土建工程施工总承包施工招标文件

1、（内港湖B1地块北区）项目 土建工程施工总承包施工招标文件招标文件编号： 招标单位：*有限公司发放时间: 2010年 09 月 10 日目 录第一章 报价须知前附表一、总则二、招标文件三、报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、投标文件的开启七、投标文件的评价和比较第二章 合 同一、协议书格式二、通用条款三、专用条款四、附件1 承包人承揽工程项目一览表五、附件2 发包人供应材料设备一览表六、附件3 工程质量保修书七、附件4 承包人银行履约保函八、附件5 对招标文件的全面承诺书九、附件6 项目经理常驻现场承诺书十、附件7 工地现场安全文明施工现场考评表十一、附件8 廉政协议书十二、附件9 竣

2、工结算资料要求 附件9-1 竣工结算报审标表 附件9-2 竣工结算资料交接要求第三章 计价规范和技术规范一、 计价规范二、 技术规范三、 工程材料选择及相关技术要求第四章 工程量清单1、封面2、填表须知3、总说明4、分部分项工程量清单5、措施项目清单6、其他项目清单7、零星工作项目表第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、商务文件表格式(一)、报价函1报价函2法定代表人资格证明书3授权委托书(二)、工程量清单报价表1.封面2.报价总价3.表2-1 工程项目总价表4.表2-2单项工程费汇总表5.表2-3单位工程费汇总表6.表2-4分部分项工程量清单计价表7.表2-5措施项目清单计价表8.表

3、2-6其他项目清单计价表9.表2-7零星工作项目计价表10.表2-8分部分项工程量清单综合单价分析表11.表2-9措施项目费分析表12.表2-10甲供设备材料表（数量、单价）13.表2-11乙供材料表（数量、单价）二、技术文件表格式（一）、 辅助资料表1表3.1 项目经理简历表 表3.1.1投标单位（企业）业绩表2表3.2 主要施工管理人员表3表3.3 主要施工机械设备表4表3.4 项目拟分包情况表5表3.5 劳动力计划表7表3.7 计划开、竣工日期和施工进度表8表3.8 临时设施布置及临时用地表(二) 施工方案或施工组织设计(三)其他其它资料（如各种奖励证书、质量认证等）第一章 招标须知前附

4、表工程名称内港湖B1地块北区项目土建工程施工总承包项目建设地点城南新区内港湖B1地块北区招投标联系人*联系电话1234567890招标方式公开招标（工程量清单招标）招标范围1、土建工程总承包；2、安装预埋管施工工程；3、承担现场总包管理配合职责标段划分本工程共 一 个标段项目等级特级工程总建筑面积20.41万结构类型及层数框架核心筒，33层（其中地下室2层、裙楼7层），总高度145米。承包方式包工包料，包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包现场管理、包现场配合、包验收、包保修、包各项风险。工程计价方式工程量清单综合单价法计价，综合单价固定包干不变。本标段工期要求合同工期总天数 910 日历

5、天(包括春节等节假日)。分节点工期要求（结束时间为最后一施工段最晚结束时间）：(1) 计划开工时间为 2011 年 05 月 20 日；（2）地下室结构施工完成时间为 2012 年 04 月 30 日；（3）主楼裙楼结构封顶完成时间为：2012 年 07 月 30 日（4）上部塔楼主体结构封顶完成时间为：2013 年 05 月 20 日（5）综合竣工验收完成时间为：2013 年 11 月 20 日质量要求合格投标保证金80万元现场踏勘请投标单位自己到现场勘察现场联系人*联系电话1234567890投标有效期投标截止日后 90 日内有效投标单位资质要求1、在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。

6、2、必须具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质和有效的安全生产许可证。3、具有相应的财务、技术能力和类似工程施工经验。4、拟派项目经理有相应资质和同类工程施工经历。5、本工程不接受联合体投标。6、本工程招标采用资格先审方式，具体详见附件（资格预审文件）。投标文件份数一套正本 叁 套副本，商务标和技术标分装；商务文件和技术标均要电子版（未来造价软件预算书）一套入正本招标文件答疑投标单位应分别于2010年 09 月 30 日17:00时前把需澄清的问题以书面形式（加盖公章）递交或传真投标文件递交递交至：*有限公司地址：南京市珠江路“*大厦” 接收人： *标书递交截止时

