骏景雅苑楼施工组织设计

1、天骏骏景雅苑1#、3#商住楼施工组织设计1、 编制说明与依据1.1编制说明天骏骏景雅居1#、3#商住楼工程，建设地点在宁夏贺兰县丰庆沟路与高速路口东侧，建筑规模为1#商住楼：3986.6；3#商住楼建筑面积：4130。建筑结构形式为四层砖混结构，层高2.90米，建筑高度13.55米。该工程建设类别为丙类,建设安全等级二级,重要性等级三级,工程抗震设防类别丙类,耐火等级二级,抗震设防烈度为8度,耐久年限为50年。该工程由宁夏机械工业设计研究院有限公司设计，银川德升建设工程监理有限公司监理。根据有关资料，结合我公司近几年施工的同类型工程的施工经验以及技术装备情况，针对该工程的施工特点，经过公司工程

2、技术人员认真论证和对各种施工方案的比较，最终编制了本工程施工组织设计。本施工组织设计重点阐述了施工组织布署、施工方案、施工进度及保证工期、质量、安全、文明施工技术措施等相关内容。1.2编制依据本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑工程施工技术规范、建筑工程施工质量验收统一标准以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合施工图及该工程实际情况和同类型工程的施工经验，进行了全面而细致的编制。本工程主要采用的规范和法规有：工程测量规范（GBJ50

3、026-93）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）混凝土质量控制标准（GB50164-92）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）砼强度检查评定标准GBJ107-87混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量及验收规范（GB50203-2002）屋面工程技术规范（GB50207-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑装饰

4、装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2001）建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-05）建筑法安全生产法建设工程质量管理条例工程建设标准强制性条文2.工程概况本工程为宁夏天骏房地产开发公司开发的天骏骏景雅苑1#、3#商住楼，该工程位于宁夏银川市贺兰县，计划于2010年8月 日开工，2010年 11月 30 日竣工，工程质量目标确保合格。2.1建

5、筑设计该工程建筑面积3#商住楼4130.5，长65.39米，宽12.6米，建设总高度13.55米；1#商住楼长 米，宽 米，建筑物高度13.55米，结构形式均为砖混结构，使用年限为50年，抗震设防裂度8度，建设为二级耐火等级。砌体部分：外围护墙及内墙一至三层采用MU10多孔粘土砖，M10混合砂浆砌筑，四层采用MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。外墙厚360，内墙厚240，隔墙厚120，阳台墙体为240厚混凝土空心砌块砌筑，。墙身防潮层：所有内外墙在地坪下60处做20厚1：2水泥砂浆加3%防水剂水平及垂直墙身防潮层。屋面工程：本工程的屋面防水等级为III级，防水层合理使用年限为10年，做法

6、为100厚保温层，4厚防水卷材。外墙保温住宅采用50厚EPS聚苯板，营业房采用80厚聚苯板，容重为22kg/m3.门窗工程：外窗选用无色中空玻璃5+10A+5，窗框为塑钢。门窗立面均表面洞口尺寸，门窗加工尺寸按照装修面积厚度由承包商予以调整；内外门窗均居中布置，管道井门设门槛高150；门窗固定：外墙窗洞口处预留混凝土预埋块。入户门均为钢制保温防盗门。雨篷工程做法用1：2.5水泥砂浆加5%防水剂找平抹1%坡（最薄处20厚），40钢管滴水；所有室外散水，台阶地面的构造层下均设300厚级配砂石防冻胀层，并且面层按开间均匀设分隔缝10mm宽，沥青砂浆灌缝。所有预埋木砖均做防腐处理刷氟化钠，露明铁件均做

7、防腐处理刷红丹两道，楼板留洞设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土填实。楼梯扶手高1050，当水平栏杆宽大于500时，楼梯扶手高1050，垂直杆件间距为110，不设横杆。2.2结构设计2.2.1基础型式：钢筋混凝土条形基础，基础设计等级丙级，抗震等级二级， 房心回填灰土压实系数不得小于0.94。2.2.2混凝土强度等级：基础垫层：C20基础地板：C30.地圈梁C30.主体梁、板、楼梯混凝土均为C20，阳台梁板为C25，构造柱混凝土为C20。2.2.3基础粘土砖采用MU10、M10水泥砂浆砌筑，毛石基础采用MU30毛石，M10水泥砂浆砌筑。一层至三层多孔砖的强度等级均为MU10。一至三层砂浆强度

8、等级为M10混合砂浆，四层为M7.5混合砂浆。外挑阳台采用240厚混凝土空心砌块。 2.2.4钢筋：表示HPB235级钢筋，表示HRB33级钢筋，基础底板及楼板钢筋用冷轧带肋钢筋GRB550；2.2.5基础有关特殊做法：1、地基要求从自然地坪挖至-4.8米，以粉质粘土层作为基础的持力层，然后用天然砂石分层碾压夯实至基础底砂浆石垫层为整片垫层，砂石垫层厚度为300mm。其外轮廓应比基础外缘宽0.6米，垫层要求压实系数大于0.97，承载力特征值不小于140Kpa。2、0.000以下墙体、基础、地圈梁涂冷底子油两遍和沥青胶泥两遍。2.2.6钢筋混凝土现浇板：板的中间支座上部钢筋两端设弯钩；双向板的底

