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文档简介
1、租地合同书甲方: _ (以下简称甲方)乙方:_ (以下简称乙方)为了发展高效农业,搞活流通,在平等互利,双方自愿的原则下,甲方自愿把垃圾地租给乙方作为练车基地。为了明确双方权利和义务,经甲、乙双方协商达成如下协议:一、租用范围 :甲方愿把 1 亩 1 分地基地租给乙方使用,共约 1.1亩。二、租用年限 :租用年限为年,从 2013 年 月日至2018 年 4月日止。_5_1_三、租金约定 :每年为人民币: _ (Y:元 )四、交租形式 :第一年在 4 月 2 日前交清全部地租,第二年开始,每年月 2 日付清当年全部地租。 如有违约,按所有经济损失的双倍赔偿。4_五、甲方的权益及义务:1、甲方有
2、权督促双方履行合同义务,甲方必须在合同签订之日起4 月 1 日前清理地面附着物,交地给乙方作备耕工作。另甲方在4 月 1 日内未能将土地交给乙方使用,乙方有权向甲方提出将租赁期天数延后。2、甲方保证所出租的用地权属清楚,如因权属问题造成乙方的损失,甲方要负全部责任。六、乙方的权利及义务:1、 乙方有权监督双方履行合同义务。2、乙方须如期缴纳租金,如有违约超过三个月后缴纳租金,甲方 有权终止合同并收回基地的所有财产。3、 乙方不能改变田地的用途,作其它开发。4、 乙方只负责产品后的税费。5、 乙方要遵守乡 (村)规定合约。6、 乙方在生产、经营过程中发生的一切债务与甲方无关。7、 合同期满,在同
3、等条件下,乙方有续租优先权。8、 本合同一经双方签字即时生效。9、合同生效之日起,在不影响甲方农作物的前提下,乙方有权做 前期的土地平整规划工作。甲方应予以配合。10、 在合同期内,乙方在不改变土地用途的前提下,可转让经营权,但第三方仍然享有本合同权利和义务。11、 乙方租期满后,必须做好地上种植物的清理工作。在租地合同期满前六个月,乙方交清土地保证金每亩100元,如乙方不清理种植物,甲方有权没收保证金。但乙方清理种植物时(标准的种植物没有再生力)甲方必须天内 如数退还_3_保证金。七、其他约定:在合同期内,如遇特殊的、较大定的自然灾害时,双方共 同协商地租支付方法,地租租金_ 元不变,支付时间共同协商。如遇国家征用土地,于甲方无关。八、本合同未尽事宜,甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合 同具有同等法律效力。 以上条款及权利、 义务,双方须共同遵守,如违约合同,违约方要赔偿对方的经济损失。九、本合同一式四份,
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