7、间为2010年 10 月 20 日11：00时开标时间与投标截止时间同时进行，并邀请所有投标单位共同参与开标。开标地址南京市珠江路“*大厦” *有限公司会议室招标监督电定办法经评审的合理低价一、总 则（一）工程概况1、现场施工条件(1)建设用地面积： 3.21万 m2；(2)场地拆迁及平整情况：已完成；(3)施工用水、电：已接至现场 ；(4)有关勘探资料：岩土工程勘察报告已提供；(5)其它：桩基及基坑支护工程已施工，且施工图已提供； 2、工程资金来源及落实情况：自筹已落实；3、标段划分：共 一 个标段；4、工期要求： 详见招标须知前附表 。（包括春节放假及法定节假日

8、） （二）投标费用及招标文件说明投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用（含远地现场踏勘费用）。不管结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。二、招 标 文 件（三）招标文件的组成1、 招标文件包括本文件及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。2、 投标单位应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标单位的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、 本招标文件所指的实质性要求和条件是：（1）本工程应确保工程质量、确保施工节点工期及总工期、确保安全及文明施工。（2）本工程要求投标单位要充分考虑（包括但不限于）工程所在地市场人工、材料、机械价格、租赁市场变化的风险，在

9、整个建设期内除约定可调价格材料以外，其他材料价格及人工、机械、租赁的风险由投标单位自行计算并包干在报价中,工程所在地建设主管部门颁布的施工综合工日指导单价亦不予调整。（3）本工程的合同投标报价,中标人应按图纸要求的施工内容以及招标文件约定的工程量清单进行编制。如果中标人不按以上规定要求核对工程量清单和编制投标报价，则招标单位有权取消其中标人的资格。（4）本工程分部分项综合单价、专业措施项目综合单价、通用措施项目计取比例（以分部分项工程费用和专业措施项目费用为计算基数）固定不调整。在整个建设期内除约定可调价格材料可以计取材料差价以外，其他材料价格及人工、机械、租赁的风险由投标单位自行计算并包干在

10、报价中。(5）该工程竣工后，分部分项工程量（包括专业措施项目费用）按招标单位批准的竣工图纸、发包人批准并实际实施的施工方案、设计变更、工程签证并结合现场计量计算实际结算工程量，合同执行固定综合单价，但材料价格除约定可调的外均仍按照投标文件的价格执行。 （6）不能擅自调换经招标单位审定的该工程项目经理。（7）本工程场地及招标单位的其他场地均不允许住宿和设立食堂。（8）土建工程承包人作为工程项目总体管理和配合单位对下列专业工程（包括但不限于）提供管理和施工配合：a. 消防系统（包括消防报警设备及系统、消防水灭火设备及系统、消防防烟排烟设备及系统等）b. 空调通风系统c. 弱电智能化系统（包括综合布

11、线系统，电话广播系统，建筑设备管理系统，多媒体会议系统，电子大屏显示系统等）d. 配电房设备系统和外围水电气等配套系统e. 幕墙工程f. 钢结构工程g. 栏杆h. 门窗i.给排水安装工程j.强电安装工程k.装饰装修工程l.室外道路管网工程m.景观、园林绿化工程等n.电梯安装o. 防水工程（9）土建总承包应按照招标单位的要求提供现场管理和必要的施工配合，作为有经验的承包商根据自己的经验估算以上专业工程造价分别进行相应的总承包管理与配合服务费报价并计入其投标总价，但各个专业工程的估算价不进入投标报价。总承包管理与配合服务费计取比例由投标单位自报且中标后固定，以分部分项和措施项目费用之和为计算基数。

12、（四）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列第（1）种方式：（1）投标单位在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 4 日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标单位提出，招标单位将以书面形式予以解答。（2）投标单位在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 3 日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标单位提出，招标单位将以书面形式予以解答。其中工程量清单在投标截止日之前不需要投标单位进行澄清和修改，工程量清单数量如有误，招标单位将在发出中标通知书后进行修正。2、所有问题的解答，将在2日内提供给所有投标单位。由此而