9、部钢筋，短跨钢筋下排，长跨钢筋置上排；板内分布钢筋包括楼梯餐板，除注明者外均为6180；板厚大于等于120mm的楼板，分布筋为8200 2.3安装设计2.31建筑给排水工程本专业设计内容有生活给水系统、污水系统、消火栓系统、灭火器系统。（1）给水系统：本工程生活用水采用市政管网供水，供水压力为0.3Mpa。采用PP-R塑料管，热熔连接，PP-R管的压力等级为1.0Mpa，PP-R管须与金属管件或洁具五金配件相接时，采用厂家提供的钢塑转换过度件，生活给水管道采用与管道材料相匹配的塑料阀门。水表按贺兰自来水公司在室外井内安装。（2）排水系统：排水管用UPVC塑料管，粘接，塑料管的管件与管材必须配套

10、且颜色一致。排水管安装排水管每层设伸缩节，减噪器；排水立管及横管上均设置长度伸缩节。立管上每层、横管上每隔4米时设伸缩节一个，各排水立管按要求设置检查口，检查口均离相应完成地面1米。排水立管底部做300*300 C20混凝土支墩，无法做支墩处做弯管托座。（3）给水系统试验压力为0.45Mpa，在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa.（4）消火栓系统；室外消火栓数量为20L/S，室内消火栓水量为10L/S，.管网所需压力为0.28Mpa，室内采用单消火栓，消火栓口径为SN65，水龙带65，L=25m，喷口直径19

11、。（5）灭火器配置：一层营业房采用石手提式干粉ABC3-2A（磷酸铵盐）灭火器。2.3.2采暖工程本工程采暖设计采用散热器采暖系统，水平串联式系统。散热器采用钢铝复合散热器。分户独立计量系统。热源为城市供热管网。每户采暖管采用PPR管，管径为De20，工作压力为0.6Mpa.PP-R管施工时，室内温度不低于10。户外采暖管道采用热镀锌钢管，管径小于或等于DN50采用丝扣连接，管径大于DN50采用卡套式连接，管道采用岩棉管壳保温，保护层采用玻璃丝布，采用45455角钢支架，刷防锈漆两遍。凡穿楼板处套管底部与板底平齐，顶部主出地面20mm。室外埋地管道及埋墙管道均作20mm厚橡塑保温。2.3.3电

12、气安装(1)供电电源:本工程按三级负荷设计,采用三相四线系统，由小区配电室接入380V/220V低压电源,采用两路VV-4*951*50-SC100埋地进户。每户负荷按5KW设计。住宅照明和商业设备安装容量分别为176KW、59KW。（2）接地保护：此工程为TN-C-S接地型式，在楼梯间做一总电位连接箱（350*200*150）接地箱嵌墙暗装，底距地0.3米。室内专设PE线，配电箱体外壳及插座接地保护端可靠接于PE线，等电位接地。强弱电联合接地，接地电阻值不大于4欧姆。（3）线路敷设：电照部分除图中注明者外，其它照明用BV-0.45/0.75-3*2.5型导线穿PC中型管沿屋面、墙、地坪（现浇

13、层）暗敷，穿管管径为：23根穿PVC16，46根穿PVC20；插座回路用BV-4线，穿PVC20。（4）设备安装：各配电箱，电话箱嵌墙暗装，箱底距地1.5米，电话插座安装距地0.3米，照明开关距地1.3米，卫生间插座距地1.8米，洗衣机插座距地1.3米。卫生间通风插座距地2.5米。系统图中所有未标注漏电电流的漏电断路器的漏电电流为30mA,动作时间0.1s。（5）本工程采用总等电位联接，MEB箱内接地螺母排与附近柱子上预埋的连接板用404镀锌扁钢。（6）有线电视系统电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，两处进线分别预埋SC25焊接钢管，干线电缆选用SYWV-75-9,窗SC25管，室内支线电

14、缆均采用RVS-20(20.5)型，进楼处分别预埋SC50SC32的焊接钢管，引入电话总箱，再分别引至各用户。（7）多功能访客对讲系统本工程采用总线制多功能访客对讲系统，门口机嵌墙安装，底边距地1.4米，对讲分机挂墙安装在住户门厅内，距地1.4米。3.施工组织与部署3.1工程目标3.1.1工期目标：2010年8月 日开工，2010年11月30日竣工，日历天数120天，按要求工期竣工。3.1.2质量目标：确保合格。3.1.3安全文明施工杜绝各类安全事故，确保安全事故零目标的实现”。依据建筑施工安全检查标准JGJ5999及宁夏新月建筑公司ISO9001：2000质量体系程序文件中QSPNYJ（6.

