； 外围墙美化、 场容场貌、 安全警示标志、 人员岗

21、位标卡、材料堆放、垃圾存置、现场防火、企业标志、五板一图、统一服装等 的设置费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。（3）临时设施费：指除招标人提供已修建好的临时设施外，承包人为进行建筑工 程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、 构筑物和其他临时设施费用等， 包 括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及招标 范围内水、 电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括临时设施的搭设、 维修、拆除和摊销费， 还包括因场地的实际使用情况而发生的二次或多次搬迁搭拆费 用及场地租赁费（含办理用地手续费的费用）。工程竣工后，除发包人通知需移交

22、给 发包人外，承包人在接到发包人书面通知后的一星期内无条件拆除、恢复原状、 清理 场地并垃圾外运。 承包人报价时应考虑折旧、 回收摊销及发包人视需要留用设施的费 用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。（ 4）安全施工费：指施工现场安全施工所需的各项费用。包括：临边、洞口、交 叉、高处作业安全防护费用，保健急救措施费用；安全帽、安全带、安全网及安全设 施的检测费用； 施工机具防护费用； 按省市有关文件规定对建设工程实行平安卡制度 所发生的各项费用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。2、赶工措施费：指承包人为达到本项目合同工期要求，而相应增加人工、材料、

23、 机械等投入所产生的所有费用。 赶工方案须经监理及发包人审核同意。 承包人必须依 据合同工期严密组织，切实加大投入，该费用属合价包干项目，招标人有权视承包人 工作完成情况依据合同条款相应计量支付、结算。 ”3、大型机械设备进退场及安拆费：指机械整体或分体自停放场地运至施工现场 或由一个施工地点运至另一个施工地点， 所发生的机械进出场运输及转移费用及机械 在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的 辅助设施的费用。承包人须提前进入现场，做好施工准备工作，设备闲置费用已考虑 在此措施费中。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。4、混凝土及钢筋混凝土

24、模板及支架费：指混凝土及钢筋混凝土施工过程中需要 的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁） 及因防火需要为模板支架淋水的费用。结算时，按合同专用条款第 33.2 条规定执行。5、脚手架搭拆及摊销费（不含安全防护、文明施工措施项目中的脚手架费用）： 指施工（含拆除）需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费 用。另外，脚手架的搭投必须考虑到各专业工程施工的交叉协调， 由于脚手架的搭设 不当而影响其他专业正常施工时， 承包人进行调整和修改及因防火需要为脚手架淋水 费用不予增加。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。6、为配合第三方

25、检测所发生的费用：指承包人配合发包人委托第三方检测所发 生的人工、材料（如送检材料样品）、机械及配合费用（提供检测工作条件）及对检 测造成的孔洞等由承包人按技术要求采用合格材料修补恢复的费用。 该费用属合价包 干项目，除合同另有约定外， 结算时不作调整。 发包人第三方检测项目和内容详见 关 于明确我办委托第三方检测和业主测量队具体工程检（监）测内容的通知 （穗重建 办字 2009211 号），并将防雷检测、消防检测纳入发包人第三方检测项目范围。 发包人委托第三方检测费用不含在投标报价内， 其检测费用由发包人另行支付给第三 方检测单位。由发包人委托第三方检测的项目，如果检测一次或数次不合格， 其

26、检测 费用由承包人承担， 发包人只承担检测合格时的检测费用， 检测不合格的工程项目承 包人须免费返工到合格为止。7、施工排水、降水费用：是指因本工程承包范围内（含基坑）施工而产生的排 水、降水、地下水治理发生的一切费用，不包含施工雨水、污水的排除费用（在预算 包干费中已考虑）。其中基坑的排水要求确保 3 小时抽干水，保证施工正常进行。该 费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。8、施工便道、便桥费用：是指为本工程承包范围内施工管理而发生的确保场内 道路畅通，满足车辆、机械运输的正常需要，进行场内便道、便桥搭设的费用（含拆 除费用），包括必须修筑的施工便道、 便桥及道路两旁满足施工

27、要求的临时排水设施 的铺设和维护、以及由于施工需要而发生临时占用道路、河道的租赁、恢复等全部费 用。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。9、地下管线保护及迁移费用：是指施工时遇到地下管线所发生的避让、保护、 迁移和由此停工而发生的损失等全部费用。 该费用属合价包干项目， 除合同另有约定 外，结算时不作调整。10、垂直运输费：建（构）筑物施工中为了将所需人工、材料、机具自地面垂直 提升到所需高度而发生的费用，包括塔吊及其基础、塔吊与墙体等建（构）筑物间的 拉结连接、吊机行走线路、卷扬机及外用电梯和配合机械费用等。该费用属合价包干 项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。11、

