物业管理处租客须知_第1页
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文档简介

1、物业管理处租客须知按照市住宅区房屋租赁条例，本着保护业主合 法权益，方便租客居住原则，特制定本须知。一、房屋租赁双方应当遵循自愿、公平、诚实、 守信原则；二、租客入住理小区前，需到管理处客服中心办 理入住登记手续。登记时请携带本人身份证或有效证 件（如护照、回乡证）、流动人口计划生育证明、1寸 相片两张等办理租住户登记卡；同时，租客需办理门 禁IC卡，对每张IC卡，管理处收50元工本费（50 元押金在IC卡交回时退还）。三、租客将登记卡和入住通知单交门岗护卫，门 岗护卫收到后即可给租客入住并搬入家私；!1!租客搬出家私等物品时需到管理处客服中心办理以下事项:1、 租客搬出全部家私物品时:（1）

2、需到管理处财务室结清管理费、水电费等 各项费用；（2）租客搬出部分或全部物品前，需持业主放 行证明及业主身份证复印件，到管理处办理放 行条并登记备案。（3）租客将放行条交门岗护卫，门岗护卫见放 行条后放行。五、租客租住时，需于每月15日前到管理处财务 室交纳管理费、水电费等各项费用。如逾期一个月仍 不交纳，管理处将按规定加收滞纳金；逾期三个月不 交纳者，将采取停水停电的措施催交。六、租客如需对业主房屋进行二次装修，需有业 主书面同意，并向管理处出具装修施工单位营业执照 和施工人员身份证复印件，交纳装修押金，经管理处 主管审批后方可装修。装修过程中严格执行管理处有 关装修规定。七、在房屋租赁过程中，如管理处作为中介，则 租客在同业主签定房屋租赁合同时，须按规定向管理 处交纳半个月中介费，并向业主交纳一个月房租和两 个月租赁保证金。租赁合同期满后，业主如数退还保 证金

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