15、3）2002“作业环境控制”要求，施工现场作到物流有序，材料、构件标示清楚。施工现场安全达到合格标准。3.2工程项目组织机构3.2.1项目组织机构人员为确保本项目工程优质高效的完成，该工程将被列为我公司的重点工程，实行项目法施工，组织参加过同类工程施工的技术素质好、组织能力强的人员组成项目经理部。本工程拟派二级建造师 同志担任项目经理，经理部下设项目副经理、项目技术主管、生产主管、质量管理员、安全管理员、资料管理员、材料管理等，项目部主要组织情况见附表。3.2.2项目组织机构体系图（见附表）3.3工程施工部置（施工程序、平面布置）331施工程序遵守“施工准备充足，考虑周全，土建安装穿插进行，统

16、一指挥协调”的工作原则，结合本工程实际情况，针对工期紧的特点，组织单位工程之间平行施工，各楼分段流水作业，流水段划分按照每两个单元为一个施工段。332施工现场总平面布置经过我公司对绿秀苑住宅区工程施工现场的实地勘察，结合工程特点，我公司依据建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）中“文明施工检查评分”标准，以“两型五化” 施工现场（即创建安全文明型、卫生环保型、美化、绿化、硬化、净化、亮化施工现场）为原则，对施工现场进行了合理的布置。施工平面布置图说明：1、施工现场设砼搅拌机2台，设置相应砂石料场，同时现场设置木工加工棚、钢筋加工棚及周转材料堆场等。砂、石料场，钢筋加工场，场地地面均为100厚

17、的C20砼硬化地面。 2、施工现场将施工区、办公区和生活区分开布置。办公区设现场办公室240平方米，工具库房40平方米，标养室20平方米，现场保卫室20平方米；生活区设灶房45平方米，职工宿舍700平方米，设水冲式厕所30平方米，以及生活垃圾站一座。生活临设拟采用保温板搭建，每间15平方米，办公生产用房拟采用二层轻型钢结构搭建。3、现场办公区、生活区布置绿化区域；施工区大门口布置我公司宣传标牌，生产区五牌一图醒目齐全，各类安全标志布置齐全到位，机具安全操作牌配备完整。 4、现场施工道路路宽4米，两侧栽埋道牙，路面为150厚混凝土硬化路面。现场水源由建设单位指定处接引，水路沿建筑物周边及生活区布

18、置。具体布置详见布置图。3.4施工准备（人员、技术、主要机具、劳动力）3.4.1人员组织项目经理部主要组成人员和关键岗位操作工人具有相应专业资质，持证上岗，项目部主要人员组织构成见“3.2工程项目组织机构”。3.4.2技术设备依据宁夏新月建筑公司ISO9001：2000质量体系程序文件中QSPNYJ（7.5）2002“生产和服务提供控制程序”4.1条“施工准备”要求，组织公司有关技术人员对各项施工文件和有关资料进行认真研究，对施工现场进行认真考虑，对业主提供的水准点和坐标点进行核对和保护，出外墙皮8米定半永久性引桩，根据现场调配和施工图纸，编制详细的施工组织设计，针对对每个具体的分部工程制定详

19、细的施工方案，并编制好技术交底，进行图纸自审、会审，编制施工预算，合理安排场地和现场道路，填写开工申请报告，申请开工。3.4.3施工机械设备建筑机械的配备是工程顺利进行的重要保证条件，为此，根据现场的施工作业，对整个工程所需的机械进行合理的选配。1）选用QTZ315自升塔式起重机一台， QTZ315塔臂长48m，最大起重量5吨，最远端最大起重1吨, 主要配合钢筋、模板、架杆、砌筑和装饰阶段的水平、垂直运输。2）现场设JC350普通搅拌机2台，配备砂浆搅拌机1台，配合装饰阶段粉刷施工。3）现场钢筋加工配备切断机、弯曲机各1台，拉伸机1台，进行钢筋制作；选用闪光对焊机1台。现场施工机械设备及主要工

20、具周转材料，见主要施工机械设备配备表和主要工具及周转材料计划表。土建施工主要机械设备配备表表一序号机械名称型 号数量功率/台1自升式塔吊QTZ40122KW2普通砼搅拌机JZM350220KW3钢筋弯曲机GW40A14.5KW4钢筋切断机GQ40A14.5KW5钢筋调直机 414mm4.5KW6电焊机DH-1A130KW7插入式振动器23.7KW8木工机床MQ42128 KW9打夯机24.4KW10砂轮切割机22.2KW主要工具及周转材料计划表序号名 称规 格单 位数 量备 注1钢模板平方米15000.00以下用2架 板竹制块1200脚手架支设3安全网平方米800建筑物外立面满挂4塑竹胶合板1

21、2厚平方米10000.00以上使用5钢管脚手架48吨250脚手架支设6混凝土吊斗个27脚手架扣件个40000脚手架支设8回型销个3000紧固模板9角模（5050 ）米200支模10水 箱个2砼搅拌及养护用水11胶皮管米500养护用水12砼、砂浆试块模具组4试块制作13标准养护箱个1试块标准养护3.4.4劳动力准备劳动力组织采用混合队组作业，统一指挥调度，特殊工种必须持证上岗，劳动力进场前必须进行入场教育，根据工程进展情况，分阶段投入劳动力，详见劳动力计划表。劳 动 力 计 划 表序号工 种按工程施工阶段投入劳动力情况结 构砌 体装 饰安 装1模板工20202钢筋工10153砼 工15184瓦