28、其他措施费用：以上措施项目没有体现的，施工中又必须发生或者投标人认 为为完成本工程项目将会发生的其他措施费用。 工程内容及其报价由投标人自列， 并 附单价分析。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。四、其他项目清单计价说明其他项目清单报价除合同约定和政府针对本项目的文件规定可以调整的以外， 合同执行期内固定不变1、暂列金额：是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项， 用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额在投标报价时， 以

29、招标人正式公布的固定金额进行填 报，计量支付、结算时，以合同计列的暂列金额为限额，按合同约定和承包人实际完 成的工作量依据合同变更计价原则计量支付、结算，未使用部分仍归发包人所有。2、监理、设计等单位现场办公用房使用费用：指工程实施期间为监理和设计等单位驻现场办公提供办公场所所发生的搭拆或租赁费用以及提供相应水电接驳点、办公桌椅、文件柜等（相关数量及标准以满足项目的实际工作需要为准）方面的费用。本项目要求提供办公用房 _50 m2，可考虑就近租用；办公桌椅、文件柜等办公家具的 数量及标准以满足项目的实际需要为准。 上述办公场地及办公家具的预计使用时间为 6个月，该费用属合价包干项目，除合同另有

30、约定外，结算时不作调整。承包人应充分考虑本项目实际情况，采取切实措施确保监理和设计等单位驻场服务条件，包括交通和办公设备设施要求，在2012年_2_月10日前供监理和设计等单位现场使用，相应费用由投标人自行考虑，发包人不另行支付费用。3、材料检验试验费：指除发包人委托第三方检测以外的其它检验检测项目所发 生的费用及工程材料进场检验费（含送检材料样品），包含按有关规定及合同约定须由 承包人进行检测的项目及属发包人委托第三方检测项目但按规定须同时由承包人进行自检时所发生的费用。 工程材料进场检验费按广州市建设委员会关于进一步明确建筑工程材料进场检验有关问题的通知（穗建筑2002286号）、广州市建

31、设工程造价管理站关于2005年第一季度建设工程结算及有关问题的通知（穗建价200512号）的规定执行。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。4、预算包干费包括以下内容：施工雨水、污水的排除；因地形、施工组织影响 等因素造成的二次运输（包括场内料具的多次搬迁）；工程用水加压措施；场地清理 及垃圾外运；施工材料堆放场地的整理；补洞工料费；工程半成品、成品保护费；施工中的临时停水停电；日间施工照明增加费；挖土方的塌方。场地清理及垃圾外运项若承包人未按规定及时进行清运则由发包人另行委托队伍进行清运，实际清运费用由承包人承担。补洞工料费含孔洞的修补、塞洞补洞、塞缝和恢复费用等，补洞工作

32、指 孔洞的修补、塞洞补洞、塞缝和恢复等。预算包干费属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整5、保障保洁服务费：指在本项目施工过程中相关部门检查或视察工地时所需的 现场保洁费以及夜景照明保障服务所需费用。 为保障本工程各系统的良好运行， 承包 人按招标人及工程使用方的要求， 派出足够的技术保障人员进行运营保障工作， 并按 招标人的要求成立保障工作小组、 服从招标人的统一调度； 同时提供本工程各相关系 统足够的乙供材料设备的备品备件、 维修工具以及配备相应通讯工具； 随时指派保洁 人员保持现场清洁。该费用为合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。五、规费、税金计价说明1、规费：指政

33、府部门规定收取和履行社会义务的费用，包括建筑意外伤害保险 费 含穗建筑 2008882 号广州市建委关于明确我市建筑工程意外伤害保险计费标准 的通知。2、税金及堤围防护费：根据广州地区税务部门有关规定计算，按税前造价的 3.577%计取。六、其它说明（一）对于招标人已设定暂定材料单价的，承包人在报价时按暂定价计入报价中。 待确定最终材料单价后，含有该暂定材料单价的工程量清单的综合单价调整公式如下：调整的综合单价二工程量清单中原综合单价+材料价差。材料价差=发包人及监理单位共同确认的最终材料单价-招标文件中的暂定材料单价。（二）材料设备采购的相关要求1、乙供材料设备（1）招标文件已列明推荐品牌的