13、产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（五）招标文件的修改1、在投标截止日期前，招标单位都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起同等约束作用。2、为使投标单位在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明,修改通知将送达每一投标单位。3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、报 价（六）报价1、报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备（含施工电梯、塔吊基础）、劳务、管理、材料、安装、维护、工人食宿、材料保管、二次搬运、

14、成品保护、材料报检报验、第三方检测等费用、总包管理和配合费、措施(含建筑垃圾清运出场)费用、因地域性特点和工程特点所衍生的费用、可能的远地施工增加费用、应考虑的施工风险、材料人工风险、为满足技术规范及施工要求应有的费用、缺陷修复费用、劳动保险保障费用、符合工程所在地政策的各项规费、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。 2、本工程预算编制计价执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引、江苏省建筑与装饰工程计价表（2004年）及其补充定额、江苏省房屋修缮工程计价表（2009年）、江苏省抗震加固工程计价表（2009年）以及江苏省和工程所在地

15、区相关部门颁布的相关政策、规定及计价标准等。1）人工费调整：按苏建价（2008）66号关于调整、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知规定执行。2）建筑工程管理费、利润取费按标准：一类、二类或三类，（按具体工程确定类别）。3）材料价格调整：a、甲供材按招标文件规定的暂定价计入；b、乙供材按工程所在地2010年 月*市工程造价信息指导价进行调整。4）专业措施项目费用并入分部分项工程费用，计价套用上述计价表及相应取费类别和人工材料调整文件。5）通用措施项目费用取费以分部分项工程费用（包括专业措施项目费用）为计算基数按比例计取，由投标单位自行考虑并填报。6）通用措施项目明细见下

16、表：序号措施项目计费基础费率（%）备注1环境保护费分部分项工程费2现场文明安全措施费分部分项工程费3临时设施费分部分项工程费4夜间施工增加费分部分项工程费5冬雨季施工6大型机械设备进出场及安拆7二次搬运费分部分项工程费8甲供材上下力、保管及场内倒运费分部分项工程费9已完工成及设备保护分部分项工程费10施工排水、降水分部分项工程费11地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费分部分项工程费12检验试验费分部分项工程费13赶工措施费分部分项工程费14按质论价费分部分项工程费16住宅分户验收分部分项工程费住宅用7）总包管理及配合费取费：以分部分项工程费用和措施项目费用之和为计算基数，由投标单位自报比例，

17、计入其他项目费用中。3、本工程采用分部分项工程量清单报价方式招标并确定中标人，分部分项工程量清单报价中已包含以下内容：1) 不可竞争的费用计取执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）以及工程所在地现行有关政策性文件，如社会保障及劳动保险费、工程排污费等规费、税金按*相关部门颁发的标准执行。2) 投标单位的分部分项工程量清单综合单价、措施项目清单金额、其他项目清单金额应详细分析和列出其所含的工程内容，综合单价应按照提供的综合单价分析表注明详细的单价组成，投标单位在材料报价中应列表说明品牌、生产厂家、规格、型号。3) 本工程甲供材为钢材和商品砼，甲供材参与规费税金等各项费用计取。

18、竣工结算时，如业主不需要施工单位开具甲供材部分对应的建安发票，业主将在结算中扣除甲供材料费及其建安规费税金。4) 除甲供钢材、商品砼以外的其余材料均由承包方采购，但必须符合质量标准，厂家和价格由投标单位自报，预拌（干拌）砂浆由投标单位在报价中自行考虑是否采用，投标单位要保证能通过相关部门的检查。所有材料的采购、包装、保管、上下力、可能的二次搬运、以及搬运过程、保管过程、施工现场出入库过程、施工过程中产生的损耗、现场条件、加工场地、储存空间、装卸限制等均须由投标单位全面考虑进入报价。因上述原因引起的价格调整均不予接受。5) 甲供材由承包人进行的二次搬运、吊装，以及施工期间产生的甲供材上下力费、验