22、工1020205机械工610646钢筋对焊工27电焊工24248现场电工22229架子工466310普 工2030202011抹灰工201512防水工1010513水暖工22102014安装电工55152015油漆涂料工10616维修工1111合计2061871911193.4.5施工用水及消防施工用水由贺兰县城市管网引出，供水在场内形成环路，根据现场需要设置阀门，水路布置见平面图，采用50塑料胶管埋地，附在建筑物外脚手架引上，在建筑物每层留置一个25阀门口。3.4.6施工用电现场施工用电采用三相五线制，TN-S系统，电源从现场西北侧引至总配电箱，采用埋地电缆送电，从总配电箱引出两路供电，引至

23、各分配电箱，一路供搅拌站、塔吊、钢筋加工场和，另一路供北侧生活区用电；各路电缆容量应标识明确，转角处埋设标识桩，以免挖断压坏。现场施工用电计算：根据现场主要机械设备配备表，统计功率为P121.17KW,K10.5；动力用电总量：0.5121.1760.58KW，P动1.160.580.7588.85KVA照明用电考虑动力用电量的10计算，则工地总用电量为：P总88.851.197.74KVA。3.4.7施工道路在施工现场沿布置现场施工道路，采用100厚混凝土硬化路面。派专人管护以确保施工道路整洁畅通，在道路两侧设排水沟，以利雨季施工。3.4.8物资准备组织材料及各种工具的进场，施工机械进场就位

24、并调试，施工前，根据工程总进度计划的要求提出合理的材料供应申请计划（分季、月、旬），按计划有组织的采购和供应材料，保证施工的顺利进行。3.5试验工作计划3.5.1材料试验计划严格按国家有关规范、标准和建筑安装工程施工技术资料管理办法以及公司过程检验和试验控制程序文件及作业指导书对主要原材料、成品、半成品在使用前进行检验，同时对施工产品进行质量检验，确保工程质量安全全可靠，主要材料试验计划如下表。序号材料名称试验项目取样数量及要求备注1钢筋原材料拉伸试验、弯曲试验同厂别、同炉号、同规格、同批60t为一验收批取一组总数30%见证2钢筋接头抗拉强度同施工条件、同批、同等级、同规格、同形式接头300个

25、为一批（取一级3个）总数30%见证3水泥安定性、凝结时间、抗压强度、抗折强度同厂别、同品牌、同等级、同厂批200t为一批，取一组（12kg）总数30%见证4砂筛分析、含泥量、泥块含量同产地、同规格每300为一批，取一组（20kg）用于基础作碱含量试验及现场搅拌混凝土5碎石筛分析、含泥量、针片状颗粒含量同产地、同规格每300为一批，取一组（40kg）用于基础作碱含量试验及现场搅拌混凝土6掺合料烧失量、需水量比、细度连续供应相同等级的200t为一批，取一组（1kg）总数30%见证7粘土多孔砖抗压强度每5万块砖为一批，取一组（20块）总数30%见证8炉渣空心砖抗压强度每5万块砖为一批，取一组（20块

26、）总数30%见证9早强减水剂钢筋锈蚀、抗压、抗折强度同一品种，每100t为一批不少于0.5t水泥所需量3个以上点取等量样混匀10砼试块坍落度、抗压强度每班或每100m3取一组，当连续供应同配比砼1000m3，每200m3取一组（3块）总数30%见证11砌筑砂浆稠度、抗压强度每一检验批且不超过250m3砌体砂浆，每台搅拌机至少抽检一次总数30%见证12防水卷材拉力、断裂延伸率、不透水性、柔度、耐热度根据选用防水材料的品种，确定适用的取样数量和要求100%见证备注1、原材料试验、过程试验及检验要求详见各分项施工方案；2、有关材料检验取样数量同时满足甲方相关要求。3.5.2见证取样计划本工程坚持见证

27、取样和送检制度，工程开工后将由主任工程师会同监理人员共同制定见证取样送检计划。在建设单位或监理人员见证下由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验。3.5.3见证试验品种及数量 (1)用于承重结构的混凝土试块 (2)用于结构工程中的主要受力钢筋 (3)用于结构工程中的主要受力钢筋焊接接头； (4)屋面、卫生间使用的防水材料(5)本工程外加剂见证取样和送样次数不小于试验总数的30，如试验总数在10次以下时，不得少于2次：也可根据业主和监理要求，执行不定量的见证取样.3.5.4现场试验人员及设施工具准备 (1)进场后及时编制报审试验工作计划，工程技术部设专人主管试验工作，负责工程中所有试验项目。（2

28、）现场固定1名试验人员，具体负责试验取样、送检、报审工作。试验人员持证上岗，且具备三年以上实际工作经验。 (3)配备足够的试验设备、工具以保证试验工作顺利进行。现场建立符合工程规模要求的砼试块养护室，配备砼标养箱、养护池等，做好规范化施工。4施工进度计划及工期保证措施4.1施工进度计划4.1.1 形象进度控制（1）基础工程15天，计划2010年8月20日2010年9月5日其中：土方开挖2天，2010年8月21日地基处理3天，级配砂石垫层，2010年8月21日8月23日基础施工10天，2010年8月20日9月1日回填土方1天：2010年9月8日9月9日 （2）主体工程50天，计划2010年9月1

