某医学院门诊大楼监理投标书

1、tt氏歹忧附属底就门诊住令女挖工我弘理仪林方一、投标函我单位认真研究了 XX医学院附属医院门诊综合大楼工程监理招标文件 （标书编号：GZSWZY-2006-07）,愿意承担该工程的监理任务，并履行招标文 件中对对中标人的全部要求和应承担的义务。我们的招标报价监理收费率 为：如果我单位中标，我们将按招标文件中条款的规定，在接到中标通知书后 一周内来进行合同谈判,保证监理的工程质量达到国家规定质量验收要求，按 时交工验收。我方承诺执行招标文件中第一部分15条中1-5项条款。按招标文件要求，我方承诺中标后按中标价2%提供银行履约保证金。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（卬章或签字）地 址：电

2、 话：投标日期：二Oxx年四月十二日tt医歹忧附属底就门诊住合女挖工我弘理仪林方二、授权委托书XX医学院附属医院：贵州三维工程建设监理咨询有限公司：我系依照国家法律法规成立在境内注册的（投标人名称）的法定代表人。现授权 作为我公司的合法代表。参加 遵义医学院附属医院门诊综合人楼 工程监理招标（标 书编号：GZSWZY-2006-07）活动。授予他代表我公司签署投标文件、参加开 标会议、进行谈判、签定合同和实施一切与本工程有关事宜的权利和义务。本授权委托书于年月日签字起生效，其签名真迹如本授权委托书所示，特此证明。授权委托单位：法定代表人：日 期： 年 月 H三、投标保证金函XX医学院附属医院:

3、根据XX医学院附属医院门诊综合大楼监理招标文件的要求，我单 位的投标保证金人民币：伍仟元整己于购买招标文件时提交。如我方在本 次招标活动中有违反法律法规和招标文件规定的行为，你方有权全额没收该投标保证金。投标人：法定代表人：（卬章或签字）地 址：电 话：传 真：邮政编码：日 期： 年 月 日3X岳孝就甜爲底it门後探金犬按工权丈環叙林!1!、工程监理服务承诺敬呈业主：XX医学院附属医院 我单位除“投标函”中承诺条款外，另对以下条款予以特别承诺:1、若木公司有幸中标，我们将以最大的热情投入木工程监理，并将把此 工程列为本公司的重点监理项目，抽派现场监理经验丰富、素质高、 责任心强的人员组成强有力

4、的监理班子，严格按监理规范及相关 法法规规定开展监理工作，搞好监理服务，让业主放心、满意。2、服务质量承诺：我们将以项目管理模式做好全过程监理工作，公司业 务管理部门大力加强对项目监理部的支持、指导、检查，加强与业主 管理层的沟通、协调。紧紧抓住合同管理、设计管理两个龙头，做好 项目管理总控计划，确保工程质量，按期完成，顺利实现业主投资效 益。3、质量目标承诺：我们将按国家现行的建筑工程施工质量验收统一标 准及其配套的施工规范、建设工程监理规范以及相关法律、法规 的规定实施监理，使单位工程质量达到国家规定的验收合格标准。4、工期目标承诺：以业主确定的合同工期为准，严格督促施工方按计划 均衡组织

5、施工，保证按时交工验收。5、安全施工承诺：按建筑工程施工安全生产管理条例、建筑施工安 全检查标准及地方建设行政主管部门的相关规定，督促施工单位落 实安全生产措施，加大安全施工监控力度，杜绝一切安全事故的产生。6、文明施工承诺：按国家和地方政府的相关法规、条例的规定，督促施 工单位做好文明施工管理，争创文明施工先进工地。7、旁站监理承诺：严格按建设部关于房屋建筑工程施工旁站监理管理 办法的规定，对本工程的关键工序、关键部位实施旁站监理，事先 编制旁站监理方案，认真履行旁站监理职责，并认真如实填写旁站监 理记录，包括夜间及节假日不间断的施工阶段都应随时保证现场监理 人员到位。8、缺陷责任期监理承诺

6、：按建设工程质量管理条例第四十条的保修 范围及期限严格履行监理单位的保修期责任，保证人员到位及时，检 查工程质量状况，鉴定质量问题责任，督促保修处理，并采用缺陷 责任期监理记录表对相关处理情况及时报告建设单位。9、未经业主同意，我公司不擅自对投标文件中派驻现场项目总监和主要 监理人员进行调换，如出现擅自调换，业主有权扣减监理费用，直至取 消监理资格.10、若因监理人员失职或不尽责而给工程造成损失的，业主有权要求更换 监理人员，必要时取消我公司监理资格，我公司按规定承担相应责任。11、在监理过程中，如工期延长，监理工期也将按规定相应延长，且不向 招标人提岀增加额外的费用.12、在施工过程中，凡涉

