门窗工程施工管理规程

1、碧桂园控股有限公司 门窗工程施工管理规程门窗工程施工管理规程（受控文件）1 目的用于指导和检查工程管理人员对铝合金（塑钢）门窗工程进行全面质量控制，确保门窗工程施工全过程处于受控状态。2 适用范围适用于对铝合金（塑钢）门窗工程各阶段的质量控制。3 职责3.1项目公司工程部土建主管负责本规程的具体实施，工程部经理负责实施巡查；3.2项目公司分管领导督促和支持本管理规程的实施；3.3集团公司对本规程的执行进行检查。4 管理流程门窗优化门窗洞口检查复核门窗制作窗框安装固定发泡剂填充门窗框内外砂浆封框 （内、外墙涂料完成，去除窗框保护膜）室外打胶门窗扇安装（室内粉刷、装璜已完成后）门窗整体验收淋水试验

2、5 管理过程5.1 事前控制5.1.1优化窗型图纸：门窗专业施工单位、工程部管理人员和施工总包单位管理人员共同将施工图纸上的门窗表与实际安装位置进行核对，审查门窗设计的合理性（如门窗的分割 (1.4m1.7m左右视线高度范围内)最好不要设置横框和竖框、使用功能是否满足、是否符合有关门窗设计规范、强制性条文等等）后，由门窗专业施工单位完成优化窗型施工图纸（应包括门窗立面分格图、门窗节点大样图、幕墙立面分格图、幕墙节点大样图、型材断面图），经设计院和工程部书面签字确认。5.1.2门窗型材的选择：应具有国家质检部门出具的性能检测合格证，原则上应根据设计的要求进行选择，尤其应针对建筑风格、荷载规范的符

3、合性、满足使用功能及成本核算等方面逐一比较和确认，同时应注意推拉门、平开门和窗框等选用型材之间的区别。玻璃（平板玻璃、磨砂玻璃、彩色玻璃等品种）：规格按设计要求选用，进场的玻璃必须有产品合格证、性能检测报告，使用安全玻璃必须要有3C标志（非粘贴标签）。5.1.3门窗附件的选择：门窗采用的把手、铰链、风撑等五金件、密封胶条、滑轮等附件，应从牢固度、防腐性、密封性、灵活性、耐久性和适用范围等方面检查（密封胶应选用中性硅酮密封胶）；五金件的调节、固定螺钉、螺母万维网均应为不锈钢紧固件，处于摩擦、旋转等部位的配件必须选择不锈钢、尼龙等耐磨的材料，配件的安装应不影响门窗的强度；窗框与墙体之间的密封连接采

4、用耐候硅酮密封胶，窗框与玻璃、玻璃与玻璃之间的密封采用中性硅酮密封胶密封。门窗的开启扇的密封采用三元乙丙密封胶条密封，推拉门窗的密封采用硅化处理的丙纶纤维密封毛条密封；门窗专业施工单位对经各方确认的型材、附件样品进行有效地封存。5.1.3.1橡胶压条，规格应符合有关规范和设计要求。5.1.3.2密封胶应符合设计要求，并应有产品合格证及使用说明。5.1.3.3玻璃胶的选用应与铝合金相匹配，并应有出厂合格证。5.1.4铝合金样窗制作：根据以上确认条件，门窗专业施工单位制作铝合金样窗并在现场安装，同时做好成品保护，监理督促完成“四性”试验。5.1.5监理督促门窗专业施工单位上报门窗制作和安装施工组织

5、设计，并对以下事项进行审查。5.1.5.1门窗施工企业资质等级证书、其现场项目经理证书和班子成员；5.1.5.2门窗工程制作安装合同、施工组织设计；5.1.5.3门窗工程的施工图、设计说明书、外门窗的四项性能指标（抗风压、气密性、水密性、保温隔热性）及其他设计文件；5.1.5.4产品合格证书、型式检验报告(有效期一年内)、进场检验记录；5.1.5.5门窗型材、增强型钢、玻璃及五金配件等原材料的合格证、质保书或有效期内的检测报告；5.1.5.6 门窗安装前应进行四项性能的见证取样检测。5.1.6工程部管理人员督促门窗专业施工单位与施工总包单位签订质量、安全、进度、配合、自验收、维修、资料（包括产

