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文档简介

1、编号： _商品房产购销合同 (样式二 )甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共4页甲方： _乙方： _甲乙双方为购销 _度假村商品房事宜， 经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。第一条乙方向甲方购买坐落在_度假村 _组团内 _楼房_栋。建筑面积为 _平方米。其面积以 _省建筑面积计算规则为准。第二条商品房售价为人民币 _元。其中包括配套的配电室、 临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用， 但不包括建筑税和公证费。第三条付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款 _%，计人民币 _元，( 其中_%为定金 ) 。待房屋建设工作量完成一半时再预付 _%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾

2、款。 房屋建筑税款由甲方代收代缴。第四条交房时间：甲方应于 _年_月将验收合格的房屋交付乙方。第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费 ( 按房价的万分之一 / 日计取 ) 。第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修 ( 土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期 ) 。第2页共4页第七条违约责任：1. 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退 ; 如甲方违约，则应双倍退还定金。2. 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时 ( 除人力不可抗拒原因外) ，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一

3、的罚金。甲方通过努力交付房屋， 乙方又同意提前接管时， 以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时， 应提交有关仲裁机关进行仲裁。第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份 ; 副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。第十三条本合同附件：1. 房屋平面位置及占用土地范围图 ( 略)2._度假村别墅暂行管理办法( 略)甲方：( 盖章)乙方：( 盖章)代表： _代表： _第3页共4页地址

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