单位公积金贷款流程

1、精品文档1欢迎。下载序号 资料名称 类别1 居民身份证或有效身份证明 份证的可提供临时身份证复印件2 户口簿首页、本人页及变更页备注原件原件丢失身尚未单位公积金贷款流程胜利花苑一期、锦绣龙轩三期新建住房公积金贷款业务办理规程一、住房公积金贷款办理流程1、借款人持购房确认单 、房款通知单和房款收据向本人 所在单位住房公积金管理部门提出申请，并提交有关资料。2、单位住房公积金管理部门按有关要求受理，上报管理中心；管理 中心进行审批， 10 日内对是否同意贷款予以答复，同意贷款的由管 理中心签发贷款发放通知书 ；选择抵押加保险担保方式的职工办 理保险手续。3、借款人及共同借款人、担保人，携带身份证到

2、受委托银行签订借款合同，受委托银行直接划款至个人还款账户申请资料合户的分别提供； 丢失户口本者提供派出所出具的户籍证明； 集体户者提供常住人口登记表、登记事项变更和更正记载页复印件精品文档2欢迎。下载购房确认单、房原件 选择抵押选择住房公积金质押担保需提供质押人身份证或有效身份证明、油田职工住房资金信息3有效婚姻关系证明 原件 离异者提供离婚 证、协议书、判决书中的一项；单身者提供二级单位计生部门出具的 未婚证明；丧偶者提供医学死亡证明或工会证明复印件4油田职工住房资金信息表 原件复印件5已交付不低于 20%购房款的有效凭据原件房款收据复印件6购房相关资料 原件 款通知单复印件7职称聘书或职称

3、聘任文件 加保险担保提供复印件8有效的担保证明 原件表；选择保证人保证担保需提供保证人身份证或有效身份证明、 油田职工住房资金信息表复印件二、住房公积金贷款办理注意事项1、按照关于进一步规范职工住房公积金提取和贷款有关政策的通 知胜油房改发 20111 号文件规定，借款人家庭第二次使用住房公 精品文档3欢迎。下载积金个人住房贷款购买普通自住房的， 购房首付款比例不得低于 50%， 贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的 1.1 倍执行。停止利 用住房公积金个人住房贷款购买第三套及以上住房。2、借款人必须为购房职工，借款人的配偶必须作为共同借款人，借 款人的直系亲属 （仅限父母和子女） 经借

4、款人同意也可作为共同借款 人。3、同一套住房，每个购房家庭申请住房公积金贷款仅限一次。借款 人、共同借款人已办理住房公积金贷款的， 在其未还清贷款本息之前， 任何一方均不得再次申请住房公积金贷款。4、首付款 = 购房总价 X 20%，其中购房总价 = 正房建筑面积 X 销 售单价 + 附属物总价（地下室、阁楼、车库或车位） 。5、对个人信用报告出现不良记录，属于关注和禁入类别的职工，确 非本人主观原因造成的不良记录， 需提供相应证明， 向管理中心申请 复议。三、其它 缴存单位住房公积金管理部门报审十笔以上此项业务需提前一周向 管理中心预约。单位二十笔以上业务可申请办理贷款 “一站式”服务。胜利

5、花苑一期、锦绣龙轩三期住房公积金提取业务办理规程、提取基本要求 职工在交纳房款后可以申请提取住房公积金； 也可以在交纳首付款时， 选择以集中划转的方式交纳首付款 , 不足部分交纳现金。 为了加快资金回笼， 购房家庭在整个交款过程中只能选择在首次交纳 房款时使用一次以划转方式交款；直系亲属（父母和子女） 、配偶与 职工本人必须是同一缴存单位的方可同时办理划转； 局党委组织部集 中管理的处级领导干部及专家和劳务公司管理的职工也在划转范围 之内。精品文档4欢迎。下载提取额度：职工本人及其配偶和直系亲属自每次房款交纳单据开具之 日起一年内可分别申请提取住房公积金， 累计提取额度不得超过房款 交纳额度。

6、二、划转业务办理（一）划转流程1、职工确定所购住房后，持房款通知单和购房确认单及复 印件一份向本人所在单位住房公积金管理部门申请划转住房公积金 （房贴），填写提取申请表一份；2、单位住房公积金管理部门收集整理房款通知单和购房确认 单和提取申请表，录入划转数据（划转金额至百元）并打印职工 购房划转住房公积金（房贴）凭证 （一式四份， A4 纸和凭证纸格式 各二份）；职工核对无误后签字，单位住房公积金管理员签章并加盖 单位住房公积金管理专用章；3、职工将职工购房划转住房公积金（房贴）凭证二份（ A4 纸和 凭证纸格式各一份）交本单位房款收取部门；4、代收款单位将收取的职工购房划转住房公积金（房贴）

7、凭证 按样表格式统计汇总， 报住房建设项目部 （胜利油田职工住房建设项 目管理部或胜利油田胜利工程建设 （集团） 有限责任公司职工住房建 设项目部）核对；5、住房建设项目部向管理中心提出书面划转申请；6、管理中心处理划转业务并对账；精品文档5欢迎。下载7、管理中心财务根据提取汇总表向住房建设项目部开具转账支票。 （二）划转注意事项1、数据录入时必须按照房款收取单位录入转入单位账号（胜利花苑 和锦绣龙轩住房建设项目部的单位代码分别为 000133 和 000145）。2、数据录入时提取原因选择“购房划转支取” ，提取方式选择“单位 转账”。3、配偶及直系亲属（父母、子女）与购房职工不在同一单位的

8、，不 能划转。4、资金划出单位将留存的职工购房划转住房公积金（房贴）凭证 （凭证纸格式） 作为职工提取住房公积金的发放依据， 划转凭证自打 印之日起一月内有效，逾期不予划转。5、住房建设项目部只收取划入本项目部的划转凭证。三、现金提取 职工以现金形式提取住房公积金时，须持统一格式的房款收据和 购房确认单，自房款收据开具之日起 1 年内可以到自己所在精品文档6欢迎。下载出单位划转公积金金额单位申请提取， 属于直系亲属购房提取的， 还需要提供关系证明等资 料，提取额度等其他具体要求按照油田住房公积金提取政策执行。附件：1.住房公积金（住房补贴）划转流程示意图2.住房公积金（房贴）划转明细表附件 1. 住房公积金（住房补贴）划转流程示意图附件 2住房公积金（房贴）划转明细表售房单位：序号户主与户主关系 划转人姓名 身份证号 资金划 划