29、0日10月20日 （3）装饰工程65天9月20日至11月20日 （4）屋面工程15天，不占总期，计划10月15日至10月30日（5）安装工程：不占总工期，穿插进行。9月5日至11月20日（6）收尾5天，11月25日30日。（7）交工，11月30日。4.2进度计划管理进度计划管理的宗旨是以实现总工期为目标，以控制关键节点工期为主干，以流动计划为链条，确保计划的衔接，稳定均衡，通过往来反馈，以四级计划管理模式对计划实行的全过程作有效控制。421六级计划的主要内容一级计划：即我方拟定的总工期。此计划确定了主要工程项目关键的控制点，该计划提交业主、监理，对施工进行监控。二级计划：本工程二级计划安排为年

30、进度计划，该级计划由公司生产部下发，分公司生产技术科编制，主任工程师协调同意后，报分公司经理审批。三级计划：为季进度计划，该级计划由分公司技术科进行编制，主任工程师协调同意后，报公司生产部审批。四级计划：为月进度计划，该级计划由项目部技术负责人进行编制，项目经理协调同意后，报分公司生产技术科审批。二级计划的资料，如施工段的划分，工序排列，工程量等按三级计划套用。五级计划：即周计划，该级计划由项目部内业技术人员进行编制，技术负责人协调同意后，报项目经理审批。审批签发按二周编排，第一周为本周要执行的计划，第二周为下周的预测，到了下一周，把预测性计划提上来，作为执行计划，再安排下一周的预测性计划，所

31、以，周计划也是滚动计划，周计划比月计划更具体、更具有实践性，凡是条件变化了的都要在周计划上加以调整。六级计划：为日计划，由工长针对现场进展情况每日安排，每天例会时，全体工长以会议形式在一起安排第二天要进行的工作， 平衡第二天的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况， 明确第二天要进行的各项工作和进度要求，为保证实现第二天的目标和给第三天的工作创造条件，需要当晚或第二天加班的，也在这时予以明确和平衡，日计划会前由各工长将工作内容写在黑板上，经过讨论平衡以后，再写成日计划并复印若干份，发给有关执行人，此项计划由项目计划员编排。实施原则：日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证季度计划，季度

32、计划保证年度计划，年度计划保证总体合同计划。422六级计划的执行与控制对计划执行的全过程实施卓有成效的控制，其主要措施是：1、根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力计划，现金流动计划、钢筋、混凝土、模板等供应计划，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。2、通过跟踪与反馈，对计划执行的全过程实行有效的控制，对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，明确是确定的因素还是随机的因素，从而通过综合平衡，采取措施，使计划动态地获

33、得平衡。3、衔接性六级计划的管理使传统的静态计划发展成为动态的滚动计划，可以使计划随着主客观条件的变化，适时得到调整和完善，从而提高了计划的准确性，既可更好的指导施工活动，又可据此为的期作好准备。4、系统性这里指的系统性只就一个侧面而言，其系统性表现在，既重视制定好计划，又着重注意组织执行计划和通过控制修订计划，做到以控制修订保计划的执行，以计划的执行保计划目标的实现，形成一个计划、组织、控制的计划管理系统。4.3进度计划保证措施431推行“项目法管理”，配备足够的管理人员，投入足够的曾参加过同类规模优良工程建设任务的精干施工队伍，从组织上保证工程进度的如期实现，采取有力措施，加强宣传教育，开

34、展劳动竞赛，充分调动职工的积极性，提高劳动效率。432大量投入使用科技含量高、现代化装备程序高的施工机械，砼施工采用垂直运输采用自升式塔式起重机完成。433项目部要根据工期紧、任务重的特点，要准确及时作好施工准备，并做到施工与材料、施工与加工构件，土建施工与安装施工相互协调、保质、按时完成各项施工工作。434以施工总工期为目标，计划为龙头，实行长计划短安排，通过季、月、周生产计划，建立每周协调会制度，加强生产调度，按期按阶段完成施工目标。435认真组织落实材料，机具和劳动力计划，准备好备用机具如发电机，可人工上料的搅拌机，满足工程需要，确保连续生产和总进度计划的实现。436加强预制力度，提前进

35、行并及时提出加工件的预制计划，零部件的加工也可提前进行。437制定切实可行的冬、雨季施工措施，通过合理的工序安排和保证措施，解决好冬雨季对砼结构施工和装修的影响。438与设计单位配合，如遇图纸供应不及时，提前了解设计意图做好施工准备，发现图纸问题，提前与设计单位联系，把问题解决在施工前。439与建设、监理单位搞好配合，为他们的工作提供方便条件，尊重建设监理单位的意见，遇到工作难题本着留困难，让方便的精神主动处理，不扯皮，一切以工程建设为中心开展工作。4310树立“合格工程”的质量意识，确保工程一次交验合格率达100%，让甲方、监理方满意，坚决杜绝因质量问题导致的停窝现象。5施工方案及主要分部分

36、项工程施工方法5.1工程施工测量本工程的施工测量工作包括标高控制、垂直度控制等内容。工程开工后，测量小组按照工程设计编制工程测量计划，并逐步实施、形成记录。5.1.1 标高控制各楼层标高从相应的控制点用钢尺向上引测，标高控制点至少应分别设在建筑物纵横方向轴线交界处柱的0.00标高处，并用红色油漆标志清楚。施工中使用的所有测量工具、仪器均应经有关法定部门检测合格后，方可编号使用，并对其精度有正确说明。结构施工时标高允许偏差为每层5mm,总高30mm。5.1.2垂直度控制根据钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程规定，以保证结构垂直偏差符合要求。5.2地基与基础工程本工程采用条形基础，条形基础埋深2

