《财务管理原理十一》ppt课件

1、 例1、某企业拟购置一台柴油机，更新目前运用的汽油机，每月可节约燃料费60元，但柴油机价钱较汽油机高出1500元。问柴油机应运用多长时间才合算假设利率为12%，每月复利一次？ 1500=60PVIFA1%，n PVIFA1%，n=25 查表计算，n=29月 例2、假设以10%的利率借款20000元，投资于某个寿命为10年的工程，每年至少要收回多少现金才是有利的？ 因此，每年至少要收回现金3254.68元，才干还清贷款本利。 68.3254145.62000010%,10PVIFAPA 例3、6年分期付款购物，每年初付200元，设银行利率为10%，该项分期付款相当于一次现金支付的购价是多少？ 例

2、3、 元 20.958)1791.3(200)1(5%,10PVIFAAP 例4、假设1股优先股，每季分得股息2元，而利率是每年6%，对于一个预备买这种股票的人来说，他情愿出多少钱来购买此优先股？ P=2/1.5%=133.33元 例5、某人欲购买商品房，如假设如今一次性支付现金，需支付50万元；如分期付款支付，年利率5%，每年末支付50000元，延续支付20年，问此人采取哪种付款方式经济划算？ 分期付款的现值：50000PVIFA5%,20=5000012.462=623100元 所以，最好一次性支付。 例6、某工程共耗资50万元，期初一次性投资，运营起10年，资本本钱10%，假设每年的净现

3、金流量相等，期终设备无残值，问每年至少回收多少投资才干确保该工程可行？ 万元 每年至少回收投资8.7万元，才可行。 1367. 8145. 65010%,10PVIFAPVA 例7、某单位年初从银行借款106700元，借款的年利率为10%，在借款合同中，银行要求该单位每年年末还款20000元，问企业需几年才干还清借款利息？ 年金现值系数=106700/20000=5.335 查表，n=8年 例8、某厂现存入银行一笔款项，方案从第6年年末每年从银行提取现金30000元，延续8年，假设银行存款年利率为10%，问该厂如今应存入的款项是多少？ =99391.05元 5%,108%,10,030000P

4、VIFPVIFAPVIFPVIFAAVnini 例9、假设他刚刚从银行获得了25万元的房屋抵押贷款，年利率12%，贷款期为30年。银行给他提供了两种还款建议：1在未来30年内按年利率12%等额归还；2在未来30年内按月利率1%等额归还。试分析选择哪种还款方式比较适宜。 1按年归还： 每年归还额： 2按月归还： 每月归还额： 按月归还可使每年归还额降低173元31037-122572。 按月归还实践年利率： 1037. 3055. 8252530%,12PVIFA2572. 0218.972525360%,1PVIFA%68.121)12%121 (12 例10、某企业拟采用融资租赁方式于202

5、1年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业一切。企业的资本本钱率为10%。要求： 1假设租赁折现率为16%，计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。 2假设租赁公司提供的租金方案有四个： 方案一：每年末支付15270元，延续付5年； 方案二：每年初支付12776元，延续付5年； 方案三：第1年初支付40000元，第3年末支付40000元； 方案四：前两年不付，从第3年起到第5年每年末支付27500元。 比较上述各种租金支付方式下的终值大小，阐明哪种租金支付方式对企业更为有利。 1后付等额租金方式下的每年等额租金额： 元 2 方案一终值： 元 方案二终值： 元 方案三终值： =112840元 84.15271274.350000500005%,16PNIFA35.93223105. 615270152705%,10 FVIFA23.85797%)101 (127765%,10FVIFA21. 140000611. 1