19、收、保管等费用，以及甲供材中的商品混凝土由于受现场条件、混凝土泵车技术参数等因素的限制，施工中可能发生的需要承包人配合的，包括但不限于混凝土输送管道铺设安装、清洗及拆除等工作而产生的费用等，诸如此类费用计入措施费中包干使用，且工程结算时不予调整，在此特别提请投标单位注意。6) 工程结算时，招标单位认可的竣工图纸、经设计单位和招标单位批准的设计变更、经招标单位批准的现场签证、补充协议以及暂定工作量可作为结算工程量的依据，其他不作结算调整。原则上工程量按实际调整，综合单价不调整。7) 投标单位的分部分项工程量清单综合单价、措施项目清单金额、其他项目清单金额应详细分析和列出其所含的工程内容，综合单价

20、应按照提供的综合单价分析表注明详细的单价组成，投标单位在材料报价中应列表说明品牌、生产厂家、规格、型号。具体内容参见合同专用条款。8) 各投标单位应按照本招标文件要求，结合自身情况，充分考虑本工程特点，根据现场的条件，参照现行的各种技术性标准、政策性文件等，自主报价，并最大限度地满足招标文件的要求，本工程也不接受不平衡报价。9) 投标单位应按规定对本工程所用材料、半成品、成品以及施工工序的进行各项检验检测，相关费用应包括在措施项目费用报价中，招标单位不再另行支付。10) 投标单位报价中包括为施工设备、车辆、材料、人员顺利进出施工现场到达指定地点修建道路场地及其它临时设施所需的一切费用。报价中亦

21、应包括投标单位对场地平整硬化处理及绿化所需的一切费用。11) 遵守政府有关主管部门对施工场地排污、渣土、环保（含施工噪音、施工粉尘）、环卫、市容、城建、治安、交管、人口管理以及安全生产等的管理规定，按政府及有关主管部门规定缴纳上述各项费用，办理相关手续，并以书面形式将办理结果通知发包人。办理上述事项的费用承包人已包含在合同价款中且该部分费用为包干不调整费用。12) 承包人负责将垃圾清理并清运出场。该事项的费用承包人已包含在合同价款中且该部分费用为包干不调整费用。13) 投标单位报价书中应包括承包方为建设方管理人员、监理方人员提供材料样板陈列室各1间，现场已建的临时办公室中的会议室的费用由投标单

22、位额外付给发包人，工地进入口及道路等施工作业外场地须进行硬化及绿化。（具体要求根据具体项目由项目部确定）14) 投标单位应自行踏勘现场，了解现场周边情况，在临时设施中应按照招标单位的要求和招标单位提供的施工现场布置图的要求，为满足安全文明施工要求产生的相关文明施工措施费用(不只限于符合工程所在地文明施工工地要求)，其费用应计入报价中，该费用为包干费用，施工中不因任何原因再予补偿。15) 投标单位须仔细阅读全部招标文件和本工程的有关地质勘察报告并进行现场勘察，施工工艺（含机械等）由投标单位考虑，但必须满足施工、设计、规范要求，如在施工过程中需更换、调整机械等，所涉及的一切费用由投标单位承担，施工

23、方案中充分考虑施工过程中可能遇到的障碍等各种问题，并考虑处理方案，有经验的承包商可以预料的情况和各种费用应含于本工程报价中。16) 机械进退场及安装拆卸按施工组织设计所需进行报价，结算时不予调整。17) 本工程报价中应包括防洪、防台风、暴雨措施所需要的一切费用。18) 投标单位的报价要与投标单位所采取的施工组织设计或施工方案相符。19) 投标单位应编制完整的投标报价文件，编制说明应响应招标文件，报价要包括所有招标文件上的招标内容和完成这些内容所采取的所有措施和费用。20) 投标单位的投标报价应包含合同条款中应由投标单位承担的费用。21) 投标单位报价中如有遗漏项目、报价过低或计算错误，责任由投

24、标单位承担。22) 投标文件中的投标保证金必须按照国家有关票据法的规定、将收款人、用途、金额、时间、填写清楚、完整无误。23) 总包配合管理费由投标单位自报包定列入其他项目清单部分，配合范围和内容见本招标文件合同补充条款。该费用由投标单位根据配合范围、内容、职责并考虑风险自行足额确定 ，该费用在整个施工过程中不因任何原因再予调整。24) 本工程现场安全文明施工措施费计价：基本费按江苏省现行有关文件规定的费率计取，奖励费和考评费不得计取，结算时承包人凭提供安全文明施工考评相关资料按合同预算中的计费基数计取考评费。25) 因施工现场场地狭小，施工单位人员不得在发包人的红线内食宿（包括发包人其他施工

