设施农用地三方用地协议书.doc

1、三方用地协议书（设施农用地）甲方（农村集体经济组织 ）：乙方（经营者）：丙方（乡镇政府）：为规范设施农用地管理，合理利用土地 资源，保护人民群众合法 权益。根据中华人民共和国土地管理法 、中华人民共和国合同法、中华人民共和国行政 许可法和国土资源部、农业 部关于 进一步支持 设施农业健康发展的通知（国土资发 2014127 号）等有关法律法 规，结合实际情况，经甲乙丙三方 协商一致，签订 三方用地 协议书。一、用地位置该宗地位于，四至界线详见土地勘测技术报告、土地勘测定界图，图件经甲乙丙三方 认可为准。二、用地面积及范围设施农用地面 积为平方米，其中：建设用地平方米，农用地平方米，未利-1-用

2、地平方米。用地面积和范围不得突破 经三方认可并经批准的土地勘测定界 图面积 和范围。三、 用地期限本项目设施农用地的期限 为年，自年月日至年月日。四、用地用途的约定根据现代农业生产特点，从有利于支持 设施农业 和规模化粮食生 产发展、规 范用地管理出 发，将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设 施用地以及配套 设施用地。（一）设施农用地包括：设施农用地中：生产设施用地平方米，附属设施用地平方米，配套 设施设施用地平方米。（二）设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置土地，不占或少占耕地。确需占用耕地的，应尽量占劣质耕地，避免滥占优质耕地。禁止占用基本农田。（三）附属设施和配套

3、设施用地 规模的面 积约 定从事规模化粮食生 产种植面 积 1000 亩以内的，配套 设施用地控制在3 亩以内，种植面 积超过 1000 亩的，配套设施用地可适当 扩大，但最多不得超 过 10 亩。（四）设施农用地范 围内不得用于以下用地建设经营性粮食存 储、加工和农 机农资 存放，维修场所；以农-2-业为依托的休 闲观光度假村、各类庄园、酒庄、农 家乐；以及各类农业 园中涉及建 设永久性餐 饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地。乙方经营项目，经甲方、丙方同意在其依法确定的土地权范围内使用平方米土地，土地利用现状为：平方米农用地、平方米建 设用地、平方米未利用地。其中生 产

4、设 施用地平方米，附属 设施用地平方米，配套设施设施用地平方米。五、乙方使用该宗地涉及土地承包经营权流转的，乙方应依法与承包农户签订流转合同，征得承包农户同意。六、土地复垦要求及时限1、乙方一次性向丙方土地复垦专项账户缴纳土地复 垦押金元，协议签订 之日起 5 日内缴清。2、在设 施农用地期 满后，乙方按国家复 垦技术指标和已审查确定的复 垦方案组织复垦，恢复土地原貌，确保复 垦后土地的水利、耕作层 和交通 设施完善。3、乙方必须 在设施农用地期 满后一年内复 垦完毕，并及时向丙方提出复 垦验收申请验 收合格后，丙方在 验收合格日起 5 日内将土地复 垦押金退 还乙方；若工程验收不符合复 垦标

5、准，且经一个月整改后仍达不到土地复 垦标准，甲方根据-3-土地复 垦程度，按比例扣收土地复垦押金，扣收比例不低于所押金 额的 50%。七、其他事项（一）乙方缴纳的各 类资料及 费用，应提交载明款 项用途的相关收据、发 票或者凭 证给 丙方，以备查验。（二）甲乙双方违约给对 方造成 损失的，另一方有 权要求赔偿损失。（三）丙方应将该设 施农用地 纳入日常管理，加 强监督。（四）丙方负责监 督乙方按照 协议约 定具体 实施农业设施建设，落实土地复 垦责 任，并组织甲方做好土地承包合同变更。八、争议解决因履行本合同 发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起 诉。九、附则合同一式 5 份，甲乙丙三方各 执 1 份，国土资源部门 1 份、农业 部门 1 份。甲方：（盖章）法定代