6、品使用说明）、文明施工及付款等方面内容的协议书。5.1.7工程部和监理督促门窗专业施工单位做好门窗制作和安装及成品保护技术交底，必须有书面交底纪要。5.2事中控制5.2.1工程部和监理督促施工总包单位根据优化窗型图纸修正门窗洞口实际尺寸（门窗框洞口尺寸预留过大，处理不当，易造成开裂渗水）；工程部组织门窗专业施工单位、总包单位、监理单位对门窗洞口按设计逐个进行检查核对，并形成书面资料四方确认。5.2.1.1出露台、阳台、屋面等处的门框下槛底部必须事先做细石砼翻边，否则，严禁安装门框。5.2.1.2当偏差过大，修补厚度超过50mm时，应加筋支模浇C20细石砼进行修补；修补厚度小于等于50mm时，用

7、防水砂浆加钢丝网分层刮糙，修补允许间隙根据不同外墙饰面材料确定（抹灰：1520mm、釉面砖：2025mm、大理石：4050mm）；对于圆弧形窗，土建施工必须严格控制圆弧圆心、半径的准确性，放样误差不宜20mm；当外墙为面砖、大理石等贴面材料时，则应结合贴面材料的排版进行控制，并进一步检查、核实洞口尺寸。5.2.2工程部和监理应严禁门窗专业施工单位在施工现场制作门窗，应按有关规范和设计要求对门窗专业施工单位门窗框和窗扇制作成品规格进行检验，特别应对拼接的防水措施进行检验，并有书面检验确认；监理和施工总包单位应督促门窗专业施工单位对半成品堆放加强管理。5.2.3安装窗框前应对预留窗洞用防水砂浆刮糙

8、处理，用木楔临时固定窗框、校正窗框水平、垂直和距中，用镀锌铁片连接固定窗框（厚度不小于1.5mm，宽度不小于20mm，固定点间距，距转角处180mm，框边处不大于500mm，仔细检查不得遗漏），非混凝土部位不得采用射钉固定，严禁用长脚膨胀螺丝穿透铝合金型材固定窗框，固定件与窗框连接应采用卡头。5.2.4 门窗框安装完成后，粉窗外洞口（应拆除木楔），门窗专业施工单位开始由室内往室外向框体四周缝隙顺延注打发泡剂（操作前必须清理土建洞口台面及两侧垃圾、尘土、水泥渣块干净干燥后，外框与墙体的缝隙不建议采用水泥砂浆填塞法），注打发泡剂时，应连续施打，一次成型，充填饱满，溢出框外的发泡剂应在结模硬化前塞入

9、缝隙内，防止发泡剂外膜破损；在框外侧预留槽口（58）施打中性密封胶（严禁在涂料面层上施打密封胶）；注打发泡剂完成后监理应跟踪检查，注打发泡剂和硅胶的施工,是门窗施工的重要工序，工程部务必加强控制。5.2.5土建施工的配合控制要点5.2.5.1严格控制洞口宽度、高度误差，洞口对角线误差小于5mm ；在窗框安装前应检查尺寸及三线（垂直线、水平线、进出线），同时要检查整个立面窗框体在水平线和垂直线是否符合设计图纸要求；安装窗框时，宜先进行竖向吊线定位，确保整个立面上下窗口成直线。5.2.5.2在门窗框安装及门窗发泡剂施工后，要及时将门窗的铁脚进行掩埋，用硅或砂浆封锚脚，干固后，抽去木楔，其中窗台应用

10、C2O 细砼浇捣，然后进行粉刷。5.2.53洞口过梁水平度应严格控制，两端最大高低差不超过l0mm ，洞口垂直度上下两端最大水平差不超过15mm 。5.2.5.4洞口周边的粉刷留凹槽，砂浆封框（35mm宽）后约3 小时，在未干固前，用4mm 元钢料头沿框体四周划5X8 深的凹槽，留着最后补打硅胶；划槽方法是逐步渐深，刮出砂浆渣土，随时清除，避免落入框内。5.2.5.5提供合理的施工周期和条件，保证门窗施工质量，提高成品保护意识，采取有效的成品保护措施，不应随意拆除门窗保护层，破坏门窗材料，现场需做工序完整结束的样板窗一个，用于做渗漏试验。5.2.6玻璃安装5.2.6.1玻璃安装前应对安装的框、