25、场地），由此产生的在外食宿、交通问题由投标单位自行考虑，并将费用包含在报价内不得再以任何理由提出任何形式的补偿要求。26) 现场情况为（包括但不限于）：现场场地狭小，地下工程施工期间无材料、大型设备堆场，大体积砼浇筑等需要夜间施工的，承包人应申办夜间施工许可证。27) 投标单位应充分踏勘现场，了解现场施工条件情况，由此产生的相关费用由投标单位自行考虑，且费用包含在报价内不得再以任何理由提出任何形式的补偿要求。28) 在满足工期计划要求下，投标单位应优先考虑为其他分包施工单位提供工作面。29) 招标单位有将本工程的幕墙预埋件和其他零星工作委派投标单位施工的权利，投标单位不能因工程量清单未包含此部

26、分内容而推脱，该部分工作的计量计价参照本询标文件相关计量计价原则办理。四、投标文件的编制（七）投标文件的组成1、投标单位应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2、投标单位的投标文件应包括下列内容：（1）报价函（2）投标保证金（3）法定代表人资格证明书（4）法定代表人委托代理人的委托书（如果有）（5）投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表等）（6）辅助资料表（第六章中表3.1表3.8）（7）其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）（8）施工组织设计（9）项目经理承诺书（附样页）（10）对招标文件的全面承诺（附样页）(11)与询标文件的偏离表3、投

27、标单位应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标单位可按同样格式自行编制和添补。（八）投标担保1、本工程报价担保方式采用：投标保证金。2、投标单位应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标单位在领取招标文件时或之前向招标单位递交投标保证金，并将收款凭证或收据复印件（招标单位开出的收款凭证）放入投标文件中。3、投标保证金可采用以下方式：支票、电汇、银行汇票。收款单位：*有限公司 账号： 开户银行：4、投标文件应当由造价师或具备相应资格编审人员签字并盖执、从业专用章。（九）勘察现场1、投标单位可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

28、勘察现场所发生的费用由投标单位承担。2、招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。3、投标单位勘察现场的人身安全、财产等所有责任由投标单位自行负责。4、因可能的异地远地施工，投标单位应充分了解考察施工场地及周边情况、工程所在地的市场价格情况、工程所在地的政策规定及可能影响到工程投标报价、施工的所有相关条件。5、无论投标单位是否进行了上述现场踏勘工作，报价中均将被认为已对工地现状、市场价格、政策规定的充分了解并将其风险费用全部包含在报价中（可调价材料除外），施工过程中和竣工结算时投标单位无权再就

29、现场施工条件、市场价格（可调价材料除外）、提出任何工期或费用上的索赔。（十）投标文件的份数和签署1、投标单位必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标商务文件和技术文件必须分册装订。3、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求投标单位加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。4、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴或签字。五、投标文件的递交（十一）投标文件

30、的密封与标志1、密封：投标单位必须将投标文件密封提交，可将投标文件将正本和副本分别密封。2、标志：投标单位可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以写明招标单位名称和工程名称以及投标单位的名称。（十二）报价截止期1、投标单位应在报价须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标单位在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接受清单。2、超过报价截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标单位。（十三）投标文件的修改与撤回1、投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的报价截止期之前，以书面形式向招标单位递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在报价截止期以后，

31、不得更改投标文件。2、 投标单位的补充、修改、替代或撤回通知，应按本文件第（十一）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。3、报价截止以后,在报价有效期内，投标单位不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、投标文件的开启（十四）投标文件的开启1、开标时间：投标截止时间同时进行。2、投标文件的开启由招标单位组织，邀请所有投标单位参加。 3、投标文件有下列情形之一的，招标单位不予受理：（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）未按招标文件要求密封的。七、投标文件的评价和比较（十五）投标文件评定1、本工程投标文件评定由招标单位组织进行。2

32、、本工程采用下列第 (1) 种方式进行对投标文件的评定。（1）经评审的最低报价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标单位中，评审出报价最低的投标单位，但报价低于其企业成本的除外。（2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、预算价格、施工组织设计或者施工方案、投标单位及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定承包单位。（十六）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以书面方式要求投标单位对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标单