7、及的办公设施、现场人员住宿及交通等费用由我 公司自行解决。13、木监理过程中，监理文件全部实行电脑管理及编制打印，及时呈报业主。辰芳忧附属底忧门轸建合女娱工赧龙理枚东五、公司企业资质及相关证书1、公司资质证书2、公司营业执照3、税务登记证4、工程收费资格证书5、质量认证证书6、近年来获奖证书六、近三年竣工及在建工程一览表附件：业绩证明材料七、拟派现场监理人员一览表及人员简历表1、监理拟投入的主要管理人员情况2、拟派本工程总监理工程师简历及业绩证明材料3、拟派本工程监理工程师简历表六、拟派现场监理人员一览表及人员简历表1、拟派现场监理人员一览表姓名专业技糊称iwm格拟定 监理内容1工民建注删理1

8、程总监2土建注删帀土建3注m造（介工程|帀4地质及帼嶼测：5绵林绵林6机电设备机电设备7电气电气8暖通暖通9土建a11土建12土建a2、现场监理机构组织框图壮岳歹協材属底就门轸遞合丈褸工赧歿理仪林3、项目监理机构的人员任务及服务计划时间表:时间基础主体工程屋面装饰装修给排水、采暧电气及其它分部总监帧、测屋j土建L迪介给排水-机电设备电气LF暖通T图例:实际要求进场.全过程在场tt医芳忧附属底淀门轸建合女娱工赧龙理徴东3.监理工程师资质证书复印件4、拟派现场监理人员简历七、监理业绩与相关资料证明1、近年已竣工的部分监理工程一览表2、近年监理在建工程一览表tt底芳淀附属底忧门轸建令女娱工赧龙理徴东

9、3、证明材料虚戈医歹忧附厲底就门冷粽合女按工丑必堆放梅八、监理报告目录及相关表格1、监理报告1.1、监理月报详表工程建设监理工作月报期共期内容提要：本月工程形象：工程签证情况：半成品、材料、设备情况：本月监理工作小结：下月监理工作打算：日至年月工程名称建设单位施工单位设计单位层数总髙建筑面积结构形式进 度 完 成 情 况形象进度计划 完成实际完成偏差分析及拟纠偏措施工程资料情况会议纪要质量报验及监理通知工程联系及设计变更材料报验经济签证1. 2监理总结详表:监理工作总结工程名称建设单位设计单位施工单位开工日期竣工H期工程概况WWS人员臨里合同履行情况监理工 作情况 及成效施工中出 现的问题 及

10、处理情 况和建议公司技术负责 审核意 见（章）审核人：年月日评语（章）审核人：年月日项目监理部总监理工程师：虚戈医歹忧附厲底就门冷粽合女按工丑必堆放梅2、监理常用表格2. 1:A类表（承包单位用表）A1工程开工/复工报审表A2施工组织设计（方案）报审表A3分包单位资格报审表A4报验中请表A5工程款支付中请表A6监理工程师通知回复单A7工程临时延期中请表A8费用索赔中请表A9工程材料/构配件/设备报审表A10工程竣2.2:B类表格（监理单位用表）B1监理工程师通知单B2工程暂停令B3工程款支付证书B4工程监时延期审批表B5工程最终延期审批表B6费用索赔审批表2. 3:C类表（各方通用）C1监理工

11、作联系单C2工程变更2. 1:A类表（承包单位用表）详表A1工程开工/复工报审表工程名称：编号:致：（监理单位）我方承担的工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件,特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。附：1、开工报告2、（证明文件）承包单位（章）项目经理日 期审查意见:项目监理机构总监理工程师日 期工程名称：编号：致：（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位（章） 项目经理 日期专业监理工程师审查意见：专业监理工程师 日期总监理工程师审核意见：项U监理机构 总监理工程师

12、 日期A2施工组织设计（方案）报审表A3分包单位资格报审表工程名称：编号:致：（监理单位）经考察，我方认为拟选择的（分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力。可以保证本项L1按合同和规定进行施工。分包后，我方仍承 担总承包单位的全部责任。请予以审查和批准。附：1、分包单位资质材料2、分包单位业绩材料分包工程名称（部位）工程数量拟分包工程合同额分包工程占全部工程合tr承包单位（章） 项目经理 日期专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期总监理工程师审核意见：项目监理机构总监理工程师 日期A4报验申请表工程名称：编号:致：（监理单位）我单位已完成了匚作，现报上该工程报验申请表,请予以审查和