37、.10m，设计要求进行处理，采用1000mm厚级配砂石垫层，处理范围宽基础每边600mm。5.2.1土方开挖与回填本工程因作地基处理，拟采用机械开挖，人工清槽方法，放坡系数定为1：0.75。 1. 基坑开挖1）土方开挖前要先建立轴线控制网，把控制桩设置好并用砼固定保护，将标高引至永久点上作为建筑物测量标高使用。2）施工现场挖出的细砂土、粉土堆集建设单位指定的地点，作为施工现场回填用土。3）在建设场区内，由于施工或其它因素的影响有可能形成滑坡的地段，必须采取可靠的预防措施，防止产生滑坡。4）基坑施工前应做好基坑与支护的施工组织设计，充分考虑到基坑开挖与地下水位变化引起的基坑内外土体的变形及其对邻

38、近建筑物和周边环境的影响，同时确认基坑开挖施工方法的可行性及提出基坑施工过程中的监察要求。5）基坑开挖应严格按设计进行，不得超挖，基坑周围荷载载不得超过设计荷载限制条件。6）土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴晒，验槽合格后，应及时进行地下结构施工。7）基坑开挖后应采取必要的防水措施，防止雨水、施工用水及地下水的侵入。基槽开挖过程中若发现不良地质现象及地层分布与地质资料不符时，应及时会同勘察、设计单位共同协商处理。土方开挖结束后，及时会同建设、监理、设计和地勘部门一起进行验槽、钎探，并做好验收记录，签字同意后，方可进行下道工序施工。2基坑房心回填基础施工完毕后，应抓紧基坑的回填土工

39、作，回填前应先清除基坑中的杂物，回填的填料须满足设计要求和规范规定，回填应做到均匀对称回填，并分层夯实，人工夯实每层厚度不大于200，夯实每层厚度不大于300，并应防止损伤防水层，压实系数0.94。回填不得使用淤泥、耕土、冻土、膨胀性土、生活垃圾以及有机质含量大于5%的土。5.2.2地基处理本工程地基处理采用“换填垫层法”，设计为1000厚级配砂石垫层，按300厚分层碾压夯实，压实系数不小于97%。施工要点与质量检验：（1）施工前应验槽，清除基底浮土，两侧应有一定坡度。为避免坑底土层受到扰动，采取保留200厚土层在铺填由人工清至设计标高。基坑边坡防止塌土混入砂石垫层内。（2）垫层底标高在楼梯间

40、的深度不同，高差为200，按先深后浅的顺序顺工。（3）级配砂石要认真选材，按本地材料选取砂夹石（其中碎石占全重3050%），提前取样送检，予以确认后方可进场。（4）施工垫层按250厚分层碾压夯实，为防止软弱土层表面的局部破坏，采取在垫层最低部设置150250厚的砂垫层。（5）施工机械拟选用10t以上的压路机往复碾压，一般不少于4遍，要控制压路机的碾压速度。具体遍数和碾压速度由现场试验来确定。（6）为提高工效和保证垫层质量，必须严格控制砂石含水量，最优含水量为812%，或以试验室提供的数据为准，保证达到最好压实效果。（7）本工程计划分五层送检，由试验室进行试验上，一层试验合格后再进行下一层施工。

41、其中在第四板做见证取样检测。（8）垫层竣工验收合格后，及时进行基础施工与基坑回填。 5.2.3基础施工1.钢筋工程1）进场准备：所有进场钢材须有出厂合格证及材质证明，并按要求作好钢筋标识和标志，对进场钢筋必须按规范抽样进行试验检验，抽样检验合格后方可使用；做好翻样，要求技术人员根据图纸分段、分层翻样。由项目技术负责人对每份钢筋试验报告中数据严格审核。2）钢筋制作： a.钢筋翻样根据施工图纸及现行砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）中钢筋工程部分的要求，并结合该工程实际情况实施。钢筋加工工序为：钢筋进场取样、试验切断配料分组对焊弯曲成型挂牌堆放。弯曲成型中要克服弯曲直径达不到设

42、计与规范要求的质量通病，由专人每天检查。b.钢筋接头、钢筋的绑扎与安装、钢筋的最小锚固长度选用要求均同工程主体结构施工要求。3). 钢筋保护层0.00以下保护层厚度底板为40，地圈梁35，现浇梁25，柱25，板15。注：工程结构构件底面采用现场预制砂浆垫块，内卧细铅丝，用以固定； 2模板工程1）条形基础、基础梁采用组合式钢模板进行支模。2）柱模采用组合钢模板。柱模板支设，按照放线位置及设计图的模板位置，由下至上安装模板。柱箍采用间距500mm钢管；柱截面700mm者，增加一道12对拉螺栓，间距为500mm ，柱箍与满堂脚手架连接，保证柱模的稳定性。2.模板的拆除1） 模板的拆除必须检查同条件养