34、材料设备1）主材若属招标人推荐品牌范围的，投标人须按招标人推荐的供货厂家进行报价。投标人必须在主要材料设备价格表（表九-1）、主要材料设备汇总一览表表九 -2）中列明所选用材料及设备的品牌、产地等，否则投标人中标后，发包人 有权要求中标人按发包人的要求采购，并保留调整其材料价格的权利。2）投标人必须在满足或优于招标文件（包括招标文件各专业主要设备材料技术 参数）、招标图纸和相关规范要求的条件下， 从招标文件材料设备推荐品牌范围中进 行选择（招标文件有规定推荐品牌系列范围的投标人须明确其相应品牌的档次、系 列）；投标人可以填报其中的一种或多种推荐品牌，但投标人在中标后选用推荐品牌 中的任一品牌，

35、均不予调整其投标价。3）若因招标人调整招标文件各专业主要设备材料技术参数的相关要求导致招标 文件材料设备推荐品牌范围中的所有厂家产品均无法满足要求，则参照本条第（2）款“招标文件未列明推荐品牌的材料设备”的相关规定执行。（ 2）招标文件未列明推荐品牌的材料设备1）招标文件未列明推荐供货厂家的，投标人必须注明所选用材料设备的品牌、 产地、规格、等级，如未列明，则按发包人的要求采购，且发包人保留调整其材料价 格的权利。2）投标人在满足或优于招标文件各专业主要设备材料技术参数的前提下，可以 选择一种或多种品牌； 中标后只要招标人未有对各专业主要设备材料技术参数的相关 要求进行调整则均不因中标人改变选

36、用的品牌而调整其中标价。2、中标人进场后，同一类材料设备的品牌应为同一品牌；特殊情况下，经招标 人同意后，方可不同。3、投标人在投标报价时所选定的材料设备供应商，应是与投标人有长期合作关 系、有良好商业信誉和雄厚实力的材料设备生产供应能力的合格供应商。 以保证按项 目的质量、数量和时间要求，以合理的价格和可靠的供货来源，获得所需的设备、材 料及有关服务。4、中标人在投标时所选定材料设备的品牌、规格和供应商，一经招标人确认， 中标人不得对此进行更改。如因特殊原因（如不可抗力、生产厂商破产）确需变更供 应商时， 中标人须按招标人关于乙供材料设备、 工程变更及设计变更管理的相关规定 向招标人申请变更

37、材料设备的供应商（品牌），经招标人审批同意后方可进行变更。 中标人应优先在招标文件推荐品牌范围中选择变更后的供应商（品牌）和供应商。5、材料设备采购的变更（ 1）在工程施工过程中，根据工程的具体情况，从有利于保证工程质量、进度和 投资控制角度考虑， 招标人有权对相应材料设备的采购供应方式进行适当的变更 （如 甲供改乙供，或乙供改甲供，或乙供改甲招乙供），中标人在接到招标人的变更通知 后，应无条件地接受招标人对材料设备采购供应方式的变更并予以积极配合。（ 2）出于为保证本工程的整体质量和效果等特殊原因，招标人决定将某种材料设备的供货方式由乙供改为甲供或甲招乙供时， 中标人应提前做好材料到货及使用

38、时间 计划给招标人， 招标人根据材料到货及使用时间计划确定购买时间后将书面通知中标 人。发包人将以设计图纸结算用量（含定额规定的损耗）乘以合同中的相应材料设备 价格及其相关取费 （相关取费即指承包人合同价格中安装费单价内包含规费、 税金等 投标对应取费） 后从合同总价款中扣除相应的材料设备价款及其相关取费。 若实际供 应的甲供材料设备数量超出按图纸计算用量 （含定额规定的损耗） 的差异部分则从承 包人的工程结算款中扣除。如不由承包人安装，安装费也相应扣除。（ 3）材料设备采购方式改变后，招标人将根据招标文件的相关约定调整甲供、甲招乙供材料设备管理费。 材料设备采购方式由甲供改为乙供的， 其主材

39、费按合同换算 综合单价及合同外新增项目综合单价的主材价格确定方式执行。（ 4）合同履行过程中出现中标品牌以外的乙供材料设备，其品牌的选用按招标文件推荐品牌、中国名牌、国家免检产品、省知名品牌的顺序确定。（ 5）对装饰、装修或景观效果可能产生影响的新增乙供材料设备（如开关插座面 板、景观灯具及装饰灯具等） 的品牌确定须同时按照招标人看样定板的相关规定执行。 （三）新增主材的确定1、房建、园建、市政类主材1）工程量报价清单中已有适用且合理的材料单价，则按已有的材料单价执行；若 工程量报价清单中已有的材料单价高出招标当季度广州市建设工程造价管理站发布的 季度结算文件所附 广州地区建设工程常用材料综合

