前期物业服务合同_第1页
前期物业服务合同_第2页
前期物业服务合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、前期物业效劳合同法定代表人： ； 住所地： ； ：。乙方：；法定代表人： ； 住所地： ； ： ； 资质等级：；证书编号：。根据?物业管理条例?和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、 平等、协商一致的根底上，就甲方选聘乙方对 物业名称提供前期物业管理效劳事 宜，订立本合同。第一章 物业根本情况 第一条 物业根本情况 : 物业名称；物业类型；座落位置；建筑面积。物业管理区域四至： 东至南至西至北至 规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二。第二章 效劳内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理效劳包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理物业共用部位明细见附件三；2、物业

2、共用设施设备的运行、维修、养护和管理物业共用设施设备 明细见附件四；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污 水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、平安防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理效劳；8、物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他效劳包括以下事项：1、2、 3、 第四条 乙方提供的前期物业管理效劳应到达约定的质量标准前期 物业管理效劳质量标准见附件五。第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有局部提供维修养护等服 务，效劳内容和费用由双方另行商定。第三章 效劳费用第六条 本物业管理区域物业效劳收费选择以下第

3、种方式：1、包干制物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：元/ 月.平方米；高层住宅：元/ 月.平方米；别墅：元/ 月.平方米；办公楼：元/ 月.平方米；商业物业：元/ 月.平方米；物业：元/ 月. 平方米。物业效劳费用主要用于以下开支： 1管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3物业管理区域清洁卫生费用；4物业管理区域绿化养护费用；5物业管理区域秩序维护费用；6办公费用；7物业管理企业固定资产折旧；8物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9法定税费；10物业管理企业的利润；11。乙方按照上述标准收取物业效劳费用，并按本合同约定的效劳内容和 质量标准提供效劳，盈余或亏损由乙方享有或承当。2、酬

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 工程机械

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论