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1、天河路综合体分析天河城正佳广场万菱汇太古汇中信广场天河路综合体分布广州天河路商圈分部多个大型综合体项目，其中部分项目含有公寓物业，多半以商场+办公+酒店的组合形式存在。经营方式上仅有万菱汇的国际公寓可供出售，正佳及太古汇的公寓均涵盖在酒店物业中，办公楼则均为只租不售。商场商场商场商场酒店办公办公办公办公办公酒店/公寓酒店公寓天河城正佳广场万菱汇太古汇天河路综合体分布只租不售单一业权 负一层商铺可售 可售公寓写字楼/商场只租不售 只租不售广州天河路商圈分部多个大型综合体项目，其中部分项目含有公寓物业，多半以商场+办公+酒店的组合形式存在。经营方式上仅有万菱汇的国际公寓可供出售，正佳及太古汇的公寓

2、均涵盖在酒店物业中，办公楼则均为只租不售。天河城正佳太古汇万菱汇中信广场总建3342302332商场16305.65.84办公楼10.33.716.56.820酒店511（含公寓）3 （含公寓）/公寓/108天河路综合体分布广州天河路商圈分部多个大型综合体项目，其中部分项目含有公寓物业，多半以商场+办公+酒店的组合形式存在。经营方式上仅有万菱汇的国际公寓可供出售，正佳及太古汇的公寓均涵盖在酒店物业中，办公楼则均为只租不售。单位：万/平方米单位：万/平方米天河城-购物中心天河城天河城-办公楼天河城天河城-酒店天河城正佳广场-商场正佳广场正佳广场-东塔（广晟大厦）正佳广场正佳广场-西塔（酒店+公寓）正佳广场万菱汇-商场万菱汇万菱汇-万菱国际中心(办公楼)万菱汇万菱汇-君临国际公寓万菱汇中信广场-中天购物城中信广场中信广场-办公楼中信广场中信广场-中信国际公寓面积（）户型配比销售率1201602房2厅

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