43、护试件试验报告，并实行申请制度，有关人员必须签字齐全。2） 砼强度要求：不承重模板，砼强度应达到拆模时，其表面或棱角不致损坏，一般砼强度应达到2.5Kpa；承重模板、跨度2m梁板，砼达到75%设计强度，超过8米跨度及悬臂承重结构达到100%设计强度方可拆模。3）梁板拆除顺序，后支先拆，先支后拆，非承重先拆，承重后拆，先拆柱模板，再拆楼板模板，最后梁模。5.2.4混凝土的施工1、材料要求1）水泥：水泥质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175等的规定；钢筋砼结构、预应力砼结构中，严禁使用含氯化物的水泥；进场水泥必须有出厂合格证，且按批进行抽检。2）石子采用强度高、未风化的碎石。

44、砂子含泥量不宜大于3%,且不得混有有机物质，石子的吸水率不大于1.5%。粗、细骨料的质量应符合同行国家标准普通砼用碎石或卵石质量标准和检验方法JGJ53、砼用砂质量标准及检验方法JGJ52等的规定。3）拌制砼宜采用城市管网中的饮用水，当采用其他水源时，水质应符合现行国家标准砼拌合用水标准JGJ63的规定，地下水经过化验合格后可作为砼养护用水和砼搅拌用水的补充用水。2、 砼配合比现场混凝土配合比委托具有国家认定资质的试验室进行设计，砼应符合现行国家标准普通砼配合比设计规程JGJ55等的有关规定，根据砼的强度等级及耐久性等要求进行配合比设计； 3、砼的浇捣1）砼浇捣前的准备工作模板、钢筋、预埋件及

45、安装工程预埋、预留管线、预留洞等进行验收并做好记录，校对截面尺寸，轴线及标高，清除模板内杂物。审核砼配合比及计量器具精确度；浇筑前将板及基底浇水湿润，设行人马道及堆货平台，防止已绑扎破坏钢筋。2）混凝土的浇捣按照配合比计算出每盘的原材料用量，投料顺序为石子、水泥和砂子，最后加水一起搅拌，严格按配合比下料，控制好坍落度。a.振捣器移动间距应不大于其作用半径的1.5倍，与模板间距不大于其作业半径的0.5倍，在振捣上层砼时振捣器应插入下层砼内深度不小于50mm。b.浇筑时, 在混凝土初凝时间内每隔半小时,对已浇筑的混凝土进行一次重复振捣,以排除混凝土因泌水在粗骨料、水平筋下部生成的水分和空隙,提高混

46、凝土与钢筋之间的握裹力,增强密实度,提高抗裂性；并派专人采用铁抹子进行二次砼表面的收光抹压。4）砼 的 养 护a.砼浇筑及二次抹面压实后应立即覆盖进行蓄热保温，在砼表面覆盖一层0.14mm厚的塑料薄膜即可。b.新浇筑的砼水化速度比较快，盖上塑料薄膜后可进行保湿养护，可防止砼表面因脱水产生干缩裂缝，避免草袋因吸水受潮而降低保温性能。c.砼浇筑完12小时后及时浇水养护，养护时间不少于14天，为确保砼质量，现场设专人进行本工程的砼养护，防止砼早期脱水和干缩裂缝现象发生。4、工程其它注意事项对预留洞施工中必须综合对照各专业图纸，密切配合，对弱部位的施工要加强核查管理，核实无误后方可施工。5.3主体结构

47、本工程主体结构施工时柱、梁采用钢模板,内部支撑系统采用满堂脚手架，外用双排外脚手架。楼层主要施工顺序：楼面放线验线绑扎柱钢筋验收支设柱、梁、板模板验收浇筑柱砼绑扎梁板筋焊接马凳支保护层垫决隐蔽验收浇灌砼砼养护。5.3.1钢筋工程1、工程主体钢筋进场准备及制作均同基础钢筋施工要求。制作中对弯曲直径严格控制，达到图纸和规范要求。2、钢筋保护层：0.00以上板15，梁25，柱25。3、纵向受力钢筋的最小锚固长度见下表：钢筋等级一、二级抗震（LaE）三级抗震（LaE）C20C25C30C35C40C20C25C30C35C40HPB23536d31d28d26d23d33d29d24d24d21dHR

48、B33545d39d35d31d29d41d35d29d29d27dHRB40053d46d42d38d35d49d42d35d35d32d注：1）当HRB335,HRB400级钢筋的直径大于25mm时,其锚固长度应乘以修正系数1.1.2）HRB335、HRB400级的环氧树脂涂层钢筋 ，其锚固长度应乘以修正系数1.25。3）当钢筋在砼施工过程中宜受扰动时，其锚固长度应乘以修正系统1.1。4）当带肋钢筋在锚固区内的砼保护层厚度大于钢筋直径的三倍且配有箍筋时，其锚固长度可乘以修正系数0.8 。5）在采用机械锚固措施时，其锚固长度乘以修正系数0.7。6）纵向受压钢筋最小锚固长度：抗震设计时LaE=

