建设工程勘察、设计合同管理ppt课件

1、建立工程勘察、设计合同管理建立工程勘察、设计合同管理6.1 建立工程勘察、设计合同概述6.2 建立工程勘察、设计合同的订立和履行6.3 建立工程勘察、设计合同的管理6.1 6.1 建立工程勘察、设计合同概述建立工程勘察、设计合同概述6.1.1 6.1.1 建立工程勘察、设计的概念建立工程勘察、设计的概念6.1.2 6.1.2 建立工程勘察、设计合同的法律特征建立工程勘察、设计合同的法律特征6.1.1 建立工程勘察、设计的概念1、建立工程勘察、建立工程勘察 根据工程建立的设计、施工等方面的要求，在查明、分析、根据工程建立的设计、施工等方面的要求，在查明、分析、评价建立场地的地质地理环境特征和岩土

2、工程条件的根底上，编制评价建立场地的地质地理环境特征和岩土工程条件的根底上，编制建立工程勘察文件的活动。建立工程勘察文件的活动。2、建立工程设计、建立工程设计 根据建立工程的要求，在对建立工程所需的技术、经纪、根据建立工程的要求，在对建立工程所需的技术、经纪、资源、环境等条件进展综合分析、论证的根底上，编制建立工程设资源、环境等条件进展综合分析、论证的根底上，编制建立工程设计文件的活动。计文件的活动。委托人：支付、提供必要的费用； 支付必要的报酬； 授权范围内所产生的债务应清偿； 受托人履行合同时必要的损失应赔偿； 连带责任。受托人：亲身办理事务； 向委托人及时报告事务处置情况的义务； 及时移

3、交办理委托事务所获收益、权益。 6.1.2 建立工程勘察、设计合同的法律特征 1、答应证制度、答应证制度 建立工程勘察、设计合同的当事人必需是具有权益才干和行为才干的建立工程勘察、设计合同的当事人必需是具有权益才干和行为才干的特定法人。特定法人。 勘察、设计合同的承包人必需具有法人资历；勘察、设计合同的承包人必需具有法人资历； 勘察、设计合同的承包人的资历必需经国家认可。勘察、设计合同的承包人的资历必需经国家认可。2、履行特定程序、履行特定程序 订立建立工程勘察、设计合同必需符合国家规定的根本建立程序。订立建立工程勘察、设计合同必需符合国家规定的根本建立程序。 建立工程设计合同必需有上级机关同

4、意的设计义务书才干订立。建立工程设计合同必需有上级机关同意的设计义务书才干订立。3、建立工程监视制度、建立工程监视制度 国家有关主管部门监视建立工程勘察、设计合同的履行，合同双方当事国家有关主管部门监视建立工程勘察、设计合同的履行，合同双方当事人该当接受其监视。人该当接受其监视。 建立工程勘察、设计合同必需采用书面方式订立。建立工程勘察、设计合同必需采用书面方式订立。对以下从事建筑活动的企业或单位以下统称建筑企业实行资质审查制度： 工程总承包企业； 工程勘察、设计单位； 工程施工企业； 工程监理、造价咨询、质量检测等中介效力单位； 法律、法规规定的其他从事建筑活动的企业或单位。承包单位应具备与

5、承揽工程相顺应的资金、技术、管理以及操作人员和技术设备。承包单位与发包单位签署合同后，应向市建立行政主管部门进展资质备案。 厦门市建筑条例修正 6.2 建立工程勘察、设计合同的订立和履行建立工程勘察、设计合同的订立和履行合同的订立：合同的订立：发包人审查承包人的资质；发包人审查承包人的资质；勘察合同只需有发包人委托，承包人就可进展勘察任务；勘察合同只需有发包人委托，承包人就可进展勘察任务；设计合同的承包人在接受委托前，必需审查工程的合法性；设计合同的承包人在接受委托前，必需审查工程的合法性；合同的履行：合同的履行：勘察、设计合同属于双务合同；勘察、设计合同属于双务合同；勘察合同发包人与承包人的

