


版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、2021年镇土地置换实施打算 202x年x月x日2021年镇土地置换实施打算 各村(居、社区)民委员会: 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、xxx省土地实施方法及省、市、县有关土地撰写和新农村建设相关规定,结合我镇实际,制定x镇土地宅基地撰写与新农村建设实施打算。 一、项目实施方法: (一)明确职责。 1、民为主。坚持村民自愿原则。项目实施要召开村民代表大会,确保做到户户都表态同意,并签订拆旧建新协议书,充分调动项目区村民的乐观性,保证项目实施有稳定和谐的建设环境。 2、村负责。要突出村两委在新农村建设中负起责任,确保项目所在村班子健全,有战斗力、号召力、有威信,
2、要充分发挥村两委在土地撰写和新农村建设中的战斗堡垒作用。 3、镇领导。镇政府是项目建设实施主体,要充分发挥领导协调作用,同一编制新农村建设规划,具体落实项目实施任务,确保项目顺当开展。 (二)严格建设,统一标准。 1、统一供应宅基地。由规划部门本着统筹兼顾、因地制宜的原则,合理确定新村选址和建设规模,并严格依据国家、省、市有关规定,明确建筑标准和宅基地面积,统一划分宅基地。 2、统一撰写宅基地。旧村拆迁后,旧村宅基地必需统一撰写成耕地,置换成城镇建设用地指标。 二、项目组织实施: (一)预备阶段(4月10日5月10日) 1、成立项目领导组。成立以镇长朱先斌为指挥,委员余和中为常务副指挥,抽调机
3、关各部门干部和项目所在村两委及村民组长、党员代表为成员的新农村建设领导组。同时分成若干个工作组,划分包片范围,明确分工职责,实行统一领导,统一调度,分工不分家,相互协调,相互协作。 2、村成立新农村建设理事会(5月1日5月15日)。由村两委成员、党员、村民组长及村民代表组成。 3、召开专题会议(5月1日5月20日)。镇党委召开项目专题工作会,争辩争辩项目实施有关政策、措施,确定工作思路和流程,制定项目实施打算。 4、宣扬动员(5月3日5月20日)。召开项目所在村村民代表大会,介绍项目基本状况,宣扬项目实施原则、方法、目的和意义,表明政府决心,争取两村群众响应、支持、协作。 5、组织群众迁移坟墓
4、(5月5日5月10日)。进村入户做好坟墓核查登记,确定坟墓迁移补助标准(汉民墓3元/座)。确定坟墓迁往地,确定墓地规格,组织力量在规定时间内建设好新墓地。 6、新村选址征询意见(5月10日5月15日)。依据项目内容和要求,制定新村选址征求意见表,发放到项目区内群众手中,确保户户均征求到意见。依据征求到的意见表,综合考核,确定新村建设地点。 7、完成新居民点规划设计(5月10日5月20日)。依据项目内容及相关要求,在充分征求项目区群众意见的基础上,确定新居民点地址,依据提出建房申请并获得批准的农户户数,交由有资质的单位进行新居民点规划设计,确定新居建设统一标准,并制作效果图和施工图。 8、完成项
5、目区农户房屋丈量登记(5月1日5月15日)。登记内容包括现有房屋类型、结构、面积、附属建筑物、所占青苗、林地及部分地面附属物。房屋结构认定以文件并结合本镇实际状况为依据,房屋时间以每5年为一个时间段进行界定,分为楼房结构、砖瓦结构、土草结构。附属物以实际测量为准。 9、确定拆迁安置方式,签订拆迁与建房协议(5月10日5月25日)。按以下步骤进行: (1)签订协议。农户与镇政府签订拆迁与建房协议,在协议中规定房屋拆迁补偿标准、建房安置嘉奖补助标准、拆除搬迁期限、房屋建设期限、房屋建设方式、违约责任等内容。 (2)房屋拆除搬迁。按期完成房屋拆除并搬迁的农户,凭协议办理手续,由镇财政所为本户设立房屋