40、价格 （以下简称“综合价格 ”） 中相应材料综合价格的 30%时，则按综合价格中相应材料综合价格执行；若工程量 报价清单中已有的材料单价在招标当季度 综合价格中没有但又严重偏离市场价格时， 则由发包人与承包人结合招标当季度广州市建设工程造价管理站发布的 广州地区建设 工程材料（设备）厂商价格信息（以下简称“厂商价格信息”）及合理的市场价 格协商确定；若工程量报价清单中已有的材料单价在招标当季度综合价格和厂商 价格信息中均没有但又严重偏离市场价格时，则按合理的市场价格执行。工程量报价 清单中已有的材料单价是否严重偏离市场价格由监理单位提供相应支持材料加以界定， 合理的市场价格由发包人与承包人协商

41、确定。2）若工程量报价清单中没有适用的材料单价，但综合价格价格中有的，则按 招标当季度综合价格中相应材料价格取定执行。3）若工程量报价清单中没有适用的材料单价，且综合价格中也没有，但厂 商价格信息 中有类似材料价格的， 则结合工程量清单计价补充规定按类似材料单价相 对于招标当季度厂商价格信息中相应材料价格的下浮率（此处下浮率=（ 1-类似 材料单价/招标当季度厂商价格信息中相应材料价格）X 100%）乘以招标当季度厂 商价格信息中相应材料价格取定执行。类似材料计算基数按以下顺序确定：A、投标时只选用一个品牌的，按投标时选用的品牌计算类似材料价格；投标品牌多于 1 个的，按选用品牌的平均值计算类

42、似材料价格。B、投标时没有选用品牌的，但看样定板有选定品牌的，按看样定板确定的品牌计 算类似材料价格；当厂商价格信息没有看样定板选定品牌价格，但有其它品牌价格的， 按其它品牌中相应材料的最低价下浮 20%取定执行。若厂商价格信息中的材料价有区间值的，取低值计算。选用品牌与使用品牌不 一致时，按低值取定。4）若工程量报价清单中没有适用的材料单价和综合价格，且无类似材料单价的，则按招标当季度厂商价格信息中所有品牌中相应材料的最低价下浮20%取定执行。5）厂商价格信息中也没有相应的价格的，由发包人与承包人根据合理的市场 价格水平协商确定。6）无论是工程量报价清单中已有适用的材料单价，或按招标当季度综

43、合价格 或厂商价格信息确定的材料单价，或由发包人与承包人协商确定的材料单价，均须 按由发包人对材料看样定板（特别是主材设备可能影响装饰、装修或景观效果的）后才 能确定材料单价。 如需定价的则看样定板、 材料设备定价与相应的设计变更确立应同时 进行。7）对于甲管乙供材料， 发包人已在招标文件中设定了暂定价 （详见暂定主材价表） ， 承包人在报价时按暂定价计入报价中， 待承包人与发包人共同择优竞价确定价格并选定 确认的材料后，含有该材料的工程量清单的综合单价调整公式如下：调整的综合单价二工程量清单中综合单价+材料价差材料价差=发包人及监理单位共同确认的最终材料单价-招标文件中的暂定材料单价。2、绿

44、化苗木类主材1）工程量报价清单中已有适用且合理的材料单价，则按已有的材料单价执行；若 工程量报价清单中已有的材料单价高出 广州地区建设工程材料 （设备）厂商价格信息 （以下简称“厂商价格信息）中相应材料最高价时，则按厂商价格信息中相应 材料的最低价执行； 若工程量报价清单中已有的材料单价在招标当季度 厂商价格信息 中没有但又严重偏离市场价格时， 则按合理的市场价格执行。 工程量报价清单中已有的 材料单价是否严重偏离市场价格由监理单位提供相应支持材料加以界定， 合理的市场价 格由发包人与承包人协商确定。2）若工程量报价清单中没有适用的材料单价的，则按招标当季度厂商价格信息 中所有品牌中相应材料的