6、义务：勘察合同发包人与承包人的义务：设计合同发包人与承包人的义务：设计合同发包人与承包人的义务： 6.3 建立工程勘察、设计合同的管理建立工程勘察、设计合同的管理发包人：发包人：编制勘察、设计招标文件；编制勘察、设计招标文件；起草勘察、设计委托书；起草勘察、设计委托书；起草合同条件及协议书；起草合同条件及协议书；监视合同履行情况；监视合同履行情况；审查、同意勘察、设计阶段的成果。审查、同意勘察、设计阶段的成果。承包人：承包人：文档管理；文档管理；合同履行过程中的跟踪与监视管理；合同履行过程中的跟踪与监视管理；合同变卦管理；合同变卦管理；建立行政主管部门：建立行政主管部门： 合同备案制度；合同备

7、案制度；勘察、设计文件的审查制度；勘察、设计文件的审查制度；案例案例1勘察合同发包人的义务有哪些？勘察合同发包人的义务有哪些？ 某甲建筑公司与某乙勘察设计公司签署了勘察合同，商定由乙公司从事工程勘察。在履行合同中，乙公司数次要求甲公司提供详细的技术资料，甲公司以为这是乙公司的任务，回绝配合。乙公司无法只好自行预备。任务终了后，甲以乙工期过长，且不符合要求为由，回绝支付价款。乙公司只好向法院提起诉讼，要求甲公司履行义务。 建立工程勘察合同为双务合同，当事人自合同成立起负有义务，也享有权益，一方的义务同时也是另一方的权益。发包人的义务： 1、勘察任务开场前，提交勘察任务需求的根底资料：工程批文；用

8、地、施工、勘察答应等批件；勘察义务委托书；地形图、坐标与标高资料；地下埋藏物的资料等； 2、担任现场水、电、气的畅通供应；现场道路畅通； 3、为勘察人员提供必要的任务、生活条件； 4、支付勘察费。 案例案例2工程勘察、设计单位的质量责任和义务工程勘察、设计单位的质量责任和义务有哪些？有哪些？ 某设计单位承当了某工程的勘察设计义务，在任务过程中，为了保证任务质量，设计单位聘请了法律顾问。对任务质量进展了管理，由于事前防备措施得力，工程在终了后顺利经过了验收。后来工程出现事故，业主提出了质量责任的赔偿恳求。由于在任务中质量资料保管完好，有力地对抗了业主恳求。法院也驳回了业主的恳求。 1、设计文件应

9、符合国家现行的有关法律、法规、工程设计技术规范和合同的规定； 2、工程勘察文件应反映工程地质、地形与地貌、水文地质情况，评价准确，数据可靠； 3、设计文件的深度，应满足相应设计阶段的技术要求。施工图纸应配套，细部、节点应交代清楚，标注阐明应明晰、完好； 4、设计中选用的资料、设备等，应注明其规格、型号、性能、色泽等，并提出质量要求，但不得指定消费厂家。 中规定有定金担保：勘察合同成立后，发包人应支付勘察费总额的30%作为定金；设计合同成立后，发包人应支付设计费的20%作为定金。案例案例3工程勘察、设计合同履行中能够存在哪工程勘察、设计合同履行中能够存在哪些索赔情由？些索赔情由？ 某乙公司承当了

10、甲公司的勘察设计义务，双方在任务进展过程中，由于各种缘由，发生了大量的争议。在任务终了后，乙公司向甲公司提出了大量的索赔，甲公司在研讨后向乙公司提出了相应的反索赔。经过双方的协商，在求同存异的原那么下，双方达成了和解。 勘察、设计合同一旦签署，双方当事人要遵守合同，当因一方当事人的责任使另一方当事人的权益遭到损害时，蒙受损失方可向责任方提出索赔要求，以补偿经济上蒙受的损失。 普通，承包人向发包人提出的索赔事由如下： 1、发包人不能按合同要求期限准时提交满足设计要求的资料； 2、发包人在设计中途提出设计变卦； 3、发包人不能按合同规定支付报酬； 4、其他属发包人缘由呵斥承包人利益损害时。 发包人向承包人提出的索赔事由如下： 1、承包人不能按合同商定的时间完成勘察、设计义务； 2、承包人的勘察、设计成果有错误或漏项等； 3、承包人的勘察、设计成果深度不够，使得工程无法施工； 4、其他属承包人缘由呵斥发包人利益损害时。案例案例4发包人变卦设计后，法律责任怎样承当？发包人变卦设计后，法律责任怎样承当？ 发包人某保险公司筹建买卖大楼，经过招标的方式与承包人某设计院签署了一份建立工程设计承包合同。合同商定设计方案包括全部工程建筑面积造价为240万元，提交设计图纸的期限为4个月。承包人如期完成设计，并将设