2025物业管理服务合同范本

2025物业管理服务合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（区）签订：甲方（物业管理服务委托方）：（以下简称“甲方”）乙方（物业管理服务提供方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方需要对其坐落于的小区（以下简称“物业”）提供物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1物业管理服务内容：乙方为甲方提供的物业管理服务包括但不限于物业的日常管理、设施维护、环境卫生、秩序维护、绿化养护等。1.2服务区域：小区，具体范围以本合同附件《物业管理服务范围》为准。1.3合同期限：本合同自年月日起至年月日止，共计年。1.4合同编号：第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业的规划图、平面图、设施设备清单等。2.1.2甲方应按时足额支付乙方物业管理服务费用。2.1.3甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出合理化建议。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应按照本合同约定的标准和要求提供物业管理服务。2.2.2乙方有权收取物业管理服务费用，并有权要求甲方按时支付。2.2.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务工作，并接受甲方的监督和检查。第三章物业管理服务内容与标准3.1日常管理3.1.1乙方应负责物业的日常清洁、垃圾清运、电梯维护、消防设施检查等工作。3.1.2乙方应负责物业的绿化养护，包括但不限于花草修剪、浇水、施肥等。3.1.3乙方应负责物业的秩序维护，包括但不限于门卫服务、巡逻、安全监控等。3.2设施设备维护3.2.1乙方应负责物业内公共设施设备的日常维护和维修，确保其正常运行。3.2.2乙方应定期对电梯、消防系统、给排水系统等重要设施进行检查和维护。3.2.3若因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应维修费用。3.3安全与应急3.3.1乙方应制定完善的应急预案，确保在突发情况下能够及时响应。3.3.2乙方应定期进行安全演练，提高物业工作人员的应急能力。3.3.3乙方应协助甲方处理物业内的突发事件，并及时向甲方报告。第四章物业管理服务费用4.1收费标准4.1.1物业管理服务费用按以下标准收取：物业管理费：元/平方米/月公共设施maintenancefee：元/月其他费用：元/月4.1.2上述费用标准在合同有效期内，若遇政策性调整或成本增加，双方可通过协商另行确定。4.2付款方式4.2.1甲方应于每月日前支付当月物业管理服务费用。4.2.2甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付费用，具体付款方式见本合同附件。4.2.3若甲方逾期支付费用，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求甲方支付滞纳金。第五章合同期限与终止5.1合同期限5.1.1本合同自年月日起至年月日止，为期年。5.1.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。5.2合同终止5.2.1合同终止的情形包括但不限于以下情况：双方协商一致同意终止合同。一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。因不可抗力导致合同无法履行。5.2.2合同终止时，双方应按约定进行结算，并办理相关交接手续。第六章其他条款6.1变更与解除6.1.1任何一方需要变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致后签署书面补充协议。6.1.2在协商过程中，双方应本着诚实信用的原则，尽量避免因单方原因导致合同无法履行。6.2违约责任6.2.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的全部损失。6.2.2若因乙方原因导致物业设施设备损坏或服务中断，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3争议解决6.3.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。6.3.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4合同份数6.4.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。6.4.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七章签订地点与日期本合同于年月日在市（区）签订。第八章签字盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：