33、位的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（十七）在报价评定过程中，若发现投标单位以他人的名义报价、串通报价、以行贿手段谋取或者以其他弄虚作假方式参加报价的，该投标单位的报价将作废。（十八）在报价评定过程中，若发现投标单位的报价明显低于其他报价或者报价超出一定范围将重点评审，投标单位须向招标作出详细书面说明并提供详尽的相关证明材料，否则视为低于成本价不正

34、当竞争，其报价将作废标处理。（十九）投标单位资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，招标单位可以否决其报价。（二十）招标单位将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的报价，将作废。（二十一）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废处理：1、没有按照招标文件要求提供投标保证金或者所提供的投标保证金有瑕疵；2、投标文件没有投标单位法定代表人或授权代表人签字或加盖公章；（注：投标文件中授权委托书的法定代表人签字不作为投标文件的法定代表人签字）3、投标文

35、件载明的项目完成期限超过招标文件规定的期限；4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；5、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；6、投标文件附有招标单位不能接受的条件；7、投标文件中所报的工程项目经理与报名并通过资格预审的项目经理不相符；8、投标文件中没有列明详细的、定量的优惠让利理由及所采取的技术措施；9、上述优惠让利理由及所采取的技术措施经评委会判定不可行；10、投标文件无法区分正、副本的。（二十二）投标文件评定工作将在报价有效期结束日30 个工作日前完成。不能在报价有效期结束日30 个工作日前完成的，招标单位将通知所有投标单位延长报价有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。（

36、二十三）招标工作结束、确定中标人后退还投标保证金。(二十四)保密及招标单位免受伤害条款：1) 在任何情况下，投标单位均不得作出可能导致招标单位受到伤害或损失的行为。2) 本次招标工作投标单位应对其获知的所有有关工程的图纸、资料、数据、工作程序进行保密，所有对外沟通仅限对本项目设计单位或招标单位指定的单位。3) 投标单位不得在任何时间，在任何场合、向任何第三方议论、诽谤招标单位，或向第三方透露有关本次招标及本工程的任何信息。投标单位违反上述招标单位免受伤害或损失条款，招标单位有权没收投标保证金，并对招标单位所受到或可能受到的损失，包括名誉损失，承担赔偿直接损失和间接损失、道歉、恢复名誉、消除影响

37、。第二章 合 同第一部分 协议书格式发包人（全称） （简称甲方）承包人（全称） （简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点： 工程内容：工程立项批准文号： 资金来源：自筹。二、工程承包范围 承包范围：本工程图纸所列的土建工程以及安装工程预留预埋部分的全部施工内容（包安全施工、包文明施工、包环境保护、包赶工措施费、包进出场费、包质量、包工期、包春夏秋冬雨夜施工措施费、包检测试验费（含甲供材）、包二次搬运费、包垃圾清理费、包排污费、材料保管与

38、下力费）以及作为招标项目总承包身份收取的总承包管理与配合服务费）等，承担现场总包配合、管理职责，以及发包人现场安排的其他工作内容。三、合同工期计划开工日期： 年 月 日。（正式开工时间以发包方书面通知为准）计划竣工日期： 合同工期总天数 日历天(包括春节放假)。分节点工期要求：(1) 土方开挖完成时间为：(2) 地下室结构施工完成时间为：(3) 上部主体结构施工完成时间为： (4) 主体验收完成时间为：(5) 公共部分装修和全部安装完成时间为：(6) 其他工程及总包配合、管理职责：贯穿至工程验收；(7) 综合竣工验收完成时间为：四、质量标准工程质量标准：符合现行国家验收规范合格标准。五、合同价

39、款金额（大写） ： 元(人民币) ￥ ： 万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1双方施工期间的洽商、补充协议、会议纪要、约定规定和其他往来有效文件2.本合同协议书 3. 本合同专用条款4. 中标通知书5. 投标函及投标函附录6.招标文件及工程量清单7.通用条款8.标准、规范及有关技术文件、技术要求9.施工图纸10.已标价工程量清单投标文件。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同

40、生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：江苏南京 本合同双方约定 双方签字盖章后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：第二部分 按通用条款执行此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 1.1合同文件应能相互解释， 互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1双方施