13、验收。附件：承包单位（章）项目经理H 期审查意见:项目监理机构总/专业监理工程师S 期A5工程款支付申请表编号:工程名称:致：（监理单位）我方已完成了工作， 按施工合同的规定，建设单位应在年 月日前支付该项工程款共（大看（小写:片现报上工程付款申请表，请予以 审查并开具工程款支付证书。附件：1、工程量清单2、计算方法承包单位（章）项目经理S 期A6监理工程师通知回复单工程名称：编号：（监理单位）我方接到编号为的监理工程师通知后，已按要求完成了匸作，现报上，请予以复查。详细内容：承包单位（章）项目经理日 期复查意见:项目监理机构总/专业监理工程师S 期A7工程名称:工程临时延期申请表编号：（监理

14、单位） 条的规定，由于致：根据施工合同条款 原因我方申请工程延期，请予以批准。附件：1、工程延期的依据及工程计算合同竣工日期： 申请延长竣工日期:2、证明材料承包单位 项H经理A8工程名称：费用索赔申请表编号：致：（监理单位）根据施工合同条款条的规定，由于的原因，我方要求索赔金额（大写），请予以批准。索赔的详细理曲及经过：索赔金额的计算：附：证明材料承包单位项目经理日期A9工程材料/构配件/设备报审表编号:工程名称:致：（监理单位）我方于年月日进场的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位：请予以审核。 附件：1、数量清单2、质量证明文件3、自检

15、结承包单位（章）项目经理日 期审查意见：经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求, 准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。项目监理机构总/专业监下工程师日 期A10工程竣工报验单工程名称：编号：致：（监理单位）我方已按合同要求完成了工程，经自检合格，请予以检查和验收。附件：承包单位（章）项目经理日期审查意见：经初步验收，该工程1.符合/不符合我国现行法律、法规要求；2.符合/不符合我国现行工程建设标准；3.符合/不符合设计文件要求；4.符合/不符合施工合同要求综上所述，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。项目监理机构总监理工程师日期附件一证取

16、样和见证送检人员备案书致：施工项目部：质量监督站试验室我单位决定,由同志担任工程有见证取样和送检见证人。有关的印章和签字如下，请查收备案。有见证取样和送检印章见证人签字建设单位名称（盖章）：年月日监理单位名称（盖章）：年月日施工项目负责人签字：年月日附件二、见证取样和见证送检记录编号:工程名称：取样部位：样品名称：取样数量：取样地点：见证取样记录见证送检记录取样人:送样人：取样见证人：送样见证人：取样日期：年 月曰送样日期：年 月曰说明：1、此表由见证人分别在见证取样和送样后及时填写，并由取（送）样人、见证人签字， 存入该工程建设（监理）管理档案。2、本表主要记录确保该组（次）取样的代表性、真

17、实性，已采取的措施和确保该组（次） 送样的真实性，已釆取的措施。虚戈医歹忧附厲底就门冷粽合女按工丑必堆放梅2.2:B类表格详表监理工程师通知单编号:B1工程名称：致：事由内容B2工程暂停令工程名称：编号:致：（承包单位）由于原因，现通知你方必须于年月日时起,对本工程的部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作台：项目监理机构总监理工程师日 期B3工程款支付证书编号:工程名称:致：（承包单位）根据施工合同的规定，经审核承包单位的申请和报表，并扣除有关款项，同意本期支付工 程款共（大写）（小写:）o请按合同规定及时付款。其中：2. 承包单位申请报款为：3. 经审核承包单位应得款为:4. 本

18、期应扣除为：5. 本期应付款为：附件：1.承包单位的工程付款申请表及附件; 2项监理机构审查记录。项目监理机构总监理工程师日 期B4工程临时延期审批表编号:工程名称:致：（承包单位）根据施工合同款条的规定，我方对你方提出的工程延期申请（第号）要求延长工期日历天的要求，经过审评估：暂时同意工期延长日历天。使竣工日期（包括已指令延长的工期）从原来的年月日延迟到年月日。请你方执行。不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。说明:项目监理机构总监理工程师日 期B5工程名称:工程最终延期审批表编号:致：（承包单位）工程根据施工合同条款条的规定，我方对你方提出的延期申请（第号）要求延长工期日历天的要求，经