45、最低价下浮 20%取定执行。工程量报价清单和 厂商价格信息 中均没有相应的价格的，由发包人与承包人通过询价、比选三家以上苗木价格，结合 合理的市场价格水平协商确定。3）无论是工程量报价清单中已有适用的材料单价，或按招标当季度厂商价格信 息确定的材料单价，或由发包人与承包人协商确定的材料单价，均须按由发包人对材 料看样定板（特别是主材设备可能影响装饰、 装修或景观效果的） 后才能确定材料单价。 如需定价的则看样定板、材料设备定价与相应的设计变更确立应同时进行。4）对于甲管乙供材料， 发包人已在招标文件中设定了暂定价 （详见暂定主材价表） 承包人在报价时按暂定价计入报价中， 待承包人与发包人共同择

46、优竞价确定价格并选定 确认的材料后，含有该材料的工程量清单的综合单价调整公式如下：调整的综合单价二工程量清单中综合单价+材料价差材料价差=发包人及监理单位共同确认的最终材料单价-招标文件中的暂定材料 单价。3、合同换算综合单价及合同外新增项目综合单价的主材价格确定方式具体如下 仅适用于机电安装工程），依据序号顺序执行。（1）工程量清单中已有适用且合理的主材单价的，则按已有的主材单价执行。（2）工程量清单中没有适用主材单价的，优先按招标当季度综合价格中相应 材料综合价格取定执行；（3）工程量清单中没有适用的主材单价但属于 合同换算综合单价及合同外新增项目综合单价的主材价格确定方式表中的8 类主材

47、项目的：1）投标人填报的主材设备品牌（厂家）在招标当季度厂商价格信息中已有 价格的，确定主材价格时，按如下规定执行： 求出该类材料设备的“投标报价调整系数”：投标报价调整系数=刀【分部分项工程量清单计价汇总表中此类主材设备（组成 中标总价的）各主材费单价十招标当季度厂商价格信息中投标人填报品牌（厂家） 此类主材设备各相应规格厂商价格】宁【此类主材设备清单项目总数】；如投标人填 报此类材料设备的品牌（厂家）有 2 个或以上在招标当季度厂商价格信息中有价 格的，按其中价格水平最高的品牌（厂家）取定上述公式中的厂商价格。当投标人填报的某个材料设备品牌（厂家）的系数按【分部分项工程量清单计价汇总表中此

48、类主材设备（组成中标总价的）各主材费单价十招标当季度厂商价格信 息中投标人填报品牌（厂家）此类主材设备各相应规格厂商价格】大于等于1 时，视为不平衡报价，不列入计算项。 当“投标报价调整系数”与合同换算综合单价及合同外新增项目综合单价的 主材价格确定方式表中的 8类主材项目“主材下浮率”对比，大于“主材下浮率” 时，“投标报价调整系数”按合同换算综合单价及合同外新增项目综合单价的主材 价格确定方式表中的 8类主材项目对应的“主材下浮率”取定。 直接套用招标当季度厂商价格信息内投标人填报的品牌（厂家）中相应主 材的最低价，并乘以“投标报价调整系数”计算，不能直接套用的则根据招标当季度厂商价格信息

49、内投标人填报的品牌中相应主材规格的最低价用插值法或倍数法换 算（优先采用插值法计算），并乘以“就低原则的下浮率”计算。2）投标人填报的主材设备品牌（厂家）在招标当季度厂商价格信息中未有 价格，但厂商价格中有其它推荐品牌（厂家）相应的主材设备价格的，确定主材价格 时，按如下规定执行： 求出该类主材材设备的“投标报价调整系数”：投标报价调整系数=（刀【分部分项工程量清单计价汇总表中此类主材设备（组 成中标总价的）各主材费单价十招标当季度 厂商价格信息中其它推荐品牌品牌（厂 家）此类主材设备各相应规格厂商价格】）宁【此类主材设备清单项目总数】；如其 它推荐品牌（厂家）有 2个或以上在招标当季度厂商价

50、格信息中有价格的，按其 中价格水平最高的品牌（厂家）取定厂商价格。当投标人填报的某个材料设备品牌（厂家）的系数按【分部分项工程量清单计价 汇总表中此类主材设备（组成中标总价的）各主材费单价十招标当季度厂商价格信 息中投标人填报品牌（厂家）此类主材设备各相应规格厂商价格】大于等于1 时，视为不平衡报价，不列入计算项。 当“投标报价调整系数”与合同换算综合单价及合同外新增项目综合单价的 主材价格确定方式表中的 8类主材项目“主材下浮率”对比，大于“主材下浮率”时，“投标报价调整系数”按合同换算综合单价及合同外新增项目综合单价的主材 价格确定方式表中的 8类主材项目对应的“主材下浮率”取定。 直接套

