崔浩良宿舍评估报告

1、 GD3004房屋建筑工程质 量 评 估 报 告 工 程 名 称 ： 崔浩良宿舍、饭堂 监理单位（公章）： 鹤山市工程建设监理公司 发 出 日 期 ： 2009年2月26日 一、工程概况工程名称崔浩良宿舍、饭堂开工日期2007718监理单位全称鹤山市工程建设监理有限公司退场日期2008812工程规模建筑面积2675.2，三层框架结构，主高18.5米，外墙马赛克，铝合金窗，内墙抹灰。项目监理机构组成（姓名、职务等）姓 名专 业职 务职 称备 注冯建洪工民建总监理工程师工程师古惠洪工民建总监代表助理工程师李世文工民建监理员工程师工程监理范围 对整幢工程各分项、分部工程进行质量监控，对整幢工程所使用

2、的原材料（包括成品和半成品）进行质量监控。对质量控制工程贯穿了施工准备阶段和施工的全过程，并依据设计单位的图纸、施工规范和经审核的施工单位的施工组织设计方案，采用了预控、巡视、抽查、旁站、验收的工程方法。二、土建工程质量情况原材料构配件及设备质量控制情况： 1、进场钢筋见证取样并送检测机构试验合格，钢筋产品质量证明书齐全。 2、进场水泥见证取样并送检测机构作水泥物理性能检验，检验结果符合国家标准，水泥出厂合格证齐全。 3、砂、碎石等材料已按批量见证送检，检验报告均合要求。 4、本工程采用商品混凝土，见证取样并送检测机构作混凝土强度检验，检验结果符合设计要求。序号材料名称检测部位检验情况检测单位

3、备注1水泥整栋工程合格鹤山市检测中心见证取样送检2钢材合格3砂合格4碎石合格5钢筋焊接合格6外墙砖合格出厂合格证7PVC排水管合格出厂合格证8聚氨酯防水涂料合格出厂合格证存在问题： 质量情况良好,未有异常。工程技术资料审查情况：1、开工前进行了图纸会审做好会审记录，审核施工单位的施工组织方案。2、规划部门出具的认可文件、准许使用文件基本齐全。3、各分部分项工程的隐蔽工程验收记录齐全并符合设计要求和质量验收规范要求。4、砼试件试压强度达到设计要求。5、各种建筑材料合格证检测报告齐全，符合要求。6、其它竣工资料基本齐全。存在问题： 经监理审查并督促施工方补齐有关资料 ，现资料符合竣工资料整理要求。

4、二、土建工程质量情况分部分项工程和实物质量控制情况：1、基础分部工程质量情况 地梁、承台砼试件强度符合设计要求,钢材试验合格, 混凝土成型质量较好，基础分部评为合格。2、主体分部工程质量情况 混凝土成型质量较好，未出现有蜂窝、露筋的质量缺陷问题。 混凝土配合比及强度试验报告质量保证资料齐全，符合设计要求和技术标准。 在整体结构工程实物外观检查中，未发现有裂缝、下沉、变形、损伤等情况。3、装饰工程质量情况抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷，滴水线尺寸符合规定，整齐一致。外墙马赛克镶贴牢固、颜色一致、线条顺直，满足设计及施工规范要求。4、分部工程质量情况 基础、主体、装饰、屋面、排

5、水五个分项工程符合设计及施工规范要求，评定等级为合格。5、沉降观测沉降观测共布6个观测点，分4次观测，最大沉降量为5，最小沉隆量为3，沉降较均匀，符合要求。三、建筑设备工程质量情况原材料构件及设备质量控制情况： 无存在问题： 无工程技术资料审查情况： 无存在问题： 无分部分项工程和实物质量控制情况： 无存在情况： 无四、工程质量评估意见质量综合评估意见工程质量评估意见如下：1、施工单位能执行合同条款，能按照施工图纸和设计修改通知施工，能达到竣工验收。2、原材料如水泥、钢筋、砖、砂等经检测质量合格。桩基础检测、砼试件试压和钢筋焊接等检测结果均满足设计要求。3、本工程能满足设计的使用功能要求，可交付使用。4、工程观感质量评定： 单位工程观感质量评定得分为“一般”，总体观感评定通过验收。5、工程的质量评定、单位工程质量评定： 通过工程竣工初验和施工监理过程中的抽检，本工程评定