19、过审核评估：最终同意工期延日历天。使竣工日期（包括已指令延长的工期）从原来的年月日延长到年月日。请你方执行。不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。说明:项LI监理机构 总监理工程师 日 期工程名称：编号：致：（承包单位）根据施工合同条款条的规定，你方提出的费用索赔申请（第号），索赔（大写）经我方审核评估：不同意此项索赔。同意此项索赔,金额为（大写）O同意/不同意索赔的理山：索赔金额的计算：项目监理机构总监理工程师日期B6费用索赔审批表B-07工程付款报告工程名称: 编号:项目业主：承建商于年月日所报工程款支付申报表，表号：经审查同意。现随报表一并呈上，请业主由今日起天内按下表款项向承包人支

20、付。此证监理公司（公章） 日期年月日专业监理项目总监理工程师监理公司工程师师（或代表）：负责人：(1)(2)(3)(4)(5)截止上月底 已付材料预 付款金额截止上月底 已付工程进 度款金额已付工程进度 款占合同总价 的百分比本月实际应支 付材料预付款 金额本月实际应支付工程进度 款金额项目业主意见：业主代表业主负责人日期年月日本表山专业监理工程师填写一式三份，监理公司审核后,业主、监理、承建商各留一份。B-08备忘录工程名称:编号:监理工程师:监理单位:日 期:本表山监理单位填写一式三份，送业主.承包商商各一份,监理单位留存一份。旁站监理记录表工程名称：编号:及候期日气工程地点旁站监理 的部

21、位或 工序旁站监理 开始时间旁站监理 结束时间施工情况：监理情况：发现问题：处理意见：备注：施工企业项LI经理部:质检员（签字1 .监理企业 项U监理机来 旁站监理人贞J:）4 :（签字）年月日年月日2.3:C类表（各方通用）监理工作联系单工程名称：编号：致：事由：内容：单位负责人日期C2工程变更单编号:工程名称:致：（监理单位）由于原因，兹提出工程变更（内容见附件），请予以审批。附件：提出单位代表人日 期一致意见:建设单位代表设计单位代表项U监理机构签字：签字：签字：日期：日期：日期：九、监理大纲1、工程概况本门诊综合大楼位于遵义市大连路和贵阳路交汇处，总建筑面积为 61980平方米，地下二

22、层，地上22层，建筑总高度为97. 2米。本工程为 一类高层医院综合楼，建筑耐火等级为一级，主体结构形式框筒结构，局 部钢结构。本工程体量大，造型复杂，专业齐全，装饰高档且洁净度要求高，工程实施时对各专业间协调配合要求高，监理工程强度难度均较大，必须配 备齐全综合素质较高的各类专业监理工程师。2、监理服务范围及主要工作内容对完成本工程的建筑安装工程所含全部内容的施工各阶段的投资控 制、建设工期、工程质量进行全过程监理；进行工程建设合同管理、安全 管理、工程资料管理；协调有关单位之间的工作关系等全过程监理，根据 监理合同要求，为招标单位提供相应技术服务。2. 1施工准备阶段的主要监理工作内容2.

23、1.1编制监理工作计划、协助业主作好开工前的准备工作。2.1. 2熟悉各专业图纸，组织图纸会审及设计交底。2.1. 3审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见并监督执行。2.1.4监督检查施工单位质量保证体系、质量管理制度与安全文明施 工保证体系的建立、健全和实施。2. 1. 5审查并确认总包单位选择的分包单位。虚丈岳譽就柑屬底院门诊殊金丈按工权农理叙杵2.1.6组织交桩工作，审查施工单位的测量放线控制成果，对轴线、 标高等进行验收复查。2.1. 7召开第一次工地会议，进行监理交底。2.1. 8审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件 时，由总监签发开工令。2.

24、2施工阶段的主要监理工作内容2. 2.1监督施工单位按照施工图纸及有关文件，并遵照国家及当地政府 发布的政策、法规、规范及监理程序施工，监理工程师通过旁站、巡视、 检测、试验和验收等手段控制工程质量。2. 2.2对工程主要材料、构配件、设备进行检查，查验相关出厂合格 证，试验或化验报告是否齐全、合格，对不符合设计要求及国家质量标准 的，监理工程师有权禁止进入工地和投入使用。2. 2. 3监督施工单位对各类试块按规定进行抽查和检验，并按规定进行 见证取样送检。2. 2. 4对所有隐蔽工程在隐蔽以前按规定进行检查并签署验收意见； 督促施工单位加强自检及按程序报验工作，严格进行各阶段工程验收，按 规