41、工期间的洽商、补充协议、会议纪要、约定规定和其他往来有效文件2.本合同协议书 3. 本合同专用条款4. 中标通知书5. 投标函及投标函附录6.招标文件及工程量清单7.通用条款8.标准、规范及有关技术文件、技术要求9.施工图纸10.已标价工程量清单报价预算文件。2.语言文字和适用法律、标准及规范2.1 本合同除使用汉语外，还使用 汉 语言文字2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家及本省、市法规2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家及本省、市标准规范发包人提供标准、规范的时间：不提供 （承包人自费购置，并在施工期于现场保留完整的一套，供工程师检查）国内没有相应标准、规范时的约定

42、：没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。国内没有相应标准、规范的，由发包人按合同约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人组织有关专家论证认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由承包人承担。3.图纸3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前肆套，工程竣工后另再提供肆套作为竣工图制作和办理竣工报备案之用。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制、不得向承包人以外的人泄

43、露使用国外图纸的要求及费用承担： 无 3.2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程竣工两年后，除承包人存档需要的图纸和继续保修需要的图纸外，应将其它全部图纸退还给发包人。3.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供发包人及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务4.工程师4.1 监理单位委派的工程师姓名： 职务：总监理工程师；发包人委托的职权：监理合同赋予总监的一般职权。需要取得发包人批准才能行使的职权：1、设计变更、施工组织设计、施工方案；2、开工令、停工令、复工令；3、施工索赔；4、工程施工过程中需发生经济费用的一切事宜。4.2发包人派驻的工程师姓名： 职务：

44、项目经理职权：在授权范围内代表发包方处理本工程现场中的事务。4.3 不实行监理的，工程师职权：无5.项目经理姓名： 职务：_5.1经建设方审定的项目经理不得变更，若须更换项目经理，必须征得发包人同意。否则发包人有权解除合同，并追究由此给发包人带来的一切损失。并要求项目经理本人每天至少8小时，每周不少于6天在本工程现场工作。如发现项目经理每周有两天不在位，每发现一次罚5000元整。若因质量问题造成的损失和延误工期由承包人负一切责任。发包人有权追究违约责任，并报招标办备案。5.2承包人按合同发出的通知，须以书面形式由项目经理签字后送交发包人，发包人在回执上签署姓名和收到时间后生效。无项目经理签字一

45、律无效。5.3项目经理应按监理、发包人认可的施工组织设计、施工方案和发包人依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与发包人联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向发包人送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期，责任在承包人由承包人承担费用，不顺延工期。5.4发包人认为项目经理难以完成承包人合同义务时，可以要求承包人更换其认为不称职的项目经理，同时要求承包人重新选派项目经理。新的项目经理资历、经历等要求不低于被更换的项目经理,并须经发包人的认可(必要时可以重新考查拟派入的项目经理).派驻本项目的班子成员

46、特别是项目经理、项目付经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员等,一经确定,原则上不得更换.如承包人擅自变换或未按投标文件及合同要求的人员,每发现一人不符投标文件及合同要求人员罚款500元/天(项目经理罚则详本合同附件6)6.发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已接至施工现场，水电费以及相应的线损费用按实际发生的费用由承包人全额承担。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已完成。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：已提供。（5）由发

47、包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前、现场交底向承包人提供有关参照物和数据、尽早办理施工许可证。（6）水准点与坐标控制点交验要求：由发包人、监理方、承包人现场交验并办理书面交验手续。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前一周完成。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：施工中监督承包人做好保护工作，因承包人的原因造成的损失，其损失由承包人承担。（9）双方约定发包人应做的其它工作：a、发生设计变更时，发包人应以书面形式通知承包人；b、负责审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度等报表，负责考核工程工期节点；c、按合同约定的条件支

48、付工程进度款。6.2 发包人委托承包人办理的工作：（1）发包人发出的施工指令、通知、工程签证须由发包人签字、盖章、统一编码（编码须连续）后发放至承包人，承包人应在发包人的发文记录上签署姓名和收到时间。确有必要时，发包人可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。（2）对发包人的所有指令，承包人应在规定的时间内遵照执行。在遵循本合同20.2款约定的计价原则的基础上承包人不得再以未确定价格或价格未达成一致为由拒绝或拖延执行发包人的指令。否则，视为承包人违约。发包人有权追究承包人的违约责任。如承包人拒绝或拖延执行发包人的指令，影响工期，发包人有权根据工程进度的需要委托其他承包单位继续实施本工程，发包