49、0.7LaE，且大于等于250mm，非抗震设计时La=0.7LaE，且大于等于200mm。7）施工图中没有注明者均按受拉钢筋锚固长度施工。4、纵向受力钢筋的最小搭接长度：1）纵向受拉钢筋绑扎搭接头的搭接长度应根据位于同一连接区段内的钢筋搭接接头面积百分率按下式计算：抗震设计时LLE=LaE且大于等于350mm；非抗震设计时LL=La且大于等于300mm.纵向钢筋搭接接头面积百分率（%）3550100纵向钢筋搭接长度修正系数1.21.41.62）纵向受压钢筋绑扎搭接接头的搭接长度应根据位于同一连接区段内的钢筋搭接接头面积百分率按下式计算：抗震设计时LE=0.7LLE，且300mm，非抗震设计时L

50、L=0.7LL,且250mm。5、纵向受力钢筋的连接：1）纵向受力钢筋接接头设置原则；a.钢筋连接可分为两类：绑扎搭接和机械连接或焊接；b.受力钢筋接头宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头；c.纵向受力钢筋连接接头位置宜避开梁端，柱端加密区；无法避时，应选用高质量机械连接接头，且钢筋接头面积百分率不宜超过50%.d.同一构件中相邻纵向钢筋的接头宜相互错开。e.机械连接接头和焊接接头的类型及质量应符合现行国家有关标准的规定。2)钢筋接头连接区段按以下原则确定：凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段，钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度；钢筋机械连接接头区段为3

51、5d（d为纵向受力钢筋中较大的直径）；钢筋焊接接头区段长度为35d(d 为纵向受力钢筋中较大的直径)且500。3)位于同一连接区段内的钢筋接头面积百分率按下表执行；构件类型绑扎搭接机械连接焊接连接受拉区受压区受拉区受压区受拉区受压区梁、板及墙不宜25%不宜50%不宜50%不宜50%柱及暗柱不宜50%不宜50%不宜50%不宜50%注1轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋不得采用；2当受拉钢筋直径d28mm及受压钢筋直径d32mm时，不宜采用。4)施工图中没有注明者均按受拉钢筋的要求连接。6、钢筋的绑扎与安装钢筋砼构造钢筋绑扎前，应熟悉施工图纸，核对钢筋配料表和料牌及成品钢筋的品种、直径、形状、

52、尺寸和数量，准备绑扎用的铁丝，绑扎工具、绑扎架等。现浇板上、下两排钢筋之间应设置钢筋撑脚马凳，间距为1000mm梅花型布置（见下页附图），墙壁钢筋网之间应绑扎6 300的撑钩,以保证双排钢筋网之间间距正确。柱、梁箍筋与主筋垂直，箍筋的接头应交错布置在纵向钢筋上，箍筋转角处与纵向钢筋的交叉点应扎牢，以防骨架不到位或歪斜。柱、梁钢筋依照图纸设计加工钢筋定位框，以确保柱、梁钢筋排列尺寸符合图纸设计要求，钢筋定位框使用见上图。钢筋绑扎完毕后，应根据设计施工图纸和国家现行的施工及验收规范要求进行检查验收，见GB50204-2002表5.5.2“钢筋安装位置的允许偏差和检验方法”。在浇筑砼前，做好隐蔽工程

53、验收记录，同时做好避雷环网的接地测量工作。5.3.2 模板工程1、模板支设前的各项准备工作1）进行中心线和位置线的放线。首先引测建筑物的边柱或墙轴线，并以该轴线为起点，引出轴线，然后根据施工图用墨线弹出模板的边线和控制线。2）做好标高测量工作。用水平仪把建筑物水平标高根据实际标高的要求，直接引测到模板安装位置，用来测量和复核其标高位置。3）进行找平工作。模板承垫底部应预先找平，为防止模板底部漏浆，常用的找平方法是沿模板内边线用1：3水泥砂浆抹找平层，在外墙、外柱部位，安装模板前，要设置模板承垫条带。4）模板安装前，应向班组进行技术交底，模板应涂刷甲基硅树脂脱模剂，严禁在模板上涂刷废机油。同时准

54、备好支模嵌缝的材料：505mm海棉条、503mm橡皮条、油灰、胶带纸等。2、模板支设安装的有关要求1）配件必须装插牢固。柱与斜撑下的支承面应平整垫实，并有足够的受压面积，支承件应着力于外钢楞。 2）预埋件、预埋洞以及水电管线、门窗洞口位置，必须留置准确，安设牢固，钢筋绑扎、水电管线及预埋件均已办好验收隐蔽手续。3）柱子模板的底面应找平，下端应与事先做好的定位基准靠紧垫平，在墙、柱上继续安装模板时，应有可靠的支承点，其平直度应进行校正。4）在支设立柱时加设水平撑与剪刀撑，以保证立柱整体稳定性，立柱高度大于2米时，设两道水平撑；每增高1.52米时，除再增设一道水平撑外，每隔两步设一道水平剪刀撑；满堂红模板的立柱水平撑必须纵横双向设置，其支架立柱四边及中间每隔四跨立柱设一道纵向剪刀撑。5）柱模板根部应间隔10002000mm留设100200mm的清扫孔，清扫后在浇筑砼之前，应将清扫口堵死，然后在模板根部用1：2.5水泥砂浆抹缝，防止砼漏浆。3、模板的支设方法1）柱模板将