25、定提交监理评估报告。2. 2.5核定及会签设计变更、工程洽商文件。2. 2. 6组织对工程质量问题及质量事故的处理。2. 2. 7调解建设单位与施工单位之间的争议。2.2.8定期主持召开工程例会，检查总结工程状况，协调各方之间的关系，及时处理需要解决的问题。2.2.9根据合同及项目特点，事先制定造价控制计划；对已完合格工 程进行准确的计量，认真审核签署进度付款凭证；严格按规定进行经济签 证工作，审查工程造价及竣工结算，做好造价控制工作。2. 2. 10加强对建设工期阶段性计划的目标管理工作，按期对工程进度 进行专项检查，实行动态控制，实现按计划的均衡，确保总工期目标不被突 破。2.2.11督促

26、施工单位加强施工安全管理、文明施工管理，按照相关安 全管理制度，落实检查各项安全生产措施，实现安全文明生产。2. 2. 12制定合同管理及资料管理计划，做好归档整理工作，尽量杜绝 合同纠纷，妥善、公正处理工程索赔事件。2. 2. 13实施缺陷责任期监理，期满签发工程缺陷责任终止证书。3、监理工作依据及引用规范标准3. 1建设工程委托监理合同3. 2施工承包合同及相关协议、文件3. 3勘测部门提供的工程地质、水文地质勘查报告3. 4施工图纸、图纸会审纪要及设计图纸变更资料3. 5建设工程监理规范3. 6建筑工程施工质量验收统一标准GB500300-20013. 7地基与基础工程施工及验收规范3.

27、 8碇结构工程施工及验收规范3.9砌体工程施工验收规范3. 10屋面工程质量验收规范3.11建筑地面施工质量验收规范3. 12建筑装饰装修工程质量验收规范3. 13建筑给水排水及采暖、卫生工程质量验收规范3. 14建筑电气工程质量验收规范3.15民用建筑工程室内环境污染控制规范3. 16建筑内部装修设计防火规范3. 17建筑设计防火规范高层建筑防火规范3. 18建筑通风与空调工程质量验收规范。4、监理工作目标4. 1质量控制目标：按GB500300-2001标准及配套规范达合格。4.2工期控制目标：按施工合同项目管理体制总控计划分解控制。保 证按计划工期均衡、有序地顺利完成。4. 3投资控制目

28、标：严格控制变更、材料设备价格和经济签证，确保 控制在投资计划范围内。5、工程拟派专职项目班子组织与机构5.1现场监理机构组织框图5. 2、项目监理机构的人员任务及服务计划时间表:时间基础主体工程屋面装饰装修给排水、采暧电气及其它分部总监帧、测屋j土建L迪介给排水-机电设备电气LF暖通T图例：全过程在场5.3、负责人情况总监理工程师:姜银归高级工程师 国家注册监理工程师（注册证号：020104）地址：贵阳市公园南路185号恒力贵卬大厦16层联系电话：085131484虚丈岳譽就柑屬底院门诊殊金丈按工权农理叙杵6、项目监理机构人员岗位职责6. 1总监岗位职责7. 1. 1项目总监是公司派驻项目的

29、全权负责人，全面负责和领导项目的 监理工作，对外向业主负责，对内向公司负责，并且在业主授权范围内代 表业主协调和解决有关问题，重大问题向业主通报并向公司汇报。7.1. 2负责组建项目的监理班子，确定监理机构人员的分工和岗位职责。7.1.3主持编制项目监理规划，制订监理工作制度，及工作流程，并 全面组织实施。7. 1. 4审核并签署现场监理工程师编写的监理工作计划或监理实施细则。7. 1.5组织第一次工地会议，向相关各方进行监理交底，协商确定各 方协调沟通程序。7.1.6开工前，督促施工单位建立健全质量保证体系，完善质量管理 制度，明确人员岗位职责，落实各项准备工作到位、检查、审核并签署施 工单

30、位报审的施工质量管理制度检查表。7. 1.7审核施工单位提交的施工组织设计，含技术、安全措施、施工 进度计划等），签署监理审核意见。7. 1. 8组织相关各方进行设计交底及图纸会审。7.1.9审核交签署工程开工令、停工令、复工令。7. 1. 10负责审核分包单位资质，审查分包合同情况，确认分包单位。7. 1. 11定期和不定期巡视工地，及时发现和提出问题并且进行处理。7. 1. 12主持监理工作会议，检查和监督监理人员的工作，根据项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。7. 1. 13负责主持项目实施屮有关方面的综合协调工作，主持好每周一 次的工程例会。在规定时间内及时对工程