6、拆旧建新补贴款专户,专款用于新居建设,原则上不予领取现金(自愿放弃拆迁安置的除外)。未按期完成房屋拆除并搬迁的农户将不赐予建房嘉奖补助,并依据所签搬迁协议商定,担当相应违约责任。 (3)安置。对符合安置条件的农户,无论统建或自建,以农户与镇政府签订的拆迁与建房协议内容为标准进行安置。对符合安置条件的农户,如本户在外有房屋,按商定拆除后自愿放弃安置的,原房屋按规定标准赐予拆迁补偿,并准时予以兑付补偿金。 10、进行农户房屋拆迁(5月20日6月10日)。在农户提出房屋搬迁申请并获得批准,且签订了拆迁协议书,明确拆迁补偿和搬迁期限后,动员督促农户自行拆除原有房屋和协议商定的一切地面附属物。 11、完
7、成项目区土地丈量(5月1日6月10日) (二)项目建设阶段(5月10日12月31日)。 1、新居民点选址用地(5月1日5月25日)。由村委会统一协调,与有关村进行土地权属调整,并依据统规自建或统规统建的方式办理相关手续。 2、新居民点规划建设(5月26日10月31日)。 (1)镇政府会同有关职能部门制定科学具体的规划设计和建设打算。 (2)镇政府负责完成项目的选址、规划、报批等手续。 (3)搬迁农户必需按新居民点的规划设计要求规范建房,二层及二层以下可自建。 (4)项目区的农户建房严格实行一户一宅制度,今后在新居民点之外,不再新批农户新建、改建或扩建申请。 (5)农户建设占地面积标准:农户一户
8、职能拥有一处不超过规定面积的宅基地,宅基地面积标准为160/户。 3、完成土地项目撰写(5月15日6月25日)。由镇人民政府统一组织招投标,由中标单位按规定撰写项目区的土地,此项目工作必需在40个历日内完成。 4、完成项目区土地撰写后的土地流转和再安排(8月26日9月31日)。 5、完成宅基地及土地撰写整村推动各项工作,组织撰写资料,上报验收(9月10日9月30日)。 三、在建房过程中要留意的事项: 1、在拆迁安置建房过程中,实行必要的平安防范措施,确保项目区群众生命财产平安。 2、对消极怠工、不负责任、不按规定办事,经警告仍不改正的,赐予纪律处分。 3、对违反打算规定,不经调查核实,未经批准,擅自转变补偿范围、转变补偿数额,情节严峻的,依法追究行政
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 抵押房屋委托买卖合同
- 学校餐厅承包合同
- 建筑智能建筑工程施工合同
- 农业行业种植技术试题库
- 2025广西沿海铁路股份有限公司招聘高校毕业生148人二(高等职业院校)笔试参考题库附带答案详解
- 2024年非标智能装备项目投资申请报告代可行性研究报告
- 2025年国网河北省电力有限公司高校毕业生招聘585人(第一批)笔试参考题库附带答案详解
- 2025年金属制品、设备修理项目发展计划
- 2025年上半年安阳内黄县事业单位招考易考易错模拟试题(共500题)试卷后附参考答案
- 2025国家电网有限公司信息通信分公司高校毕业生招聘(第一批)笔试参考题库附带答案详解
- 朱熹《春日》教学课件
- 荧光增白剂介绍
- 汽车试验概论-课件
- 肾单位的结构PPT
- 《雷锋的故事》绘本(课件)(27) 通用版美术
- 市域产教联合体书
- 大班音乐《数高楼》
- 苏教版三年级下册口算题大全(全册完整14份)
- 2022年安徽医科大学第一附属医院临床医技、护理、管理岗位招聘187人笔试备考题库及答案解析
- 施工钢板桩监理细则
- 微电网-储能电池catl pet80ah电芯规格书
评论
0/150
提交评论