49、人将按本合同23.3款的计价原则计算该指令的造价，并以该造价的两倍作为承包人的违约金在承包人的结算中扣除。（3）其它事宜的按上级有关部门规定执行。7.承包人工作7.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：进场一周内按照要求提供施工总进度计划报表；进场一周后提供材料计划，每月25号前分别向发包方及监理方提供详细的施工月进度计划，已完工程量报表（含当月完成工程量现场形象进度评估确认表、工程变更及签证预算、承包人购材料清单、材料进场计划等资料）。每周五前提供周进度计划,分项的施工方案在

50、开工前向发包人提供,要求做到方案、计划在前.承包人的甲供材需用量计划需提前一个月且须在当月15号前完成下月计划的申报，发包人供材料清单，承包人购材料清单，材料进场计划。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包单位应对现场人员的安全、现场秩序、工程保护、环境保护、消防、用电等负责。对照明、防护、标志警告信号等负有责任。同时要求要有门卫制度、值班制度,确保施工安全无事故。由承包人造成的安全事故及损失，由承包人承担所有的责任，并负责赔偿由此引起的一切费用。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承包人向发包人及监理提供材料样板陈列室各一间，工地进人口及道路等施工作业外场地

51、须进行硬化及绿化。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守工程所在地政府有关主管部门对施工中的排污、渣土、环保（含施工噪音、粉尘）、环卫、市容、城建、治安、人口管理以及安全生产等的管理规定，按政府及有关主管部门规定缴纳上述各项费用，办理相关手续，并以书面形式将办理结果通知发包人。相关费用已包含在合同总价中。1）相关手续由承包方负责按工程所在地省市区有关要求办理，涉及费用由承包人承担，发包人协助，并保持现场文明整洁、不影响工程的正常使用,造成的损失由承包人负责2）承包人应负责修建进入施工现场的临时道路(在出入口处道路要硬化并设置冲冼台配高压水枪)，确保施工设备、车辆顺

52、利进出施工现场，如因路况不好，导致二次转运，承包人承担相应费用。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包方应无条件保护成品并承担相关费用。（7） 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：因承包人责任造成的损失，由承包人承担相关费用。（8）施工场地清洁卫生的要求：保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，并做到工完场清，符合工程所在地政府有关主管部门的规定。如承包人未履行上述义务引起的费用和罚款，由承包人承担。应含以下内容：1）承包人进行工作时必须保护好其作业区边上的构筑物，如公路、便道、河塘、河堤等，并必须负责将任何一处损坏恢复至原样

53、,造成的损失由承包人负责。2）从承包人施工地点起的上下游各50 米范围内的现有城市管道被垃圾堵塞，必须由承包人清理。承包人未能在工程师的指令下达后24 小时内进行清理，发包人可无须通知承包人而另雇他人清理，所发生的全部费用应由承包人负责承担，发包人有权在承包人的应收款中扣除上述费用。3）承包人必须在工地现场出入口处道路硬化并设置冲冼台配高压水枪,保证工程车辆驶离工地后行驶的公共道路清洁，杜绝工程车辆沿途散落的污物。若未保持公共道路的清洁而受到有关部门罚款，由承包人独自负责支付。承包人还必须保障发包人不承担由这种问题而引起的一切责任。 承包人未能在工程师指令下达后八小时内进行清除工作，发包人可无须通知承包人而另雇他人清扫，所发生的全部费用应由承包人负担，发包人有权在承包人的应收款中扣除上述费用。4）工程施工完成后三天内，承包人必须按发包人规定的时间要求清除全部垃圾以及一切无用的暂设工程、周转材料，并从工地运走，做到工完场清，保持周围环境的清洁整齐，以便立即移交，直至业主满意为止。如果承包人在工程师发出清扫批示后的规定时间内未执行清扫工作，发包人保留雇用第三方从事该项工作的权利，无须与承包人商量，所发生的全部费用应由承包人负担，发包人有权在承包人的应收款中扣除上述费用。（9）承包人应做的其它工