31、实施屮有关工作做岀决策。7.1. 14在现场投资控制监理工程师核签的基础上，审核并签署工程付 款凭证；审查工程决算或工程决算资料。7. 1. 15对涉及工程经济的签证进行最终审核并签署意见。7. 1. 16审核和签认分部和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单 位的竣工申请，组织实施项目分部工程验收，参与由业主方组织的工程项 目的竣工验收。7.1.17主持处理工程中发生的重大质量事故，安全事故，并向业主提 交事故的处理报告。7. 1. 18调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审核工程延期。7. 1. 19组织编写并签发监理月报、监理通知单、监理质量评估报告、 专题报告及监理总结等，审签往来

32、公文、函件及报送的各类综合报表。7. 1. 20主持整理项目的监理资料。7. 1. 21组织好工程保修期的监理跟踪及回访工作。6. 2总监代表岗位职责：7. 2. 1在总监的明确授权下，行使总监理的部份职责和权力；7. 2. 2负责总监指定或交办的监理工作；7. 2. 3总监不得将下列工作委托给总监代表：7. 2. 3. 1主持编写项目规划，审批项目监理实施细则；7. 2. 3. 2签发工程开工/复工报审表、工程暂停令，工程竣工报验单；7.2. 3. 3审核签认竣工决算；7. 2. 3.4调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延 期。5. 3专业监理工程师岗位职责7. 3. 1负

33、责编制本专业的监理实施细则；7. 3. 2负责本专业监理工作的具体实施；7.3.3组织、指导、检查和监督专业监理员的工作，当人员需要调整 时，向总监理工程师或总监理工程师代表提出建议；7. 3. 4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并 向总监理工程师提出报告；7. 3. 5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；7.3.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作的实施情况报告，对 重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7. 3. 7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；7.3.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报;7.3.9检查进场材料、设备、构配件的原始凭

34、证、检测报告等质量证 明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构 配件进行平行检验，合格时予以签认；7. 3. 10负责本专业的工程计量工作，审核工程量的数据和原始凭证， 并报总监理工程师审定、签署。7. 3.11审查施工单位提交的安全文明施工的措施，并在其实施中，按 法规及规范要求进行检查和督促。6. 4监理员的岗位职责：7. 4.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；7.4.2检查承包单位投入工程项目的人力、主要设备的选用、运行状 况，以及材料、试样的取样送检情况，并做好检查记录；7. 4. 3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭 证；7.4.

35、4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行 检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；7.4.5按建设部关于房屋建筑工程施工旁站监理管理办法的规定, 担任旁站工作，发现质量和进度方面的问题及时指出并向专业监理工程师 报告，并认真填写旁站监理记录表。7. 4. 6做好监理日记和有关的监理记录。7、监理工作制度及相关工作流程7. 1施工图会审制度7. 1.1施工图纸会审工作由总监理工程师组织项目监理部全体监理人 员参加。各监理人员应于会审前熟悉施工图纸，并严格认真的审查，发现 问题及时提出并作好记录。7.1.2结构复杂的及重要的工程项目（如国家重点、市重点、重要工 程）公

36、司总工程师应参加图纸会审。7.1.3项目监理工程师应虚心地、认真地听取设计工程师的交底，并 作好记录。7.1. 4会审中提出并要求设计工程师解答的重点问题：（1）建筑、结构及其他专业的设计是否符合各专业设计规范的规定，是 否符合现行政策、法令、法规（如环保、消防、保卫等）的规定；（2）各项功能是否满足建设单位的要求；（3）各专业图纸间是否有矛盾之处（如各部分尺寸、标高、地上地下之 间，上下楼层之间、各专业之间等）；设计深度能否满足施工的需要。7.1.5会审后，由项目监理部总监理工程师主持，各专业监理工程师 负责分别与有关各方协商解决会审中出现的问题。7. 1. 6会审纪要原则上由施工单位整理，

37、经有关各方签字后再分送各方。7. 1. 7会审纪要不能作为施工依据，应由施工单位与有关各方办理设 计变更，工程洽商手续，重大或复杂的变更应规定由设计单位出设计变更 图。7. 2开工报告审批制度7. 2.1专业监理工程师应审查施工单位报送的工程开工报审表及相关 资料（A1表），开工应具备如下条件：1）施工许可证已获政府主管部门批准；2）施工组织设计已获总监理工程师批准；3）施工单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程 材料已落实；4）“三通一平”已满足开工要求；7. 2. 2开工报告由总监签发。开工申请签认程序各项准备工作完成填报表A1（施工单位）审查以下施工单位准备情况：1、各项