51、用招标当季度厂商价格信息中其它推荐品牌（厂家）中相应主材的 最低价，并乘以“投标报价调整系数”计算，不能直接套用的则根据招标当季度厂 商价格信息内其它推荐品牌（厂家） 中相应主材规格的最低价用插值法或倍数法换 算（优先采用插值法计算），并乘以“就低原则的下浮率”计算。3 ）投标人因各种原因并未按要求使用填报品牌（厂家）和推荐品牌（厂家）的 主材设备，则按招标当季度厂商价格信息中所有品牌相应规格型号材料单价的最低价下浮20%并结合合理的市场价格取定执行。4）投标人填报的主材设备品牌（厂家）在招标当季度厂商价格信息内未有 价格且也没有其它推荐品牌（厂家）材料设备价格的，确定主材价格时，直接套用招

52、标当季度厂商价格信息内已有同类材料设备品牌（厂家）相应规格型号主材的最 低价，并乘以“ 1-主材下浮率”计算，不能直接套用的则根据招标当季度厂商价 格信息内所有已有同类材料设备品牌（厂家）相应规格型号主材的最低价用插值法 或倍数法换算（优先采用插值法计算），并乘以“1-主材下浮率”计算。主材下浮率详见合同换算综合单价及合同外新增项目综合单价的主材价格确定方式表。（4） 工程量清单中没有适用的主材单价，同时亦不属于合同换算综合单价及合同外新增项目综合单价的主材价格确定方式表中的主材项目的，按照如下规定执行:1）按招标当季度厂商价格信息中所有相应规格型号材料单价的最低价下浮20 %并结合合理的市场

53、价格取定执行。2）工程量清单中没有适用的主材单价，同时招标当季度综合价格和厂商 价格信息中均没有相应材料价格的， 由发包人与承包人根据合理的市场价格水平协 商确定主材单价。（5）主材设备可能影响装饰、 装修或景观效果的须由招标人看样定板后才能确定 材料单价，如需定价的则看样定板、材料设备定价与相应的设计变更确立应同时进行。（6） 配电箱项目的变更及新增配电箱项目的计价按“配电箱项目主材费报价及计 价说明”中的相关规定执行。合同换算综合单价及合同外新增项目综合单价的主材价格确定方式表序号主要材料设备名称主材下浮率（）备注1、管道1.1金属管道15%1.2塑料管道30%2、电线电缆15%3、金属线

54、槽及桥架18%4、金属板材0%5、保温吸音材料40%6、水阀门40%7、风口、风阀、消声器30%&开关、插座20%注：投标人参加投标，视为已完全响应并承诺按本表的规定执行。4、配电箱项目主材费报价及计价说明（1）配电箱主材费报价说明：1）投标人填报配电箱主元器件品牌（厂家）须满足配电箱主材费计算表中 推荐品牌范围的相关要求。2 ）每一台配电箱主材费由主兀器件、箱体、综合费二部分费用组成，其中： 配电箱箱内主元器件：指断路器、漏电开关、自动转换开关、接触器、隔离开 关、继电器、浪涌保护产品、计量表（电度表）、互感器、避雷器。 配电箱箱体报价中应包含箱内所有必须的隔板、挂板的费用。投标人填报配电箱

55、价格分析表时须填写各配电箱的箱体规格（长X宽X高），并在“备注”栏中 填写用箱体报价除以外箱体六个箱面的展开总面积（m2得出的每m2价格（不得超过招标人给出的配电箱箱体单位面积限价（250.00元/m2），否则中标后按 250.00元/m2确定合同价格作为计量支付及结算的依据）。 综合费包括除箱体、主元器件外的其他一切耗材及辅材费、组装费等一切相关费用。综合费费率统一取定为 25% 单个配电箱主材费=刀【主元器件单价】+箱体+ （EI主元器件单价】+箱体）X综合费费率。 投标人对招标图纸中的配电箱的报价将作为固定单价，并且在图纸不变的情况下单价包干；除非招标人对招标图纸有明确的设计变更通知单，即原设计图纸的配电 箱有设计变更，方能按配电箱变更及新增配电箱的计价说明中的相关规定调整（2）配电箱变更及新增配电箱的主材费计价说明：1）投标人填报配电箱主元器件品牌（厂家）须满足配电箱主材费计算表中 推荐品