11、扇的几何尺寸、表面平整度、拼接点等是否牢固进行认真的检查。5.2.6.2工艺流程：清理玻璃槽口污物 玻璃安装前的准备 玻璃安装就位 橡胶压条固定 检查压条位置 固定玻璃 擦玻璃。 5.2.6.3玻璃安装：将已裁割好的玻璃放入塑料框扇凹槽中间，内外两侧的间隙不少于2mm，装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减震垫块，使其能缓冲闭等力的冲击。5.2.6.4用橡胶压条固定，及时将橡胶压条嵌入玻璃两侧密封，然后将玻璃挤紧，橡胶压条要和玻璃、玻璃槽口紧贴，安装不能偏位，不能强行填入压条，防止玻璃产生裂缝。5.2.6.5安装中空双层玻璃时，夹层四周应嵌入隔条，玻璃中隔条应保证密封，不变形、不脱落

12、，玻璃槽及玻璃内表面应干燥、清洁。5.2.6.6检查玻璃橡胶压条设置位置是否正确，防止堵塞排水通道和泄水孔，检查无问题后将玻璃固定。5.2.6.7门窗玻璃安装后，应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃。5.2.7防渗水控制要点5.2.7.1窗框边、外用防水砂浆粉刷后注意加强养护，防止粉刷层裂缝而渗水；安装窗框时，要注意帽头下料的水平度，稍微向外倾斜，避免倒泛水。5.2.7.2洞口周边墙体应尽可能采用混凝土结构，尽量避免劣质砌体，窗台用细石砼(100mm厚)浇筑，并锚入两侧墙一砖长度，并做成挑泛水坡度(控制在1020mm)，防止从窗台下口门下嵌渗水。5.2.7.3门窗框同墙体的缝隙内填嵌弹性材

13、料（发泡剂），应填嵌密实，嵌填前必须把缝内的垃圾清理干净，可用粗铁丝钩出渣块，再用皮老虎风箱吹去灰尘，并检查缝隙大小，超过20mm的需另外打底，施打前，最好窗框单侧（外）锁口完成，以保证密实、连续、节约；打完发泡剂10分钟后，用手指轻压，使其密实，检查有无漏打、空隙、不密实现象。5.2.7.4槽口嵌注密封材料时，应注意清除浮灰砂浆等，使密封材料与窗框、墙体粘结牢固，同时检查密封材料是否连续，有无缺漏等情况，严禁先刷涂料后打胶。5.2.7.5铝合金门窗框的连接件伸出框予以内外锚固，设置时，除四周离边角180mm设一点外，其余间距应不大于500mm，连接件采用不锈钢件，其厚度不小于1.5mm，宽度

14、不小于20mm连接埋设必须牢固不变形。5.2.7.6窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔，排水孔设在窗框拐角20-140mm处，间距宜为600mm，安装后应检查排水孔有否堵塞情况，保证槽口内积水能顺利排出。5.2.7.7窗套面砖铺贴时应向外做l0mm泛水，窗天盘(包括凸墙)做滴水线（槽）；下窗盘做圆弧，向下做泛水，下窗盘底做滴水线防水。5.2.7.8土建施工的内容任何一处（部分）都要清理被粉面，要湿水，以免空鼓。5.2.7.9最后收浆、搓实，洞口上部应有老鹰嘴或滴水线带滴水槽，为使土建能作出滴水线，挑窗上口侧固定铁脚应采用内侧固定，外侧不用铁脚；满窗平开窗应注意老鹰嘴的设置。5.2.7.10转角处最好是角、面一次性完成，且加强网翻包到位，以免出现先、后粉层交界处龟裂。5.3事后控制5.3.1工程部组织相关人员对门窗工程各道工序验收，发现问题，及时督促施工单位进行整改并做好记录。5.3.2淋水试验：门窗全部安装并防水密封后，分阶段对门窗的安装质量进行水密性能的现场测试，在外墙装修前，可用自来水直接冲淋门窗；当外墙装饰完，应进行现场喷淋试验，以检验门窗的渗漏情况。5.4成品保护5.4.1在安装过程中，应及时清除其表面的水泥砂浆。5.4.2已安装门窗框扇的洞口，不得再作运料通道。5.4.3严禁在门窗