38、报批手续已完成，现场已完成“三通一平：2、明确工程有关各方组织机构和人员情况：3、确定协商连络方式和渠道：4、确定行政例行程序，如会议周期、地点：5、落实建设单位与驻地监理人员双方的授权情况：6、检查施工单位在人力、机械技术各方面的准备情况;7、组织有关人员熟悉图纸，完成设计技术交底工作：8、现场测量定线经过核查。虚戈医歹忧附厲底就门冷粽合女按工丑必堆放梅虚丈岳譽就柑屬底院门诊殊金丈按工权农理叙杵7. 3分包单位资质审核制度7. 3. 1施工单位应向项目监理组申报其选择的分包单位的资质资料（包 括等级、能力、经历、信誉、技术力量、施工人员人数及技术级别，施工 机具、管理系统、财务情况、应持证上

39、岗人员证件等）及分包合同，请项 目监理部审查。7. 3. 2如发现所报的分包单位资质资料有伪造不实情况，或在实际工 作屮认为分包单位不具备承担分包工程的能力，可提出辞退分包单位，施 工总包单位应予执行。7. 3. 3未经项目监理部审核同意的分包单位不得进入施工现场。分包单位资质审核流程序6. 4施工组织设计及施工方案审核制度7. 4.1施工单位开始施工前应编制施工组织设计，作为指导施工全局, 统筹施工全过程，在施工管理屮起核心作用的重要技术文件。7. 4. 2对于规模较大或分期出图的工程，暂时不具备编制施工组织设 计的条件时，可分期编制分项分部工程施工设计（施工方案）；对技术复杂 或采用新技术

40、、新材料、新工艺的分项工程应编制专项施工方案。7.4.3施工组织设计（施工方案）应经过施工单位技术负责人审核批 准后送交项目监理部审批。审核批准后必须严格执行，如有改变应取得项 目监理部的核准。7.4.4项目总监理工程师应组织各专业监理工程师对施工组织设计（施 工方案）进行认真细致的审查，提出意见要求施工单位修改或补充。施工组织设计（施工方案）审批程序按审左的意见组织施工施工单位7. 5材料、构配件、设备见证送检及验收制度7.5. 1工程屮使用的主要建筑材料（砂、石、砖、水泥、钢筋、钢材、 木材、焊条、有色金属、防水材料、保温材料、油漆、沥青、装饰材料等） 建筑构配件及一般设备，必须符合设计要

41、求，并符合国家及当地政府发布 的有关规范、规程、法规和标准的规定。7.5.2建筑原材料、构配件及一般设备进入施工现场时，必须具备出 厂合格证，材质和性能试验单，材料、构配件还需见证取样送检合格，否 则不得使用于工程。7. 5.3建筑装饰材料、暖卫、通风、电力、电讯等工程的主要零配件 及一般设备应由供货单位提供样品，经监部会同建设单位、施工单位共检 验，认为合格后始可订货。7. 5. 4重要设备于订货前，施工单位必须会同建设、设计、监理单位 共同协商并验货（或审查产品样本，考察同类产品等），达成一致意见后始 可订货。设备到货后在安装前应由施工安装单位会同项目监理部共同检验, 认为合格后始可安装。

42、7. 5. 5由建设单位直接供应的材料和设备，其质量由建设单位承担责 任。但于使用或安装前仍应由施工、建设单位会同专业监理工程师共同检验材 料、设备的质量，并作好记录。如监理工程师认为材料、设备不合格时， 应提出意见，必要时可向建设单位发出“备忘录”。7.5.6重要的设备（如锅炉、电梯、变压器、发电机、电话总机、大 型通风机、制冷机、空压机、压缩机、大型水泵等）的随机文件，项目监 理部应督促安装单位妥善保存，作为竣工档案移交建设单位。虚丈岳譽就柑屬底院门诊殊金丈按工权农理叙杵原材料、构配件及设备质量签认程序7. 6设计变更、工程洽商制度7. 6.1设计变更（1）在施工图纸会审或施工过程中，建设

43、单位、施工单位应先提出书 面文件报监理部审查，同意后由施工单位或建设单位出面与设计单位洽商;（2）设计单位同意后应发出设计变更通知单或设计变更图纸，经监理 工程师审核同意后，在设计变更通知单上签认后发施工单位；（3）工程设计变更程序见监理工作程序。7. 6. 2工程洽商（1）施工单位提出工程洽商 凡涉及设计变更的应先征求设计单位的意见，如同意则予以签认; 凡不涉及设计变更的，或虽涉及设计变更但已取得设计单位同意 的，应报项目监理部审核，审核批准后征求建设单位的同意，然后涉及设 计变更的按设计变更程序执行，不涉及设计变更的由施工单位、建设单位 签定工程洽商文件，由监理部签认后交施工单位执行。（2

44、）建设单位提出工程洽商处理步骤基本上与施工单位提出工程洽商相同。7. 6. 3项目监理部在审核设计变更、工程洽商文件时，应充分考虑其 对工程质量（安全度、外观、使用功能等），进度、造价各方面的影响，以 及是否违反有关设计、施工的技术规范、规程，及现行政策、法令、法规 的有关规定。7. 6. 4设计变更与工程洽商文件是重要的施工与监理的文件，项目监 理部应妥善保留并归档。工程设计变更签认程序7. 7工程质量监理制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的责任，监理工程师在 检查中发现的工程质量缺陷，应及时记入监理日志，指明部位、质量问题 及整改意见，限期纠正复验。对较严重的质量问题或形成隐患的

45、问题，应 由监理工程师正式填写“监理通知单”，通知施工单位，施工单位应按要求 及时作出整改，整改完毕后，将相关处理情况以“监理通知回复单”的形 式书面报告监理工程师以复验签认。若所发现的质量问题已构成工程事故 时，应按规定程序办理。如施工单位不及时改正，或情节较严重的，须报请总监批准后，可发 岀工程部份暂停指令，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工， 待施工单位改正并经监理复验合格后发出复工指令。工程停工、复工程序7. 8隐蔽工程、检验批、分项、分部（子分部）工程验收制度7.8.1工程隐检、预检及检验批、分项分部工程验收，是保证工程质 量达到合格要求的必要步骤，是执行新的验评标准、规范和验

46、收备案制的, 要求监理人员必须高度重视，要做到一丝不苟。7. 8. 2 一般的隐预检工作可由监理员或专业监理工程师进行，重要的 隐预检工作必须由专业监理工程师参加。检验批分项工程由监理工程师组 织施工单位项目质量负责人等进行验收。要将所有的不合格现象消灭在检 验批的检查验收中。分部工程按备案制的规定由建设方组织相关质量责任 主体到场，组成验收专家组负责验收，并签署验收意见。7. 8. 3隐预检及分部、分项及检验批工程验收的依据（1）施工图纸及其说明文件（包括设计变更、工程洽商文件）；（2）GB50300-2001验收标准及其配套的技术规范、规程及法规文件;（3）分部分项、检验批工程质量验评资料

47、；（4）有关的施工及验收技术报表及资料。隐蔽工程检验流程施工阶段质量控制流程6. 9工程竣工验收备案制度首先 单位工程全部工程项目施工完毕后，可由项目监理部总监理工程 师组织建设单位、施工单位共同进行竣工初验。7. 9. 1竣工验收的依据；(1) 建设单位上级主管部门对本工程的审批文件；(2) 全部施工图纸及说明文件；(3) 1程设计变更及洽商文件；(4) 机械设备的技术说明书；(5) 有关的现行的建筑安装工程技术规范、规程、标准及有关法规文件;(6) 国家统一的建筑安装工程质量验收标准。(7) 单位工程所含分部工程施工及验收资料。7. 9. 2竣工初验的先决条件(1) 非生产性建筑的土建工程

48、已经完成；房屋附属的水、暖、电、卫工 程已经完成；室外管网、线路已经接通；电梯、通风、空调等设备已安装 完毕，并且水、暖、电气线路已通，达到使用条件；(2) 生产性、科研性建筑除具备上述建筑物的要求外，还应达到可以进 行设备安装的条件；(3) 规定的各种施工技术资料；规定的各种涉及监理工作的报表资料已 经准备齐全；(4) 施工单位已对报竣工工程进行自检，自评，并修正了工程缺陷，达 到了合格。并且经过施工单位上级主管部门(必须具有法人资格)验收合 格；(5) 施工单位已提出竣工报验申请。7. 9. 3初验步骤(1)检查工程质量的控制资料(“质量控制资料核查表”)并作好记录： 资料项目应备齐无遗漏； 资料内容符合设计要求及国家、当地政府发布的规范、规程与标准; 各项资料达到完整、真实、准确； 应特别注意带关键性的资料，如屋面淋水、蓄水试验记录、厕浴间 两次蓄水试验记录等。（2）核查分部分项工程的质量评定（“分项工程质量验收记录”，“分部 工程质量验收记录”）是否符合国家建筑工程质量验收统一标准的有关 规定。 分项工程的划分是否符合标准，验收是否及时，有无虚假或后补情 况； 检查检验批质量验收记录表内容是否齐全，主控项目材质内容与质 量保证资料是否相符，各种试验、实测数据是否填入，验收结论是否